[Funland] Đánh giá Bất động sản Mê Linh ạ

[Richdad]

cho là vuông, chia dc 5 lô mỗi lô 400m mặt tiền 8m 80-100m thổ cư. với em thì lô này bán giá ngang lô 200m mặt tiền 8m full thổ cư thì ok, vậy 200m full thổ cư mặt tiền 8m thì giá bao nhiêu, chắc tầm 4 tỷ
Vậy lô to đó giá khoảng độ 20 tỷ, Thực tế còn tùy thuộc vào hiện trạng đất vuông méo, đường to nhỏ, vị trí ...
Em chia nhỏ ra để dễ nhận thấy giá trị sử dụng của đất

đúng là giá tầm 20tr cho full thổ dt lớn, còn dt nhỏ đường ô tô tránh ở khu này ~30tr/m, và dt rất lớn+ chưa full thổ thì 13-15tr cân nhắc đc

 

[thudoll88]

đúng là giá tầm 20tr cho full thổ dt lớn, còn dt nhỏ đường ô tô tránh ở khu này ~30tr/m, và dt rất lớn+ chưa full thổ thì 13-15tr cân nhắc đc

2000 mét vuông chắc 26 đến 30 tỏi cụ nhỉ. Nhưng chắc cũng hơi khó thanh khoản vì to tiền

 

[quanghuy1288]

2000 mét vuông chắc 26 đến 30 tỏi cụ nhỉ. Nhưng chắc cũng hơi khó thanh khoản vì to tiền

chắc cụ đang bán

 

[Richdad]

2000 mét vuông chắc 26 đến 30 tỏi cụ nhỉ. Nhưng chắc cũng hơi khó thanh khoản vì to tiền

đúng là kén khách, nên chia nhỏ ra thì dễ bán hơn

 

[Lelong1411]

Sắp lên rồi cụ ạ, k cần tiền thì cứ giữ lại, hì hì. Ấy là e dự thế thôi, chứ sai e k chiu trách nhiệm nhá. Khả năng x3 là e đẩy, keke.

Cụ mợ mua MG1 ới em e cho số ông anh mà làm việc trực tiếp. Ông ý đang cần thu tiền về. Ô ý bảo em mấy bữa mà loại dự án chưa ra sổ xong bắt xây thô thì e ko khoái lắm

 

[kokuma7706]

tháng 9 năm ngoài em sang Mê Linh ôm 1 lô, đến h lên đc 5 giá, thị trường có vẻ lạc quan các cụ ạ

 

[Minh Dũng87]

tháng 9 năm ngoài em sang Mê Linh ôm 1 lô, đến h lên đc 5 giá, thị trường có vẻ lạc quan các cụ ạ

Cụ ôm tiếp 2-3 năm nữa.Chờ VD4 và cầu qua sông sang Mê Linh thì lại còn lạc quan nữa.cứ yên tâm giữ cụ ạ

 

[Richdad]

tháng 9 năm ngoài em sang Mê Linh ôm 1 lô, đến h lên đc 5 giá, thị trường có vẻ lạc quan các cụ ạ

Cũng t9 năm ngoái em bán lô gần 60m đường ô tô tránh ở Quang Minh giá 24, giờ giá trên 30 rồi

 

[kokuma7706]

Cụ ôm tiếp 2-3 năm nữa.Chờ VD4 và cầu qua sông sang Mê Linh thì lại còn lạc quan nữa.cứ yên tâm giữ cụ ạ

khả năng khởi công cầu Thượng cát và ăn theo quận Đông nước Anh giá được x2 là em bán

 

[NVK2011]

Liệu sau khi thông VD4, đất Mê Linh X2 được không các cụ? Em mua năm 2022 giờ mới đc 20%, mất bao công ra sổ nên chưa muốn bán.

 

[Minh Quoc 79]

Liệu sau khi thông VD4, đất Mê Linh X2 được không các cụ? Em mua năm 2022 giờ mới đc 20%, mất bao công ra sổ nên chưa muốn bán.

Vành đai 4
Sau khi đường vành đai hoàn thành đưa vào khai thác, sử dụng thì các địa phương nói chung và Mê Linh nói riêng có con đường đi qua sẽ được hưởng lợi như thế nào mới quan trọng
Để địa phương có con đường đi qua được hưởng lợi thì các con đường vành đai này phải có các đường dẫn xuống khu vực đó và khu vực đó phải có các quy hoạch đủ để phát triển, thu hút được đầu tư, xây dựng, công sở, trường học...
Còn bây giờ thì ML chỉ đơn thuần có khu CN và nông nghiệp mà thôi. Hai khu vực này không thể tạo ra Cầu đủ để làm đất đai và dịch vụ ở đây phát triển được

 

[tientaninfotech]

Cụ nào cần tìm lô nhỏ xinh 46m2 - 2 mặt tiền (1 mặt ngõ 2m và 1 mặt >2m) tại Đại Đồng, Đại Mạch, Đông Anh (chân cầu Thượng Cát) thì ới em nhé.
Em chính chủ. Giá chốt trong tuần chỉ nhỉnh 4xtr/m2
Giá đầu tư tốt sinh lời khi cầu khởi công.

 

[Ledung17]

Cụ nào cần tìm lô nhỏ xinh 46m2 - 2 mặt tiền (1 mặt ngõ 2m và 1 mặt >2m) tại Đại Đồng, Đại Mạch, Đông Anh (chân cầu Thượng Cát) thì ới em nhé.
Em chính chủ. Giá chốt trong tuần chỉ nhỉnh 4xtr/m2
Giá đầu tư tốt sinh lời khi cầu khởi công.

Đường rộng 4m giá 39-40 em ko vào

 

[muabenem123]

Liệu sau khi thông VD4, đất Mê Linh X2 được không các cụ? Em mua năm 2022 giờ mới đc 20%, mất bao công ra sổ nên chưa muốn bán.

cụ mua 2022-2023 là đúng đáy r đấy. . Vừa rồi là chung cư và 5 huyện lên quận tăng mạnh. Sắp tới sẽ ra tới chỗ cụ. Đừng có vội

 

[muabenem123]

Cụ nào cần tìm lô nhỏ xinh 46m2 - 2 mặt tiền (1 mặt ngõ 2m và 1 mặt >2m) tại Đại Đồng, Đại Mạch, Đông Anh (chân cầu Thượng Cát) thì ới em nhé.
Em chính chủ. Giá chốt trong tuần chỉ nhỉnh 4xtr/m2
Giá đầu tư tốt sinh lời khi cầu khởi công.

cụ cho e xin tt nhé

 

[quanghuy1288]

cụ mua 2022-2023 là đúng đáy r đấy. . Vừa rồi là chung cư và 5 huyện lên quận tăng mạnh. Sắp tới sẽ ra tới chỗ cụ. Đừng có vội

em mua cienco5 cuối 2021 mà còn chưa về bờ

 

[muabenem123]

em mua cienco5 cuối 2021 mà còn chưa về bờ

Cụ mua đúng đỉnh r còn j. . Lô của cụ có sổ đỏ chưa?

 

[Lelong1411]

Cụ mua đúng đỉnh r còn j. . Lô của cụ có sổ đỏ chưa?

Sổ bây h cũng chả làm gì cụ. Xây nhà lên mới sang tên nhé, còn ko cứ uỷ quyền công chứng mà táng

 

[muabenem123]

Sổ bây h cũng chả làm gì cụ. Xây nhà lên mới sang tên nhé, còn ko cứ uỷ quyền công chứng mà táng

hihi. Nếu như vậy thì cũng ko nên thắc mắc vì sao chưa về bờ đc cụ ạ. CC đi đầu tư mà coi thường pháp lý quá. Đặc biệt là đất dự án.

 

[Lelong1411]

hihi. Nếu như vậy thì cũng ko nên thắc mắc vì sao chưa về bờ đc cụ ạ. CC đi đầu tư mà coi thường pháp lý quá. Đặc biệt là đất dự án.

Thực ra nói vậy cũng khó cụ ạ. Toàn dự án mười mấy năm. Giai đoạn bong bóng thị trường các nhà đầu tư mua bán như mớ rau. Còn chả biết lô của mình ở đâu (vì toàn đất trống đã chia lô đâu). Cienco5 1 lô có khi qua tay hàng chục người. Xong đến h thành phố họ siết quy trình ai ôm vào lúc cuối thì mệt thôi. Người lãi vẫn lãi, ng lỗ vẫn lỗ.