[Funland] Đất - Câu chuyện vui hay buồn?.

[datld]

Cụ tận hưởng những gì đang có. Đừng quá vui. Không phải buồn.

Em chỉ tâm tư thôi, cái gì không phải của mình thì vui với buồn cái gì ạ .

 

[muabenem123]

Thưa các cụ,

Chẳng là có ít tiền, nhuu cầu mua một miếng, ngó đi ngó lại tiền mất giá thật, đất thì giá tăng phi mã, nguyên nhân vì đâu ạ. Em tính rằng giá trị đất không tương xứng với tiềm năng, mua mà để kinh doanh, cho thuê cũng không lại được, còn nếu là để ở thì vỡ alo. Tăng thì lại tăng đều mọi vùng miền, chứ không riêng gì ở thủ đô, liệu có phải dân số Việt Nam tăng nhanh quá không?. Có phải thu nhập của người dân tăng cao ( đặc biệt là mùa Covid), tiền trong dân có nhiều như vậy không?, (hay tiền "sạch" nhiều quá, cụ nào cần rửa thì liên hệ em, em tính % thấp.).

40 tuổi đầu mà chưa sở hữu cái gì, em nên buồn hay vui?.

Ở tỉnh tăng nhưng thanh khoản ko sôi động cụ ạ. Tính thanh khoản ở tỉnh cao chỉ trong 1 thời gian ngắn, còn ở các tp lớn như HN và HCM thì thanh khoản sẽ trong thời gian dài và liên tục. Vì nhu cầu nhà ở của ng dân các tp lớn tương đối cao. Mỗi năm dân nhập cư tăng nhiều. Mặt khác thu nhập 1 bộ phận lớn của ng dân cũng tăng. Nên giá bds các khu vực này tăng cũng dễ hiểu thôi.

 

[Duykhanh888]

[

Em chưa thấy cụ mợ nào mua để đấy, mua để làm tài sản ạ, hihi.
[/QUOTE]
Nếu đi vay ngân hàng mà bắt buộc phải thắng thì đã không có các doanh nghiệp bị tịch biên tài sản.

Cụ đại gia rồi, không bàn ạ.

Em cũng ghi là mình chưa sở hữu gì ạ
99 cụ, mợ ở đây đều là nhà đầu tư tài năng. Đi vay ngân hàng, tính năm nay mua gì, mảnh to, mảnh nhỏ. Mua đi, bán lại trong 5 - 10 năm sau đi mua mảnh to, mảnh nhỏ ở gần hoặc trong phố, đặc tính cố hữu rồi ạ.
Đi vay ngân hàng mà không thắng thì teo, số này em thấy cũng nhiều lắm cơ . Tiêu biểu là kiểu ôm anh FLC và CocoBay.

Em chưa thấy cụ mợ nào mua để đấy, mua để làm tài sản ạ, hihi.

nếu vay ngân hàng mà chắc chắn và bắt buộc phải thắng thì đã không có các doanh nghiệp phá sản. Còn chắc chắn thì có bao nhiêu tiền mua bấy nhiêu, tiền ít thì giảm yêu cầu xuống. vậy là tự hào có tài sản, vừa có cái mong chờ nó lãi đế bán.
Còn mình đầu tư mảnh đất có 2,3,5 hoặc 7 tỉ thì so sánh làm sao với các nhà đầu tư cocobay, flc hàng nghìn tỉ được, tâm cỡ của họ có đỡ đầu.

 

[nguyenx]

Cụ thế là may, thời buổi kim tiền mà chẳng vướng bận gì. Các cụ trên này đang khổ vì sướng đây.

 

[datld]

Cụ thế là may, thời buổi kim tiền mà chẳng vướng bận gì. Các cụ trên này đang khổ vì sướng đây.

Trông lên thì chẳng bằng ai, Trông xuống thì chẳng ai bằng mình.
Em thuộc hạng bần cố nông cụ ạ.

 

[nguyenx]

Trông lên thì chẳng bằng ai, Trông xuống thì chẳng ai bằng mình.
Em thuộc hạng bần cố nông cụ ạ.

Nghèo thì lâu, giầu mấy chốc. Các cụ trên này có câu "Cô mà thương làm người thường cũng khó"

 

[datld]

Nghèo thì lâu, giầu mấy chốc. Các cụ trên này có câu "Cô mà thương làm người thường cũng khó"

Số em nhọ cụ ạ. Chỉ nhờ gia đình thôi, chứ chưa có quý nhân phù trợ ạ.

 

[SonLT4]

Giờ đất đai cả nước đang ốm, cụ chủ cân nhắc kỹ nhé

 

[datld]

Giờ đất đai cả nước đang ốm, cụ chủ cân nhắc kỹ nhé

Cám ơn cụ.

Em không phải cò, em cũng không nhảy sóng ạ, em còn thời gian, em tìm tiếp

 

[prado2012]

Giá đất tăng thì có nhiều nguyên nhân lắm cụ ạ!
- Lạm phát toàn cầu.
- Tiền trong dân nhiều một phần lớn do Covid.
- Chi phí đầu tư nhiều ngành nghề tăng.
- Các nhà đầu cơ vô tình tạo sóng cho nhau.
- Cò vạc tụ tạo sóng.
- F0 (các nhà đầu tư chứng khoán) tham gia thị trường.
- Thông tin quy hoạch được tung ra quá ồ ạt + Lạm phát thì khỏi nói.
- Khung giá đất của nhà nước tăng.

Em chỉ liệt kê thế thôi, còn một vài nguyên nhân nữa :v

Cám ơn cụ.

Em không phải cò, em cũng không nhảy sóng ạ, em còn thời gian, em tìm tiếp

cụ chủ nếu chưa mua thì mua đất trong 4 quận nội thành chưa sốt ảo còn vùng phụ cận tạm thời cụ tránh một thời gian do bị bơm thổi quá. Sau khi xiết tín dụng bds thì cụ hãy ngắm. Vừa roi chủ yếu toàn tín dụng bds nông thôn tăng trưởng thôi cụ. Vậy nếu xì đây sẽ là khu đầu tiên.

 

[Honghen2008]

Bất động sản “đột biến” không hiểu thế nào?

 

[Điện máy Hoàng Cầu]

Trâu ta ăn cỏ đồng ta. Mặc kệ xã hội, buồn làm gì. Mình cứ chăm chỉ làm lụng. Trời không phụ kẻ có nhân đâu cụ ạ.

 

[Yeuyenthanh]

Cám ơn cụ.

Em không phải cò, em cũng không nhảy sóng ạ, em còn thời gian, em tìm tiếp

Cụ giống em

 

[vietdang89]

Vô sản là nhất

Thật cụ nhỉ.
Nhớ năm nào cụ nào càng nhiều đất nó đào tận gốc trốc tận rễ, lôi ra chặt đầu; lúc đấy cụ ước chả có gì cũng muộn

 

[Tomy Trọc]

Thưa các cụ,

Chẳng là có ít tiền, nhuu cầu mua một miếng, ngó đi ngó lại tiền mất giá thật, đất thì giá tăng phi mã, nguyên nhân vì đâu ạ. Em tính rằng giá trị đất không tương xứng với tiềm năng, mua mà để kinh doanh, cho thuê cũng không lại được, còn nếu là để ở thì vỡ alo. Tăng thì lại tăng đều mọi vùng miền, chứ không riêng gì ở thủ đô, liệu có phải dân số Việt Nam tăng nhanh quá không?. Có phải thu nhập của người dân tăng cao ( đặc biệt là mùa Covid), tiền trong dân có nhiều như vậy không?, (hay tiền "sạch" nhiều quá, cụ nào cần rửa thì liên hệ em, em tính % thấp.).

40 tuổi đầu mà chưa sở hữu cái gì, em nên buồn hay vui?.

Bất động sản là cối xay thịt. Gà vào thì bị xay còn cáo thì nó đứng đợi thịt xay xong là ăn.

 

[datld]

Bất động sản là cối xay thịt. Gà vào thì bị xay còn cáo thì nó đứng đợi thịt xay xong là ăn.

Vâng, mình toàn gà, chỉ đợi đỏ thôi cụ nhỉ

 

[LePower]

Thưa các cụ,

Chẳng là có ít tiền, nhuu cầu mua một miếng, ngó đi ngó lại tiền mất giá thật, đất thì giá tăng phi mã, nguyên nhân vì đâu ạ. Em tính rằng giá trị đất không tương xứng với tiềm năng, mua mà để kinh doanh, cho thuê cũng không lại được, còn nếu là để ở thì vỡ alo. Tăng thì lại tăng đều mọi vùng miền, chứ không riêng gì ở thủ đô, liệu có phải dân số Việt Nam tăng nhanh quá không?. Có phải thu nhập của người dân tăng cao ( đặc biệt là mùa Covid), tiền trong dân có nhiều như vậy không?, (hay tiền "sạch" nhiều quá, cụ nào cần rửa thì liên hệ em, em tính % thấp.).

40 tuổi đầu mà chưa sở hữu cái gì, em nên buồn hay vui?.

Cụ nói Tiền mất gía là so với cái gì ?
Cháu thấy so giá ô tô thì giá vẫn thế chứ có thấy mất giá đâu.
Còn việc đất thổi giá, tăng giá là việc khác chẳng liên quan.

 

[datld]

Cụ nói Tiền mất gía là so với cái gì ?
Cháu thấy so giá ô tô thì giá vẫn thế chứ có thấy mất giá đâu.
Còn việc đất thổi giá, tăng giá là việc khác chẳng liên quan.

Hihi, cụ dạy chuẩn, hướng suy nghĩ của em vẫn theo số đông, nên dễ bị dắt mũi

 

[Tomy Trọc]

Vâng, mình toàn gà, chỉ đợi đỏ thôi cụ nhỉ

cụ lại...khiêm tốn rồi hehe

 

[binh77]

Thưa các cụ,

Chẳng là có ít tiền, nhuu cầu mua một miếng, ngó đi ngó lại tiền mất giá thật, đất thì giá tăng phi mã, nguyên nhân vì đâu ạ. Em tính rằng giá trị đất không tương xứng với tiềm năng, mua mà để kinh doanh, cho thuê cũng không lại được, còn nếu là để ở thì vỡ alo. Tăng thì lại tăng đều mọi vùng miền, chứ không riêng gì ở thủ đô, liệu có phải dân số Việt Nam tăng nhanh quá không?. Có phải thu nhập của người dân tăng cao ( đặc biệt là mùa Covid), tiền trong dân có nhiều như vậy không?, (hay tiền "sạch" nhiều quá, cụ nào cần rửa thì liên hệ em, em tính % thấp.).

40 tuổi đầu mà chưa sở hữu cái gì, em nên buồn hay vui?.

Phấn đấu 20 năm trời, cặm cụi làm ăn, tích lũy mà giờ giá các loại tài sản nó tăng nhanh quá, tiền rẻ tràn gập khắp nơi, loại rẻ rách nhất như cổ phiếu SHB năm ngoái chục triệu còn mua đc 1 ngàn cổ, năm nay gần 3 chục, mảnh đất khỉ ho cò gáy năm ngoái 1 tỷ còn đc 100m2, năm nay 3 tỷ, giờ mà xây nhà thic tiền công nó cũng tăng gấp rưỡi, sats thép tăng thêm 50%,... thu nhập thì sao nó teo lại. Vậy mà bà con cô bác vẫn có tiền mua nhà, mua đất, toàn tiền tỷ, vài tỷ. Thôi ace cố gắng động viên nhau, tự an ủi đất nó sắp nổ rồi, chắc lần này nổ thì to lắm, banh xác đội nhà giầu, ace cố gắng tích lũy, vay mượn chờ đất nổ mình vào giải cứu đội nhà giầu.