[Funland] Đất bãi dài cam ranh nha trang - cơ hội x hay rủi ro ?

taiadau

Xe điện
Biển số
OF-297494
Ngày cấp bằng
2/11/13
Số km
2,972
Động cơ
313,421 Mã lực
HT có nhiều dự án ở Cam Lâm. Dự án Mistery ven biển là đất 50 năm rồi như trao đổi trên báo. Đất mặt đường Nguyễn Tất Thành và mặt đường chính của Khu GB cũng là đất 50 năm. Còn lại đất bán để xây nhà để ở đang sửa quy hoạch thành đất ở. Quy hoạch sửa đổi 1/5000 đã sửa theo hướng này rồi. Trước đây GB1 đã có quyết định 1/500 là đất ở rồi. Giờ sửa quy hoạch nên làm lại. Sau quy hoạch 1/5000 được sửa đổi, quy hoạch 1/2000 đang trong quá trình hoàn thiện phân định rõ/lại chức năng đất ở và đất TMDV trên cơ sở QH 1/5000. Sau đó làm tiếp QH 1/500 chỉ rõ ví trí từng lô. Lúc đó thì sẽ rõ như ban ngày và làm sổ đỏ. Các cụ lên trên website của khánh hòa tìm ra mấy văn bản này. Vì thông tin này mà đất GB ở Cam Lâm tăng giá trong thời gian qua. Các cụ muốn có đất sổ đỏ rõ ràng rồi thì qua khu KN Paradise giá 30+/m2 và phải xây dựng ngay. Báo chí đang nói tại sao dự án này vụ tại sao giao 800ha cho tư nhân mà chả có đấu thầu gì. Ở VN vạch vòi ra thì dự án nào cũng sẽ có phốt hết. Vấn đề là "xử lý" thế nào thôi. Khu Golden Bay của HT chưa có sổ nhưng xây dựng được rồi (Khu này trước đây đã có quyết định 1/500 rồi nhưng giờ đang làm lại).
Cụ nói là khu GB, thế còn khu GB602 thì có thông tin gì ko cụ, em vẫn thấy có giao dịch và giá 2x hết rồi
 

freethinker

Xe tăng
Biển số
OF-8847
Ngày cấp bằng
25/8/07
Số km
1,460
Động cơ
551,735 Mã lực
Cụ nói là khu GB, thế còn khu GB602 thì có thông tin gì ko cụ, em vẫn thấy có giao dịch và giá 2x hết rồi
Có 2 khu cụ ạ. GB1 là khu sát núi. Chỗ này trước đây đã có quy hoạch 1/500 là đất ở rồi nhưng giờ điều chỉnh quy hoạch nên cần ra QĐ mới. Chỗ này đã có 200 nhà xây rồi. Khu 602 ở chéo Alma sang, ngay giữa trung tâm resort phía bên kia đường, thì đang hoàn thiện hạ tầng và đang lấy ý kiến người dân về quy hoạch 1/2000. Quy hoạch 1/5000 đã chuyển từ TMDV sang Độ thị TMDV rồi (có đất ở và TMDV). Sau 1/2000 thì là 1/500. Hy vọng cuối năm nay hoàn thành quy hoạch cho nó rõ ràng. 602 sau này KD tốt còn GB1 thì nghỉ dưỡng tốt gần bãi tắm ở chân núi (bãi tắm an toàn nhất bãi dài - ít có rip current như đoạn ở trên).
 

taiadau

Xe điện
Biển số
OF-297494
Ngày cấp bằng
2/11/13
Số km
2,972
Động cơ
313,421 Mã lực
Có 2 khu cụ ạ. GB1 là khu sát núi. Chỗ này trước đây đã có quy hoạch 1/500 là đất ở rồi nhưng giờ điều chỉnh quy hoạch nên cần ra QĐ mới. Chỗ này đã có 200 nhà xây rồi. Khu 602 ở chéo Alma sang, ngay giữa trung tâm resort phía bên kia đường, thì đang hoàn thiện hạ tầng và đang lấy ý kiến người dân về quy hoạch 1/2000. Quy hoạch 1/5000 đã chuyển từ TMDV sang Độ thị TMDV rồi (có đất ở và TMDV). Sau 1/2000 thì là 1/500. Hy vọng cuối năm nay hoàn thành quy hoạch cho nó rõ ràng. 602 sau này KD tốt còn GB1 thì nghỉ dưỡng tốt gần bãi tắm ở chân núi (bãi tắm an toàn nhất bãi dài - ít có rip current như đoạn ở trên).
Vậy là pháp lý đang ổn dần lên phải ko cụ, chứ như bài báo kia thì là TMDV mà lại còn 35 năm thì căng nhỉ
 

freethinker

Xe tăng
Biển số
OF-8847
Ngày cấp bằng
25/8/07
Số km
1,460
Động cơ
551,735 Mã lực
Vậy là pháp lý đang ổn dần lên phải ko cụ, chứ như bài báo kia thì là TMDV mà lại còn 35 năm thì căng nhỉ
Thế nên giá nó mới nhích lên cụ ạ. Vụ 35 năm kia thì mình ko rõ nhưng mình biết ở Cam Ranh có dự án Arena có vấn đề này. Hưng Thịnh có dự án Mistery ở phía biển cũng 50 năm nhưng rõ còn lại bao nhiêu.
 

Nam.pt

Xe tải
Biển số
OF-555249
Ngày cấp bằng
24/2/18
Số km
331
Động cơ
154,784 Mã lực
Tuổi
38
Hỏi thẳnh bạn cứt đang định cư trong nha trang - hiện đang chủ mấy quán hải sản, nó nói đúng câu có tiền thì đầu tư mua đất trong thành phố hiện do dịch nên đang mua được giá hợp lý. Đầu tư vào mấy cái dự án đấy làm gì, ở camranh cam lâm bao cái dự án, bao cái thật đâu
 

BaoAn2109

Đi bộ
Biển số
OF-805928
Ngày cấp bằng
28/2/22
Số km
3
Động cơ
6,730 Mã lực
Tuổi
38
Xin phép các cụ, em có suất mua ngoại giao 2 căn liền kề nghỉ dưỡng biển Cam Ranh tại dự án KN Paradise ngay tại Bãi Dài. Giá bán chỉ 5,88 Tỷ. Giá thấp hơn rất nhiều so với giá đang giao dịch hiện tại là 7,2 Tỷ. Do chỉ đủ tiền vào 1 lô nên em muốn nhượng lại 1 lô cho anh chị em đầu tư. Giá em nhượng lại còn thấp hơn cả giá niêm yết của chủ đầu tư (6 Tỷ) do nhận được chiết khấu. Lô của em thuộc phân khu Sun Park - Parasol. Hiện tại phân khu Parasol đang giao dịch rất sôi động, là phân khu được sở hữu lâu dài. Em là chính chủ ko phải môi giới. Vốn đầu tư hiện tại các cụ chỉ cần 30% là 1,6Tỷ. Ngân hàng hỗ trợ 65% ân hạn gốc, lãi và miễn phí trả nợ trước hạn trong vòng 2 năm. Các cụ, các mợ có nhu cầu liên hệ em nhé 0936066534
IMG_20220228_140143.jpg

 

Nam.pt

Xe tải
Biển số
OF-555249
Ngày cấp bằng
24/2/18
Số km
331
Động cơ
154,784 Mã lực
Tuổi
38
Xin phép các cụ, em có suất mua ngoại giao 2 căn liền kề nghỉ dưỡng biển Cam Ranh tại dự án KN Paradise ngay tại Bãi Dài. Giá bán chỉ 5,88 Tỷ. Giá thấp hơn rất nhiều so với giá đang giao dịch hiện tại là 7,2 Tỷ. Do chỉ đủ tiền vào 1 lô nên em muốn nhượng lại 1 lô cho anh chị em đầu tư. Giá em nhượng lại còn thấp hơn cả giá niêm yết của chủ đầu tư (6 Tỷ) do nhận được chiết khấu. Lô của em thuộc phân khu Sun Park - Parasol. Hiện tại phân khu Parasol đang giao dịch rất sôi động, là phân khu được sở hữu lâu dài. Em là chính chủ ko phải môi giới. Vốn đầu tư hiện tại các cụ chỉ cần 30% là 1,6Tỷ. Ngân hàng hỗ trợ 65% ân hạn gốc, lãi và miễn phí trả nợ trước hạn trong vòng 2 năm. Các cụ, các mợ có nhu cầu liên hệ em nhé 0936066534 View attachment 6927419
Ngoại giao 😂😂😂😂
 

102k9

Xe buýt
Biển số
OF-48024
Ngày cấp bằng
5/10/09
Số km
874
Động cơ
468,230 Mã lực
Em vẫn còn miếng tdc k8 cụ nào máu thì vào việc nhé
 

quanld

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-720772
Ngày cấp bằng
18/3/20
Số km
410
Động cơ
82,460 Mã lực
Tuổi
113

quanld

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-720772
Ngày cấp bằng
18/3/20
Số km
410
Động cơ
82,460 Mã lực
Tuổi
113

102k9

Xe buýt
Biển số
OF-48024
Ngày cấp bằng
5/10/09
Số km
874
Động cơ
468,230 Mã lực
Vậy là x2 so với cách đây gần 1 năm cụ nhỉ, chúc mừng cụ
cái này cũng là không tính được , theo dự báo cá nhân đất k8 nó cứ lên 80-100 trong thời gian tới nên cứ túc tắc bán thôi vì cũng không dùng làm gì
 

chuyenchemgio

Xe tăng
Biển số
OF-306881
Ngày cấp bằng
7/2/14
Số km
1,057
Động cơ
314,871 Mã lực
cái này cũng là không tính được , theo dự báo cá nhân đất k8 nó cứ lên 80-100 trong thời gian tới nên cứ túc tắc bán thôi vì cũng không dùng làm gì
Đồng ý là lên cao. Nhưng cụ đánh giá K8 lên 80-100 tr/m2 thì hơi ảo cụ ah. 100m2. Cả xây 5-6 tầng lên thành ra 14-15 tỉ. Cho thuê được 20-30tr.
e dự là nó chỉ lên kịch kim 70tr/m2. ( ngang bằng với các khu tiệm cận TP Nha Trang( và cao hơn khu Đà nẵng. ). Sau đó chững tầm 2-3 năm để thị trường hấp thụ.
 

Dream Hilux

Xe tăng
Biển số
OF-119159
Ngày cấp bằng
3/11/11
Số km
1,707
Động cơ
394,260 Mã lực
Cao quá, em cứ nghĩ loanh quanh 45, 50 thôi
 

102k9

Xe buýt
Biển số
OF-48024
Ngày cấp bằng
5/10/09
Số km
874
Động cơ
468,230 Mã lực

bacthay

Xe đạp
Biển số
OF-816156
Ngày cấp bằng
19/7/22
Số km
16
Động cơ
67 Mã lực
Muốn mua 1 căn ở khu bãi dài, vì e vừa đi ra đấy nghỉ bên alma thấy khu đấy đẹp quá muốn làm 1 căn sở hữu lâu dài để kinh doanh và lâu lâu ra nghỉ dưỡng.
Các xế cho e xin ý kiến với nào
 

Dream Hilux

Xe tăng
Biển số
OF-119159
Ngày cấp bằng
3/11/11
Số km
1,707
Động cơ
394,260 Mã lực
Em cũng rất bất ngờ chỉ mơ 40 thôi , nhưng có ae ở trong đó tư vấn như vậy và nói giữ lại nó sẽ có chiều hướng vậy
Giá TĐC K8 giờ giá thế nào cụ nhỉ, đợt sốt vừa rồi cụ bán chưa
 

Hung Phuc

Xe điện
Biển số
OF-470465
Ngày cấp bằng
15/11/16
Số km
2,724
Động cơ
226,889 Mã lực
Cụ nói là khu GB, thế còn khu GB602 thì có thông tin gì ko cụ, em vẫn thấy có giao dịch và giá 2x hết rồi
Có 2 khu cụ ạ. GB1 là khu sát núi. Chỗ này trước đây đã có quy hoạch 1/500 là đất ở rồi nhưng giờ điều chỉnh quy hoạch nên cần ra QĐ mới. Chỗ này đã có 200 nhà xây rồi. Khu 602 ở chéo Alma sang, ngay giữa trung tâm resort phía bên kia đường, thì đang hoàn thiện hạ tầng và đang lấy ý kiến người dân về quy hoạch 1/2000. Quy hoạch 1/5000 đã chuyển từ TMDV sang Độ thị TMDV rồi (có đất ở và TMDV). Sau 1/2000 thì là 1/500. Hy vọng cuối năm nay hoàn thành quy hoạch cho nó rõ ràng. 602 sau này KD tốt còn GB1 thì nghỉ dưỡng tốt gần bãi tắm ở chân núi (bãi tắm an toàn nhất bãi dài - ít có rip current như đoạn ở trên).
Dự án khu đô thị bị tố cáo có tên Golden Bay 602 tại khu du lịch bắc bán đảo Cam Ranh. Giá đất rao bán và "ưu đãi mới nhất năm 2023" trên các trang thông tin điện tử và báo điện tử quảng cáo cho dự án vừa nêu là 17 - 27 triệu đồng/m2 đất ở các lô nhà phố và 43 triệu đồng/m2 đất biệt thự, khách sạn.

Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa có văn bản trả lời cho ông Duy rằng "hiện nay trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa không có dự án nào mang tên Gloden Bay 602 do Tập đoàn Hưng Thịnh hoặc Công ty cổ phần Tập đoàn đầu tư kinh doanh địa ốc Hưng Thịnh làm chủ đầu tư".

Thế nhưng, dự án khu đô thị Golden Bay 602 (hoặc Golden Bay 602 Cam Ranh) lại giới thiệu, rao bán bất động sản tại chính các lô đất mà tỉnh Khánh Hòa và huyện Cam Lâm đã thu hồi đất của dân, giao cho Công ty TNHH Hoàn Cầu Nha Trang thực hiện dự án khu du lịch - dịch vụ tổng hợp bắc bán đảo Cam Ranh. Trong đó, có hơn 7ha đất của gia đình ông Duy.

Theo công văn của Thanh tra Bộ Thông tin và Truyền thông, sau khi nhận đơn của ông Duy phản ánh việc quảng cáo sai sự thật về dự án bất động sản lừa đảo nêu trên, Thanh tra bộ đã "nghiên cứu nội dung đơn, kiểm tra thông tin trang thông tin điện tử" bị tố cáo.
IMG_1629.jpeg
IMG_1630.jpeg

 
Thông tin thớt
Đang tải
Top