[Funland] Đất cát dạo này trầm.

[muabenem123]

Em góp tí dưa hành...
Ở cty có thằng cu em 90 quê BG, hai ae cũng trả thân lắm nhưng có chung sở thích là hay lê la trà đá sau bữa cơm trưa nên cũng hay nói chuyện. Cuối năm 2021 cu em nó có chốt mảnh đất 100m 2.6 tỉ mua năm 18 hay 19 gì đó có 900tr, mất cho môi giới 100 còn tròn 2.5 tỉ... Sau chốt mảnh đất 1 tháng thì cu em chính thức nghỉ việc và sắm con vios mới chuyển giới làm cò, qua đầu 2022 thì có mời em bữa nhậu lý do là vừa mua 2 lô ở QY gần dự án cá voi hay cá heo gì đấy, lúc đấy thấy kể là vốn có 1.6 củ còn đâu là tiền thịt của bank tổng hơn 4 củ tỏi... Và từ bữa bia đấy tới giờ thì không thấy thông tin gì cả trả biết hay là chốt ngon rồi giờ cu em nó vivu du lịch trời tây rồi cũng nên, nhưng dù sao đi nữa thì nó cũng hơn em khi đã từng có trong tay tiền tì đã quyết những việc to to vài củ tỏi rồi.

QY là Quảng Yên đúng ko cụ? Nếu đầu 2022 mua thì e nghĩ là đang hát Đi về nơi xa của Đan Trường r . Quảng Yên bn ae đu bám vì cái dự án Hạ Lonh Xanh 10 tỷ usd của cụ V thì phải. Cả ae Vân Đồn ôm vì đặc khu nữa. E cũng có đứa bạn cùng cơ quan ôm ở Quảng Ninh, từ năm 2021, mua ở Vân Đồn. Bây h cũng im lắm. Trc e có rủ về HN mua, nó chê HN ăn bạc cắc, bạc lẻ, muốn ăn bạc thỏi cơ. Bây h bạn e cũng như e của cụ, trà đá chả thấy nói năng j đầu tư nữa.

 

[Đông86]

QY là Quảng Yên đúng ko cụ? Nếu đầu 2022 mua thì e nghĩ là đang hát Đi về nơi xa của Đan Trường r . Quảng Yên bn ae đu bám vì cái dự án Hạ Lonh Xanh 10 tỷ usd của cụ V thì phải. Cả ae Vân Đồn ôm vì đặc khu nữa. E cũng có đứa bạn cùng cơ quan ôm ở Quảng Ninh, từ năm 2021, mua ở Vân Đồn. Bây h cũng im lắm. Trc e có rủ về HN mua, nó chê HN ăn bạc cắc, bạc lẻ, muốn ăn bạc thỏi cơ. Bây h bạn e cũng như e của cụ, trà đá chả thấy nói năng j đầu tư nữa.

Đỉnh đất nền là vào quý 1/2022.
Cụ nào dính vào đau đấy.
Em thoát ra tháng 11/2021, non tý nhưng lại may, ai biết lúc nào là đỉnh.

 

[muabenem123]

Đỉnh đất nền là vào quý 1/2022.
Cụ nào dính vào đau đấy.
Em thoát ra tháng 11/2021, non tý nhưng lại may, ai biết lúc nào là đỉnh.

Nếu phân theo loại đất như cụ, thì 6 tháng nữa là tròn 2 năm mảng đất nền đi ngang/giảm. Quay đi quay lại mà 2 năm rùi đấy. . Trong khi mảng chung cư cá nhân e thấy vẫn đang leo.

 

[BinhWalker]

Vấn đề là ngay cả ở các nước phát triển, dân số lão hóa, giá nhà cửa cũng không bao giờ giảm, tại sao vậy?
Nhật, Hàn dân ngại đẻ và lão hóa cả hơn chục năm qua, Châu Âu, Úc ...
Chỉ những vùng hoang vắng xa xôi thì giá ko tăng được chứ các đô thị lớn giá nhà cửa vẫn tăng và tăng, em đã quan sát hết rồi vì gia đình em đã định cư nước ngoài. Giá nhà Toronto, Vancouver hay Sydney, Melbourne chẳng thấy giảm xu mẻ nào luôn. Đơn giản là chính phủ các quốc gia vay nợ rất nhiều và vẫn sẽ in tiền, in rất nhiều tiền

Cũng không hiểu sao giá các nơi cũng tăng, giảm mà vẫn có giao dịch nhiều. Còn mình tụt giá cái là thanh khoản tụt hẳn luôn, đóng băng

 

[vt0806]

các cụ nhìn giá đất phải nhìn thu nhập nữa
giá bđs các nước bao nhiêu, thu nhập của họ bao nhiêu
trong khi đó thu nhập mình thì gần bét bảng mà giá bđs đứng top đầu bảng

 

[Đông86]

Nếu phân theo loại đất như cụ, thì 6 tháng nữa là tròn 2 năm mảng đất nền đi ngang/giảm. Quay đi quay lại mà 2 năm rùi đấy. . Trong khi mảng chung cư cá nhân e thấy vẫn đang leo.

Tiền em đã gủi bank 2 năm rồi. Chỉ cần đất nền giá không giảm là em đã lồi ra 16%.
Về chung cư em đánh giá- đang chững,
cc thông thái đánh giá thế nào ah?

 

[Nikola.Tesla]

Tiền em đã gủi bank 2 năm rồi. Chỉ cần đất nền giá không giảm là em đã lồi ra 16%.
Về chung cư em đánh giá- đang chững,
cc thông thái đánh giá thế nào ah?

Chúc mừng cụ lồi 16% + giá đất giảm 30% = 46%. Nhưng em phê bình cụ gửi hơi kém. Chỗ cơ quan em hò nhau gửi 2 đợt 9% và 11% nên lồi ra 20% chưa kể khuyến mãi riêng.

 

[vt0806]

Chúc mừng cụ lồi 16% + giá đất giảm 30% = 46%. Nhưng em phê bình cụ gửi hơi kém. Chỗ cơ quan em hò nhau gửi 2 đợt 9% và 11% nên lồi ra 20% chưa kể khuyến mãi riêng.

ồ , vậy khác nào xát muối vào các cụ đang ôm đất, hiện đang lõm gần -50%

 

[Nikola.Tesla]

ồ , vậy khác nào xát muối vào các cụ đang ôm đất, hiện đang lõm gần -50%

Đấy là tính trung bình thôi cụ. Đất vùng sâu vùng xa như Hoà Bình em e là còn sâu đậm hơn nhiều tầm 50-70% chưa kể gtk, mà còn chưa thanh khoản được kia kìa.

 

[Đông86]

Chúc mừng cụ lồi 16% + giá đất giảm 30% = 46%. Nhưng em phê bình cụ gửi hơi kém. Chỗ cơ quan em hò nhau gửi 2 đợt 9% và 11% nên lồi ra 20% chưa kể khuyến mãi riêng.

Em thuòng gửi bank nơi tin tưởng, chứ ko theo nơi lãi suất cao nhất cụ ah.
Cụ phê bình đầy thiện chí em nhận.

 

[Đông86]

Chúc mừng cụ lồi 16% + giá đất giảm 30% = 46%. Nhưng em phê bình cụ gửi hơi kém. Chỗ cơ quan em hò nhau gửi 2 đợt 9% và 11% nên lồi ra 20% chưa kể khuyến mãi riêng.

Chuẩn cụ.
Em vừa hỏi lại giá đất địa phương. Giá chào đã giảm 20% so với đỉnh, nếu muốn mua có thể mặc cả thêm.
Lồi 46% là có thật.

 

[muabenem123]

Chúc mừng cụ lồi 16% + giá đất giảm 30% = 46%. Nhưng em phê bình cụ gửi hơi kém. Chỗ cơ quan em hò nhau gửi 2 đợt 9% và 11% nên lồi ra 20% chưa kể khuyến mãi riêng.

Cụ tiếng kiểu j mà ra 20% trong 1 năm vậy?

 

[Đông86]

Cụ tiếng kiểu j mà ra 20% trong 1 năm vậy?

Cụ ko theo dõi thôi.
20% là tổng lãi cho 2 năm đó.

 

[Quê bầm]

QY là Quảng Yên đúng ko cụ? Nếu đầu 2022 mua thì e nghĩ là đang hát Đi về nơi xa của Đan Trường r . Quảng Yên bn ae đu bám vì cái dự án Hạ Lonh Xanh 10 tỷ usd của cụ V thì phải. Cả ae Vân Đồn ôm vì đặc khu nữa. E cũng có đứa bạn cùng cơ quan ôm ở Quảng Ninh, từ năm 2021, mua ở Vân Đồn. Bây h cũng im lắm. Trc e có rủ về HN mua, nó chê HN ăn bạc cắc, bạc lẻ, muốn ăn bạc thỏi cơ. Bây h bạn e cũng như e của cụ, trà đá chả thấy nói năng j đầu tư nữa.

Khu TDC Hoàng Tân đối diện khu Hạ Long Xanh mở bán tầm cuối 2017, đầu 2018 cuối 2021 mg chào 1.8-2t cho lô 90m2, một số cụ tiếc vì thoát lúc nó tầm 1.1–1.3 đầu 2021, tháng trước em đi qua thì vẫn nằm im chưa ai xây cất gì

 

[kanishi]

Tiền em đã gủi bank 2 năm rồi. Chỉ cần đất nền giá không giảm là em đã lồi ra 16%.
Về chung cư em đánh giá- đang chững,
cc thông thái đánh giá thế nào ah?

sắp tới tháng ngâu, ngừng mua bán, chủ nhà nào muốn bán nhanh mà ko giảm đi là ôm bom thêm một tháng, xem ai ăn ai

 

[muabenem123]

Khu TDC Hoàng Tân đối diện khu Hạ Long Xanh mở bán tầm cuối 2017, đầu 2018 cuối 2021 mg chào 1.8-2t cho lô 90m2, một số cụ tiếc vì thoát lúc nó tầm 1.1–1.3 đầu 2021, tháng trước em đi qua thì vẫn nằm im chưa ai xây cất gì

QN toàn ae Hà Lội xuống oánh sóng cụ ạ.

 

[vt0806]

Đấy là tính trung bình thôi cụ. Đất vùng sâu vùng xa như Hoà Bình em e là còn sâu đậm hơn nhiều tầm 50-70% chưa kể gtk, mà còn chưa thanh khoản được kia kìa.

ngay cả "thổ đu" cũng nhiều khu vực giảm trên 50% rồi

 

[vt0806]

sắp tới tháng ngâu, ngừng mua bán, chủ nhà nào muốn bán nhanh mà ko giảm đi là ôm bom thêm một tháng, xem ai ăn ai

sao bảo đất sắp....bùn nổ

 

[vt0806]

trầm quá, hét lên đi em

Đất nền trầm lắng, môi giới chán nản tiếp khách "hỏi một lần"

(Dân trí) - Dù có bảng hàng đất nền dồi dào nhưng nhiều môi giới thừa nhận khách quan tâm chỉ hỏi một lần. Có khách xem đất xong cũng "một đi không trở lại".

dantri.com.vn

 

[giocuonmaytroi]

LK Tổng cục 5 Tân Triều hả Cụ ?

Thời điểm đó căn 144m2 TC5 là 4 tỉ. Căn 90m2 Văn Phú là 3.7 tỉ. Em cân nhắc 2 cái và chọn Văn Phú vì hạ tầng TC5 lúc đó tệ quá, ko nghĩ nó làm cái đường Chu Văn An nhanh như thế. Chọn TC5 thì giờ còn rực rỡ nữa.