Cụ hỏi thế khó trả lời lắm. Nếu cụ hỏi 1 căn xây thô diện tích đất 150m2 thì may ra em còn trả lời đc, chứ hỏi hoàn thiện đẹp bn thì chịu. Hoàn thiện có thể từ hơn tỷ vài tỷ tuỳ vào chủ nhà. Mà em không mua bán gì nên vụ giá cả cũng mù tịt.
Làm gì có giá này ạ ,tuỳ vị trí xấu đẹp nhưng bét cũng gần 50 củ / m đấy ợ
Em mua căn BT04 vào năm 2013, hồi ấy khu này nhìn như đất hoang, đường xá chưa đổ nhựa mà hiện tại đẹp lắm rồi! Tỷ lệ người đang xây dựng và ở hiện tại ở khu này chắc được khoảng 70-> 80%. Nhìn toàn khu Việt Hưng hiện tại tỷ lệ lấp đầy cũng cao như vậy, chắc khoảng 5 năm tới khu này dân sẽ về ở Full
Trong Việt Hưng hiện tại về điện, đường, trường (mẫu giáo, cấp 1, 2 VH cũng đã hoàn thiện) giờ ngon ra phết Thủ tục hành chính đi ra Quận uỷ khoảng 2, 300 m. Ốm yếu thì ra Đa Khoa Đức Giang, sang chảnh hơn tí thì vào Vinmec bên kia cầu, mua sắm xem phim sang Vin cũng chỉ nửa bước chân! Tóm lại là ngon, vướng mỗi cái cụ nào đi làm phía Tây Hà Nội thì hơi oải 
Đất bên này không lên là do ít cầu phà, giao thông chưa thuận tiện.
Trong Sài Gòn thì khu này không khác Q2 là mấy. Cụ cứ tính HN sau SG khoảng 2 năm là đẹp nhỉ.
Bên HimLam sẽ làm trước cái Cầu Trần Hưng Đạo để vào TP HimLam ven sông Hồng.
HN sau SG 5-10 năm cơ cụ ạ. Nên cụ cũng tính khoảng thời gian 5-10 năm cho em. 2 năm tựa chớp mắt, chắc không nhanh được vậy đâu.
cái valencia garden đối diện khu vinhome riverside,cụ quan tâm không ạ ?
Bên Long Biên có 2 Ông lớn Vin và HimLam, ngoài ra còn có nhiều Ông nhỏ hơn như T&T, Mefrimex, Hoá Nhựa, BĐS Thạch Bàn, Berjaya - Handico, Khai Sơn, Ngôi Nhà Mới, ISADO, Sun Group, Geleximco...nhưng dân LB được hưởng nhiều nhất lại từ những đầu tư hạ tầng của nhà nước.
Vâng, cụ nắm rõ thế ạ, em cảm ơn.
Lân cận Khu Việt Hưng sắp tới có Vinhomes GĐ2 đang xây dựng rất nhanh, vài khu chung cư mới, cải tạo mở rộng đường đê sông Đuống (đang trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư), hoàn thiện nút giao đường Phúc Lợi với QL 1B, Khu công viên công nghệ phần mềm (của Vingroup), hạ ngầm đường điện, cống hoá mương dọc đường Đoàn Khuê, cầu Giang Biên (từ đoạn siêu thị VinCom sang đất Yên Viên tới tận Ninh Hiệp) và khu giãn dân phố cổ. Như vậy, khu vực Việt Hưng và lân cận dường như đã cơ bản hoàn thành. Ngoài khu Việt Hưng ra, hiện tại còn có vài khu vực rất đáng quan tâm như Công trình cải tạo hồ Vực thành khu công viên (đang làm đoạn cuối sân bay giáp với đường Cổ Linh), Công trình hạ tầng đấu giá QSD đất khu cạnh Tư Đình đang làm (trong đó có đường, nhà cao tầng, trường học), Công trình khu đô thị Thạch Bàn LakeSide đang làm (khu gạch Thạch Bàn cũ), Công trình hạ tầng đấu giá khư Hoàng Như Tiếp - Lâm Hạ (bao gồm đất ở và Trường học), Công trình đường giao thông 25m từ đê đến Cổ Linh đang thi công (Phường Cự Khối), Công trình đường khu vực Ngọc Thuỵ đang thi công, Dự án đường theo quy hoạch rải rác quanh quanh Trường THPT Thạch Bàn, Dự án Hồ Điều hoà 32ha Thạch Bàn - Cự Khối (Cuối đường Cổ Linh), Dự án nhà ở khu 93 Đức Giang, Dự án khu du lịch Làng nghề Lệ Mật (mặt đường 5 cạnh Savico).....Tóm lại là bên Long Biên do quỹ đất còn nhiều và quy hoạch tương đối hoàn chỉnh nên hạ tầng được đầu tư nhiều nhất, các Cụ cứ hưởng lợi thôi. Qua đây mới thấy bài học trong lựa chọn mảnh đất cắm dùi là "các công trình hoặc dự án là cứ phải rõ nét trên cơ sở đáp ứng từ các nguồn lực về đất đai, con người, chính quyền, tài chính. Tuyệt đối không nhìn cái mông lung mà xuống tiền.
rướ
cụ đánh giá đất sài đồng thế nào?
Cụ ở căn nào để thi thoảng em ném cục đá xuống trêu cụ
Cái này thì cụ phải chờ 10 năm nữa ạ
