[Funland] Đất cát dạo này trầm.

[Xmind202X]

Biểu đồ giá đất Nhật đó ạ.
Cụ thấy có giảm ko
Lúc đỉnh điểm thì giá cao nhất (Tokyo) cũng chỉ tầm $25k/m2

Em cũng định cư đây. Cũng nhờ đất cát nhà mình nó khác thường mà sang tới Nhật em thành tỏi phú. Bán nhà ở VN, sang Nhật mua đc nhà hơn cả nhà đã bán mà vẫn còn cả mớ tiền gửi lại bank ở VN

Nên là em hô hào các cụ, nếu quê hương ko yêu thương ôm ấp, ko cho mình chốn dung thân thì mình té các cụ ạ

Giá nhà Tokyo nó giảm trên đồ thị, trên mạng, trên báo, trên tivi.... chứ bên ngoài sờ vô vỡ mồm đấy cụ ạ

 

[ngoc_phuong]

Em nghĩ lùi là câu giờ, tiêm thuốc giảm đau thôi. Chứ bệnh vẫn còn đó, sao khỏi được.

Đầu năm tới giờ, cũng nhỏ giọt vài lần nói rom. Nhưng hở ra kà hết.
Như thế.
Nó cho thấy nhận định của anh là chính xác. Chết. Nhưng từ từ, êm ái.
Ko vật vã, giãy dụa

 

[blackpaint]

Nhà mặt phố giờ em thấy cho thuê giá cũng giảm. Cửa hàng quần áo chỗ gần nhà e ngày xưa tấp nập giờ vắng lắm. Bjo mua bán online nhiều

4.0 sẽ thay đổi rất nhiều, ko ai chịu bỏ tiền nhiều hơn để mua sắm ở mặt đường thay vì trong ngõ giá thấp hơn mà chất lượng như nhau

 

[neocop]

Tiện các cụ nói về trái phiếu, em thấy hồi đầu năm có cái biểu đồ lượng trái phiếu đáo hạn theo từng quý hay tháng, rồi nhiều người phán về một quả bom nổ chậm, hình như dự sẽ nổ vào quý này hay qua rồi thì phải Giờ sắp đến giờ nổ rồi không thấy mọi người nói đến nữa, hay là đã gỡ được bom rồi

Nghiến răng chấp nhận và hy vọng cty phát hành trái phiếu phát triển và trả tiền
Nhưng sẽ là đòn cty con bòn rút công ty mẹ, rồi cty mẹ (phát hành trái phiếu phá sản), thế là xong, dư luận ẩm lên rồi cũng thôi

 

[neocop]

chú phỉnh gỡ rồi cụ ạ ah, gia hạn thời gian nổ

Chính xác
Cho nó chết nhưng chết từ từ

 

[Trà Lý]

Giá nhà Tokyo nó giảm trên đồ thị, trên mạng, trên báo, trên tivi.... chứ bên ngoài sờ vô vỡ mồm đấy cụ ạ

Bọn sale bên Nhật đó phân tích rất hay, nào là dân số giảm, mức cung nhiều ổn định trong thời gian dài qua nên tỷ lệ trung bình người dân có nhà ở rất cao, thuế đánh lũy tiến để ngăn chặn đầu cơ, suy thoái kinh tế nên xu thế giảm giá BĐS rất rõ rệt.
Tuy vậy khi đồng Yên tăng giá thì nó so giá nhà theo đồng Yen, khi $ tăng giá nó lại tham chiếu theo $, rồi thì cũng chế cháo số liệu bỏ mẹ ra.
Cuối cùng vẫn là tình cảnh người mua "Ngồi chờ bắt đáy nó về ... cung trăng" sẽ luôn bị leo cây về giá của BĐS.

 

[Nikola.Tesla]

Nghiến răng chấp nhận và hy vọng cty phát hành trái phiếu phát triển và trả tiền
Nhưng sẽ là đòn cty con bòn rút công ty mẹ, rồi cty mẹ (phát hành trái phiếu phá sản), thế là xong, dư luận ẩm lên rồi cũng thôi

Bài của Sông Đà Sudico năm nào. Trước khi hẹo cứ phải chuyển hết những thứ có giá trị sang công ty khác đã, còn nợ thì ở lại.

 

[XSim]

Nghiến răng chấp nhận và hy vọng cty phát hành trái phiếu phát triển và trả tiền
Nhưng sẽ là đòn cty con bòn rút công ty mẹ, rồi cty mẹ (phát hành trái phiếu phá sản), thế là xong, dư luận ẩm lên rồi cũng thôi

Tiếc nhỉ, em đang chờ bom nổ để mua rẻ được lô biệt thự biển của Novaland mà nó không chịu nổ cho

 

[Mytv]

15-17 đồng h mua đất tầm 70-80m2 xây căn hộ cho thuê ổn ko các cụ? Liệu có chơi dc ngõ, đường ô tô tránh ko nhỉ?

 

[TN1805]

Bọn sale bên Nhật đó phân tích rất hay, nào là dân số giảm, mức cung nhiều ổn định trong thời gian dài qua nên tỷ lệ trung bình người dân có nhà ở rất cao, thuế đánh lũy tiến để ngăn chặn đầu cơ, suy thoái kinh tế nên xu thế giảm giá BĐS rất rõ rệt.
Tuy vậy khi đồng Yên tăng giá thì nó so giá nhà theo đồng Yen, khi $ tăng giá nó lại tham chiếu theo $, rồi thì cũng chế cháo số liệu bỏ mẹ ra.
Cuối cùng vẫn là tình cảnh người mua "Ngồi chờ bắt đáy nó về ... cung trăng" sẽ luôn bị leo cây về giá của BĐS.

Cụ có ở bên Nhật chưa ? và đã ở bao lâu mà cụ chém kinh thế ? Hay cụ lại "nghe nói", thấy ông anh thằng bạn bảo thế

 

[dheIa]

Bọn sale bên Nhật đó phân tích rất hay, nào là dân số giảm, mức cung nhiều ổn định trong thời gian dài qua nên tỷ lệ trung bình người dân có nhà ở rất cao, thuế đánh lũy tiến để ngăn chặn đầu cơ, suy thoái kinh tế nên xu thế giảm giá BĐS rất rõ rệt.
Tuy vậy khi đồng Yên tăng giá thì nó so giá nhà theo đồng Yen, khi $ tăng giá nó lại tham chiếu theo $, rồi thì cũng chế cháo số liệu bỏ mẹ ra.
Cuối cùng vẫn là tình cảnh người mua "Ngồi chờ bắt đáy nó về ... cung trăng" sẽ luôn bị leo cây về giá của BĐS.

Cụ cứ phức tạp hoá vấn đề làm gì. Việc mua bán nhà cửa bên Nhật nó đơn giản lắm. Cụ đừng áp cái trò bơm thổi của nhà mình cho nó

Dân bên này nó ko có khái niệm ngồi chờ bắt đáy. Vì mấy chục năm nay (từ sau quả vỡ bong bóng năm chín mấy í) chưa có sốt phát nào nữa cả. Đất cát bò theo đồ thị chữ L suốt bao năm nay (trừ Tokyo thì nhúc nhắc ngóc lên đc ít là do nhờ dân TQ mang tiền sang đông quá).

Ví dụ thực tế luôn là mua nhà bên này dễ hơn mua ở VN. Dân Việt mua cũng đông phết đấy ạ. Tất nhiên vẫn thua dân TQ nhiều tầng.
Cứ thực tế như vậy cho nhanh, cho dễ hiểu

 

[dheIa]

Cụ có ở bên Nhật chưa ? và đã ở bao lâu mà cụ chém kinh thế ? Hay cụ lại "nghe nói", thấy ông anh thằng bạn bảo thế

Chắc là sales của cái đội buôn đất nào đó ạ.
Văn đọc thì hàn lâm. Nhưng nội dung chả có tí giá trị gì cả

 

[SƠN HÀ]

Cụ có nhà rồi thì nhường cho ng chưa có đi, cụ mua thêm thế khác gì anh em đầu cơ đâu

Kệ ngta cụ ah, có giảm hay ko là 1 chuyện và có mua đc hay ko nữa.

 

[dheIa]

Tiếc nhỉ, em đang chờ bom nổ để mua rẻ được lô biệt thự biển của Novaland mà nó không chịu nổ cho

Cơm chưa ăn gạo còn đấy.
Cụ vội làm gì chứ.
Cụ định mua mấy lô mà cứ cuống lên
Nhà mình giống nhà TQ là sẽ ko cho nổ cái gì cả, mà sẽ cho các con zời ăn bò tùng xẻo ạ. Nên là cứ từ từ

 

[TN1805]

Giá trung bình của một ngôi nhà mới xây ở ngoại ô phía tây Tokyo là ¥42,380,000 (394,000 USD) , diện tích mặt bằng thường TB 150-200 m2.

 

[quocanhnguyen201]

Quy luật thị trường không theo được thì tụt lại thôi. Mình ở Việt Nam không có tích lũy tư bản thì mạnh ai nấy sống thôi không bo bo cho bản thân có việc cái là chết

 

[dheIa]

Quy luật thị trường không theo được thì tụt lại thôi. Mình ở Việt Nam không có tích lũy tư bản thì mạnh ai nấy sống thôi không bo bo cho bản thân có việc cái là chết

Lâu dần thành dân tộc tính. Ăn vào gen luôn

 

[quocanhnguyen201]

Lâu dần thành dân tộc tính. Ăn vào gen luôn

Mới thoát làng được 20 30 năm thôi cụ ơi xưa còn đói ăn bỏ xừ so sao được chúng nó tích lũy tư bản công nghệ cả trăm năm

 

[present]

Chắc trầm lại chút để lấy đà tăng sắp tới thôi mà, cụ thể là bao giờ thì chưa biết

 

[DonaldTrump79]

Cơm chưa ăn gạo còn đấy.
Cụ vội làm gì chứ.
Cụ định mua mấy lô mà cứ cuống lên
Nhà mình giống nhà TQ là sẽ ko cho nổ cái gì cả, mà sẽ cho các con zời ăn bò tùng xẻo ạ. Nên là cứ từ từ

Các cụ nhà mình đông tiền toàn ôm cả 5-10 lô một lúc nên lúc nào cũng cà cuống, không mua là sợ các cụ khác ôm hết hàng lại trả mua được cụ ạ