[Funland] Đất bãi dài cam ranh nha trang - cơ hội x hay rủi ro ?

[taiadau]

HT có nhiều dự án ở Cam Lâm. Dự án Mistery ven biển là đất 50 năm rồi như trao đổi trên báo. Đất mặt đường Nguyễn Tất Thành và mặt đường chính của Khu GB cũng là đất 50 năm. Còn lại đất bán để xây nhà để ở đang sửa quy hoạch thành đất ở. Quy hoạch sửa đổi 1/5000 đã sửa theo hướng này rồi. Trước đây GB1 đã có quyết định 1/500 là đất ở rồi. Giờ sửa quy hoạch nên làm lại. Sau quy hoạch 1/5000 được sửa đổi, quy hoạch 1/2000 đang trong quá trình hoàn thiện phân định rõ/lại chức năng đất ở và đất TMDV trên cơ sở QH 1/5000. Sau đó làm tiếp QH 1/500 chỉ rõ ví trí từng lô. Lúc đó thì sẽ rõ như ban ngày và làm sổ đỏ. Các cụ lên trên website của khánh hòa tìm ra mấy văn bản này. Vì thông tin này mà đất GB ở Cam Lâm tăng giá trong thời gian qua. Các cụ muốn có đất sổ đỏ rõ ràng rồi thì qua khu KN Paradise giá 30+/m2 và phải xây dựng ngay. Báo chí đang nói tại sao dự án này vụ tại sao giao 800ha cho tư nhân mà chả có đấu thầu gì. Ở VN vạch vòi ra thì dự án nào cũng sẽ có phốt hết. Vấn đề là "xử lý" thế nào thôi. Khu Golden Bay của HT chưa có sổ nhưng xây dựng được rồi (Khu này trước đây đã có quyết định 1/500 rồi nhưng giờ đang làm lại).

Cụ nói là khu GB, thế còn khu GB602 thì có thông tin gì ko cụ, em vẫn thấy có giao dịch và giá 2x hết rồi

 

[freethinker]

Cụ nói là khu GB, thế còn khu GB602 thì có thông tin gì ko cụ, em vẫn thấy có giao dịch và giá 2x hết rồi

Có 2 khu cụ ạ. GB1 là khu sát núi. Chỗ này trước đây đã có quy hoạch 1/500 là đất ở rồi nhưng giờ điều chỉnh quy hoạch nên cần ra QĐ mới. Chỗ này đã có 200 nhà xây rồi. Khu 602 ở chéo Alma sang, ngay giữa trung tâm resort phía bên kia đường, thì đang hoàn thiện hạ tầng và đang lấy ý kiến người dân về quy hoạch 1/2000. Quy hoạch 1/5000 đã chuyển từ TMDV sang Độ thị TMDV rồi (có đất ở và TMDV). Sau 1/2000 thì là 1/500. Hy vọng cuối năm nay hoàn thành quy hoạch cho nó rõ ràng. 602 sau này KD tốt còn GB1 thì nghỉ dưỡng tốt gần bãi tắm ở chân núi (bãi tắm an toàn nhất bãi dài - ít có rip current như đoạn ở trên).

 

[taiadau]

Có 2 khu cụ ạ. GB1 là khu sát núi. Chỗ này trước đây đã có quy hoạch 1/500 là đất ở rồi nhưng giờ điều chỉnh quy hoạch nên cần ra QĐ mới. Chỗ này đã có 200 nhà xây rồi. Khu 602 ở chéo Alma sang, ngay giữa trung tâm resort phía bên kia đường, thì đang hoàn thiện hạ tầng và đang lấy ý kiến người dân về quy hoạch 1/2000. Quy hoạch 1/5000 đã chuyển từ TMDV sang Độ thị TMDV rồi (có đất ở và TMDV). Sau 1/2000 thì là 1/500. Hy vọng cuối năm nay hoàn thành quy hoạch cho nó rõ ràng. 602 sau này KD tốt còn GB1 thì nghỉ dưỡng tốt gần bãi tắm ở chân núi (bãi tắm an toàn nhất bãi dài - ít có rip current như đoạn ở trên).

Vậy là pháp lý đang ổn dần lên phải ko cụ, chứ như bài báo kia thì là TMDV mà lại còn 35 năm thì căng nhỉ

 

[freethinker]

Vậy là pháp lý đang ổn dần lên phải ko cụ, chứ như bài báo kia thì là TMDV mà lại còn 35 năm thì căng nhỉ

Thế nên giá nó mới nhích lên cụ ạ. Vụ 35 năm kia thì mình ko rõ nhưng mình biết ở Cam Ranh có dự án Arena có vấn đề này. Hưng Thịnh có dự án Mistery ở phía biển cũng 50 năm nhưng rõ còn lại bao nhiêu.

 

[Nam.pt]

Hỏi thẳnh bạn cứt đang định cư trong nha trang - hiện đang chủ mấy quán hải sản, nó nói đúng câu có tiền thì đầu tư mua đất trong thành phố hiện do dịch nên đang mua được giá hợp lý. Đầu tư vào mấy cái dự án đấy làm gì, ở camranh cam lâm bao cái dự án, bao cái thật đâu

 

[BaoAn2109]

Xin phép các cụ, em có suất mua ngoại giao 2 căn liền kề nghỉ dưỡng biển Cam Ranh tại dự án KN Paradise ngay tại Bãi Dài. Giá bán chỉ 5,88 Tỷ. Giá thấp hơn rất nhiều so với giá đang giao dịch hiện tại là 7,2 Tỷ. Do chỉ đủ tiền vào 1 lô nên em muốn nhượng lại 1 lô cho anh chị em đầu tư. Giá em nhượng lại còn thấp hơn cả giá niêm yết của chủ đầu tư (6 Tỷ) do nhận được chiết khấu. Lô của em thuộc phân khu Sun Park - Parasol. Hiện tại phân khu Parasol đang giao dịch rất sôi động, là phân khu được sở hữu lâu dài. Em là chính chủ ko phải môi giới. Vốn đầu tư hiện tại các cụ chỉ cần 30% là 1,6Tỷ. Ngân hàng hỗ trợ 65% ân hạn gốc, lãi và miễn phí trả nợ trước hạn trong vòng 2 năm. Các cụ, các mợ có nhu cầu liên hệ em nhé 0936066534

 

[Nam.pt]

Xin phép các cụ, em có suất mua ngoại giao 2 căn liền kề nghỉ dưỡng biển Cam Ranh tại dự án KN Paradise ngay tại Bãi Dài. Giá bán chỉ 5,88 Tỷ. Giá thấp hơn rất nhiều so với giá đang giao dịch hiện tại là 7,2 Tỷ. Do chỉ đủ tiền vào 1 lô nên em muốn nhượng lại 1 lô cho anh chị em đầu tư. Giá em nhượng lại còn thấp hơn cả giá niêm yết của chủ đầu tư (6 Tỷ) do nhận được chiết khấu. Lô của em thuộc phân khu Sun Park - Parasol. Hiện tại phân khu Parasol đang giao dịch rất sôi động, là phân khu được sở hữu lâu dài. Em là chính chủ ko phải môi giới. Vốn đầu tư hiện tại các cụ chỉ cần 30% là 1,6Tỷ. Ngân hàng hỗ trợ 65% ân hạn gốc, lãi và miễn phí trả nợ trước hạn trong vòng 2 năm. Các cụ, các mợ có nhu cầu liên hệ em nhé 0936066534 View attachment 6927419

Ngoại giao

 

[102k9]

Em vẫn còn miếng tdc k8 cụ nào máu thì vào việc nhé

 

[quanld]

Em vẫn còn miếng tdc k8 cụ nào máu thì vào việc nhé

cụ bán giá nhiêu

 

[102k9]

cụ bán giá nhiêu

14 tỷ một nền hai nền liền nhau cụ muốn mua cả hai cũng đcj

 

[quanld]

14 tỷ một nền hai nền liền nhau cụ muốn mua cả hai cũng đcj

diện tích nhiêu m2 ha cụ?

 

[102k9]

diện tích nhiêu m2 ha cụ?

mỗi nền 200 m2 hướng bắc đường N3-10 ngang 10m tên tôi chính chủ

 

[taiadau]

mỗi nền 200 m2 hướng bắc đường N3-10 ngang 10m tên tôi chính chủ

Vậy là x2 so với cách đây gần 1 năm cụ nhỉ, chúc mừng cụ

 

[102k9]

Vậy là x2 so với cách đây gần 1 năm cụ nhỉ, chúc mừng cụ

cái này cũng là không tính được , theo dự báo cá nhân đất k8 nó cứ lên 80-100 trong thời gian tới nên cứ túc tắc bán thôi vì cũng không dùng làm gì

 

[chuyenchemgio]

cái này cũng là không tính được , theo dự báo cá nhân đất k8 nó cứ lên 80-100 trong thời gian tới nên cứ túc tắc bán thôi vì cũng không dùng làm gì

Đồng ý là lên cao. Nhưng cụ đánh giá K8 lên 80-100 tr/m2 thì hơi ảo cụ ah. 100m2. Cả xây 5-6 tầng lên thành ra 14-15 tỉ. Cho thuê được 20-30tr.
e dự là nó chỉ lên kịch kim 70tr/m2. ( ngang bằng với các khu tiệm cận TP Nha Trang( và cao hơn khu Đà nẵng. ). Sau đó chững tầm 2-3 năm để thị trường hấp thụ.

 

[Dream Hilux]

Cao quá, em cứ nghĩ loanh quanh 45, 50 thôi

 

[102k9]

Cao quá, em cứ nghĩ loanh quanh 45, 50 thôi

Em cũng rất bất ngờ chỉ mơ 40 thôi , nhưng có ae ở trong đó tư vấn như vậy và nói giữ lại nó sẽ có chiều hướng vậy

 

[bacthay]

Muốn mua 1 căn ở khu bãi dài, vì e vừa đi ra đấy nghỉ bên alma thấy khu đấy đẹp quá muốn làm 1 căn sở hữu lâu dài để kinh doanh và lâu lâu ra nghỉ dưỡng.
Các xế cho e xin ý kiến với nào

 

[Dream Hilux]

Em cũng rất bất ngờ chỉ mơ 40 thôi , nhưng có ae ở trong đó tư vấn như vậy và nói giữ lại nó sẽ có chiều hướng vậy

Giá TĐC K8 giờ giá thế nào cụ nhỉ, đợt sốt vừa rồi cụ bán chưa

 

[Hung Phuc]

Cụ nói là khu GB, thế còn khu GB602 thì có thông tin gì ko cụ, em vẫn thấy có giao dịch và giá 2x hết rồi

Có 2 khu cụ ạ. GB1 là khu sát núi. Chỗ này trước đây đã có quy hoạch 1/500 là đất ở rồi nhưng giờ điều chỉnh quy hoạch nên cần ra QĐ mới. Chỗ này đã có 200 nhà xây rồi. Khu 602 ở chéo Alma sang, ngay giữa trung tâm resort phía bên kia đường, thì đang hoàn thiện hạ tầng và đang lấy ý kiến người dân về quy hoạch 1/2000. Quy hoạch 1/5000 đã chuyển từ TMDV sang Độ thị TMDV rồi (có đất ở và TMDV). Sau 1/2000 thì là 1/500. Hy vọng cuối năm nay hoàn thành quy hoạch cho nó rõ ràng. 602 sau này KD tốt còn GB1 thì nghỉ dưỡng tốt gần bãi tắm ở chân núi (bãi tắm an toàn nhất bãi dài - ít có rip current như đoạn ở trên).

Dự án khu đô thị bị tố cáo có tên Golden Bay 602 tại khu du lịch bắc bán đảo Cam Ranh. Giá đất rao bán và "ưu đãi mới nhất năm 2023" trên các trang thông tin điện tử và báo điện tử quảng cáo cho dự án vừa nêu là 17 - 27 triệu đồng/m2 đất ở các lô nhà phố và 43 triệu đồng/m2 đất biệt thự, khách sạn.

Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa có văn bản trả lời cho ông Duy rằng "hiện nay trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa không có dự án nào mang tên Gloden Bay 602 do Tập đoàn Hưng Thịnh hoặc Công ty cổ phần Tập đoàn đầu tư kinh doanh địa ốc Hưng Thịnh làm chủ đầu tư".

Thế nhưng, dự án khu đô thị Golden Bay 602 (hoặc Golden Bay 602 Cam Ranh) lại giới thiệu, rao bán bất động sản tại chính các lô đất mà tỉnh Khánh Hòa và huyện Cam Lâm đã thu hồi đất của dân, giao cho Công ty TNHH Hoàn Cầu Nha Trang thực hiện dự án khu du lịch - dịch vụ tổng hợp bắc bán đảo Cam Ranh. Trong đó, có hơn 7ha đất của gia đình ông Duy.

Theo công văn của Thanh tra Bộ Thông tin và Truyền thông, sau khi nhận đơn của ông Duy phản ánh việc quảng cáo sai sự thật về dự án bất động sản lừa đảo nêu trên, Thanh tra bộ đã "nghiên cứu nội dung đơn, kiểm tra thông tin trang thông tin điện tử" bị tố cáo.

Thanh tra bộ đề nghị xử lý quảng cáo dự án sai sự thật tại Khánh Hòa

Thanh tra Bộ Thông tin và Truyền thông vừa có thông báo kết quả kiểm tra đơn của công dân và đề nghị sở thông tin và truyền thông 4 tỉnh, TP xử lý việc quảng cáo sai sự thật về dự án bất động sản tại Khánh Hòa.

tuoitre.vn