[Funland] Đánh giá Bất động sản Mê Linh ạ

[binh77]

http://m.cafef.vn/tiem-nang-tang-gia-cua-bds-me-linh-thu-hut-dau-tu-trong-nam-2020-20190703155923281.chn
http://www.hud.com.vn/content/nhung-hinh-anh-tuong-tai-le-khoi-cong-xay-dung-1030-can-ho-noxh-tai-kdtm-thanh-lam-dai-thinh

Bài báo này chả nhẽ Mê Linh lại sắp khởi động lại

 

[phuonghl177]

Nói chung em thấy giai đoạn này ko nên vào cụ ạ, vào là chôn vùi vốn luôn các cụ ạ

 

[BDS2019]

các cụ cho hỏi khu Minh giang đầm và gần làng hoa Tiền phong bây giờ góp vốn thì có sang tên được không?

 

[forestvn]

các cụ cho hỏi khu Minh giang đầm và gần làng hoa Tiền phong bây giờ góp vốn thì có sang tên được không?

Hợp đồng góp vốn thì sang tên bình thường cụ ạ. Cụ cứ qua thẳng CĐT.
Mà cụ có lô nào ở đó thế?

 

[binh77]

Giờ thì đâu có mua bán gì đc ở Mê Linh, toàn bộ bị dừng giao dịch cho đến khi xây thô xong mới đc cấp sổ đỏ và chuyển nhượng. Em dự là các chủ đầu tư sẽ phải khởi động lại trận địa, dồn thêm tiền làm hạ tầng, xây thô vac đẩy giá lên cao để dụ các con gà về đóng tiền. Theo tình hình này, muốn đầu từ Mê Linh không còn rẻ như trước nữa. Xưa 1 lô 100m2, chỉ cần vốn tầm 1,2 tỷ là có 100m2 đất sổ đỏ, giờ công thêm 1,5 tỷ xây thô, cộng chi phi linh tinh nữa thì để có 1 lô đất ở Mê Linh tầm 3 tỏi.

 

[Elegance Original]

Giờ thì đâu có mua bán gì đc ở Mê Linh, toàn bộ bị dừng giao dịch cho đến khi xây thô xong mới đc cấp sổ đỏ và chuyển nhượng. Em dự là các chủ đầu tư sẽ phải khởi động lại trận địa, dồn thêm tiền làm hạ tầng, xây thô vac đẩy giá lên cao để dụ các con gà về đóng tiền. Theo tình hình này, muốn đầu từ Mê Linh không còn rẻ như trước nữa. Xưa 1 lô 100m2, chỉ cần vốn tầm 1,2 tỷ là có 100m2 đất sổ đỏ, giờ công thêm 1,5 tỷ xây thô, cộng chi phi linh tinh nữa thì để có 1 lô đất ở Mê Linh tầm 3 tỏi.

E cũng chung suy nghĩ như cụ
Chủ đầu tư mà tập trung xây công trình công cộng với làm đường thì đẹp lên, lại thu hút dân về ở, giá sẽ tăng. Nhưng vấn đề lớn nhất là các ông chủ đầu tư có làm được ko, ngày xưa bán 3tr/m đất, giờ tiêu hết tiền rồi, còn đủ sức mà đầu tư xây dựng được nữa ko đây???

 

[coway]

Giờ có giao dịch thực tế không hay đóng băng luôn các cụ?
Cienco5 của cụ cuudia pr giờ thế nào ạ! Em mà có tiền em cũng làm mảnh để dưỡng già ngay đấy ạ.

 

[Thanhvuóng71]

Giờ thì đâu có mua bán gì đc ở Mê Linh, toàn bộ bị dừng giao dịch cho đến khi xây thô xong mới đc cấp sổ đỏ và chuyển nhượng. Em dự là các chủ đầu tư sẽ phải khởi động lại trận địa, dồn thêm tiền làm hạ tầng, xây thô vac đẩy giá lên cao để dụ các con gà về đóng tiền. Theo tình hình này, muốn đầu từ Mê Linh không còn rẻ như trước nữa. Xưa 1 lô 100m2, chỉ cần vốn tầm 1,2 tỷ là có 100m2 đất sổ đỏ, giờ công thêm 1,5 tỷ xây thô, cộng chi phi linh tinh nữa thì để có 1 lô đất ở Mê Linh tầm 3 tỏi.

Thế thì lại đóng băng rồi. Có ai tầm này bỏ ra gần 3 tỷ để mua Mê Linh tầm này.

 

[Justforfuntoo]

Giờ có giao dịch thực tế không hay đóng băng luôn các cụ?
Cienco5 của cụ cuudia pr giờ thế nào ạ! Em mà có tiền em cũng làm mảnh để dưỡng già ngay đấy ạ.

Cụ ý thoát được hàng rồi mà cụ
Trước cụ ý bảo có sổ đỏ trong tay không sợ bố con thằng nào
Giờ các ông hđgv chuyển nhượng được còn sổ đỏ chưa xây lại không chuyển nhượng được
Ai mà xây giữa đồng, không có hạ tầng làm gì

 

[phammut]

e có LK7 HĐGV phu lục, đg 15,5m. bác nào quan tâm ới em a

 

[Elegance Original]

e có LK7 HĐGV phu lục, đg 15,5m. bác nào quan tâm ới em a

Dự án nào đấy cụ

 

[phammut]

Dự án nào đấy cụ

cienco 5 mê linh

 

[bien69]

Giờ của cụ có sang đc tên HDGV ko cụ, giá cụ để hợp lý là em cũng máu đấy. 100 m2 để đấy dưỡng già, giờ bỏ ra tầm 700tr có lô đất 100m2, để đấy tầm 5 - 10 năm nữa có tiền em dành thêm độ 700 tr nữa xây là đẹp các cụ nhỉ.

 

[Justforfuntoo]

Giờ của cụ có sang đc tên HDGV ko cụ, giá cụ để hợp lý là em cũng máu đấy. 100 m2 để đấy dưỡng già, giờ bỏ ra tầm 700tr có lô đất 100m2, để đấy tầm 5 - 10 năm nữa có tiền em dành thêm độ 700 tr nữa xây là đẹp các cụ nhỉ.

Góp vốn thì cụ đọc kỹ hđ nhé, mấy hôm nữa lại được gọi lên góp thêm 2 tỷ để làm hạ tầng thì mới ra được hdmb và phải xây đủ 4 tầng độ 1.5 tỷ nữa mới ra được sổ đỏ thì vui
Chả thế mà ML cứ im lìm cả chục năm nay khi khắp nơi tăng giá 3-4 lần

 

[phammut]

Góp vốn thì cụ đọc kỹ hđ nhé, mấy hôm nữa lại được gọi lên góp thêm 2 tỷ để làm hạ tầng thì mới ra được hdmb và phải xây đủ 4 tầng độ 1.5 tỷ nữa mới ra được sổ đỏ thì vui
Chả thế mà ML cứ im lìm cả chục năm nay khi khắp nơi tăng giá 3-4 lần

sao phai đóng 2 tỷ làm hạ tầng, quy định ở đâu thế. hop đồng ko ghi bác nhe

 

[phammut]

Giờ của cụ có sang đc tên HDGV ko cụ, giá cụ để hợp lý là em cũng máu đấy. 100 m2 để đấy dưỡng già, giờ bỏ ra tầm 700tr có lô đất 100m2, để đấy tầm 5 - 10 năm nữa có tiền em dành thêm độ 700 tr nữa xây là đẹp các cụ nhỉ.

bác nhiêt tình mua ib riêng nhé. còn giá 700r e ko bán ạ

 

[Justforfuntoo]

sao phai đóng 2 tỷ làm hạ tầng, quy định ở đâu thế. hop đồng ko ghi bác nhe

Hđ ghi điều kiện thế nào thì được ra hđmb hả bác? Sao góp vốn lâu thế?
Đk để ra hđ ngày trước là phải đủ hạ tầng đường xá điện nước vỉa hè. Về hà nội thì khả năng phải xây nhà nữa. Tiền góp vốn có vài triệu/m các bố ý tiêu hết rồi thì tiền đâu mà làm hạ tầng nữa, nếu có lại tăng giá xây thô lên để bù vào thì cũng thế

 

[Elegance Original]

Hđ ghi điều kiện thế nào thì được ra hđmb hả bác? Sao góp vốn lâu thế?
Đk để ra hđ ngày trước là phải đủ hạ tầng đường xá điện nước vỉa hè. Về hà nội thì khả năng phải xây nhà nữa. Tiền góp vốn có vài triệu/m các bố ý tiêu hết rồi thì tiền đâu mà làm hạ tầng nữa, nếu có lại tăng giá xây thô lên để bù vào thì cũng thế

Cho tự xây xong làm thủ tục đăng ký tài sản gắn liền với đất liệu có là giải pháp ngon bổ rẻ ko cụ nhỉ

 

[phammut]

Hđ ghi điều kiện thế nào thì được ra hđmb hả bác? Sao góp vốn lâu thế?
Đk để ra hđ ngày trước là phải đủ hạ tầng đường xá điện nước vỉa hè. Về hà nội thì khả năng phải xây nhà nữa. Tiền góp vốn có vài triệu/m các bố ý tiêu hết rồi thì tiền đâu mà làm hạ tầng nữa, nếu có lại tăng giá xây thô lên để bù vào thì cũng thế

Ha tâng chủ đâu tư lam.nbe

 

[Thanhvuóng71]

Ha tâng chủ đâu tư lam.nbe

Vấn đề là ở chỗ đó. Thời điểm này chủ đầu tư hết tiền thì phần hạ tầng còn lại làm sao làm tiếp dc.