[Funland] Đất bãi dài cam ranh nha trang - cơ hội x hay rủi ro ?

[tieuvuong]

gửi các cụ bản dự kiến, mà Vingroup đang nghiên cứu, lập quy hoạch, và xin chủ trương đầu tư,
phải nói quá đẹp, và rộng lớn, quả này vin đi trước 20 năm ( giống như Nha trang cho làm vinpearl )
mấy bố trước chuier bãi dài rất nhiều, nay vùng bãi dài lên hương, ko thấy các cụ ấy đâu. e dự tính bãi dài phải tăng bằng lần,
.

https://img.otofun.net/upload/v7/images/5982/5982414-
76dde0e97aa9ed1e8ba3c4e9b6181076.png
.
.

Giờ là giai đoạn cá mập đi gom quỹ đất cụ à Cụ nghĩ giờ tuổi gì làm một cái khu gần 10k ha, lại trong tít Camranh thì bán cho ma à cụ

 

[chuyenchemgio]

Tư duy tỉ $ nó phải vậy chứ các cụ. Các ông lớn phải đi gom đất đã chứ. Đánh trống ghi tên trước.
Chứ vài năm nữa cả VN này. Làm gì còn quỹ đất vàng mà xí nữa.
Nó xin nghiên cứu, lập QH. Xin chủ trương đã. Để ko cho ông nào nhòm ngó vào.
Còn 5-10 năm sau nó làm lại là việc khác.
Nếu như cách đây 15 năm. Vin nó ko xin đất gia lâm. Thì làm sao bjio có được oceanPark.
Nếu như cách đây 11 năm. Nó ko xin Hạ long ( quảng yên )_ thì làm soa bây giờ ra được chủ trương để đền bù GPMB Hạ long xanh.

 

[BDS68]

Tư duy tỉ $ nó phải vậy chứ các cụ. Các ông lớn phải đi gom đất đã chứ. Đánh trống ghi tên trước.
Chứ vài năm nữa cả VN này. Làm gì còn quỹ đất vàng mà xí nữa.
Nó xin nghiên cứu, lập QH. Xin chủ trương đã. Để ko cho ông nào nhòm ngó vào.
Còn 5-10 năm sau nó làm lại là việc khác.
Nếu như cách đây 15 năm. Vin nó ko xin đất gia lâm. Thì làm sao bjio có được oceanPark.
Nếu như cách đây 11 năm. Nó ko xin Hạ long ( quảng yên )_ thì làm soa bây giờ ra được chủ trương để đền bù GPMB Hạ long xanh.

VinGroup chắc nó triển sớm đấy cụ ah. Nói chung Vin nó là thằng lớn nhất hiện nay nên cũng yên tâm, chứ cho mấy ông CĐT kẹ, ốm yếu vào thì khác gì Mê Linh thủa nào!

 

[nqt]

Ngâm cứu.

 

[tung1311 .]

Tư duy tỉ $ nó phải vậy chứ các cụ. Các ông lớn phải đi gom đất đã chứ. Đánh trống ghi tên trước.
Chứ vài năm nữa cả VN này. Làm gì còn quỹ đất vàng mà xí nữa.
Nó xin nghiên cứu, lập QH. Xin chủ trương đã. Để ko cho ông nào nhòm ngó vào.
Còn 5-10 năm sau nó làm lại là việc khác.
Nếu như cách đây 15 năm. Vin nó ko xin đất gia lâm. Thì làm sao bjio có được oceanPark.
Nếu như cách đây 11 năm. Nó ko xin Hạ long ( quảng yên )_ thì làm soa bây giờ ra được chủ trương để đền bù GPMB Hạ long xanh.

VinGroup chắc nó triển sớm đấy cụ ah. Nói chung Vin nó là thằng lớn nhất hiện nay nên cũng yên tâm, chứ cho mấy ông CĐT kẹ, ốm yếu vào thì khác gì Mê Linh thủa nào!

2 cụ chuyên gia đánh bắt vùng nước sâu nhỉ

 

[BDS68]

2 cụ chuyên gia đánh bắt vùng nước sâu nhỉ

Đôi khi xa bờ cho đổi gió tý cụ ah

 

[Nước Mắm Thối]

gửi các cụ bản dự kiến, mà Vingroup đang nghiên cứu, lập quy hoạch, và xin chủ trương đầu tư,
phải nói quá đẹp, và rộng lớn, quả này vin đi trước 20 năm ( giống như Nha trang cho làm vinpearl )
mấy bố trước chuier bãi dài rất nhiều, nay vùng bãi dài lên hương, ko thấy các cụ ấy đâu. e dự tính bãi dài phải tăng bằng lần,
.

.
.

Thế này giờ mình mua đất ven đầm thì sau có bị đền bù thu hồi ko các cụ nhỉ???

 

[tung1311 .]

Hiện tại KDT KN Pradise Cam Ranh mở bán phân khu Pra Sol , Biệt Thự, Shophouse giá rumor 4,5 - 7 tỷ. Các cụ đánh giá sao về dự án này ạ?

Dựán không hot lắm trong 4 ngày nhậnđược có 597 booking thôi ^^

Các cụ inbox em phát. Bên Hưng Thịnh pháp lý lởm quá.

 

[chuyenchemgio]

Các cụ inbox em phát. Bên Hưng Thịnh pháp lý lởm quá.

1. Ko phải Hưng thịnh lởm, mà là Cả cái bãi dài lởm( ban quản lý dự án Bắc Bán Đảo ) cả cái tỉnh khánh hòa lởm. Đã có gần chục cụ tỉnh ủy, huyện ủy ăn cơm nhà nước nuôi với cái sự sáng tạo ra loại " Đất ở, ko hình thành đơn vị ở" do vậy Bác Ninh về đang lập lại trật tự mới, và sửa sai của các bác trước.
2. E nên tìm hiểu kĩ khu KN (của Golf Long thành). Dự án quá lớn, quỹ đất nhiều, khu hiện tại mở bán (parasol) quá xa mặt biển (chim đi bộ 5km).

 

[chuyenchemgio]

Em mảnh ở cam lâm, hóng xem cọ mới ko

Em nghĩ có thể đầu tư theo 2 xu hướng.
Nếu đầu tư ngắn hạn, đất CLN sau đó trong 1 năm bán kiếm lời. Ăn theo sóng của Vingroup thì ok. Vì hiện tại nếu vin đã đề xuất xin chủ trương thì có lẽ huyện sẽ dừng chuyển đổi MĐ SD Đất ở trong khu có chủ trương. Nên ko thể chuyển đổi sang đất khác được.
Nếu để lâu, mà lại nằm trong khu quy hoạch, thì khả năng rất cao là dính giải tỏa, ăn đền bù, vì Vin làm rất nhanh. Khi đó đi tắt đón đầu lại bị fail.
Hiện tại Cam Lâm hầu hết đất CLN xen kẽ Đất ONT, gần như ko có đất TĐC, đất đấu giá, giãn dân, hay khu Đô thị có QH ổn định

 

[BDS68]

Em nghĩ có thể đầu tư theo 2 xu hướng.
Nếu đầu tư ngắn hạn, đất CLN sau đó trong 1 năm bán kiếm lời. Ăn theo sóng của Vingroup thì ok. Vì hiện tại nếu vin đã đề xuất xin chủ trương thì có lẽ huyện sẽ dừng chuyển đổi MĐ SD Đất ở trong khu có chủ trương. Nên ko thể chuyển đổi sang đất khác được.
Nếu để lâu, mà lại nằm trong khu quy hoạch, thì khả năng rất cao là dính giải tỏa, ăn đền bù, vì Vin làm rất nhanh. Khi đó đi tắt đón đầu lại bị fail.
Hiện tại Cam Lâm hầu hết đất CLN xen kẽ Đất ONT, gần như ko có đất TĐC, đất đấu giá, giãn dân, hay khu Đô thị có QH ổn định

Chuẩn cụ, mua không cẩn thận sau chỉ ăn tiền đền bù thôi, kể cả sổ đỏ choe choét. Giờ hóng quy hoạch, nếu biết sớm làm được vài mảnh mặt đường quy hoạch giáp các dự án phân khu của Vin thì tiền đè chết người

 

[tramanh2018]

KN Pradise thì là siêu quần thể, gồm rất nhiều phân khu, được cái pháp lý lâu dài, cđt lớn và tiềm lực kinh tế mạnh, phân khu Prasol cách Bãi Dài 3km, nhưng lại gần Công Viên Nước, Công Viên Chủ Đề, và sân Golf, nếu các cụ thích đất dự án quy hoạch bài bản, nhiều tiện ích thì KN quá tiềm năng ạ, còn nếu muốn mua đất nền canh 2 khu Vin lấy thì có đất dự án Sát Đầm Thủy Triều, nếu thích 1 nửa đất thổ cư, 1 nửa đất trồng cây lâu năm thì có đất biệt thự cách Đầm Thủy Triều 300m, cách QL 1A 200m giá 9-11tr/m2 tùy vị trí. Còn có cơ hội vào tận đấy kiếm đất dân thì k gì bằng. Cả kèo KN Pradise lẫn đất nền dự án cạnh Vin cụ nào thích ib em ạ

 

[quanld]

đất nền mặt đại lộ NTT giá tầm 45-47tr, nhà phố khu trong tầm xung quanh 18-20tr vẫn còn tiềm năng đầu tư ok các cụ nhỉ!

 

[chuyenchemgio]

Mặt NTT thì toàn lô 350-400m2 thôi cụ ah, xây 7 tầng đất DVTM. . Tuần trước vừa ra hàng giá 42-45tr/m2.
Còn các lô trong ko lỗi giá tầm 108-126m2....giá 20-25tr/m2. Mật độ xây 75%. 3 tầng.

 

[kingsman.vn]

Em thấy đất nền cam lâm đợt này lên cao quá

 

[Phan lãng tử]

Em thấy đất nền cam lâm đợt này lên cao quá

bên em vẫn đang có hàng ở khu gần đường cao tốc pháp lý ok. gí tầm 8 10 tr

 

[zaihn8x]

Ông anh có căn song lập hướng Đông Nam 213m của MHDI Cam Ranh không ạ? bàn giao nhà hoàn thiện cơ bản, dt xây 86x2 tầng = 170m2, quỹ hàng ít, đã có sổ ONT của CDT chờ hoàn công xong là sang tên người mua, giá 4.x tỷ ( đối diện Hưng Thịnh Mystery bên kia đường) thì có hợp lý không?

 

[BDS68]

Ông anh có căn song lập hướng Đông Nam 213m của MHDI Cam Ranh không ạ? bàn giao nhà hoàn thiện cơ bản, dt xây 86x2 tầng = 170m2, quỹ hàng ít, đã có sổ ONT của CDT chờ hoàn công xong là sang tên người mua, giá 4.x tỷ ( đối diện Hưng Thịnh Mystery bên kia đường) thì có hợp lý không?

X= ? Giá đấy là gồm cả tiền xây rồi hả cụ ? Đường bao mét đấy cụ ?

 

[zaihn8x]

X= ? Giá đấy là gồm cả tiền xây rồi hả cụ ? Đường bao mét đấy cụ ?

Vâng giá bao gồm tiền xây rồi (x >5), nhẩm ra thì giá đất ngang ngang với bên GB (e search mạng) đường 2 bên thì 17m và 24m đâm ra NTT ( theo bản vẽ QH dự án) đường nội bộ cắt ngang 2 đường đi vào các căn là 7m.Căn SL thuộc No-4-4 hướng ra đg NTT.

 

[BDS68]

Vâng giá bao gồm tiền xây rồi (x >5), nhẩm ra thì giá đất ngang ngang với bên GB (e search mạng) đường 2 bên thì 17m và 24m đâm ra NTT ( theo bản vẽ QH dự án) đường nội bộ cắt ngang 2 đường đi vào các căn là 7m.Căn SL thuộc No-4-4 hướng ra đg NTT.

Em hỏi cụ thể cái căn 213m2 giá 4.x ấy đường bao mét hả cụ ? Nhìn sơ đồ qua ảnh mờ quá!