[Funland] Đất Hà nội sắp đóng băng

TXM3b

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-838993
Ngày cấp bằng
21/8/23
Số km
760
Động cơ
27,452 Mã lực
Nơi ở
Vô định, tùy thích
Không lẽ cái nhà khoảng 100 m2 ngõ xe máy mà giá quy ra triệu đô thì cũng khó tưởng tượng được.
sự thực, tối qua nghe tổ trưởng nói e mới giật mình, vì chủ mới dọn đến, chuẩn thì nhà 120m nhé, tuy ngõ xe máy nhưng mà phải là 5 xe máy tránh nhau, vì từ đường to vào đoạn nào cũng phải 2.5m ~3m đấy, oto vào được, có điều các nhà nó kinh doanh, xe bày ra đường đi lại nó oải, tắc đường nếu ban ngày oto vào, bản thân chủ nhà họ cũng có con yaris để trong nhà cụ ạ, view hồ nữa, nhưng phong thủy thì lại gọi là góc ao đao đình, không tin pt thủy thì sẽ là ok hehe.
 

unifo

Xe buýt
Biển số
OF-590277
Ngày cấp bằng
14/9/18
Số km
761
Động cơ
178,931 Mã lực
sự thực, tối qua nghe tổ trưởng nói e mới giật mình, vì chủ mới dọn đến, chuẩn thì nhà 120m nhé, tuy ngõ xe máy nhưng mà phải là 5 xe máy tránh nhau, vì từ đường to vào đoạn nào cũng phải 2.5m ~3m đấy, oto vào được, có điều các nhà nó kinh doanh, xe bày ra đường đi lại nó oải, tắc đường nếu ban ngày oto vào, bản thân chủ nhà họ cũng có con yaris để trong nhà cụ ạ, view hồ nữa, nhưng phong thủy thì lại gọi là góc ao đao đình, không tin pt thủy thì sẽ là ok hehe.
Chính vì cái ngõ 2,5-3m nhưng lại có các nhà kinh doanh chiếm hết ra đg…thì mới đắt cụ ợ! Chứ đg vào 3m mà vắng bóng người giá có khi chỉ 1/2 đến 2/3!?;))
Nói chung ngõ 2,5-3m đc dân buôn bđs gọi là ngõ ô tô đỗ cửa rồi cụ, hay ô tô tránh xe máy!
Nếu lại mấy quận cũ có ngõ kinh doanh thì giá hơn 2 lít tôi cho là bt thôi.
Cụ vào mấy cái ngõ quanh chợ giời, nhỏ hơn nữa nhưng sợ là vào trả c cái giá 2 lít rưỡi thì ăn đống gạch đá mồm chứ không ít đâu!
 

TXM3b

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-838993
Ngày cấp bằng
21/8/23
Số km
760
Động cơ
27,452 Mã lực
Nơi ở
Vô định, tùy thích
Chính vì cái ngõ 2,5-3m nhưng lại có các nhà kinh doanh chiếm hết ra đg…thì mới đắt cụ ợ! Chứ đg vào 3m mà vắng bóng người giá có khi chỉ 1/2 đến 2/3!?;))
Nói chung ngõ 2,5-3m đc dân buôn bđs gọi là ngõ ô tô đỗ cửa rồi cụ, hay ô tô tránh xe máy!
Nếu lại mấy quận cũ có ngõ kinh doanh thì giá hơn 2 lít tôi cho là bt thôi.
Cụ vào mấy cái ngõ quanh chợ giời, nhỏ hơn nữa nhưng sợ là vào trả c cái giá 2 lít rưỡi thì ăn đống gạch đá mồm chứ không ít đâu!
ờ ngõ đấy thì đúng là ngõ lõi của ba đình, sát lăng rồi, nhưng mà dân sale thì hay làm trò gọi là oto đỗ cửa, oto tránh xe máy, chứ ban ngày vào dân nó chửi cho, trước tôi vẫn vào tầm 22h tranh thủ, đỗ con camry hay con mazda 6 vào trước nhà đón con đi, nhưng đấy là cách đây gần chục năm, giờ dân nó lại lấn thêm tí, với xe máy nó đỗ thêm tí, nên gần chục năm nay, tôi không còn dám phi xe vào nữa, mà chỉ có cả nhà đi bộ ra thôi, hoặc cứ xe máy vào làm vài chuyến đón ra chỗ đậu xe thôi, nên cái khái niệm oto đỗ cửa kia nó thật là khắm
 

unifo

Xe buýt
Biển số
OF-590277
Ngày cấp bằng
14/9/18
Số km
761
Động cơ
178,931 Mã lực
Tự dưng lại dừng . K biết nguyên nhân là sao ?
Có văn bản của UBND huyện kèm theo đấy cụ! Là thực hiện rà soát và làm theo chỉ đạo của UBND TP
Dễ hiểu thôi mà cụ, dựa trên đề xuất của Hà Nội mấy ngày trước thì có thể thấy quỹ đất đấu giá vùng ven 05 huyện lên quận sẽ được găm lại ưu tiên giao cho tổ chức rồi ;)). Cò mồi le ve sẽ hết cửa làm loạn bỏ cọc, cuộc chơi sắp tới sẽ dành cho các tay to thực sự.
Theo tôi nói vậy thôi, chứ đấu giá đất cho nhân dân làm nhà ở là chủ trương đúng và nhiều thập niên rồi, không bỏ đc đâu. Chỉ có cái là các dự án sau này sẽ lớn, đúng là cần nđt bài bản, còn các vị trí quy hoạch nhỏ, xen kẽ, quy mô nhỏ và vừa thì vẫn đấu giá bt, chỉ có điều là sẽ đấu giá khởi điểm sát thị trường, cọc cao, đấu nhiều vòng và khả năng đấu chuyên đội nhóm tham gia sẽ giảm dần vì mất nhiều cơ hội ăn như trc.
Nhưng, với tay to cá nhân, theo tôi vẫn ôm bt, họ có tiền họ mua đầu tư, giữ tài sản, sau vài năm họ có thể bán vì họ không làm j trái luật, đó là quy luật kinh tế thị trường đc bảo đảm, làm giàu chính đáng từ bđs.
 

Quê bầm

Xe container
Biển số
OF-740060
Ngày cấp bằng
20/8/20
Số km
5,447
Động cơ
101,688 Mã lực
Cụ có cơ sở gì không hay cảm tính là như thế. Nếu là cảm tính thì em thấy Cầu Tứ Liên không bức thiết bằng các cây cầu khác như cầu Trần Hưng Đạo, (giảm tải cho Chương Dương), cầu VDD4 (giảm tải cho VĐ3). Hai bên cầu Tứ Liên, mật độ dân như nào ?, càu Tứ Liên phục vụ cho nhu cầu gì mà phải bức thiết hơn ? Cảm giác thông tin cầu Tứ Liên được làm sớm chỉ phục vụ cho nhu cầu mục đích 1 nhóm người.
Ai chả biết là tin vịt mà cụ, còn ai tin được để quyết định xuống tiền thì cũng xin bái phục
 

Altis 2011

Xe điện
Biển số
OF-566644
Ngày cấp bằng
30/4/18
Số km
3,321
Động cơ
235,842 Mã lực
qua vừa nghe chỗ ngõ nhà em, vừa có nhà 120m bán 30 tỉ, khách đang chuyển đồ đến, đường vào ngõ tầm 2.5m~2.8m tuy nhiên dân kinh doanh nên oto ban ngày không vào được, tối thì cũng phải lựa, nhà view ra cái hồ của làng, phong thủy là góc ao đao đình, nói chung là với cái giá e nhầm là 250tr/m cho cái nhà xây cũng tầm hơn 20 năm, oto không đỗ trước nhà được, muốn vào thì vào vụng trộm đêm khuy và sáng sớm
Thật không thể tin nổi
Cụ cứ định vị cái chỗ nhà cụ lên mọi người xem,cứ ko có ảnh kiểu này nghe nó sao sao,30 của tỏi cứ có phải đơn giản đâu,
 

TXM3b

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-838993
Ngày cấp bằng
21/8/23
Số km
760
Động cơ
27,452 Mã lực
Nơi ở
Vô định, tùy thích
Cụ cứ định vị cái chỗ nhà cụ lên mọi người xem,cứ ko có ảnh kiểu này nghe nó sao sao,30 của tỏi cứ có phải đơn giản đâu,
sao sao gì cụ, e bịa làm cái gì, tin không thì tùy chứ cụ hiii, chỗ nhà e là ngõ 158 Ngọc Hà cụ nhé, cụ nào biết cái ngõ này thì sẽ biết thôi, ngay phía hồ từ phố ngọc hà vào, góc cái đình luôn
 
Biển số
OF-831145
Ngày cấp bằng
22/3/23
Số km
844
Động cơ
37,552 Mã lực
sao sao gì cụ, e bịa làm cái gì, tin không thì tùy chứ cụ hiii, chỗ nhà e là ngõ 158 Ngọc Hà cụ nhé, cụ nào biết cái ngõ này thì sẽ biết thôi, ngay phía hồ từ phố ngọc hà vào, góc cái đình luôn
Quán phở đầu ngõ có món sốt vang ngon nhất HN.
 

TXM3b

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-838993
Ngày cấp bằng
21/8/23
Số km
760
Động cơ
27,452 Mã lực
Nơi ở
Vô định, tùy thích
Quán phở đầu ngõ có món sốt vang ngon nhất HN.
làm gì mà nhất cụ, cũng chỉ mới độ 2 đời thôi, gọi là phở ngọc yên, giờ bà mẹ mất rồi, con gái bán, đã 2 năm nay e không ăn ở đó, vì nó ngấy quá, em toàn ăn phở ngay gần nhà e cũng ngon, cách đó mấy trăm m thôi ,
quán phở này nuôi sống mấy gia đinh luôn hii.
 

thanhphuong06

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-866135
Ngày cấp bằng
17/8/24
Số km
342
Động cơ
4,040 Mã lực
sao sao gì cụ, e bịa làm cái gì, tin không thì tùy chứ cụ hiii, chỗ nhà e là ngõ 158 Ngọc Hà cụ nhé, cụ nào biết cái ngõ này thì sẽ biết thôi, ngay phía hồ từ phố ngọc hà vào, góc cái đình luôn
Phải cái hồ này không cụ, view hồ mà :D

1727779322489.png
 
Biển số
OF-831145
Ngày cấp bằng
22/3/23
Số km
844
Động cơ
37,552 Mã lực
làm gì mà nhất cụ, cũng chỉ mới độ 2 đời thôi, gọi là phở ngọc yên, giờ bà mẹ mất rồi, con gái bán, đã 2 năm nay e không ăn ở đó, vì nó ngấy quá, em toàn ăn phở ngay gần nhà e cũng ngon, cách đó mấy trăm m thôi ,
quán phở này nuôi sống mấy gia đinh luôn hii.
Vầng, ngon dở tuỳ mồm nhưng e và bạn bè em đều đánh giá sốt vang nhà này là ngon nhất, e đến là cứ 1 bát nhiều hành tây :))
 

TXM3b

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-838993
Ngày cấp bằng
21/8/23
Số km
760
Động cơ
27,452 Mã lực
Nơi ở
Vô định, tùy thích
Phải cái hồ này không cụ, view hồ mà :D

View attachment 8761892
chuẩn rồi cụ, thì e cũng nói là view hồ, nhưng về phong thủy thì hơi xấu tí vì vào góc.
Nhà e cũng ở view hồ, nhưng đường rộng hơn, gần đó, đầu năm 2021 khi đất chưa tăng, e mua đã 290tr/m roài, nên giá ở đây lên 250tr e cũng k bất ngờ, bất ngờ ở chỗ diện tích rộng, và oto không vào được dễ dàng, mua ở với số tiền 30 tỉ là tương đối lớn
 

unifo

Xe buýt
Biển số
OF-590277
Ngày cấp bằng
14/9/18
Số km
761
Động cơ
178,931 Mã lực
Tăng ác do cái tin này. Nay chính thức đính chính , thì ko biết sẽ giảm ác ( hay từ từ ) ko ?
Giảm gì cụ! Bên đông anh tăng top đầu HN từ đầu năm đấy cụ ợ! Không phải chỉ mỗi vcl vực lại lần nữa đâu. Nhưng, tính ra hiện tại vẫn rẻ hơn các quận NTL, HĐ nhiều nếu tính tương đương hạ tầng và bán kính từ hồ cụ rùa. Đông Anh quy hoạch sau đg sá hạ tầng tốt hơn mạn phía Tây
Nhớ nhất mấy vụ đấu giá đầu năm, khi Đan Phương Hoài Đưc đấu giá ế chỏng chơ, Hà Đông chưa tăng mấy thì Đông Anh đấu giá nóng bỏng tay, kỷ lục ng tham gia…
 

thanhphuong06

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-866135
Ngày cấp bằng
17/8/24
Số km
342
Động cơ
4,040 Mã lực
Giảm gì cụ! Bên đông anh tăng top đầu HN từ đầu năm đấy cụ ợ! Không phải chỉ mỗi vcl vực lại lần nữa đâu. Nhưng, tính ra hiện tại vẫn rẻ hơn các quận NTL, HĐ nhiều nếu tính tương đương hạ tầng và bán kính từ hồ cụ rùa. Đông Anh quy hoạch sau đg sá hạ tầng tốt hơn mạn phía Tây
Nhớ nhất mấy vụ đấu giá đầu năm, khi Đan Phương Hoài Đưc đấu giá ế chỏng chơ, Hà Đông chưa tăng mấy thì Đông Anh đấu giá nóng bỏng tay, kỷ lục ng tham gia…
???
Tương đương hạ tầng Nam Từ Liêm, Hà Đông?
Cụ tấu hài à? :D
 

anphudong

Xe tăng
Biển số
OF-707972
Ngày cấp bằng
18/11/19
Số km
1,600
Động cơ
114,709 Mã lực
Tuổi
34
Tương lai là thế vì ĐA có các đại dự án VCL, Thành phố thông minh, công viên Kim quy....
Thực tại thì dân cư còn thưa thớt, hạ tầng chưa phát triển nhưng mấy ai tính được mươi năm sau nó ra răng?
 

unifo

Xe buýt
Biển số
OF-590277
Ngày cấp bằng
14/9/18
Số km
761
Động cơ
178,931 Mã lực
chuẩn rồi cụ, thì e cũng nói là view hồ, nhưng về phong thủy thì hơi xấu tí vì vào góc.
Nhà e cũng ở view hồ, nhưng đường rộng hơn, gần đó, đầu năm 2021 khi đất chưa tăng, e mua đã 290tr/m roài, nên giá ở đây lên 250tr e cũng k bất ngờ, bất ngờ ở chỗ diện tích rộng, và oto không vào được dễ dàng, mua ở với số tiền 30 tỉ là tương đối lớn
Ở đó vùng lõi thủ đô rồi cụ.
Thực tế dân mình giờ giàu hơn sóng cách đây hơn chục năm rất nhiều, tiền giờ như lá mít, 30 tỷ xuống tít phía dưới khu đô thị đang nóng phía Tây, cách hồ cụ rùa có khi tới 15km cũng khó…mà kiếm đc căn bt, liền kề view đẹp hơn trăm mét như ý, chứ chưa nói song lập tam lập tứ lập…, nếu giá nhà rẻ như hồi năm 2021 cụ mua thì…;))
Giảm gì cụ! Bên đông anh tăng top đầu HN từ đầu năm đấy cụ ợ! Không phải chỉ mỗi vcl vực lại lần nữa đâu. Nhưng, tính ra hiện tại vẫn rẻ hơn các quận NTL, HĐ nhiều nếu tính tương đương hạ tầng và bán kính từ hồ cụ rùa. Đông Anh quy hoạch sau đg sá hạ tầng tốt hơn mạn phía Tây
Nhớ nhất mấy vụ đấu giá đầu năm, khi Đan Phương Hoài Đưc đấu giá ế chỏng chơ, Hà Đông chưa tăng mấy thì Đông Anh đấu giá nóng bỏng tay, kỷ lục ng tham gia…
???
Tương đương hạ tầng Nam Từ Liêm, Hà Đông?
Cụ tấu hài à? :D
Lần sau cụ nên đọc kỹ, hiểu kỹ rồi hãy bấm ợ!
“…rẻ hơn nhiều nếu tính tương đương hạ tầng và bán kính từ hồ cụ rùa”, đọc kỹ cả cụm câu được hiểu là: ví dụ, lô đất tại Đông Anh và Hà Đông cùng tương đương là đường nhựa phân lô vỉa hè 13m, gần đường trục lớn, quanh có trường chợ…được hiểu là nếu tính “tương đương hạ tầng”, và nếu cùng bán kính, vd 15km từ Hồ cụ rùa thì khu vực Hà Đông giá cả khét hơn Đông Anh rất nhiều!
Cụ đọc tiếng Viet vậy mà không hiểu đc thì…;))
 
Chỉnh sửa cuối:

CRV-2015

Xe buýt
Biển số
OF-382343
Ngày cấp bằng
12/9/15
Số km
942
Động cơ
271,050 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Giảm gì cụ! Bên đông anh tăng top đầu HN từ đầu năm đấy cụ ợ! Không phải chỉ mỗi vcl vực lại lần nữa đâu. Nhưng, tính ra hiện tại vẫn rẻ hơn các quận NTL, HĐ nhiều nếu tính tương đương hạ tầng và bán kính từ hồ cụ rùa. Đông Anh quy hoạch sau đg sá hạ tầng tốt hơn mạn phía Tây
Nhớ nhất mấy vụ đấu giá đầu năm, khi Đan Phương Hoài Đưc đấu giá ế chỏng chơ, Hà Đông chưa tăng mấy thì Đông Anh đấu giá nóng bỏng tay, kỷ lục ng tham gia…
Cụ tất tay ĐA à ? Căng đấy :-?
 

unifo

Xe buýt
Biển số
OF-590277
Ngày cấp bằng
14/9/18
Số km
761
Động cơ
178,931 Mã lực
Cụ tất tay ĐA à ? Căng đấy :-?
Không mấy ai bỏ trứng vào một rổ cụ ợ! Nhưng giờ này mà chưa có trong tay một vài mảnh Đông Anh đầy tiềm năng thì…vẫn phải tiếp tục đi tìm đi cụ ơi!:))
 

CRV-2015

Xe buýt
Biển số
OF-382343
Ngày cấp bằng
12/9/15
Số km
942
Động cơ
271,050 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Không mấy ai bỏ trứng vào một rổ cụ ợ! Nhưng giờ này mà chưa có trong tay một vài mảnh Đông Anh đầy tiềm năng thì…vẫn phải tiếp tục đi tìm đi cụ ơi!:))
E thì làm gì có tiền mà găm mảnh nào ? Vào đây học hỏi các cụ thôi :">
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top