[Funland] Đất bãi dài cam ranh nha trang - cơ hội x hay rủi ro ?

biahoihanoi · 13:33 24/12/2019

Đọc lại mấy bài bơm thổi thấy trơ trẽn thật.

donfx · 20:09 24/12/2019

Cụ ngâm kíu cái Luật kD BĐS 2014 giúp cháu. Ví dụ ở đây, trong QH 1/500 1 dự án ghi rõ ntn:

Hung Phuc nói:
Cụ giải thích giúp em dòng này trong văn bản
" BĐS du lịch không phải là nhà ở, không được điều chỉnh theo Luật Nhà ở năm 2014. Do vậy, khi đưa loại hình BĐS này vào kinh doanh mua bán, chủ đầu tư phải tuân thủ Luật Kinh doanh BĐS năm 2014. "
Biết là khu đô thị thì là đất ở lâu dài nhưng sao công văn lại ghi như vậy, hay toàn bộ quy hoạch ngoài Bãi Dài phải thay đổi lại do quan chức KH đang bị kỷ luật cấp sai

Hung Phuc · 22:09 24/12/2019

donfx nói:
Cụ ngâm kíu cái Luật kD BĐS 2014 giúp cháu. Ví dụ ở đây, trong QH 1/500 1 dự án ghi rõ ntn:

Luật nhà ở 2014 có quy định nhiều loại đất dự án cụ à. Nhưng theo danh sách 129 dự án trong văn bản thì lại ghi là BĐS du lịch, không phải nhà ở.....như vậy nó khác với đất ở đô thị và đất ở nông thôn được sử dụng lâu dài đó mới là vấn đề em muốn nói

Báo hôm nay có đăng
https://mbds.tinnhanhchungkhoan.vn/bat-dong-san/khoc-do-voi-dat-o-khong-hinh-thanh-don-vi-o-tai-khanh-hoa-228135.html

mrkhenam · 22:09 24/12/2019

Hung Phuc nói:
Cụ giải thích giúp em dòng này trong văn bản
" BĐS du lịch không phải là nhà ở, không được điều chỉnh theo Luật Nhà ở năm 2014. Do vậy, khi đưa loại hình BĐS này vào kinh doanh mua bán, chủ đầu tư phải tuân thủ Luật Kinh doanh BĐS năm 2014. "
Biết là khu đô thị thì là đất ở lâu dài nhưng sao công văn lại ghi như vậy, hay toàn bộ quy hoạch ngoài Bãi Dài phải thay đổi lại do quan chức KH đang bị kỷ luật cấp sai

em hóng cán bộ lãnh đạo có vào tù không

Dream Hilux · 01:17 25/12/2019

Hung Phuc nói:
Luật nhà ở 2014 có quy định nhiều loại đất dự án cụ à. Nhưng theo danh sách 129 dự án trong văn bản thì lại ghi là BĐS du lịch, không phải nhà ở.....như vậy nó khác với đất ở đô thị và đất ở nông thôn được sử dụng lâu dài đó mới là vấn đề em muốn nói

Báo hôm nay có đăng
https://mbds.tinnhanhchungkhoan.vn/bat-dong-san/khoc-do-voi-dat-o-khong-hinh-thanh-don-vi-o-tai-khanh-hoa-228135.html

Em thì hóng nó điều chỉnh Quy hoạch 1/2000 theo Quy hoạch 1/500. Còn làm đúng thì nó điều chỉnh Quy hoạch 1/500 theo 1/2000. Cấp Quyết định 1/2000 hình như là chính phủ phải không các bác ?

Hung Phuc · 07:20 25/12/2019

Dream Hilux nói:
Em thì hóng nó điều chỉnh Quy hoạch 1/2000 theo Quy hoạch 1/500. Còn làm đúng thì nó điều chỉnh Quy hoạch 1/500 theo 1/2000. Cấp Quyết định 1/2000 hình như là chính phủ phải không các bác ?

Đúng rồi cụ, 1/2000 chính phủ phê duyệt đất Bài Dài là đất KD dịch vụ du lịch, 1/500 là mấy ông tỉnh chỉnh sửa làm láo, nhưng e nghĩ sẽ điều chỉnh về 1/2000 vì để như hiện nay khác gì công nhận việc làm láo của ông tỉnh

Dream Hilux · 09:05 25/12/2019

Hung Phuc nói:
Đúng rồi cụ, 1/2000 chính phủ phê duyệt đất Bài Dài là đất KD dịch vụ du lịch, 1/500 là mấy ông tỉnh chỉnh sửa làm láo, nhưng e nghĩ sẽ điều chỉnh về 1/2000 vì để như hiện nay khác gì công nhận việc làm láo của ông tỉnh

Cám ơn cụ, qua đây cũng học hỏi và thêm kinh nghiệm về lĩnh vực quy hoạch cũng như tính pháp lý của các dự án. Thực ra các chủ đầu tư và các quan tỉnh cứ làm đúng thì ăn ít tý có sao đâu. Đúng là làm sai em cũng không ủng hộ, nó hệ lụy rất nhiều đến người dân. Lúc đầu từ phê duyệt 1/500 cũng như phê duyệt dự án đúng là đất du lịch đi, người đầu tư và người sử dụng cũng biết là mình mua đất du lịch đi có sao đâu. Đây hóa ra là ông tỉnh và ông doanh nghiệp cố tình lừa nhân dân. Cũng buồn cho các thế hệ LĐ tỉnh quá.

Hung Phuc · 10:52 25/12/2019

Dream Hilux nói:
Cám ơn cụ, qua đây cũng học hỏi và thêm kinh nghiệm về lĩnh vực quy hoạch cũng như tính pháp lý của các dự án. Thực ra các chủ đầu tư và các quan tỉnh cứ làm đúng thì ăn ít tý có sao đâu. Đúng là làm sai em cũng không ủng hộ, nó hệ lụy rất nhiều đến người dân. Lúc đầu từ phê duyệt 1/500 cũng như phê duyệt dự án đúng là đất du lịch đi, người đầu tư và người sử dụng cũng biết là mình mua đất du lịch đi có sao đâu. Đây hóa ra là ông tỉnh và ông doanh nghiệp cố tình lừa nhân dân. Cũng buồn cho các thế hệ LĐ tỉnh quá.

Thực tế thì đa số nhà đầu tư mua đất ở Bãi Dài nhằm mục đích đầu cơ, mua đi bán lại, số còn lại kỳ vọng khai thác kinh doanh dịch vụ du lịch, chứ để ở thì thì em nghĩ số đó rất ít, vấn đề ở đây là đầu tư Bãi Dài có KD được ko, tiềm năng có nhiều ko, và đương nhiên tiềm năng sẽ tỷ lệ thuận với giá trị BĐS ở đó
Nếu ngoài đó có tiềm năng để kd dịch vụ du lịch thực sự thì đất 50 em cũng đầu tư

Jiren198 · 12:22 25/12/2019

Q

Hung Phuc nói:
Thực tế thì đa số nhà đầu tư mua đất ở Bãi Dài nhằm mục đích đầu cơ, mua đi bán lại, số còn lại kỳ vọng khai thác kinh doanh dịch vụ du lịch, chứ để ở thì thì em nghĩ số đó rất ít, vấn đề ở đây là đầu tư Bãi Dài có KD được ko, tiềm năng có nhiều ko, và đương nhiên tiềm năng sẽ tỷ lệ thuận với giá trị BĐS ở đó
Nếu ngoài đó có tiềm năng để kd dịch vụ du lịch thực sự thì đất 50 em cũng đầu tư

Bãi dài tầm nhìn 20 năm, giờ chỉ có làm phố đèn đỏ may ra nhộn nhịp đc thôi

Hung Phuc · 12:49 25/12/2019

Jiren198 nói:
Q
Bãi dài tầm nhìn 20 năm, giờ chỉ có làm phố đèn đỏ may ra nhộn nhịp đc thôi

Mấy cái resort thì ko biết thế nào, chứ mấy ông xây ks đang kd ở GB là chết rồi, mới có vài nhà đã tranh giành khách khứa của nhau

Thanhdung1128 · 16:05 25/12/2019

Một căn biệt thự view biển trực diện nằm tại trung tâm bãi dài cam ranh với mức giá cả đất cả nhà hoàn thiện 50triệu/m2 thì các cụ thấy có hợp lý không ?

Jiren198 · 18:58 25/12/2019

Thanhdung1128 nói:
Một căn biệt thự view biển trực diện nằm tại trung tâm bãi dài cam ranh với mức giá cả đất cả nhà hoàn thiện 50triệu/m2 thì các cụ thấy có hợp lý không ?

Tầm nhìn 10 năm bác ợ, mua để tích lũy tài sản lâu dài thôi

Jiren198 · 19:01 25/12/2019

Hung Phuc nói:
Mấy cái resort thì ko biết thế nào, chứ mấy ông xây ks đang kd ở GB là chết rồi, mới có vài nhà đã tranh giành khách khứa của nhau

Thg hưng thịnh nó ngâm cho thì ko biết bao giờ bác nhỉ, ra sổ thì đất cát tăng, nó lại khó làm cái khác , mà chắc gì đã có sổ

Hung Phuc · 25/12/19

Jiren198 nói:
Thg hưng thịnh nó ngâm cho thì ko biết bao giờ bác nhỉ, ra sổ thì đất cát tăng, nó lại khó làm cái khác , mà chắc gì đã có sổ

Sổ sẽ có nhưng khả năng là sổ 50 năm vì là BĐS du lịch, không phải là nhà ở
http://m.cafef.vn/danh-sach-gan-130-du-an-bat-dong-san-du-lich-tai-khanh-hoa-khong-duoc-phep-ban-cho-nguoi-nuoc-ngoai-20191221192849435.chn

kenzzz · 20:56 25/12/2019

Hung Phuc nói:
Sổ sẽ có nhưng khả năng là sổ 50 năm vì là BĐS du lịch, không phải là nhà ở
http://m.cafef.vn/danh-sach-gan-130-du-an-bat-dong-san-du-lich-tai-khanh-hoa-khong-duoc-phep-ban-cho-nguoi-nuoc-ngoai-20191221192849435.chn

2 tháng trước tý nữa e xuống tiền mua nền BG1 của Hưng Thịnh , giờ nghĩ lại hoá ra may

kenzzz · 21:01 25/12/2019

Đoạn nó ghi ng mua đc sử dụng đất ổn định lâu dài là như nào ko biết ? , Trước đấy lại ghi đến 2061

Đặng Văn Lưu · 21:26 25/12/2019

kenzzz nói:
Đoạn nó ghi ng mua đc sử dụng đất ổn định lâu dài là như nào ko biết ? , Trước đấy lại ghi đến 2061

Thế là đất ở lâu dài cho cá nhân rồi. Ko phải đất 50 năm đâu cụ ah. Khi giao cho Hưng Thịnh thì 50 năm.

Jiren198 · 10:17 26/12/2019

Hưng thịnh nó cũng khẳng định rồi , các bác xem nè

Hung Phuc · 11:12 26/12/2019

Jiren198 nói:
Hưng thịnh nó cũng khẳng định rồi , các bác xem nè

Từ trước đến nay họ vẫn trả lời như vậy, QH 1/500 ông tỉnh duyệt là đất ở đô thị lâu dài, nhưng vấn đề ở đây là mấy ông tỉnh duyệt QH 1/500 có sai với quy hoạch 1/2000 của CP phê duyệt không

Jiren198 · 20:04 26/12/2019

Hung Phuc nói:
Từ trước đến nay họ vẫn trả lời như vậy, QH 1/500 ông tỉnh duyệt là đất ở đô thị lâu dài, nhưng vấn đề ở đây là mấy ông tỉnh duyệt QH 1/500 có
sai với quy hoạch 1/2000 của CP phê duyệt không

Chỗ này phức tạp thiệt,e cảm ơn bác

[Funland] Đất bãi dài cam ranh nha trang - cơ hội x hay rủi ro ?

Xe lăn

Xe buýt

Xe điện

Xe hơi

Xe tăng

Xe điện

Xe tăng

Xe điện

Xe điện

Xe điện

Xe hơi

Xe điện

Xe điện

Xe điện

Xe buýt

Xe buýt

Xe hơi

Xe điện

Xe điện

Xe điện

Thông tin thớt