[Funland] Đánh thuế bất động sản thứ hai

[antidau]

Có khi thế lại hay, thu nhập ít thì ở tài sản chịu thuế thấp thôi.
Việc oánh thuế kiểu này lại là biện pháp hay để dãn dân.

Thu nhập của dân ở nhà làm nghề tự do toàn tiền mặt trao tay có ai biết đâu mà chịu thuế thấp hay cao ?

 

[nvk155]

Thu nhập của dân ở nhà làm nghề tự do toàn tiền mặt trao tay có ai biết đâu mà chịu thuế thấp hay cao ?

Nghề gì bất biết, tiền ít ko chịu đc thì ra chỗ thuế thấp hơn ở.

 

[antidau]

Nghề gì bất biết, tiền ít ko chịu đc thì ra chỗ thuế thấp hơn ở.

Đấy là cụ muốn chứ quan chức HN không nghĩ thế, dân bỏ đi hết thì trở thành tp ma à
Ai sẽ bưng phở cho các cụ ăn sáng ?

 

[patuana76]

Đánh luôn từ thứ 1 thì lại giống Mỹ, Canada. Thu nhập thực tế của dân hiện nay không trả được
Nhà 10 tỷ 1 năm phải đóng 1% giá trị căn nhà tức 100 triệu thì ối các hộ nhà 50m2 trong ngõ nội đô Hà Nội toang vì giá trị nhà họ đang ở đều hơn 10 tỷ mà thu nhập của họ có khi cũng chỉ 200 triệu 1 năm. Quanh nhà cháu toàn nhà rộng bán tạp hóa, bơm xe máy, vá xăm lốp chứ có làm nghề gì thu nhập cao tương ứng với căn nhà họ đang ở đâu

Vấn đề là nhà 10 tỷ nó có đáng 10 tỷ hay không thôi.
Giả dụ căn 10 tỷ đó chỉ có giá trị 1 tỷ tiền đất + 9 tỷ tiền xây dựng, nội thất... thì 1% của 1 tỷ nó không ối giời ơi lắm đâu.
Còn nếu do thổi giá đất, dân mất đến 10 tỷ cho mảnh đất hoang thì ăn đủ thuế cho 10 tỷ cũng đáng.

 

[iad_jk209]

Đánh luôn từ thứ 1 thì lại giống Mỹ, Canada. Thu nhập thực tế của dân hiện nay không trả được
Nhà 10 tỷ 1 năm phải đóng 1% giá trị căn nhà tức 100 triệu thì ối các hộ nhà 50m2 trong ngõ nội đô Hà Nội toang vì giá trị nhà họ đang ở đều hơn 10 tỷ mà thu nhập của họ có khi cũng chỉ 200 triệu 1 năm. Quanh nhà cháu toàn nhà rộng bán tạp hóa, bơm xe máy, vá xăm lốp chứ có làm nghề gì thu nhập cao tương ứng với căn nhà họ đang ở đâu

- thu nhập 200tr nhưng sở hữu nhà 10 tỷ?? cụ ko thấy xã hội đang rất bất công cho những người trẻ thu nhập cao nhưng ko mua nổi nhà sao? còn người thu nhập thấp thì "nằm thẳng", kiếm vài đồng vẫn sống khỏe ở tp.
- Đánh thuế có lộ trình tăng dần, đồng thời giảm dần thuế TNCN cho người đóng thuế thì mới khuyến khích xã hội phát triển, hạn chế đầu cơ đc.

 

[nvk155]

Đấy là cụ muốn chứ quan chức HN không nghĩ thế, dân bỏ đi hết thì trở thành tp ma à

Cân đối theo mật độ chứ cụ, 2% mà vắng lại điều chỉnh xuống 1%.

 

[antidau]

- thu nhập 200tr nhưng sở hữu nhà 10 tỷ?? cụ ko thấy xã hội đang rất bất công cho những người trẻ thu nhập cao nhưng ko mua nổi nhà sao? còn người thu nhập thấp thì "nằm thẳng" cũng có nhà tp.

Cháu đang nói thực tế của thành phố Hà Nội thế, nhà 50m2 3 tầng xây từ 20 năm trước nằm trong ngõ chồng ngõ chéo trong Lĩnh Nam con đường nghèo khổ giờ cũng 10 tỷ rồi. Chứ còn trên mạn Bạch Mai, Trương Định toàn 12-13 tỷ hết

 

[tadano]

Đấy là cụ muốn chứ quan chức HN không nghĩ thế, dân bỏ đi hết thì trở thành tp ma à
Ai sẽ bưng phở cho các cụ ăn sáng ?

Cụ lo xa thế. em bưng phở cho cụ

 

[antidau]

Cụ lo xa thế. em bưng phở cho cụ

Cụ có tiền đóng thuế nhà cụ ở 100 triệu 1 năm xong rồi xin lên bờ hồ làm chân bưng phở lương 7 triệu 1 tháng hử ?

 

[thichrauxanh]

Sẽ đánh thôi cụ. Nhưng tình hình này thì phải 5 năm nữa mới chính thức

Dù đánh sớm hay muộn thì cá mập cũng sẽ bắt đầu xả hàng từ bi dờ. Các thanh niên trẻ có hi vọng mua đc nhà để ở với 5-10 năm tích lũy.

 

[tadano]

Cụ có tiền đóng thuế BĐS 100 triệu 1 năm xong rồi xin lên bờ hồ làm bưng phở lương 7 triệu 1 tháng hử ?

Em nghĩ khi bds không cho thuê, không xây dựng bỏ đó mới đánh thuế, còn đã xây nhà cho thuê, nộp thuế cũng là công bằng. đương nhiêu tiền thu từ cho thuê phải đủ để đóng thuế. Còn thu thuế như nào thì các quan phải cân nhắc.

 

[nvk155]

Cụ có tiền đóng thuế nhà cụ ở 100 triệu 1 năm xong rồi xin lên bờ hồ làm chân bưng phở lương 7 triệu 1 tháng hử ?

Có ai cho cháu nhà nộp thuế 100tr thì cháu cho thuê rồi đi bê phở cho cụ.
Có khi dã kiểu này sẽ làm cho giá trị nhà đất nó gần hơn giá trị sử dụng. Lột giá trị đầu cơ ra khỏi nó.

 

[nvk155]

Dù đánh sớm hay muộn thì cá mập cũng sẽ bắt đầu xả hàng từ bi dờ. Các thanh niên trẻ có hi vọng mua đc nhà để ở với 5-10 năm tích lũy.

Nếu nhà nó rẻ tđi như thế thì lại chả thiết tha, mua thì mua ko thì thuê chả quan trọng nữa.
nhà nó đắt vì nó là 1 dạng trú ẩn của tiền đâu tư.

 

[thichrauxanh]

Vấn đề là nhà 10 tỷ nó có đáng 10 tỷ hay không thôi.
Giả dụ căn 10 tỷ đó chỉ có giá trị 1 tỷ tiền đất + 9 tỷ tiền xây dựng, nội thất... thì 1% của 1 tỷ nó không ối giời ơi lắm đâu.
Còn nếu do thổi giá đất, dân mất đến 10 tỷ cho mảnh đất hoang thì ăn đủ thuế cho 10 tỷ cũng đáng.

E ủng hộ đạp lại giá đất về sàn để đất sử dụng cho đúng mục đích của nó. Bao nhiêu mảnh đẹp phù hợp kdsx thì các bố ôm rồi thổi giá hàng trăm lần. Coi như sxkd bế tắc, ko có sức cạnh tranh.

 

[crazy horse]

Thì họ nâng mức đóng thuế cái bình thường đó mà. Nhưng nếu ở phố thì mấy khi người ta để không, thường là cho thuê, và cho thuê cũng đâu dễ trốn thuế.

Thành phố, khu dự án bỏ hoang đầy ra kìa cụ, kinh doanh thì tất nhiên là phải đóng thuế rồi.

 

[thichrauxanh]

Nếu nhà nó rẻ tđi như thế thì lại chả thiết tha, mua thì mua ko thì thuê chả quan trọng nữa.
nhà nó đắt vì nó là 1 dạng trú ẩn của tiền đâu tư.

Cũng ko hẳn ạ, đi thuê vs ở nhà của mình nó vẫn khác. Nhất là vs một nền kte tập trung chủ yếu vài trọng điểm như ở mình.

 

[patuana76]

E ủng hộ đạp lại giá đất về sàn để đất sử dụng cho đúng mục đích của nó. Bao nhiêu mảnh đẹp phù hợp kdsx thì các bố ôm rồi thổi giá hàng trăm lần. Coi như sxkd bế tắc, ko có sức cạnh tranh.

Nếu được như thế thì cái giá trị 10 tỷ (giả dụ) nó có đến 9 tỷ để xây cất, làm đẹp cho thành phố biết bao. Đằng này thì... lặn hết 9,9 tỷ xuống đất, còn nhõn 100tr dựng cái lán lụp xụp. Vô cùng lãng phí nguồn lực.

 

[TungThoc]

Những chỗ đất nhẩy dù, đất không giấy tờ, nhà chung cư chủ đầu tư ko làm được bìa hồng cho dân thì lại ngon.
Thuế cao chỉ tổ cho người ta trốn thuế.

 

[patuana76]

Cơ cấu giá trị bất động sản - căn nhà diện tích 246m2 (để tham khảo):
Chỉ có 14% giá trị là giá đất. Và nếu đánh thuế đất thì cũng chỉ đánh trên cơ sở 14% này, cũng dễ thở.
Như vậy, chúng ta có đến 64% chi phí bỏ ra là để "xây dựng" bất động sản.

Duy trì được cơ cấu giá trị kiểu này thì tiền của bỏ ra sẽ có được nhà cửa khang trang, chứ không phải nhận được cái ô đất kiểu này với cùng giá trị đồng tiền bỏ ra (17 tỷ ~ 600k USD):

 

[antidau]

Gớm, mà với 160 ủy viên thượng viện bây giờ đến đánh thuế 1% 1 năm của nhà hay thửa đất thổ cư thứ 3 chưa chắc đã thông qua chứ đừng nói nhà thứ 2 hay nhà thứ 1