[Funland] Đánh giá Bất động sản Mê Linh ạ

[cuudia]

Hôm trước đi Vĩnh Phúc chót dại nghe các cụ nên tạt qua Chi Đông. Xe em gầm cao mà hút chết, thôi em nhường các cụ không dám bon chen. Đợi đường xá tử tế rồi tính. Vào đó khác gì lên bản vùng cao, gặp trận mưa lá tèo.

Thành phố chỉ làm đường 35 đến đầu khu đô thị Chi Đông, còn đoạn qua khu đô thị đang chờ phê duyệt quy hoạch chi tiết 1:500 cụ à, giai đoạn 2 bị điều chỉnh vò gần sân bay Nội bài, ko cho xây cao tầng. Quy hoạch cũ nó có mấy tòa nhà cao tầng. Em nghe nó là đầu năm sau sẽ làm nốt đoạn đường này, cái điều chỉnh quy hoạch 1:500 khu Chi Đông đã trình lên TP HN.

 

[Beo2018]

Thành phố chỉ làm đường 35 đến đầu khu đô thị Chi Đông, còn đoạn qua khu đô thị đang chờ phê duyệt quy hoạch chi tiết 1:500 cụ à, giai đoạn 2 bị điều chỉnh vò gần sân bay Nội bài, ko cho xây cao tầng. Quy hoạch cũ nó có mấy tòa nhà cao tầng. Em nghe nó là đầu năm sau sẽ làm nốt đoạn đường này, cái điều chỉnh quy hoạch 1:500 khu Chi Đông đã trình lên TP HN.

Cụ cho hỏi Cầu Thăng Long lên thì đi ntn cụ nhỉ?

 

[cuudia]

Cụ cho hỏi Cầu Thăng Long lên thì đi ntn cụ nhỉ?

Từ cầu Thăng Long cụ đi thẳng đến thị trấn Quang Minh, đến Mê Linh plaza rẽ trái, đi vào đường trục chính Khu công nghiệp Quang Minh, đến hết khu công nghiệp rẽ phải, đi thằng đường Chi Đông, qua UBND TT Chi Đông là đến.

 

[Thanhvuóng71]

Thành phố chỉ làm đường 35 đến đầu khu đô thị Chi Đông, còn đoạn qua khu đô thị đang chờ phê duyệt quy hoạch chi tiết 1:500 cụ à, giai đoạn 2 bị điều chỉnh vò gần sân bay Nội bài, ko cho xây cao tầng. Quy hoạch cũ nó có mấy tòa nhà cao tầng. Em nghe nó là đầu năm sau sẽ làm nốt đoạn đường này, cái điều chỉnh quy hoạch 1:500 khu Chi Đông đã trình lên TP HN.

Cụ cho hỏi. Có phải con đường 35m( hay 22m) từ cao tốc rẽ vào thị trấn Chi Đông không?
- Phía bên đối diện dọc khu Long Việt nối với bên Đông Anh thì có làm luôn không?

 

[cuudia]

Cụ cho hỏi. Có phải con đường 35m( hay 22m) từ cao tốc rẽ vào thị trấn Chi Đông không?
- Phía bên đối diện dọc khu Long Việt nối với bên Đông Anh thì có làm luôn không?

Dự án nối đường 35 với đường Thăng long nội bài đc phê duyệt năm 2016, nhưng chưa bố trí đc vốn. Vừa rồi chủ tịch Chung về và đã phê duyệt ngân sách thành phố, cuối năm nay hoặc đầu năm sau làm. Đoạn từ thăng long nội bài đi Đông anh chưa làm. Chính vậy nên khu Long Việt mở rộng, hiện đang xây (phía bên tay trái nếu cụ đi từ Hà Nội) mới có giá 25 tr/m2.

 

[littlebull]

Trục Mê Linh mà nối tiếp qua Võ Nguyên Giáp thì oách nhỉ

 

[cuudia]

Trục Mê Linh mà nối tiếp qua Võ Nguyên Giáp thì oách nhỉ

Trục Mê Linh có quy hoạch kéo dài cắt ra Võ Nguyên Giáp, ngay đoạn cổng công viên CNTT mà Vin đang làm, nhưng chưa có kế hoạch làm. Đợt này các dự án 2 bên đường Trục Mê Linh giục dịch TK.

 

[Nguyen Quoc]

Mấy đồng chí cứ bơm thổi Chi Đông làm gì. Đồng ý là giá thấp nhưng để có giá trị sử dụng thì lâu lắm. Nếu đầu tư chỉ dám ôm giá 3.5 bằng giá
chủ đầu tư bán lúc đầu. Còn để ở thì can các cụ

Em là nông dân, chưa đủ trình làm sale hay mua bán đất nhưng cũng có ví dụ nhỏ với cụ thế này: trước năm 1997 nếu cụ là dân sống trên 36 phố phường thì chắc cụ chả bao giờ bén mảng xuống cái khu vực huyện Từ Liêm mà sau 10/1997 biến thành Quận CG bây giờ...
Xã hội nói chung và BĐS nói riêng phát triển nhanh lắm cụ ah. 2018 này muốn các vùng loanh quanh HN lên giá (như huyện TL trước đây) thì phải tính thôi

 

[van cuong]

Cụ mua ở đâu đấy cho e theo với

Bạn bè em có đội chuyên đi theo mua đất quanh các dự án vin, đã thắng lớn bên Gia Lâm, giờ mua kha khá bên Mê Linh. Em ăn theo hy vọng sang năm có tý lộc. Ông bạn em còn nói trc khi em mua Mê Linh, bảo sang năm ko có lãi thì ông ấy mua lại cho giá em mua + toàn bộ chi phí liên quan + tối thiểu 30%[/QUOTE

 

[Đường bộ]

Em là nông dân, chưa đủ trình làm sale hay mua bán đất nhưng cũng có ví dụ nhỏ với cụ thế này: trước năm 1997 nếu cụ là dân sống trên 36 phố phường thì chắc cụ chả bao giờ bén mảng xuống cái khu vực huyện Từ Liêm mà sau 10/1997 biến thành Quận CG bây giờ...
Xã hội nói chung và BĐS nói riêng phát triển nhanh lắm cụ ah. 2018 này muốn các vùng loanh quanh HN lên giá (như huyện TL trước đây) thì phải tính thôi

Phải. Thời tám mấy ai bảo tôi lên mạn ven Hồ Tây mà ở thì khéo còn ăn mắng.

 

[cuudia]

Cụ mua ở đâu đấy cho e theo với

Em mua ở khu đô thị Chi Đông, tại thị trấn Chi Đông, phía cổng sau KCN Quang Minh, em mua giá hơn 6 tr/m2. Cụ về làm hàng xóm cùng em đi.

 

[yenyen0611]

anh chị có nhu cầu MUA-BÁN(LẤY SƠ ĐỒ DỰ ÁN CIENCO5 MÊ LINH,HÀ PHONG)LH EM NHÉ 0988821518!THANKS

Cho mình thông tin vào email nhé : nguyenyen1904@gmail.com

 

[yenyen0611]

Em mua ở khu đô thị Chi Đông, tại thị trấn Chi Đông, phía cổng sau KCN Quang Minh, em mua giá hơn 6 tr/m2. Cụ về làm hàng xóm cùng em đi.

Em quan tâm đầu tư khu này , giờ giá tầm bn bác nhỉ
Thấy trên bds rao từ 8tr-14tr

 

[cuudia]

Em quan tâm đầu tư khu này , giờ giá tầm bn bác nhỉ
Thấy trên bds rao từ 8tr-14tr

Trước kia em cũng tham khảo các cụ làm môi giới, nhưng khá là khó làm việc. Giá 14 tr chắc là các lô ngoài cùng, em mua lô ở trong có hơn 6 tr thôi mợ à. 8 tr em nghĩ chắc cũng lô phía trong, nhưng có thể các bác môi giới tâng giá bán. Mợ hỏi thử xem ô nào, lô nào. Em có sơ đồ từ ngay xưa khi mua em chụp được, em up lên cho mợ xem.

 

[cuudia]

Ảnh toàn cảnh khu Chi Đông

 

[cuudia]

anh chị có nhu cầu MUA-BÁN(LẤY SƠ ĐỒ DỰ ÁN CIENCO5 MÊ LINH,HÀ PHONG)LH EM NHÉ 0988821518!THANKS

Khu Hà Phong giá cao quá rồi, em không mơ, còn khu Cienco5 giờ đẹp quá cụ nhỉ, hôm trc em qua xem thấy hạ tầng hoàn thiện, nhà cửa đang xây dựng. Thấy các cụ đăng bán khoang 11 tr/m2 à cụ.

 

[van cuong]

Em mua ở khu đô thị Chi Đông, tại thị trấn Chi Đông, phía cổng sau KCN Quang Minh, em mua giá hơn 6 tr/m2. Cụ về làm hàng xóm cùng em đi.

Cảm ơn cụ để hôm nào e qua xem ạ!

 

[Phuongnt0202]

Dự án Khu đô thị Chi Đông của Vinaconex 9, tại thị trấn Chi Đông, ở phía cổng sau khu công nghiệp Quang Minh. Hạ tầng đã hoàn thiện, có sổ đỏ rồi, có thể xây nhà được ngay, hiện có khoảng hơn chục nhà đang ở, có cả nhà hàng rồi cụ. Em thấy rẻ quá, rẻ hơn cả quên em Hưng yên, đất khu đô thị, đường nhựa to tướng mà giá có hơn 6 tr tẹo cụ à. Cụ ngâm cứu đi về làm hàng xóm em.

e cũng quan tâm khu này nhưng thấy hoang vu quá! cụ gửi e mấy cái ảnh hiện nay xem ạ! có khi e về làm hàng xóm với cụ!

 

[cuudia]

e cũng quan tâm khu này nhưng thấy hoang vu quá! cụ gửi e mấy cái ảnh hiện nay xem ạ! có khi e về làm hàng xóm với cụ!

Em tìm hiểu kỹ, khu này mua đc, hạ tầng ok, đã có sổ, giá quá hợp lý, em có đi khảo giá ở khu dân cư xung quanh thì gõ nhỏ, ô tô ko vào đc đã tầm 10tr. Lúc đó em cũng lăn tăn là sao dân quanh đấy không ra KDT Chi Đông mua mà lại ở trong khu dân cư đông đúc, nên em quyết mua,
để đi trc ng khác. Cách nay khoảng 1 tháng em có hỏi lại mấy cụ môi giố thì thấy bảo giá cũng nhích tăng nhẹ mà ít người bán. Theo như các cụ làm môi giới bất động sản chuyên nghiệp nói thì là em đã có lãi ngay khi mua.

 

[Nguyen Quoc]

Phải. Thời tám mấy ai bảo tôi lên mạn ven Hồ Tây mà ở thì khéo còn ăn mắng.

Những năm trước kia các cụ ở trong phố cứ tôn chỉ chỉ tính đất HN phía trong sông TL. Cứ qua cầu là không thích rồi.
Những năm trước 2000, cái vùng Cầu Giấy, Tây Hồ bây giờ thì vừa xa, vừa hoang vu, toàn ruộng rau muống xình lầy, chỉ có ếch với muỗi nhiều vô kể. Đường đi xuống các khu vực này thì cũng k như bây giờ. Xuống CG phải qua cái “nút chai” nổi tiếng mà chả tắc bao giờ, hồi đó đường Trung Kính vẫn là đường làng chưa mở thông như BG, đường Hoàng Quốc Việt thì chưa thông...
Vậy mà sau cần ấy năm, CG bây giờ đã đô thị hoá xong và thành toàn đất vàng. Còn nhớ trường Nguyễn Siêu xin mảnh đất đó là ở giữa ruộng, bây giờ thì thành đất vàng với 3 mặt phố,...