[Funland] Đánh thuế bất động sản thứ hai

[BloodOwl87]

Ai mà nghĩ đánh thuế bđs thứ 2 thì rất là thiển cận. chỉ đánh thuế phí nhà đất bỏ không. Người ta có tiền thì mua bđs thứ 2, thứ ba là bình thường.

Lại quên câu nhà để ở ko phải để đầu cơ của siêu cường số 2 rồi.

 

[sky_driver]

Trước mắt thì cứ đất ở để không là đánh cao thì nh ng cũng bán thôi vì để duy trì một ngôi nhà còn dễ chứ bảo xây một ngôi nhà để không giữ đất thì hơi khoai.

Như thằng này nó gọi là thu phí nhà/đất để trống à. Oakland (California): phí nhà bỏ trống khoảng 6.000 USD/năm đối với bất động sản không sử dụng.

 

[BloodOwl87]

Okie cập nhật thêm kiến thức. Ở VN các bố sợ nhất là Thuế tài sản vì đơn giản tài sản đang được định giá quá cao so với dòng tiền mà nó sinh ra. Nhà phố cho thuê có 1% /năm mà phang luôn thuế tài sản 1% thì vui vãi, giảm tụt quần hết.

Thật ra cái thuế tài sản đó chỉ nên đánh lên người siêu giầu thì phù hợp hơn, thuế thừa kế cũng thế. Vn vẫn đang là nước thu nhập thấp hơn 1 nửa Thái và bằng 1/3 nước thu nhập cao.

 

[patuana76]

thuế đấy chẳng đáng là bao, ở đây các cụ ấy
đang bàn chống đầu cơ nhà đất.

Tôi thì đang nói về thuế đấy, ở còm có câu hỏi "sao không oánh từ nhà thứ 1 luôn".
Mức nộp thì cứ theo định mức thì thuế suất thấp. Vượt định mức thì ốp lũy kế cao lên như thuế TNCN.

 

[crazy horse]

Tôi thì đang nói về thuế đấy, ở còm có câu hỏi "sao không oánh từ nhà thứ 1 luôn".
Mức nộp thì cứ theo định mức thì thuế suất thấp. Vượt định mức thì ốp lũy kế cao lên như thuế TNCN.

vậy phải đánh theo diện tích mới đúng, nhiều người mua 3-4 nhà đất vẫn thua một người có 500m2.

 

[3077]

Có mấy cái chính là số hoá thông tin cccd, hệ thống công chứng, cơ sở dl dân cư. Sau này liên thông về một mối thì ra hết chứ trốn sao được nữa.

Như topic bên thuế ấy, có cụ nợ tiền phạt (chắc do nộp sai) mấy nghìn đồng mà còn bị ách lại các thủ tục hc thì to như miếng đất chẳng nhẽ lại k quản được. Em nghĩ xếp xong tỉnh là tới món này đấy, chẳng phải tình cờ lâu lâu lại có topic bàn luận đâu . Cho dân quen dần thôi

 

[Sonduong.BMV]

Đương nhiên thì ai cũng đang có chỗ ở mà thớt nhà đất nào cũng sốt sình sịch chứng tỏ rất nhiều người đang muốn mua nhà, mua thêm nhà nhưng lại muốn mua “giá gốc”.

 

[patuana76]

vậy phải đánh theo diện tích mới đúng, nhiều người mua 3-4 nhà đất vẫn thua một người có 500m2.

Thì mới có khái niệm "định mức" đấy.
Để ở thì 20m2/người là đủ, áp thuế 0.03% như hiện hành.
Vượt quá gấp 2 thì thuế là 0.08% cho phần vượt cẳng hạn.
Gấp 3 thì 0.2%... đến hẳn 3-4%.
Đó gọi là lũy tiến kiểu thuế TNCN.

 

[crazy horse]

Thì mới có khái niệm "định mức" đấy.
Để ở thì 20m2/người là đủ, áp thuế 0.03% như hiện hành.
Vượt quá gấp 2 thì thuế là 0.08% cho phần vượt cẳng hạn.
Gấp 3 thì 0.2%... đến hẳn 3-4%.
Đó gọi là lũy tiến kiểu thuế TNCN.

Nói chung kiểu này thì nó vẫn là tận thu, chứ không giải quyết được khâu đầu cơ.
ví dụ tôi ở thành phố, ba mẹ ở quê nhường lại đất các cụ ở ,thành ra nghiễm nhiên tôi cũng vẫn phải đi nộp thuế thôi, chứ bản thân không thể bán đất tổ tiên để lại mà cũng không thể bán nhà thành phố được.

 

[BloodOwl87]

Thì mới có khái niệm "định mức" đấy.
Để ở thì 20m2/người là đủ, áp thuế 0.03% như hiện hành.
Vượt quá gấp 2 thì thuế là 0.08% cho phần vượt cẳng hạn.
Gấp 3 thì 0.2%... đến hẳn 3-4%.
Đó gọi là lũy tiến kiểu thuế TNCN.

Tq thí điểm ở thượng hải thì áp lên ngôi nhà thứ 2, và mức giảm trừ là 60m/người trong hộ gia đình.

 

[BloodOwl87]

Nói chung kiểu này thì nó vẫn là tận thu, chứ không giải quyết được khâu đầu cơ.
ví dụ tôi ở thành phố, ba mẹ ở quê nhường lại đất các cụ ở ,thành ra nghiễm nhiên tôi cũng vẫn phải đi nộp thuế thôi, chứ bản thân không thể bán đất tổ tiên để lại mà cũng không thể bán nhà thành phố được.

Nguyên lý là có định mức giảm trừ theo số lượng nhà và số m2 từng người sở hữu trong hộ gia đình, căn nhà thứ 3 trở lên và 100m/người mới phải đóng thì nhà cụ được miễn.

 

[patuana76]

Nói chung kiểu này thì nó vẫn là tận thu, chứ không giải quyết được khâu đầu cơ.
ví dụ tôi ở thành phố, ba mẹ ở quê nhường lại đất các cụ ở ,thành ra nghiễm nhiên tôi cũng vẫn phải đi nộp thuế thôi, chứ bản thân không thể bán đất tổ tiên để lại mà cũng không thể bán nhà thành phố được.

Đó là cách bác nghĩ thôi chứ chả có gì là tận thu ở đây cả.
Cứ ở đủ là chả ảnh hưởng gì. Dư dùng thì nộp thuế thôi. Còn đủ tiền nộp thì cứ giữ.

 

[patuana76]

Tq thí điểm ở thượng hải thì áp lên ngôi nhà thứ 2, và mức giảm trừ là 60m/người trong hộ gia đình.

Ở mình thì áp dụng cho điện, nước.

 

[Anh_he]

Xem tiền điện , tiền nước là nghi ngờ rồi, tiêp đó là kiểm tra đột xuất là đủ căn cứ cụ để nhà bỏ hoang.

Điện nước thì khó gì, e bật vòi cho chảy một ngày là vô tư, lắp thêm cái tủ lạnh để đấy, bật thêm cái bóng điện sáng trưng cả nhà lên.

Còn kiểm tra đột xuất mục đích là gì, em ở cả tháng đúng hôm em đi nghỉ mát nhảy vào kiểm tra xong vu cho nhà vô chủ à .

 

[crazy horse]

Điện nước thì khó gì, e bật vòi cho chảy một ngày là vô tư, lắp thêm cái tủ lạnh để đấy, bật thêm cái bóng điện sáng trưng cả nhà lên.

Còn kiểm tra đột xuất mục đích là gì, em ở cả tháng đúng hôm em đi nghỉ mát nhảy vào kiểm tra xong vu cho nhà vô chủ à .

Đố bác làm liên tục được đấy. bác chỉ chống chế giỏi lắm 2-3 tháng là cùng. tổ dân phố, trưởng công an xã họ chẳng biết thừa.

 

[trungngothu]

Theo em là nên làm, mới đầu tỉ lệ ít thôi, rồi tăng dần cho đỡ sốc, có thời gian để thay đổi cơ cấu đầu tư.

 

[Vova]

Mặc dù chọn nick tên rất nhạy cảm nhưng em cũng hoàn toàn ủng hộ đánh thuế thật cao với bất động sản thứ 2, 3 hay 4, 5 gì đó. Sau khi mình ép được dân không mua đất mua nhà ngoài cái đang ở rồi thì sẽ giảm lãi suất, thậm chí là cho lãi suất tiền gửi âm. Cộng với đó là cấm mua bán, sử dụng vàng cũng như kim loại quý khác, loại bỏ hoàn toàn ngoại tệ ra khỏi các hoạt động dân sự. Chỉ có thế mới huy động toàn bộ nguồn lực vào sản xuất được các cụ ạ

 

[crazy horse]

Đó là cách bác nghĩ thôi chứ chả có gì là tận thu ở đây cả.
Cứ ở đủ là chả ảnh hưởng gì. Dư dùng thì nộp thuế thôi. Còn đủ tiền nộp thì cứ giữ.

Thì bắt nộp thì cứ phải nộp thôi, còn bảo để giá nhà đất giảm thì không giảm được đâu.

 

[crazy horse]

Mặc dù chọn nick tên rất nhạy cảm nhưng em cũng hoàn toàn ủng hộ đánh thuế thật cao với bất động sản thứ 2, 3 hay 4, 5 gì đó. Sau khi mình ép được dân không mua đất mua nhà ngoài cái đang ở rồi thì sẽ giảm lãi suất, thậm chí là cho lãi suất tiền gửi âm. Cộng với đó là cấm mua bán, sử dụng vàng cũng như kim loại quý khác, loại bỏ hoàn toàn ngoại tệ ra khỏi các hoạt động dân sự. Chỉ có thế mới huy động toàn bộ nguồn lực vào sản xuất được các cụ ạ

Có cạnh tranh sản xuất được cái gì đâu mà sản xuất.

 

[trungngothu]

Ai mà nghĩ đánh thuế bđs thứ 2 thì rất là thiển cận. chỉ đánh thuế phí nhà đất bỏ không. Người ta có tiền thì mua bđs thứ 2, thứ ba là bình thường.

Thì chịu thuế cũng là bình thường thôi ạ