[Funland] Đánh giá Bất động sản Mê Linh ạ

[Hight Mountain]

Căn 176m cụ mua bao nhiêu ib em xin thông tin với, họ đang chào em lô 208m đường to cũng MGDV2 mà em trả giá chưa thấy họ ok, hay do em trả chưa tới giá? Cụ cho em thông tin để em về làm hàng xóm với cụ

Em cũng xin thông tin với nhé! Cụ mua là HĐGV à?

 

[HAFAN]

Xin tham khảo ý kiến các cụ:
Giữa Minh Giang đầm Và 2, Hoàng Vân, Cienco5 khu B, Diamond Park theo các cụ mua BT thì nên lấy khu nào? Em chỉ đủ tài chính mua ở mấy khu đó (và không thích LK) đã đi xem 2,3 vòng rồi ạ mà chưa chốt được.

Mấy khu cụ nói giá rẻ do hạ tầng chưa xong, pháp lý lỏng lẻo. Cụ thử cố sang bên Hà Phong xem sao. Sổ đỏ sẵn, xây thô sang tên ngay mỗi tội giá cao, nhưng đợt này nhiều hàng dễ mua rồi.

 

[nnbt1002]

Mấy khu cụ nói giá rẻ do hạ tầng chưa xong, pháp lý lỏng lẻo. Cụ thử cố sang bên Hà Phong xem sao. Sổ đỏ sẵn, xây thô sang tên ngay mỗi tội giá cao, nhưng đợt này nhiều hàng dễ mua rồi.

Hà Phong khu cũ, xây dựng lôm côm, xấu và bẩn, giá lại cao nên em không thích. Em mua bỏ đấy 5, 10 năm rồi bán chứ không định ở nên mua Hà Phong lại không phải phương án tốt

 

[sumobi]

Hà Phong khu cũ, xây dựng lôm côm, xấu và bẩn, giá lại cao nên em không thích. Em mua bỏ đấy 5, 10 năm rồi bán chứ không định ở nên mua Hà Phong lại không phải phương án tốt

Hà phong giá cao, đường nội khu bé tẹo. Xe vào đường nội khu khó quay xe. Nói chung ko hấp dẫn

 

[Homo Deus]

Cụ mợ nào đầu tư ở khu Ba Đình ko ạ? CĐT này lởm thật, kêu có quy hoạch rồi mà nửa năm chả động tĩnh gì thêm

 

[babykillervn]

Căn 176m cụ mua bao nhiêu ib em xin thông tin với, họ đang chào em lô 208m đường to cũng MGDV2 mà em trả giá chưa thấy họ ok, hay do em trả chưa tới giá? Cụ cho em thông tin để em về làm hàng xóm với cụ

29 cụ ạ, em vào tiền rồi giờ đợi bác Liêm gỡ cho mấy khu này ra HĐMB thôi.
Thấy HUD chuẩn bị đấu giá khu HUD central rồi, có khi sóng sắp đến Mê Linh rồi các cụ ạ.

 

[babykillervn]

Em cũng xin thông tin với nhé! Cụ mua là HĐGV à?

Vâng HĐGV, dẫn nhau lên cty Minh Đức sang tên HĐGV mất 20tr tiền phí cụ ạ.

 

[holland]

29 cụ ạ, em vào tiền rồi giờ đợi bác Liêm gỡ cho mấy khu này ra HĐMB thôi.
Thấy HUD chuẩn bị đấu giá khu HUD central rồi, có khi sóng sắp đến Mê Linh rồi các cụ ạ.

HUD Central nằm ở giữa đồng thế thì có gì mà hấp dẫn/ Đến CIENCO 5, Hà Phong còn chả có ma nào ở hic.

 

[babykillervn]

HUD Central nằm ở giữa đồng thế thì có gì mà hấp dẫn/ Đến CIENCO 5, Hà Phong còn chả có ma nào ở hic.

Vâng, thực ra nó bán 30tr/m2 đất em nghĩ cũng nhanh hết thôi.
Quan điểm cá nhân của em thì khu Mê Linh này mà giấy tờ nó ra được HĐMB là tăng mạnh, nhất là khu loanh quanh đường 5 kéo dài/ql 23m gần cầu Thăng Long với cầu Thượng cát sắp làm.
Cienco5 thì xa hơn chút nên em không tìm hiểu, còn Hà Phong 10 năm trước em cũng đã từng mua 1 căn và bán sau 3 năm (lỗ sặc gạch) rồi nên giờ sợ ko dám vào nữa ạ.

Mua rồi hy vọng thôi các bác, chứ chắc chắn thì đã không đến lượt em các bác ơi!

 

[HAFAN]

Hà Phong khu cũ, xây dựng lôm côm, xấu và bẩn, giá lại cao nên em không thích. Em mua bỏ đấy 5, 10 năm rồi bán chứ không định ở nên mua Hà Phong lại không phải phương án tốt

đúng là mỗi người một mắt nhìn, cụ chê Hà Phong rồi ngắm Cenco5 cho nó đỡ lôm côm

 

[nnbt1002]

đúng là mỗi người một mắt nhìn, cụ chê Hà Phong rồi ngắm Cenco5 cho nó đỡ lôm côm

Cienco5 quy hoạch đẹp, giá rẻ hơn nhiều. Những khu mới sau này HN sẽ không cho xây lôm côm đâu. Đã đầu tư thì phải găm từ lúc nó chưa thành hình, chứ vào ở được rồi, tiền cao hơn rồi thì là đầu tư theo đuôi.
Giá Hà Phong giờ ba mấy năm mấy.

 

[nnbt1002]

29 cụ ạ, em vào tiền rồi giờ đợi bác Liêm gỡ cho mấy khu này ra HĐMB thôi.
Thấy HUD chuẩn bị đấu giá khu HUD central rồi, có khi sóng sắp đến Mê Linh rồi các cụ ạ.

Chúc mừng cụ. Thế thuế đất phải nộp thêm không cụ? Em thấy có chỗ bảo nộp thêm 2-3tr/m. Hình như được tự xây 55% đất.
Chi phí râu ria khác hết nhiều không ạ?

 

[quanghuy1288]

Hà Phong khu cũ, xây dựng lôm côm, xấu và bẩn, giá lại cao nên em không thích. Em mua bỏ đấy 5, 10 năm rồi bán chứ không định ở nên mua Hà Phong lại không phải phương án tốt

Em thì nghĩ về mặt tiến độ thì mgdv ~ Diamond Park > Cienco5 > HOàng Vân. 2 thằng đầu nó có lực hơn nên chắc triển khai nhanh hơn. Còn nên đầu tư cái nào thì e k biết :3

 

[khung long]

HUD Mê Linh chuẩn bị triển khai rồi đấy ạ. Cụ nào cần thông tin cụ thể hơn thì inbox e nhé ạ.

Cụ ib e với

 

[that010101]

Cụ mợ nào đầu tư ở khu Ba Đình ko ạ? CĐT này lởm thật, kêu có quy hoạch rồi mà nửa năm chả động tĩnh gì thêm

Có em đây, lởm khởm thật không biết khi nào thì triển khai. Có cụ chã Captiva là người chủ đầu tư đấy cụ

 

[Homo Deus]

Có em đây, lởm khởm thật không biết khi nào thì triển khai. Có cụ chã Captiva là người chủ đầu tư đấy cụ

Hôm nào mình kéo lên gặp cđt đi cụ. Hẹn đc ai nữa thì tốt ko thì hai người mình

 

[Payroll]

HUD Mê Linh chuẩn bị triển khai rồi đấy ạ. Cụ nào cần thông tin cụ thể hơn thì inbox e nhé ạ.

Em xin thông tin ạ

 

[binh77]

Các cụ tham khảo thông báo mở bán của Chủ đtu tại đây nè.

Thông báo: Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị mở bán 202 căn Nhà ở thấp tầng hình thành trong tương lai thuộc Dự án Khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2, huyện Mê Linh, Thành phố Hà Nội

Thông báo: Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị mở bán 202 căn Nhà ở thấp tầng hình thành trong tương lai thuộc Dự án Khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2, huyện Mê Linh, Thành phố Hà Nội

hud.com.vn

 

[that010101]

Hôm nào mình kéo lên gặp cđt đi cụ. Hẹn đc ai nữa thì tốt ko thì hai người mình

Có nhóm zalo hội khách của dự án này đó cụ inbox e sdt để em add vào . Đi cho đông

 

[babykillervn]

Chúc mừng cụ. Thế thuế đất phải nộp thêm không cụ? Em thấy có chỗ bảo nộp thêm 2-3tr/m. Hình như được tự xây 55% đất.
Chi phí râu ria khác hết nhiều không ạ?

Em không biết cụ ạ ra đc hđmb thì 3 chứ 5-7 e cũng nộp thêm.
Chi phí thì thêm 20tr tiền sang tên ở CĐT thôi ạ. Cá nhân em đánh giá Mgđv2 này ko vướng Gpmb, bọn Minh Đức cũng ổn so với mấy bọn xung quanh nên dồn xuống luôn 1 lô đợi ạ.
Vỉa hè thì bọn MĐ này cơ bản hoàn thiện hết thủ tục rồi nhưng chưa chính thức nên em cũng coi như tin vỉa hè nghe cho vui thôi ạ. Đợi ông Vinahud triển vụ Làng hoa phát có khi lên chục giá là em ra hàng ạ ))