[Funland] Đánh thuế bất động sản thứ hai

[Anh_he]

Em nghĩ nên đánh thuế bđs thứ … năm trước . Xong rồi giảm dần về bđs thứ tư, thứ ba rồi mới đến thứ hai.

Bất động sản thứ hai cũng nên quy định là trên cùng một địa bàn, ví dụ một ông ở HN có thể mua 1 căn ở SG, 1 căn ở QN vô tư, nhưng mua lúc 2 căn ở một chỗ thì phải đánh thuế.

Lộ trình thì nên từ 5-7 năm cho các công ty Bđs, ngân hàng người ta điều chỉnh chuyển hướng kinh doanh. Đùng một phát là nghẻo hết luôn đấy .

 

[Mầu Diệu Thảo]

Mợ tâm tư thật hay là nhiều bds quá lại đang hoang mang ạ

Em tâm tư thật ạ

 

[nghichnham]

Em tâm tư thật ạ

Thật lè lưỡi là em biết Mầu rồi!

 

[iad_jk209]

Thuế thấp nhưng giá đất có rẻ đâu.
Đánh thuế giao dịch thôi. Mua bán đầu cơ gd qua tay thuế cao. Mua sau vài năm mới bán thì thuế thấp . Rất lâu thì miễn thuế.
Chứ tăng thuế đất thì có mà cả nước phản đối.

thuế cao mới hạn chế được đầu cơ chứ cụ. Dân thường chả bị ảnh hưởng nhiều đâu cụ, nếu NN có tiền làm tốt ASXH bởi vì:
- Thuế thu được sẽ được dùng để xây NOXH, giảm thuế TNCN,.. Cái này bù cái kia thì chả ai phản đối cả.
- Hạn chế đầu cơ thì giá đất giảm, có lợi cho người trẻ mua nhà.

 

[redcode]

Đừng chuyển thớt này sang box bđs, chứ sang bên đó thì các cụ cò lại tràn vào. Để bên box cf em thấy nhiều ý kiến đa chiều hơn.

 

[Mầu Diệu Thảo]

Thật lè lưỡi là em biết Mầu rồi!

Nói thế thôi chứ em ủng hộ NN, miễn đúng, đủ và (tương đối) công bằng.

 

[nghichnham]

Có lẽ phải sau khi ổn định bộ máy và vụ tinh gọn, hệ thống mới hoạt động thì chưa biết chừng. Vụ tinh gọn khó mà động chạm kinh khủng như vậy mà cụ T quyết rẹt nhanh như điện thì ko gì là ko thể

Cụ Tô tổng thừa hưởng di sản của bác Trọng, quy hết về 1 mối, hết các đội chống đối, nên làm mạnh đc về tổ chức.
Nhưng mảng thị trg , sxkd, và tài chính, cụ Tô chưa chắc đủ lực để quyết rẹt đâu ạ.

 

[nvk155]

Em chả tin. Mức độ công phá quá lớn lên tt tài chính và sxkd. Ko ai dám làm.

Cháu thì tin đấy. Sau khi dính quả thuế đất pnn => mỗi mã số thuế đều đi kèm với thông tin có bao nhiêu lô đất, bao nhiêu thửa, thông tin về sở hữu đã minh bạch, có chạy đằng giời. Lãnh đạo, con cái kê khai ts điêu là cứ gọi là cẩn thận đấy.
Giờ là đất, sau là ts khác như xe cộ. Cứ thu nhập (đã nộp thuế thu nhập)- tài sản (thuế nào đó x hệ số) = nguồn thu nhập bất minh, bất minh > 100tr vnđ => giải trình hoặc nộp 20% thuế “tán lộc”
Hạ tầng thực thi chính sách đã có, giờ chỉ có yes/no thôi. VNid, etaxbobile, VETC đã đủ, súng lên lòng đợi lệnh bắn thôi.
Giang sơn 1 mối rồi, sợ gì không quất. Cái bình nó vỡ bố rồi, đánh chuột thoải mái. Dân tôi ko sợ nghiêm mà chỉ sợ ko công bằng.

 

[butchikim]

Chủ đề này em thấy nóng quá mà trên quán cà phê em không tìm thấy, nếu có rồi em xin min mod fix giúp ạ.
Em xin các cụ các mợ thông thái phân tích về chính sách này, những cái được và mất dưới góc nhìn cá nhân.
Cảm ơn các cụ các mợ!

Món này hay nhưng phải chờ dài đấy

 

[Quê bầm]

Cháu thì tin đấy. Sau khi dính quả thuế đất pnn => mỗi mã số thuế đều đi kèm với thông tin có bao nhiêu lô đất, bao nhiêu thửa, thông tin về sở hữu đã minh bạch, có chạy đằng giời. Lãnh đạo, con cái kê khai ts điêu là cứ gọi là cẩn thận đấy.
Giờ là đất, sau là ts khác như xe cộ. Cứ thu nhập (đã nộp thuế thu nhập)- tài sản (thuế nào đó x hệ số) = nguồn thu nhập bất minh, bất minh > abc vnđ => giải trình.
Hạ tầng thực thi chính sách đã có, giờ chỉ có yes/no thôi.
Giang sơn về 1 mối rồi, chả ngán gì mà ko quyết.

Mọi thứ khó đoán mà mợ, tầm này năm trước trong giấc mơ giàu trí tưởng tượng nhất cũng ko thể nghĩ ra trong nước có quả tinh gọn sáp nhập tái cơ cấu này hay ông Chăm xoay vần cả thế giới vậy.

 

[nvk155]

Mọi thứ khó đoán mà mợ, tầm này năm trước trong giấc mơ giàu trí tưởng tượng nhất cũng ko thể nghĩ ra trong nước có quả tinh gọn sáp nhập tái cơ cấu này hay ông Chăm xoay vần cả thế giới vậy.

Mọi thứ vô định, hôn nay đang bình thường tháng sau tạm dừng tất cả, cách ly covid

 

[crazy horse]

Ai mà nghĩ đánh thuế bđs thứ 2 thì rất là thiển cận. chỉ đánh thuế phí nhà đất bỏ không. Người ta có tiền thì mua bđs thứ 2, thứ ba là bình thường.

 

[patuana76]

Mà sao lại đánh từ thứ 2 mà không đánh luôn từ thứ 1?

 

[Dan du an]

Em nghĩ nên làm. Để không đầu cơ nữa. Nhưng ví dụ nó cứ treo đó dạng dự án. Kiểu mua nhưng chưa làm sổ đỏ vội thì đánh kiểu gì nhỉ

 

[Dan du an]

Ai mà nghĩ đánh thuế bđs thứ 2 thì rất là thiển cận. chỉ đánh thuế phí nhà đất bỏ không. Người ta có tiền thì mua bđs thứ 2, thứ ba là bình thường.

Thì họ nâng mức đóng thuế cái bình thường đó mà. Nhưng nếu ở phố thì mấy khi người ta để không, thường là cho thuê, và cho thuê cũng đâu dễ trốn thuế.

 

[cadan]

Nếu không kiểm soát vàng và đất thì tiền găm hết vào đó Lướt sóng mà lời thì càng đầu tư thêm, không lời thì cứ nằm im đó ngày này qua tháng nọ. Nghiên cứu, sản xuất, kinh doanh ... đều đình trệ do vốn chạy đi chỗ khác, mà cũng có thể là thêm lạm phát tăng phi mã, khi ấy nền kinh tế chỉ có thiệt. Còn đó bài học 2008 sốt đất sốt vàng. Để hậu quả là ngót 5-7 năm sau đó kinh tế èo uột tới tận 2017-2018.

 

[cadan]

Em nghĩ nên làm. Để không đầu cơ nữa. Nhưng ví dụ nó cứ treo đó dạng dự án. Kiểu mua nhưng chưa làm sổ đỏ vội thì đánh kiểu gì nhỉ

Có mấy chủ đầu tư chuyên treo đât dự án ở Hanoi

như chị gì xây quả ks 7 tầng ngay sát Hồ Gươm

 

[22.2.22]

Đánh đâu thì đánh nội đô vẫn cứ là chót vót thôi ,không mơ giảm được đâu

 

[antidau]

Mà sao lại đánh từ thứ 2 mà không đánh luôn từ thứ 1?

Đánh luôn từ thứ 1 thì lại giống Mỹ, Canada. Thu nhập thực tế của dân hiện nay không trả được
Nhà 10 tỷ 1 năm phải đóng 1% giá trị căn nhà tức 100 triệu thì ối các hộ nhà 50m2 trong ngõ nội đô Hà Nội toang vì giá trị nhà họ đang ở đều hơn 10 tỷ mà thu nhập của họ có khi cũng chỉ 200 triệu 1 năm. Quanh nhà cháu toàn nhà rộng bán tạp hóa, bơm xe máy, vá xăm lốp chứ có làm nghề gì thu nhập cao tương ứng với căn nhà họ đang ở đâu

 

[nvk155]

Đánh luôn từ thứ 1 thì lại giống Mỹ, Canada. Thu nhập thực tế của dân hiện nay không trả được
Nhà 10 tỷ 1 năm phải đóng 1% giá trị căn nhà tức 100 triệu thì ối các hộ nhà 50m2 trong ngõ nội đô Hà Nội toang vì giá trị nhà họ đang ở đều hơn 10 tỷ mà thu nhập của họ có khi cũng chỉ 200 triệu 1 năm

Có khi thế lại hay, thu nhập ít thì ở tài sản chịu thuế thấp thôi.
Việc oánh thuế kiểu này lại là biện pháp hay để dãn dân.
Thủ đô cứ dã cho 2%/ năm là hết tắc đường.