[Funland] Đánh giá Bất động sản Mê Linh ạ

[prado2012]

Có giống Đông Anh 5 năm trước ko cụ
Mục 1 em đố cụ biết ở đâu, mục 2 thì Mê Linh rồi.

Mục 1 cụ nhắc là gì? Mục 2 là gì ?

 

[Tropical Forests]

Mục 1 cụ nhắc là gì? Mục 2 là gì ?

Em cũng giống cụ, quên cả rồi. Hẹn cụ dịp khác vậy ạ

 

[TrungKien.melinh]

Các cụ thạo cho e hỏi.
Giá đất khu trung tâm hành chính huyện mê linh, đối diện chung cư Hub, băng 2 mặt sau, song song QL23 giờ giá tầm bao nhiêu các cụ

 

[NVK2011]

Nghe đồn khu Rose Villa đã về tay chị Thảo Vietjet. Không biết bao giờ chị ấy bắt tay làm để cho Mê Linh sáng lên tí nhỉ. Anh V thì bỏ chạy không hẹn ngày trở lại. ML cần lắm 1 đại gia làm thật, làm hoành tráng để xóa bỏ cái quá khứ tối tăm từ mấy ông tay không bắt giặc ngày xưa, haizz

 

[sumobi]

Anh em đu đỉnh ML thoát hàng đc chưa? Sale suốt ngày gọi nói giá rất cao xong đồng ý bán thì chạy mất dép

 

[Lavander]

Anh em đu đỉnh ML thoát hàng đc chưa? Sale suốt ngày gọi nói giá rất cao xong đồng ý bán thì chạy mất dép

Thế tóm lai bác có hàng Mê Linh ko? Có thi show cho anh em ở đây có khi có người mua luôn đấy.

 

[Altis2012]

Thế tóm lai bác có hàng Mê Linh ko? Có thi show cho anh em ở đây có khi có người mua luôn đấy.

Dạ em đùa vậy thôi, em làm gì có hàng....

 

[Tropical Forests]

Anh em đu đỉnh ML thoát hàng đc chưa? Sale suốt ngày gọi nói giá rất cao xong đồng ý bán thì chạy mất dép

Anh em trong này ko bán đâu, nên cũng chẳng quan tâm những chuyện bên lề.

Bao giờ được như Đông Anh, gần đến đoạn đu đỉnh thì mới thoát hàng. Tâm lý ăn đỉnh của đỉnh sóng, hoặc ko dự đoán được gì mới dễ mắc cạn. Chứ nhìn xa trông rộng được, thì lo gì ạ.

 

[Giabaoman]

Mê linh đã thu hồi kha khá đất của dự án chết , chắc chắn sẽ tìm nhà đầu tư có năng lực triển khai thôi , nhưng nghe có vẻ doanh nghiệp bđs không mặn mà với vùng đất này cho lắm . Đến rồi đi , như cái AIC vị trí đẹp nhất mà Vin cũng chỉ vào chạy giấy tờ xong rồi cũng chuồn và bán lấy chênh. Nếu không có sự mạnh mẽ từ chính quyền (tìm cơ chế phù hợp để hút dân, doanh nghiệp ) và cần lắm các dự án của Đông Anh khu Smart city BRG , Kim Lỗ Kim Chung và vùng lân cận đó . Theo đánh giá của em thì Mê linh sẽ phát triển theo vết dầu loang từ phía gần Đông Anh trước. Nghe báo nói năm nay xã TIỀN PHONG có dự án nhà ở XH , không biết ở mạn nào?

 

[binh77]

AE trong này đang nghe theo truyền thông, bây giờ mới là bắt đầu của chu kỳ mới của BĐS, sóng thần còn ở phía cuối 2025 với bảng giá đất mới, ML giá nhà nước quy định chắc bằng độ 50% Đông Anh là khoảng 350tr/m2, nên ko AE nào quan tâm chuyện bên lề của giới môi giới, hàng giữ chặt chờ 2026 với bảng giá đất mới của HN.

 

[binh77]

Rồi đến lúc các chủ đầu tư cũng phải triển khai dự án thôi: (1) Áp lực từ khách hàng đã mua; (2) Áp lực từ công cuộc chống lãng phí của cơ quan QLNN; (3) Áp lực từ việc tăng giá đất liên tục bên Đông Anh (700tr/m2 mà, không phả hơi nóng vào Mê Linh không đc nhể).
Mê Linh (Hà Nội): Khách hàng phản ánh dự án Khu nhà ở Minh Đức chậm tiến độ, huy động vốn trái phép

 

[Tropical Forests]

AE trong này đang nghe theo truyền thông, bây giờ mới là bắt đầu của chu kỳ mới của BĐS, sóng thần còn ở phía cuối 2025 với bảng giá đất mới, ML giá nhà nước quy định chắc bằng độ 50% Đông Anh là khoảng 350tr/m2, nên ko AE nào quan tâm chuyện bên lề của giới môi giới, hàng giữ chặt chờ 2026 với bảng giá đất mới của HN.

Theo em quanh HN, giá còn ổn áp, tiềm năng phát triển tốt, đảm bảo lợi nhuận/đồng vốn.. So với Nam tiến thì quản lý dễ hơn, lợi nhuận 5-10 năm nữa chắc chắn tốt hơn nhiều. Em sẽ chọn Mê Linh các cụ ạ.
Cùng với sự phát triển mạnh của Thủ đô mình, hạ tầng thay đổi, dân di cư nhiều, quan điểm người ngoài Bắc phải có miếng đất cắm dùi, có rồi lại tích lũy thêm vào BĐS để dành cho con cháu mai sau, chính sách định giá đất, thuế.. thì tiềm năng tăng giá vốn ở thủ đô nói chung, của Mê Linh nói riêng, trong giai đoạn này là số 1.

 

[binh77]

54 anh chị em tụ tập trong này hóng Mê Linh, chắc là con số kỷ lục từ trước đến nay của ML nhỉ. Tuy nhiên, trên otofun này chỉ là muối bỏ bể thui, các nhóm tay to đang săn đất ML khiếp vía lun.

 

[Villaforest1986]

Mê linh chắc là khu duy nhất trong 38 phân khu đô thị trung tâm không thấy nhúc nhích chuyển biển lớn

 

[binh77]

Đợt này chắc sẽ có nhúc nhích khi chuẩn bị đấu giá 1 loạt, giá khởi điểm có 1.5 triệu/m2, tổng tiền khoảng trên 100 triệu/1 lô các cụ thao hồ lựa chọn.