[Funland] Đánh giá Bất động sản Mê Linh ạ

[quanghuy1288]

Biệt thự đơn lập, liền kề, song lập khu Hà Phong cũng 35-40tr/m2, tỷ lệ xây dựng thấp, Gía này về khu đô thị thanh hà chỗ hà đông mua 45-50tr/m2 biệt thự ngon hơn

Nếu để ý thì lk cienco5 diện tích xây dựng khá cao 335m, về lâu dài sau này xây làm văn phòng kết hợp ở ok

 

[phammut]

em thì thích khu B hơn vì nhiều biệt thự ==> lk toàn view biệt thự, thiết kế thoáng hơn, có hồ nước, giá lại rẻ hơn. Nói thật là AIC có phải của VIn k thì cũng k chắc dc, nếu mà k phải thì khu A thua khu B nhiều đấy :3
Mua khu B nó đỡ bị giá ảo của việc gần Vin, còn nếu vin về AIC thì từ khu B vẫn sang chơi/ hưởng tiện ích bình thường

Bác giống em nhỉ, em cũng mua khu B

 

[phammut]

Giờ em hỏi giá 6.6 tỷ cho 1 lô BT 300m. Có sổ.
Em chỉ không rõ là thủ tục sang tên có khó khăn không, lại phải bỏ đôi tỷ vào xây mới sang tên được nữa, mà khi đó có phải qua xin chủ cũ ký tá không ạ? Qua thì lại mất vài trăm là ít.

Ng tử tế ko ai đòi hỏi, cùng lắm bác biếu 5 10tr cho lô BT. Khi mua nhìn chủ nhà biết ngay. 10 năm trc e bán Gele Ủy quyền. Cách đây mấy năm cái chị mua lại gọi ra ký lên xuống mấy lần, chả lấy đồng nào. Nghĩ thương bà ý, thị trg lên thì đc hưởng, mà ko may đọng vốn mấy năm. E bán xong lên mây giá c ấy ko bán, mà 10 năm trc đã 50. Vào tên ra sổ rôi ko biêt c ấy bán chưa

 

[levietanh5555]

Ng tử tế ko ai đòi hỏi, cùng lắm bác biếu 5 10tr cho lô BT. Khi mua nhìn chủ nhà biết ngay. 10 năm trc e bán Gele Ủy quyền. Cách đây mấy năm cái chị mua lại gọi ra ký lên xuống mấy lần, chả lấy đồng nào. Nghĩ thương bà ý, thị trg lên thì đc hưởng, mà ko may đọng vốn mấy năm. E bán xong lên mây giá c ấy ko bán, mà 10 năm trc đã 50. Vào tên ra sổ rôi ko biêt c ấy bán chưa

Ko cần lằng nhằng thì chuyển bán cho anh chị em gđ rồi lại chuyển lại cho mình mất 2 lần thuế 50-100 củ đáng là bao.
Rủi ro nhất là chủ đầu Ch.ết

 

[levietanh5555]

Nếu để ý thì lk cienco5 diện tích xây dựng khá cao 335m, về lâu dài sau này xây làm văn phòng kết hợp ở ok

Biệt thự, lk cho xây bnhiu %, bác cho mình thông tin. Thấy hà phong giao mảnh 330m mà xay đc 90m/ sàn tính ra 27-30% thì thấp

 

[levietanh5555]

Ng tử tế ko ai đòi hỏi, cùng lắm bác biếu 5 10tr cho lô BT. Khi mua nhìn chủ nhà biết ngay. 10 năm trc e bán Gele Ủy quyền. Cách đây mấy năm cái chị mua lại gọi ra ký lên xuống mấy lần, chả lấy đồng nào. Nghĩ thương bà ý, thị trg lên thì đc hưởng, mà ko may đọng vốn mấy năm. E bán xong lên mây giá c ấy ko bán, mà 10 năm trc đã 50. Vào tên ra sổ rôi ko biêt c ấy bán chưa

6.6tỷ ô 300m thì đúng cienco vẫn còn rẻ thật.

 

[thaorua2008]

Ko cần lằng nhằng thì chuyển bán cho anh chị em gđ rồi lại chuyển lại cho mình mất 2 lần thuế 50-100 củ đáng là bao.
e không hiểu chỗ này, cụ thông nào cho cháu ạ

 

[doanquangpham]

6.6tỷ ô 300m thì đúng cienco vẫn còn rẻ thật.

Pháp lý có ổn không cụ?

 

[levietanh5555]

Pháp lý có ổn không cụ?

ổn thì mình đã mua rồi ?

 

[doanquangpham]

ổn thì mình đã mua rồi ?

Cảm ơn cụ!

 

[levietanh5555]

Cảm ơn cụ!

Chủ đầu tư từ chục năm trước đã bán thu tiền, bây giờ còn hàng đống hạ tầng chưa làm, chưa kể pháp lý giữa Vĩnh Phúc - Hà nội.
Đền bù giữa dân và chủ đầu tư. Cái này phải do nhà nước tháo gỡ : Bắt chủ đầu tư làm nốt, ko thu hồi dự án, cho đi tù.

 

[doanquangpham]

Chủ đầu tư từ chục năm trước đã bán thu tiền, bây giờ còn hàng đống hạ tầng chưa làm, chưa kể pháp lý giữa Vĩnh Phúc - Hà nội.
Đền bù giữa dân và chủ đầu tư. Cái này phải do nhà nước tháo gỡ : Bắt chủ đầu tư làm nốt, ko thu hồi dự án, cho đi tù.

Giờ có khu nào đầu tư còn hợp lý và pháp lý ổn không cụ?

 

[levietanh5555]

Giờ có khu nào đầu tư còn hợp lý và pháp lý ổn không cụ?

Bao la bát ngát lắm. Cụ hỏi vậy thì bó tay

 

[doanquangpham]

Bao la bát ngát lắm. Cụ hỏi vậy thì bó tay

Quên mất, cháu quan tâm và chỉ hỏi mấy khu đô thị hiện hữu thôi cụ ơi?

 

[levietanh5555]

Quên mất, cháu quan tâm và chỉ hỏi mấy khu đô thị hiện hữu thôi cụ ơi?

ở đâu chứ bộ? Hn bạt ngàn

 

[quanghuy1288]

Quên mất, cháu quan tâm và chỉ hỏi mấy khu đô thị hiện hữu thôi cụ ơi?

run tay k dám múc mê linh thì múc mấy khu đô thị phúc yên, giá từ 17-20tr sổ đỏ cất két, đi xa hơn cienco5 chục km

 

[iphonese]

run tay k dám múc mê linh thì múc mấy khu đô thị phúc yên, giá từ 17-20tr sổ đỏ cất két, đi xa hơn cienco5 chục km

Có khu nào hay ho cụ chia sẻ thêm nhé?

 

[thaorua2008]

run tay k dám múc mê linh thì múc mấy khu đô thị phúc yên, giá từ 17-20tr sổ đỏ cất két, đi xa hơn cienco5 chục km

khu đô thị xuân hòa à cụ

 

[quanghuy1288]

Có khu nào hay ho cụ chia sẻ thêm nhé?

tms phúc yên, gần hn nhất, lô 80m giá 20 sổ đỏ cất két

 

[wonbin2688]

mấy trăm trang mà e toàn thấy bàn về Cienco 5 và Hà Phong, các cụ nhiều tiền quá
Còn đất thổ cư thì sao các cụ? ko thanh khoản đc hay như nào?