[Funland] Danh sách các dự án nhà đất tại HN thế chấp ngân hàng

[LầmTài khoản đã xác minh]

Sở TNMT vừa công bố danh sách 92 dự án tại HN đang thế chấp ngân hàng (quyền sử dụng đất, nhà ở hình thành trong tương lai....).

Theo quy định, chủ đầu tư đc quyền thế chấp. Nhưng trước khi bán, phải giải chấp.

Mời các bác tham khảo

 

[AnGiang75]

nên siết lại như thế này, để tránh việc chủ đầu tư bùng nợ đẩy sang người dân

 

[Dan du an]

Thế này nguy hiểm nhỉ, nó bán nhà cho mình rồi mà nó vẫn thế chap vay ngân hàng. Xong nó tuyên bố phá sản thì mình mất không nhà à. Cụ nào mua phải dạng nhà này thì giờ đang run như cầy sấy.

 

[LầmTài khoản đã xác minh]

Thế này nguy hiểm nhỉ, nó bán nhà cho mình rồi mà nó vẫn thế chap vay ngân hàng. Xong nó tuyên bố phá sản thì mình mất không nhà à. Cụ nào mua phải dạng nhà này thì giờ đang run như cầy sấy.

Các bác mua nhà lưu ý đoạn giải chấp trong cam kết hợp đồng là đc.

Còn chuyện thế chấp vay để xây thì nhiều.

 

[Dan du an]

Các bác mua nhà lưu ý đoạn giải chấp trong cam kết hợp đồng là đc.

Còn chuyện thế chấp vay để xây thì nhiều.

Giải chap là như thế nào ạ. Họ viết như thế nào thì không ok để mua. Cụ giải ngố cho cháu phát.

 

[lehuyvan]

Các bác mua nhà lưu ý đoạn giải chấp trong cam kết hợp đồng là đc.

Còn chuyện thế chấp vay để xây thì nhiều.

Họ thế chấp thì dân có làm được sổ đỏ không cụ?

 

[LầmTài khoản đã xác minh]

Họ thế chấp thì dân có làm được sổ đỏ không cụ?

Thế nên mới cần giải chấp.

Nếu còn thế chấp, nó là tài sản của ngân hàng, sở hữu bởi ngân hàng, đâu phải người mua.

 

[LầmTài khoản đã xác minh]

Giải chap là như thế nào ạ. Họ viết như thế nào thì không ok để mua. Cụ giải ngố cho cháu phát.

Em nghĩ đại ý là đến giờ G ngày X, chủ đầu tư cam kết thanh toán hết với ngân hàng để đất này, căn hộ này ko còn là tài sản thế chấp nữa...

....để bàn giao cho khách mua.

Thường là các bác nộp tiền theo tiến độ, sẽ nộp tại ngân hàng do chủ đầu tư chỉ dẫn.

Ngân hàng này có thể là bên bảo lãnh cho dự án, có thể là bên mà chủ đầu tư đang thế chấp ngân hàng.

 

[Dan du an]

Họ thế chấp thì dân có làm được sổ đỏ không cụ?

Cháu nghĩ làm được chứ, chính quyền nó có biết là thế chấp hay không đâu nhỉ, giao dịch đó là chủ đầu tư với ngân hàng cơ mà. Chỉ có khi nào ngân hàng nó đến nó siết nợ thì thu nhà cụ luôn. Có sổ nó thu càng dễ bán lại.

 

[lehuyvan]

Cháu nghĩ làm được chứ, chính quyền nó có biết là thế chấp hay không đâu nhỉ, giao dịch đó là chủ đầu tư với ngân hàng cơ mà. Chỉ có khi nào ngân hàng nó đến nó siết nợ thì thu nhà cụ luôn. Có sổ nó thu càng dễ bán lại.

Ô, thế này thì bỏ mẹ nhỉ

 

[LầmTài khoản đã xác minh]

Cháu nghĩ làm được chứ, chính quyền nó có biết là thế chấp hay không đâu nhỉ, giao dịch đó là chủ đầu tư với ngân hàng cơ mà. Chỉ có khi nào ngân hàng nó đến nó siết nợ thì thu nhà cụ luôn. Có sổ nó thu càng dễ bán lại.

Đang thế chấp sao làm đc sổ

Nó soi HD chứ

 

[Roses]

Cái này e nghĩ có từ lâu rồi và đang tiếp diễn, thế nên mua nhà cứ phải lưu ý tránh rủi ro

 

[LầmTài khoản đã xác minh]

Ô, thế này thì bỏ mẹ nhỉ

Bác ấy đùa đấy.

 

[DidiLe]

Bác ấy đùa đấy.

Vụ này cụ thông em phát.

 

[Thành Kiên]

e làm căn tầng 1 hóng xem không nên mua nhà dự án nào

 

[one]

Không có Vờ Xi Ti ở Gia Lâm với Hoài Đức, bà con yên tâm, mại dzô mại dzô!

 

[URAL CCCP]

Em không có xèng dưng cũng vào hóng lấy kinh nghiệm

 

[VHH148]

Đang thế chấp làm sao đc quyền bán nhỉ??? Mà đang thế chấp bank thì cũng ko thể làm sổ tên người mua được vì tài sản đang thuộc về bank mà.
Làm thế này bđs mà cắm đầu thì xử lý thế nào, chủ đt ko bán đc theo tính toán, ko trả đc tiền cho bank thì ng mua ra sao nhỉ?
Về cơ bản các tài sản thế chấp như ô tô, nhà các cụ ra công chứng làm hợp đồng bán ko thể được phải giải chấp thì mới bán đc.
E thấy hài nhất là mình có nhõn cái nhà đem bán thì hđ mua bán phải công chứng và bên công chứng nó kiểm chứng đc cho ng mua là tài sản này có thế chấp ko, các a bđs bán cả nghìn cái thì toàn bán hđ ký trực tiếp đel ai kiểm chứng hộ là a ý có cắm bank ko có vấn đề gì thì ng mua ôm mồm

 

[lenguyen_1983]

May nhà e ko có.

 

[Kurumasuki]

Các cụ mua căn hộ đã giải chấp vẫn có nguy cơ vỡ mồm.
Chủ đầu tư nó thế chấp đất và công trình trên đất.
Các cụ chỉ sở hữu một phần công trình, nếu phần còn lại có vấn đề gì các cụ vạ lây.