[Funland] Đánh thuế bất động sản thứ hai

[patuana76]

Vẫn rẻ gấp 10 lần Mẽo

Cứ yên tâm sướng trợn mắt nhé

 

[enghoang]

Đánh luôn từ thứ 1 thì lại giống Mỹ, Canada. Thu nhập thực tế của dân hiện nay không trả được
Nhà 10 tỷ 1 năm phải đóng 1% giá trị căn nhà tức 100 triệu thì ối các hộ nhà 50m2 trong ngõ nội đô Hà Nội toang vì giá trị nhà họ đang ở đều hơn 10 tỷ mà thu nhập của họ có khi cũng chỉ 200 triệu 1 năm. Quanh nhà cháu toàn nhà rộng bán tạp hóa, bơm xe máy, vá xăm lốp chứ có làm nghề gì thu nhập cao tương ứng với căn nhà họ đang ở đâu

Như cụ phân tích thế thì các lãnh đạo lại càng khó nộp thuế.

 

[enghoang]

E ủng hộ đạp lại giá đất về sàn để đất sử dụng cho đúng mục đích của nó. Bao nhiêu mảnh đẹp phù hợp kdsx thì các bố ôm rồi thổi giá hàng trăm lần. Coi như sxkd bế tắc, ko có sức cạnh tranh.

Hiểu nôm na là cụ muốn cải cách lần nữa pk?

 

[thichrauxanh]

Hiểu nôm na là cụ muốn cải cách lần nữa pk?

Khác chứ cụ, một đằng là cưỡng ép, một đằng là chặn thổi giá, đánh thuế hành vi biến đất trở nên vô giá trị khi chỉ dùng để đầu cơ tích trữ, kéo nền kte gồng ko nổi giá mặt bằng, nhà xưởng, ruộng nương.

 

[BloodOwl87]

Hiểu nôm na là cụ muốn cải cách lần nữa pk?

Chặn đầu cơ tích tụ đất đai là việc phải làm của mọi chế độ xã hội.
Cứ để tích luỹ đến mức độ nhất định khiến những người chưa sinh ra đã biết số phận cả đời cố gắng cũng ko có nổi tấc đất cắm dùi thì mới sinh ra điều cụ nói đó.

 

[Cuabeo]

Đây, Cp làm thế này là chuẩn rồi. Cp nhận thức, hiểu rõ vấn đề và đang cố gắng giải quyết nhu cầu người dân; đối tượng cần chỗ ở bằng cách tốt nhất có trong khả năng.

https://tienphong.vn/thong-nhat-de-xuat-thanh-lap-quy-phat-trien-nha-o-quoc-gia-post1735741.tpo

 

[tadano]

Đây, Cp làm thế này là chuẩn rồi. Cp nhận thức, hiểu rõ vấn đề và đang cố gắng giải quyết nhu cầu người dân; đối tượng cần chỗ ở bằng cách tốt nhất có trong khả năng.

https://tienphong.vn/thong-nhat-de-xuat-thanh-lap-quy-phat-trien-nha-o-quoc-gia-post1735741.tpo

Chiều 21/4, Phó Thủ tướng Chính phủ Hồ Đức Phớc họp với các bộ, ngành liên quan về việc nghiên cứu thành lập quỹ phát triển nhà ở (bao gồm nhà ở xã hội; nhà ở cho công nhân thuê; nhà ở cho người trẻ dưới 35 tuổi thuê, mua…).
Trên 35 tuổi thì sao cụ nhỉ

 

[Quê bầm]

Chiều 21/4, Phó Thủ tướng Chính phủ Hồ Đức Phớc họp với các bộ, ngành liên quan về việc nghiên cứu thành lập quỹ phát triển nhà ở (bao gồm nhà ở xã hội; nhà ở cho công nhân thuê; nhà ở cho người trẻ dưới 35 tuổi thuê, mua…).
Trên 35 tuổi thì sao cụ nhỉ

Nếu ko có thời hạn cụ thể thì có thể phải nghên cứu lâu lâu đấy cụ nhể

 

[patuana76]

Chiều 21/4, Phó Thủ tướng Chính phủ Hồ Đức Phớc họp với các bộ, ngành liên quan về việc nghiên cứu thành lập quỹ phát triển nhà ở (bao gồm nhà ở xã hội; nhà ở cho công nhân thuê; nhà ở cho người trẻ dưới 35 tuổi thuê, mua…).
Trên 35 tuổi thì sao cụ nhỉ

Chờ hiệu ứng của giải pháp kia thôi bác.
Nếu hiệu quả không đủ để hạ nhiệt thị trường thì sẽ có những biện pháp bổ sung.

 

[--Lamborghini--]

Hôm qua nhà Cháu vào chỗ người quen ở Yên Quán, Tân Phú, Quốc Oai, cậu ấy làm cái nhà vườn. Trời đất, vùng vắng vẻ thế mà chính quyền vừa bán đấu giá mấy lô đâts, cao nhất lên 104 triệu/m2. Cậu này nắm cách đó tý mà lại mặt đường Tân Phú, sau là cái hồ to, 500m2 là phải ít nhất 50 tỷ. Ôi Trời ! Giờ đất ở đâu cũng đắt khủng khiếp. 60m2 mặt tiền phố sầm uất bậc nhất phố cổ giờ chả bằng người dân vùng nông thôn vắng vẻ . Điện thoại nhà Cháu quên vất ngoài xe, chiều ra bãi lấy về rồi đưa ảnh lên đây ạ !

Chưa có cách nào để ngăn chặn đội cò lái này nhỉ.

 

[--Lamborghini--]

Cụ ko hiểu logic à?
Lương 100K mà sinh hoạt mất 99K rồi thì tiền đâu mua nhà trong khi giá nhà bên đó nó vẫn đắt gấp mấy lần VN.
Nên giá nhà VN hiện giờ so với tương quan thu nhập, chi phí sống còn quá hợp lý.

E có thằng cu làm cùng sang Úc du học sinh nhưng thực tế là đi xklđ, thấy bẩu ở Men bơn.
Nó lấy vợ được bảo lãnh nên ở lại, thấy bẩu mấy năm trả xong cái nhà tính tiền Việt thì cũng chả cao lắm. Nó bẩu là ở VN thì có mút chỉ đi làm cũng không tự thân mua được cái nhà như vậy dù ở bên ý nó cũng chỉ là anh công nhân làm cho hãng gà
Chi phí sinh hoạt ở tây nó đắt là khi ra ngoài dùng dịch vụ, chứ ví dụ tự đi chợ nấu ăn không ăn ngoài hàng thì cũng không tốn kém nhiều.

 

[tunglam2806]

'Mất bình quân 34 năm thu nhập để mua nhà tại TP HCM'

Người lao động sinh sống và làm việc tại TP HCM cần tích lũy trung bình khoảng 34 năm thu nhập mới đủ tài chính mua nhà tại thành phố này, theo Numbeo.

vnexpress.net

Mấy có 34 năm thôi à. Mua nhà còn khó hơn cả sing thì vãi thật.

 

[vanhai493]

Chiều 21/4, Phó Thủ tướng Chính phủ Hồ Đức Phớc họp với các bộ, ngành liên quan về việc nghiên cứu thành lập quỹ phát triển nhà ở (bao gồm nhà ở xã hội; nhà ở cho công nhân thuê; nhà ở cho người trẻ dưới 35 tuổi thuê, mua…).
Trên 35 tuổi thì sao cụ nhỉ

theo e hiểu thì
"trên 35 tủi mà chưa mua dc nhà là do lỗi của bạn"

nhiều bank cho vay cũng dưới 35 tủi, ví dụ

Agribank triển khai chương trình cho vay ưu đãi mua nhà dành cho khách hàng trẻ tuổi

www.agribank.com.vn

đặc biệt là nhóm khách hàng trẻ tuổi (dưới 35 tuổi)

 

[vanhai493]

Cỡ tinh hoa như Obama còn phải chục năm mới trả xong nợ học phí nói j dân thường.

vậy là mấy ng dân ở mẽo nên học hết cấp 3 ở đó, rồi qua VN du học DH cụ nhể

 

[Gin Melkior 02]

E có thằng cu làm cùng sang Úc du học sinh nhưng thực tế là đi xklđ, thấy bẩu ở Men bơn.
Nó lấy vợ được bảo lãnh nên ở lại, thấy bẩu mấy năm trả xong cái nhà tính tiền Việt thì cũng chả cao lắm. Nó bẩu là ở VN thì có mút chỉ đi làm cũng không tự thân mua được cái nhà như vậy dù ở bên ý nó cũng chỉ là anh công nhân làm cho hãng gà
Chi phí sinh hoạt ở tây nó đắt là khi ra ngoài dùng dịch vụ, chứ ví dụ tự đi chợ nấu ăn không ăn ngoài hàng thì cũng không tốn kém nhiều.

Em chưa thấy đưaa bạn nào của em đi Tây ko mua dc nhà. Nhưng bạn em ở Việt Nam ko mua dc thì nhiều =]]

 

[crazy horse]

Chưa có cách nào để ngăn chặn đội cò lái này nhỉ.

Có cách nhưng không dám làm, sợ ảnh hưởng nồi cơm. Đành phải sống chung vậy,

 

[antidau]

Chưa có cách nào để ngăn chặn đội cò lái này nhỉ.

Chặn làm sao được dân chúng ở các xã huyện thị trấn vẫn tin tưởng giá đất sẽ tiếp tục tăng và tăng
Báo chí truyền thông media từ Hà Nội đến Sài Gòn vẫn cứ hô đánh lên hàng ngày
Lãnh đạo các cấp chưa muốn giảm nhé cụ

 

[Timestay]

E có thằng cu làm cùng sang Úc du học sinh nhưng thực tế là đi xklđ, thấy bẩu ở Men bơn.
Nó lấy vợ được bảo lãnh nên ở lại, thấy bẩu mấy năm trả xong cái nhà tính tiền Việt thì cũng chả cao lắm. Nó bẩu là ở VN thì có mút chỉ đi làm cũng không tự thân mua được cái nhà như vậy dù ở bên ý nó cũng chỉ là anh công nhân làm cho hãng gà
Chi phí sinh hoạt ở tây nó đắt là khi ra ngoài dùng dịch vụ, chứ ví dụ tự đi chợ nấu ăn không ăn ngoài hàng thì cũng không tốn kém nhiều.

Toàn ông chú viettel

"Tỷ lệ sở hữu nhà ở Melbourne, theo dữ liệu gần đây, dao động khoảng 61-62% cho các hộ gia đình sở hữu nhà (bao gồm cả những người sở hữu hoàn toàn và đang trả góp), trong khi khoảng 35-39% hộ gia đình thuê nhà. Con số này phản ánh xu hướng chung ở Úc, nơi Melbourne là một trong những thành phố lớn có thị trường bất động sản sôi động nhưng giá nhà cao khiến việc sở hữu nhà ngày càng khó khăn, đặc biệt với người mua lần đầu.

Cụ thể, giá nhà trung bình ở Melbourne vào năm 2023 là khoảng 937.289 USD (tương đương khoảng 1,4 triệu AUD), trong khi giá căn hộ trung bình là khoảng 614.299 USD (khoảng 920.000 AUD). Để sở hữu một ngôi nhà với khoản vay 80%, một hộ gia đình cần thu nhập trung bình hàng năm khoảng 190.000 USD, và khoảng 134.000 USD cho một căn hộ, trong khi thu nhập trung bình hàng năm của người dân Melbourne chỉ khoảng 96.621 USD. Điều này cho thấy áp lực tài chính lớn, dẫn đến tỷ lệ sở hữu nhà có xu hướng giảm, đặc biệt ở các thành phố lớn như Melbourne, nơi nhà ở được coi là “mặt hàng xa xỉ” với khả năng chi trả ở mức thấp kỷ lục."

 

[danleduc]

Em thấy việc đơn giản nhất để ngăn chặn đầu cơ BĐS là Nhà nước cần phải có các biện pháp chế tài hoặc dùng luật để cấm không cho phép vừa trúng đấu giá đất ( do Nhà nước tổ chức đấu giá) xong, lập tức bán trao tay, kiếm 300-500 tr ngay trong 1 nốt nhạc.

Như vụ đấu giá đất này:

Đấu giá đất huyện Chương Mỹ cao nhất 115 triệu/m2, rao chênh nửa tỷ đồng

(Dân trí) - Sau phiên đấu giá 19 lô đất tại thị trấn Chúc Sơn (huyện Chương Mỹ, Hà Nội), một số môi giới đã rao bán chênh từ 300 đến 500 triệu đồng mỗi lô.

dantri.com.vn

Nếu cứ như này, rất dễ các Cò BĐS nhảy vào thao túng đấu giá, kiểu dàn xếp quân xanh-quân đỏ, đánh bật các cá nhân đấu giá với mục đích lành mạnh (mua đất để ở).

Bước đầu CP và Nhà nước làm việc đơn giản này đã, còn việc đánh thuế BĐS thứ 2 cứ để sau cũng được.

 

[Đông86]

E có thằng cu làm cùng sang Úc du học sinh nhưng thực tế là đi xklđ, thấy bẩu ở Men bơn.
Nó lấy vợ được bảo lãnh nên ở lại, thấy bẩu mấy năm trả xong cái nhà tính tiền Việt thì cũng chả cao lắm. Nó bẩu là ở VN thì có mút chỉ đi làm cũng không tự thân mua được cái nhà như vậy dù ở bên ý nó cũng chỉ là anh công nhân làm cho hãng gà
Chi phí sinh hoạt ở tây nó đắt là khi ra ngoài dùng dịch vụ, chứ ví dụ tự đi chợ nấu ăn không ăn ngoài hàng thì cũng không tốn kém nhiều.

Cháu em ở Houston sang Mỹ 10 năm đã mua được nhà.
Người gốc Việt năng động căn cơ, tỷ lệ sở hữu nhà cao hơn cả dân Mỹ gốc.
Tại Mỹ cơ hội có nhà đồng đều cho mọi tầng lớp, kể cả lao động chân tay vất vả.
CQ Mỹ - chúng mày cứ làm giàu nhiều vào để nộp thuế cho tao. Quân ác độc.