[Funland] Đất cát dạo này trầm.

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
10,666
Động cơ
362,009 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Đỉnh đất nền là vào quý 1/2022.
Cụ nào dính vào đau đấy.
Em thoát ra tháng 11/2021, non tý nhưng lại may, ai biết lúc nào là đỉnh.
Nếu phân theo loại đất như cụ, thì 6 tháng nữa là tròn 2 năm mảng đất nền đi ngang/giảm. Quay đi quay lại mà 2 năm rùi đấy. :)). Trong khi mảng chung cư cá nhân e thấy vẫn đang leo. :)
 

BinhWalker

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-753624
Ngày cấp bằng
20/12/20
Số km
4,953
Động cơ
22,702 Mã lực
Vấn đề là ngay cả ở các nước phát triển, dân số lão hóa, giá nhà cửa cũng không bao giờ giảm, tại sao vậy?
Nhật, Hàn dân ngại đẻ và lão hóa cả hơn chục năm qua, Châu Âu, Úc ...
Chỉ những vùng hoang vắng xa xôi thì giá ko tăng được chứ các đô thị lớn giá nhà cửa vẫn tăng và tăng, em đã quan sát hết rồi vì gia đình em đã định cư nước ngoài. Giá nhà Toronto, Vancouver hay Sydney, Melbourne chẳng thấy giảm xu mẻ nào luôn. Đơn giản là chính phủ các quốc gia vay nợ rất nhiều và vẫn sẽ in tiền, in rất nhiều tiền
Cũng không hiểu sao giá các nơi cũng tăng, giảm mà vẫn có giao dịch nhiều. Còn mình tụt giá cái là thanh khoản tụt hẳn luôn, đóng băng
 

vt0806

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-809623
Ngày cấp bằng
28/3/22
Số km
1,031
Động cơ
26,031 Mã lực
các cụ nhìn giá đất phải nhìn thu nhập nữa
giá bđs các nước bao nhiêu, thu nhập của họ bao nhiêu
trong khi đó thu nhập mình thì gần bét bảng mà giá bđs đứng top đầu bảng :))
 

Đông86

Xe điện
Biển số
OF-801021
Ngày cấp bằng
21/12/21
Số km
2,927
Động cơ
97,672 Mã lực
Nếu phân theo loại đất như cụ, thì 6 tháng nữa là tròn 2 năm mảng đất nền đi ngang/giảm. Quay đi quay lại mà 2 năm rùi đấy. :)). Trong khi mảng chung cư cá nhân e thấy vẫn đang leo. :)
Tiền em đã gủi bank 2 năm rồi. Chỉ cần đất nền giá không giảm là em đã lồi ra 16%.
Về chung cư em đánh giá- đang chững,
cc thông thái đánh giá thế nào ah?
 

Nikola.Tesla

Xe buýt
Biển số
OF-825169
Ngày cấp bằng
13/1/23
Số km
672
Động cơ
25,544 Mã lực
Tiền em đã gủi bank 2 năm rồi. Chỉ cần đất nền giá không giảm là em đã lồi ra 16%.
Về chung cư em đánh giá- đang chững,
cc thông thái đánh giá thế nào ah?
Chúc mừng cụ lồi 16% + giá đất giảm 30% = 46%. Nhưng em phê bình cụ gửi hơi kém. Chỗ cơ quan em hò nhau gửi 2 đợt 9% và 11% nên lồi ra 20% chưa kể khuyến mãi riêng.
 

vt0806

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-809623
Ngày cấp bằng
28/3/22
Số km
1,031
Động cơ
26,031 Mã lực
Chúc mừng cụ lồi 16% + giá đất giảm 30% = 46%. Nhưng em phê bình cụ gửi hơi kém. Chỗ cơ quan em hò nhau gửi 2 đợt 9% và 11% nên lồi ra 20% chưa kể khuyến mãi riêng.
ồ , vậy khác nào xát muối vào các cụ đang ôm đất, hiện đang lõm gần -50% :))
 

Nikola.Tesla

Xe buýt
Biển số
OF-825169
Ngày cấp bằng
13/1/23
Số km
672
Động cơ
25,544 Mã lực
ồ , vậy khác nào xát muối vào các cụ đang ôm đất, hiện đang lõm gần -50% :))
Đấy là tính trung bình thôi cụ. Đất vùng sâu vùng xa như Hoà Bình em e là còn sâu đậm hơn nhiều tầm 50-70% chưa kể gtk, mà còn chưa thanh khoản được kia kìa.
 

Đông86

Xe điện
Biển số
OF-801021
Ngày cấp bằng
21/12/21
Số km
2,927
Động cơ
97,672 Mã lực
Chúc mừng cụ lồi 16% + giá đất giảm 30% = 46%. Nhưng em phê bình cụ gửi hơi kém. Chỗ cơ quan em hò nhau gửi 2 đợt 9% và 11% nên lồi ra 20% chưa kể khuyến mãi riêng.
Em thuòng gửi bank nơi tin tưởng, chứ ko theo nơi lãi suất cao nhất cụ ah.
Cụ phê bình đầy thiện chí em nhận.
 

Đông86

Xe điện
Biển số
OF-801021
Ngày cấp bằng
21/12/21
Số km
2,927
Động cơ
97,672 Mã lực
Chúc mừng cụ lồi 16% + giá đất giảm 30% = 46%. Nhưng em phê bình cụ gửi hơi kém. Chỗ cơ quan em hò nhau gửi 2 đợt 9% và 11% nên lồi ra 20% chưa kể khuyến mãi riêng.
Chuẩn cụ.
Em vừa hỏi lại giá đất địa phương. Giá chào đã giảm 20% so với đỉnh, nếu muốn mua có thể mặc cả thêm.
Lồi 46% là có thật.
 

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
10,666
Động cơ
362,009 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Chúc mừng cụ lồi 16% + giá đất giảm 30% = 46%. Nhưng em phê bình cụ gửi hơi kém. Chỗ cơ quan em hò nhau gửi 2 đợt 9% và 11% nên lồi ra 20% chưa kể khuyến mãi riêng.
Cụ tiếng kiểu j mà ra 20% trong 1 năm vậy? :D
 

Quê bầm

Xe container
Biển số
OF-740060
Ngày cấp bằng
20/8/20
Số km
5,445
Động cơ
101,678 Mã lực
QY là Quảng Yên đúng ko cụ? Nếu đầu 2022 mua thì e nghĩ là đang hát Đi về nơi xa của Đan Trường r :(. Quảng Yên bn ae đu bám vì cái dự án Hạ Lonh Xanh 10 tỷ usd của cụ V thì phải. Cả ae Vân Đồn ôm vì đặc khu nữa. E cũng có đứa bạn cùng cơ quan ôm ở Quảng Ninh, từ năm 2021, mua ở Vân Đồn. Bây h cũng im lắm. Trc e có rủ về HN mua, nó chê HN ăn bạc cắc, bạc lẻ, muốn ăn bạc thỏi cơ. Bây h bạn e cũng như e của cụ, trà đá chả thấy nói năng j đầu tư nữa. :(
Khu TDC Hoàng Tân đối diện khu Hạ Long Xanh mở bán tầm cuối 2017, đầu 2018 cuối 2021 mg chào 1.8-2t cho lô 90m2, một số cụ tiếc vì thoát lúc nó tầm 1.1–1.3 đầu 2021, tháng trước em đi qua thì vẫn nằm im chưa ai xây cất gì
 

kanishi

Xe điện
Biển số
OF-18883
Ngày cấp bằng
21/7/08
Số km
4,709
Động cơ
408,764 Mã lực
Website
tcb100k.com
Tiền em đã gủi bank 2 năm rồi. Chỉ cần đất nền giá không giảm là em đã lồi ra 16%.
Về chung cư em đánh giá- đang chững,
cc thông thái đánh giá thế nào ah?
sắp tới tháng ngâu, ngừng mua bán, chủ nhà nào muốn bán nhanh mà ko giảm đi là ôm bom thêm một tháng, xem ai ăn ai 😅🤣
 

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
10,666
Động cơ
362,009 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Khu TDC Hoàng Tân đối diện khu Hạ Long Xanh mở bán tầm cuối 2017, đầu 2018 cuối 2021 mg chào 1.8-2t cho lô 90m2, một số cụ tiếc vì thoát lúc nó tầm 1.1–1.3 đầu 2021, tháng trước em đi qua thì vẫn nằm im chưa ai xây cất gì
QN toàn ae Hà Lội xuống oánh sóng cụ ạ. :D
 

vt0806

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-809623
Ngày cấp bằng
28/3/22
Số km
1,031
Động cơ
26,031 Mã lực
Đấy là tính trung bình thôi cụ. Đất vùng sâu vùng xa như Hoà Bình em e là còn sâu đậm hơn nhiều tầm 50-70% chưa kể gtk, mà còn chưa thanh khoản được kia kìa.
ngay cả "thổ đu" cũng nhiều khu vực giảm trên 50% rồi
 

giocuonmaytroi

Xe hơi
Biển số
OF-99005
Ngày cấp bằng
7/6/11
Số km
125
Động cơ
399,129 Mã lực
LK Tổng cục 5 Tân Triều hả Cụ ?
Thời điểm đó căn 144m2 TC5 là 4 tỉ. Căn 90m2 Văn Phú là 3.7 tỉ. Em cân nhắc 2 cái và chọn Văn Phú vì hạ tầng TC5 lúc đó tệ quá, ko nghĩ nó làm cái đường Chu Văn An nhanh như thế. Chọn TC5 thì giờ còn rực rỡ nữa.
 

giocuonmaytroi

Xe hơi
Biển số
OF-99005
Ngày cấp bằng
7/6/11
Số km
125
Động cơ
399,129 Mã lực
Nói chung may mắn nên ko dám nói hay. Nhưng thời điểm mà khủng hoảng, ai cũng chửi là ngu mới ôm vào BDS, thì cụ nào có tiền nên mua vào. Cụ nào đang ở nơi ổn định (sốt thì ko tăng, khủng hoảng thì không giảm) có thể cân nhắc đổi nhà, tất nhiên chịu khó đi xa chút.
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top