[Funland] Đất Hà nội sắp đóng băng

eterniti

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-842999
Ngày cấp bằng
5/11/23
Số km
2,653
Động cơ
6,168 Mã lực
Lập cái thớt bđs hn sắp đóngbăng là biết chạ hiểu gì rồi. Mới đang hâm nóng thôi, chưa sôi đâu. Đóng băng 3-4 năm nay rồi đấy.
24 tuổi thì hiểu gì cụ, đọc báo hiểu đã là tốt rồi
 

QD092000

Xe điện
Biển số
OF-826282
Ngày cấp bằng
12/2/23
Số km
2,380
Động cơ
41,521 Mã lực
Với đà tăng GDP như hiện nay, cứ sau tầm 9-10 năm thì gdp của VN lại x2 lên. Tiền tích lũy trong dân tăng mạnh và xu hướng đổ tiền vào bđs trung tâm còn tăng mạnh hơn. Một khi ls bank thấp kéo dài, bđs chính là nơi hấp dẫn nhất cho dòng vốn trong đk chính sách của VN hiện nay về bđs.
Tt bđs vn sau vụ đấu giá đất Thủ Thiêm đã chững lại, nay mới bắt đầu đc hâm nóng đang thể hiện qua giá bđs tăng và sự quan tâm của giới đt tại các phiên đấu giá, để lên đỉnh cần vài năm đến cả chục năm.
Khởi đầu 1chu kì tăng giá, 1 thời kì sáng lạn của nền kinh tế, 1 sự thất vọng ko nhẹ của 1 lớp xh cần nhà ko kịp mua mà có thớt đóng bằng....nghĩ nó hài!
 

nghichnham

Xe tăng
Biển số
OF-128626
Ngày cấp bằng
28/1/12
Số km
1,696
Động cơ
382,383 Mã lực
Băng sao đc. Anh em đang cần dòng tiền cho việc lớn.
 

Duong tien sih

Xe buýt
Biển số
OF-388457
Ngày cấp bằng
23/10/15
Số km
534
Động cơ
243,255 Mã lực
Đợi Vin ra hàng đã, giống 2022 thôi. Vin ra hàng xong OCP 2,3 là đảo chiều ls. Hehehe
 

programing

Xe tải
Biển số
OF-866896
Ngày cấp bằng
28/8/24
Số km
277
Động cơ
3,080 Mã lực
Tuổi
24
Với đà tăng GDP như hiện nay, cứ sau tầm 9-10 năm thì gdp của VN lại x2 lên. Tiền tích lũy trong dân tăng mạnh và xu hướng đổ tiền vào bđs trung tâm còn tăng mạnh hơn. Một khi ls bank thấp kéo dài, bđs chính là nơi hấp dẫn nhất cho dòng vốn trong đk chính sách của VN hiện nay về bđs.
Tt bđs vn sau vụ đấu giá đất Thủ Thiêm đã chững lại, nay mới bắt đầu đc hâm nóng đang thể hiện qua giá bđs tăng và sự quan tâm của giới đt tại các phiên đấu giá, để lên đỉnh cần vài năm đến cả chục năm.
Khởi đầu 1chu kì tăng giá, 1 thời kì sáng lạn của nền kinh tế, 1 sự thất vọng ko nhẹ của 1 lớp xh cần nhà ko kịp mua mà có thớt đóng bằng....nghĩ nó hài!
GDP nào mà đòi tăng gấp đôi? Từ thấp lên cao thì nhanh chứ tầm giờ gần 500 tỏi đô là chững lại vật vã từng năm 1 thôi, giá nhân công thì đắt lên, khoa học công nghệ bằng 0, cái gì cũng đi mua đi thuê thì x2 bằng niềm tin.

Hiện tại đã đang và sẽ chậm lại. 10 năm nữa giỏi lắm GDP tầm 600-650 tỏi đô là mừng rớt nước mắt rồi.
 

QD092000

Xe điện
Biển số
OF-826282
Ngày cấp bằng
12/2/23
Số km
2,380
Động cơ
41,521 Mã lực
GDP nào mà đòi tăng gấp đôi? Từ thấp lên cao thì nhanh chứ tầm giờ gần 500 tỏi đô là chững lại vật vã từng năm 1 thôi, giá nhân công thì đắt lên, khoa học công nghệ bằng 0, cái gì cũng đi mua đi thuê thì x2 bằng niềm tin.

Hiện tại đã đang và sẽ chậm lại. 10 năm nữa giỏi lắm GDP tầm 600-650 tỏi đô là mừng rớt nước mắt rồi.
Đúng là chém gió thì chỉ cần bc bọt....chán....lần sau đừng lập thớt nhé, phí mất mấy ph cm.

 

programing

Xe tải
Biển số
OF-866896
Ngày cấp bằng
28/8/24
Số km
277
Động cơ
3,080 Mã lực
Tuổi
24

thảo nguyễn vinhomes

Xe buýt
{Kinh doanh Bất động sản}
Biển số
OF-865924
Ngày cấp bằng
23/6/23
Số km
767
Động cơ
3,569 Mã lực
Tuổi
26
Nơi ở
Gia lâm long biên
Đợi Vin ra hàng đã, giống 2022 thôi. Vin ra hàng xong OCP 2,3 là đảo chiều ls. Hehehe
2022 chính bản thân Vins đã vào đỡ giá tại OCP 2 thông qua các đơn vị tài chính và các quỹ đầu tư ôm thì em nghĩ Vins là đơn vị không muốn đảo chiều nhất.
Nếu đúng thì phải diễn giải thì thời đó, sau cú đấu giá đầy gay cấn của THM, VTP thổi bong bóng bđs. Lúc đó THM có dòng tiền từ huy động trái phiếu và cp. Họ tính đẩy giá bđs rồi kêu gọi bank tài trợ vốn. Nhưng lúc đó chính phủ yêu cầu VTB không giải ngân gây ra đứt gãy hàng loạt thị trường.

Thế nên đến giai đoạn này em đánh giá vẫn là giai đoạn phục hồi. Nên từ giờ đến cuối năm vẫn ok. Nếu Vins ĐA cao thì các cụ nghía bên Hưng Yên. Bên này mới chỉ phục hồi tầm 50-60% so với đỉnh 2022 đấy ạ
 

alceste

Xe điện
Biển số
OF-331518
Ngày cấp bằng
16/8/14
Số km
4,186
Động cơ
284,263 Mã lực
GDP nào mà đòi tăng gấp đôi? Từ thấp lên cao thì nhanh chứ tầm giờ gần 500 tỏi đô là chững lại vật vã từng năm 1 thôi, giá nhân công thì đắt lên, khoa học công nghệ bằng 0, cái gì cũng đi mua đi thuê thì x2 bằng niềm tin.

Hiện tại đã đang và sẽ chậm lại. 10 năm nữa giỏi lắm GDP tầm 600-650 tỏi đô là mừng rớt nước mắt rồi.
Cứ tưởng cụ chỉ thiếu hiểu biết về kinh tế, hóa ra lại còn dốt cả toán hoặc ngày xưa chưa từng đi học đại học để học mấy môn cơ bản. Tự tính xem theo công thức với tăng trưởng thế thì bn năm gấp 2?
 

programing

Xe tải
Biển số
OF-866896
Ngày cấp bằng
28/8/24
Số km
277
Động cơ
3,080 Mã lực
Tuổi
24
Cứ tưởng cụ chỉ thiếu hiểu biết về kinh tế, hóa ra lại còn dốt cả toán hoặc ngày xưa chưa từng đi học đại học để học mấy môn cơ bản. Tự tính xem theo công thức với tăng trưởng thế thì bn năm gấp 2?
Gdp toàn x lần à cụ :))

Đúng là con dân Thánh gióng trạng quỳnh giỏi toán quá :))
 

iamev

Đi bộ
Biển số
OF-839479
Ngày cấp bằng
30/8/23
Số km
8
Động cơ
-2 Mã lực
Tuổi
25
Gdp toàn x lần à cụ :))

Đúng là con dân Thánh gióng trạng quỳnh giỏi toán quá :))
Nhiều cmt, em đọc em cũng thấy vui phết. Đc cái xả xì trét tốt.
Hi vọng cụ k bị ảnh hưởng, em là em phục những người dám nghĩ, dám tư duy, dám nói như cụ.
 

KoenigseggPigani

Xe tăng
Biển số
OF-790663
Ngày cấp bằng
17/9/21
Số km
1,243
Động cơ
46,618 Mã lực
Tuổi
34
Nơi ở
Quận Cầu Giấy
Chả gì tăng mãi dc cả, giá đất tăng thì hệ luỵ lớn vô cùng trong đó tăng chi phí cho các dn sx chân chính khi phí mặt bằng quá cao.
Bản thân e cty hiện giá thuê mb đã x3 so với 2015, và chưa thấy dấu hiệu dừng tăng 5 năm tới (đã ký hđ với mức tăng 10% sau 1 hoặc 2 năm)
Vài năm nữa khi công cụ thuế phát huy hiệu quả thì có lẽ sẽ chững đà tăng lại vài năm rồi lại tăng tiếp cho mà xem.
E nói khu vực thành thị k nói mấy vùng ven đô hay vùng khác
 

eterniti

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-842999
Ngày cấp bằng
5/11/23
Số km
2,653
Động cơ
6,168 Mã lực
Chả gì tăng mãi dc cả, giá đất tăng thì hệ luỵ lớn vô cùng trong đó tăng chi phí cho các dn sx chân chính khi phí mặt bằng quá cao.
Bản thân e cty hiện giá thuê mb đã x3 so với 2015, và chưa thấy dấu hiệu dừng tăng 5 năm tới (đã ký hđ với mức tăng 10% sau 1 hoặc 2 năm)
Vài năm nữa khi công cụ thuế phát huy hiệu quả thì có lẽ sẽ chững đà tăng lại vài năm rồi lại tăng tiếp cho mà xem.
E nói khu vực thành thị k nói mấy vùng ven đô hay vùng khác
Đất tăng hệ lụy đâu chả thấy đất giảm nhìn Tq thấy ngay
 

thanhphuong06

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-866135
Ngày cấp bằng
17/8/24
Số km
342
Động cơ
4,040 Mã lực
Với đà tăng GDP như hiện nay, cứ sau tầm 9-10 năm thì gdp của VN lại x2 lên. Tiền tích lũy trong dân tăng mạnh và xu hướng đổ tiền vào bđs trung tâm còn tăng mạnh hơn. Một khi ls bank thấp kéo dài, bđs chính là nơi hấp dẫn nhất cho dòng vốn trong đk chính sách của VN hiện nay về bđs.
Tt bđs vn sau vụ đấu giá đất Thủ Thiêm đã chững lại, nay mới bắt đầu đc hâm nóng đang thể hiện qua giá bđs tăng và sự quan tâm của giới đt tại các phiên đấu giá, để lên đỉnh cần vài năm đến cả chục năm.
Khởi đầu 1chu kì tăng giá, 1 thời kì sáng lạn của nền kinh tế, 1 sự thất vọng ko nhẹ của 1 lớp xh cần nhà ko kịp mua mà có thớt đóng bằng....nghĩ nó hài!
?
Lại sắp hóa rồng hóa hổ tới nơi rồi à? :D

Thu nhập cụ, bạn bè cụ, anh em cụ tăng bao nhiêu lần sau 3-4 năm nay rồi? :D
 

eterniti

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-842999
Ngày cấp bằng
5/11/23
Số km
2,653
Động cơ
6,168 Mã lực

BìnhMinh89

Xe tăng
Biển số
OF-771871
Ngày cấp bằng
25/3/21
Số km
1,357
Động cơ
51,443 Mã lực
3-4 năm mà X3 được thì thu nhập TB dân Việt lên 30tr/tháng rồi nhé :D Nhưng thực tế thì sao? :)
Thực tế có thống kê đoàng hoàng thì ntn :D
Còn bánh vẽ thì lúc nào cũng to và ngon cụ ạ, nhưng cắn vào lại đi cả bộ nhá cũng nên. Ah, mà rồi lại dẫn chứng giầu ngầm cho mà xem :))
Screenshot_20240901-093824_Chrome.jpg

Screenshot_20240901-094120_Chrome.jpg
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top