[Funland] Đánh giá Bất động sản Mê Linh ạ

[BDS68]

Hoàng Vân vị trí sau này sẽ đẹp phết, giá cũng dễ chịu hơn thằng bên cạnh nhưng cháu hơi lăn tăn về thằng CĐT này thôi cụ ah. Mà cháu nghe đồn chuẩn bị đánh sóng chỗ này đấy!

 

[Thuantrung]

Khu bên này ngân hàng có cho vay không các cụ

 

[BDS68]

Khu bên này ngân hàng có cho vay không các cụ

Nếu phải vay ngân hàng hoặc có áp lực về tài Chính trong ngắn hạn thì cháu khuyên cụ chân thành là thôi ạ

 

[blackwhite1980]

Chỗ VC2 thì vẫn 1x mà pháp lý rồi hạ tầng khá đầy đủ rồi, trong khi các khu khác chưa có gì mà đã 2x là sao các cụ nhỉ

Bên Tiền Phong có anh CEN mới huy động chưa đến 6,6% quân (200 sales) để bán Vista thôi đấy cụ. Họ mà huy động tầm 1/5 quân tới là chỗ Cienco, MG, MĐ lên 3x và 4x luôn. Chỗ này mới có mỗi Hà Phong là ổn thôi, có một số nhà về ở còn lại thì còn lâu mới có người ở, không như KĐT Quang Minh đâu.

 

[binh77]

Đã gọi là đầu tư thì luôn phải cân nhắc giữa rủi ro bà lợi nhuận. High risk high return. Đầu tư BĐS thì còn yếu tố nữa là hạ tầng. Nếu muốn an toàn, hạ tầng thật tốt thì vềgaanf Hồ Gươm, còn nếu muốn hạ tầng khá thì về Vin ocean park, hạ tầng vừa phải thì về đông anh, mê linh, kém nữa thì về hòa lạc, lương sơn, ...
Chứ còn đtu BĐS quan trọng nhất để x2, x3 thì phải đi trc đón đầu, chứ chờ Mê Linh đc như Hoàn Kiếm rồi thì đa phần ace trên này ko đủ tiền mua 1 lô 100m2, mặt đường 15,5m

Bên Tiền Phong có anh CEN mới huy động chưa đến 6,6% quân (200 sales) để bán Vista thôi đấy cụ. Họ mà huy động tầm 1/5 quân tới là chỗ Cienco, MG, MĐ lên 3x và 4x luôn. Chỗ này mới có mỗi Hà Phong là ổn thôi, có một số nhà về ở còn lại thì còn lâu mới có người ở, không như KĐT Quang Minh đâu.

Khiếp mới có 200 quân mà loạn hết cả Mê Linh lên cụ nhỉ.

 

[xoigacbg]

Hoàng Vân vị trí sau này sẽ đẹp phết, giá cũng dễ chịu hơn thằng bên cạnh nhưng cháu hơi lăn tăn về thằng CĐT này thôi cụ ah. Mà cháu nghe đồn chuẩn bị đánh sóng chỗ này đấy!

Cảm ơn cụ , em có mảnh LK ở đây ôm 10 năm nay rồi. Hy vọng năm nay thoát được hàng.

 

[taiadau]

Có lô nào giá 12 cụ cho em xin thông tin với, phù hợp chắc e quyết luôn ạ

Đã inbox cụ, thông tin hôm bạn em qua VC2 tuần trước.

 

[taiadau]

Cụ có thể tìm hiểu và cân nhắc Minh Giang 2,3. Còn Vista, Cienco5 giá cũng tương đối cao rồi. VC2, Long Việt cháu không thích về vị trí. Hà phong ổn nhưng diện tích to khó tăng và hầu như không có sự thay đổi về hạ tầng gì thêm.

Minh Giang 1 và Hoàng Vân giá tương đối thấp hơn nhưng MG1 đang chưa xong điều chỉnh quy hoach nên CĐT chưa cho chuyển tên, Hoàng Vân cũng vậy nhưng thằng này cùng là chủ dự án Ba Đình nên cháu hơi nghi ngại tiềm lực. Diamond cháu đang tìm hiểu thêm chút nhưng giá cũng ko thấp và cháu không thích vị trí và đường kết nối chỗ này!

Hoàng Vân ở chỗ nào hả cụ, còn vị trí thì khu Ba Đình đẹp đấy nếu đường 3.5 được làm. Em nghĩ khả năng đường này được làm trước sau đó mới làm cầu Thượng Cát, liệu trong 1,2 năm nữa có làm đường 3.5 ko cụ nhỉ

 

[BDS68]

Bên Tiền Phong có anh CEN mới huy động chưa đến 6,6% quân (200 sales) để bán Vista thôi đấy cụ. Họ mà huy động tầm 1/5 quân tới là chỗ Cienco, MG, MĐ lên 3x và 4x luôn. Chỗ này mới có mỗi Hà Phong là ổn thôi, có một số nhà về ở còn lại thì còn lâu mới có người ở, không như KĐT Quang Minh đâu.

Vãi cụ, mệ đếm cả công nhân lái máy, bảo vệ, sale các thể loại chứ không riêng mỗi ông CEN + Khách mua lượn lờ ngó nghiêng từ người lớn đến trẻ nhỏ chưa có khi nào, lúc nào cháu thấy cái cụm Vista + Minh Giang 1,2,3 có nổi 5 chục người!

 

[xe_ga]

Còn xét về Trung Hạn 10-20 năm thì Gia Lâm, Đông Anh, Mê Linh sẽ Vượt Hoài Đức nhiều

Mê Linh vượt Hoài Đức à cụ? E thì không nghĩ vậy. Từ trung tâm mới Mỹ Đình xuống Hoài Đức rất gần cụ ợ, giao thông có mấy trục lớn thông hết rồi.

 

[BDS68]

Mê Linh vượt Hoài Đức à cụ? E thì không nghĩ vậy. Từ trung tâm mới Mỹ Đình xuống Hoài Đức rất gần cụ ợ, giao thông có mấy trục lớn thông hết rồi.

Cháu ở Mỹ Đình từ ngày sơ khai và đầu tư phía Tây HN cũng nhiều. Từ khi nào mà các cụ xác định Mỹ Đình là trung tâm mới của Thủ đô vậy ?
Nếu tính thế thì đất Hoà Lạc phải đắt gấp 4-5 lần bên Long Biên vì từ Hoà Lạc về Mỹ Đình có 20 phút còn từ Long Biên về Mỹ Đình khéo tiếng rưỡi chả về đến nơi

 

[Thuantrung]

Nếu phải vay ngân hàng hoặc có áp lực về tài Chính trong ngắn hạn thì cháu khuyên cụ chân thành là thôi ạ

Vâng em cũng có ít tiền thôi chắc không đủ .

 

[BDS68]

Vâng em cũng có ít tiền thôi chắc không đủ .

Tuỳ theo lượng tiền nếu không có lựa chọn nào khác cháu nghĩ cứ làm vài chục m2 trong dân cũng ổn. Loại này tuy không tăng bốc đầu nhưng chắc chắn, bền bỉ khi đã xác định được vùng đầu tư cụ ah!

 

[fine_thanks]

Cháu ở Mỹ Đình từ ngày sơ khai và đầu tư phía Tây HN cũng nhiều. Từ khi nào mà các cụ xác định Mỹ Đình là trung tâm mới của Thủ đô vậy ?
Nếu tính thế thì đất Hoà Lạc phải đắt gấp 4-5 lần bên Long Biên vì từ Hoà Lạc về Mỹ Đình có 20 phút còn từ Long Biên về Mỹ Đình khéo tiếng rưỡi chả về đến nơi

Xác định Mê Linh vượt Hoài Đức thì các cụ ấy lạc quan quá.

 

[xe_ga]

Cháu ở Mỹ Đình từ ngày sơ khai và đầu tư phía Tây HN cũng nhiều. Từ khi nào mà các cụ xác định Mỹ Đình là trung tâm mới của Thủ đô vậy ?
Nếu tính thế thì đất Hoà Lạc phải đắt gấp 4-5 lần bên Long Biên vì từ Hoà Lạc về Mỹ Đình có 20 phút còn từ Long Biên về Mỹ Đình khéo tiếng rưỡi chả về đến nơi

Không phải em mà là truyền thông chính thống tuyên truyền Mỹ Đình là 1 trong 3 trung tâm mới từ cách đây cỡ chục năm rồi cụ ơi, có thể cụ không để ý thôi (cùng với khu vực Hồ Gươm và Tây Hồ Tây). Mà cụ ở MĐ từ năm nào vậy ạ.

Đang hình thành một “trung tâm” mới ở Hà Nội

VOV.VN -Trải qua gần 2 thập kỷ, Mỹ Đình chuyển mình mạnh mẽ, trở thành “cực phát triển” mới của thủ đô trong bối cảnh quy hoạch đô thị có nhiều thay đổi.

vov.vn

 

[Thuantrung]

Nếu phải vay ngân hàng hoặc có áp lực về tài Chính trong ngắn hạn thì cháu khuyên cụ chân thành là thôi ạ

Váng cụ, đất dân em lại ko quen cũng ngại ạ

 

[kimthanh_jsc]

Vãi cụ, mệ đếm cả công nhân lái máy, bảo vệ, sale các thể loại chứ không riêng mỗi ông CEN + Khách mua lượn lờ ngó nghiêng từ người lớn đến trẻ nhỏ chưa có khi nào, lúc nào cháu thấy cái cụm Vista + Minh Giang 1,2,3 có nổi 5 chục người!

ý cụ kia là bảng hàng gửi cho từng đấy sale thôi thì phải, chứ 200 quân ma xuống đó trực bán mấy căn thi cen chết đói

 

[kimthanh_jsc]

Mê Linh vượt Hoài Đức à cụ? E thì không nghĩ vậy. Từ trung tâm mới Mỹ Đình xuống Hoài Đức rất gần cụ ợ, giao thông có mấy trục lớn thông hết rồi.

mê linh nó gần trung tâm, gần trụ sở bộ ban ngành chuyển về thi phải

 

[BDS68]

Xác định Mê Linh vượt Hoài Đức thì các cụ ấy lạc quan quá.

Cháu nói trung hạn, cháu tin rằng khi kè 2 bên bờ sông Hồng và một loạt cầu Bắc qua sông thì khu vực phía Tây không có cửa đâu cụ ah. Xét về hiện tại thì Đông Anh cũng chưa bằng Hoài Đức nhưng sau này thì Tứ Lên, và một loạt dự án Đông Anh xong thì Hoài Đức tuổi tôm luôn ạ!

 

[BDS68]

ý cụ kia là bảng hàng gửi cho từng đấy sale thôi thì phải, chứ 200 quân ma xuống đó trực bán mấy căn thi cen chết đói

Cũng chả phải có độ 2 chục sale thôi ạ!