[Funland] Đánh giá Bất động sản Mê Linh ạ

[baogiomuaduocxe]

Nhân dịp thị trường trầm lắng cụ nào bán thì nhanh lên còn kịp.

Cứ vứt đó thôi. Đã để 10 năm thì thêm vài năm cũng chả xi nhê gì. Biết đâu nó lại có lúc rồ như bên đông anh thì lại ăn lồi mồm, cho bõ những ngày ở máng lợn.

 

[toansong]

Nhân dịp thị trường trầm lắng cụ nào bán thì nhanh lên còn kịp.

Vội vàng gì cụ, tiền tươi thì ko phải băn khoăn. Cơ hội vẫn còn nguyên, xấu nhất thì e nó vẫn là e của 10 năm trước.

 

[binh77]

Cứ vứt đó thôi. Đã để 10 năm thì thêm vài năm cũng chả xi nhê gì. Biết đâu nó lại có lúc rồ như bên đông anh thì lại ăn lồi mồm, cho bõ những ngày ở máng lợn.

Cụ nào mà cũng cố thủ như cụ thì sao mà mua đc đây, em bắt đầu nản rồi, dạo này cũng nhiều cụ bán mà chả ai chịu giảm giá cả.

 

[Xe độp 88]

Đã yêu Nàng công chúa bất tỉnh 10 năm rồi...giờ đã tỉnh đâu mà phải sốt ruột. Ngoài Hà Phong điện nước đầy đủ thì có KĐT nào có đâu...sau đợt chỉ đạo thanh tra của TT các CĐT sẽ phải làm lúc đó dân sẽ về (giảm 1-2 giá so với giờ càng tốt để người có nhu cầu thật mua ở, chứ toàn NĐT thì...)

 

[baogiomuaduocxe]

Cụ nào mà cũng cố thủ như cụ thì sao mà mua đc đây, em bắt đầu nản rồi, dạo này cũng nhiều cụ bán mà chả ai chịu giảm giá cả.

E có 2 mảnh hơn nghìn m2 mua từ lúc rẻ. Ăn theo sóng sánh đợt rồi cũng lên với giá kỳ vọng e chuyen đổi 1 mảnh rồi. Còn mảnh nữa e cứ để đó. Quan điểm của e mê linh vẫn rẻ so với mặt bằng chung. Nên cứ để đó cho bò gặm cỏ cũng dc. Chờ thời.

 

[that010101]

Em đố vui các cụ 03 câu.
Câu dễ: Lãnh địa Mê Linh là lãnh địa của ai.
Câu hơi khó: Vin rút hẳn khỏi ML chưa
Câu cực khó: Chủ lãnh địa hiện còn giữ bao nhiêu % đất của ML

Chả có nhẽ Vin nhảy ra thì giá đất giảm , nhà nước thanh tra thu hồi , sau đó nhà nước gia cho mấy ông to như Vin ,Sun chẳng hạn Thế là làm rầm rộ lại lên là lên ..
Thú thực em chả biết đâu mà lần , giẫm chân 2 phát 10 năm nay ở ML rồi giờ ngồi ngóng

 

[binh77]

E có 2 mảnh hơn nghìn m2 mua từ lúc rẻ. Ăn theo sóng sánh đợt rồi cũng lên với giá kỳ vọng e chuyen đổi 1 mảnh rồi. Còn mảnh nữa e cứ để đó. Quan điểm của e mê linh vẫn rẻ so với mặt bằng chung. Nên cứ để đó cho bò gặm cỏ cũng dc. Chờ thời.

Òa ngưỡng mộ cụ quá, cụ còn 1000 m2, để thêm độ 5 năm nữa giá lên 50tr/m2 là cụ có 50 tỏi to rồi.

 

[baogiomuaduocxe]

Òa ngưỡng mộ cụ quá, cụ còn 1000 m2, để thêm độ 5 năm nữa giá lên 50tr/m2 là cụ có 50 tỏi to rồi.

E ko đến mức lạc quan tếu như cụ nói. E còn tầm 600m nữa thôi. Chỉ cần đất em trên mê linh 5 năm nữa mà lên dc 12-15 tr/m đối với em cũng quá mỹ mãn rồi. Ối người chết thèm cụ ạ.

 

[nghệ sỹ nửa mùa]

Báo trí ngày càng đăng nhiều về ML thì chính là quảng cáo cho ML rồi

CDT và CQQL cùng phải vào cuộc tháo gỡ khó khăn thì dự án lại càng đẩy nhanh tiến độ

HN chỉ còn chỗ ML là rẻ nhất và gần nhất thôi...

Cho cháu hỏi, cụ là môi giới khu vực ML hay là người đang ôm nhiều đất ML ạ?

 

[voi_con]

Xin

Em đang có mảnh ở sóc sơn sau sân bay nội bài dt: 1.200 vuông, 500 vuông thổ cư còn lại đất vườn cụ nào có ý định mua hoặc thuê làm xưởng thì inbox nhé

Giá và vị trí lô đất trên google map

 

[nghệ sỹ nửa mùa]

Em dừng luông. do lúc cọc lại đòi tăng nửa giá.
theo em. Giờ muốn thoát hàng ở Mê Linh không dễ nữa.
- Số lượng người bán đang nhiều hơn người mua.
- Giá đã giảm 1-2 giá so với trước thời điểm Vin thông báo bán Vinhome Mê linh
- Sau 1 vài tháng sốt ruột bán mà không có người mua một số người sẽ giảm giá để thoát hàng.
- Giá đất ở Mê linh sau 1 năm Vin vào tăng 30-40%. Giờ Vin đi sẽ giảm tầm 30-40% sau 1-2 năm.
Giờ bắt đầu có những dự án mới tiềm năng hơn giá hợp lí hơn và đang triển khai ở HN, lượng tiền sẽ dồn về những khu có sự phát triển thật sự và đang xây dựng dù cao hơn 20-30% so với Mê Linh tháng 3/2019

Hồi cụ định cọc vào đó là tháng mấy đấy cụ?

 

[binh77]

E ko đến mức lạc quan tếu như cụ nói. E còn tầm 600m nữa thôi. Chỉ cần đất em trên mê linh 5 năm nữa mà lên dc 12-15 tr/m đối với em cũng quá mỹ mãn rồi. Ối người chết thèm cụ ạ.

Quá thèm ý chứ cụ, em chỉ mong có đc 1/6 của cụ thôi ạ, tức là 1 lô LK ý mừ.

 

[phu bus]

trước đây đã giảm 5-10 giá so với bây giờ ( đầu 2018) giá tầm 7 triệu cienco (có sổ) Chi đông 5-6 triệu ( có sổ)
nhưng rất ít người về ở ciecon chỉ lác đác vài nhà Chi đông thì gần như không có sau 10 năm hình thành.
Vậy người ta về ở là do hạ tầng chưa hoàn chỉnh, đồng bộ, trên một khu rộng lớn như vậy thì lí do giảm giá thì người dùng về ở theo em là không thực tế.
Mê Linh giờ vẫn cần 1 cú hích lớn do một chủ đầu tư mạnh triển khai, xây chung cư kéo dân về ở.
Thực sự là trong đầu em không nghĩ đến Vin, Sun, hay FLC gì gì đó.
em chỉ nghĩ thực tế a Điếu cầy cho 10 cái nhà CC như thanh hà sang là sôi động lắm rồi.

Trước đó giá thấp, im ắng 10 năm dân chỉ đứng nhìn, chả dám vào do muốn tìm thông tin, muốn mua bán cũng chả có. Bên Hà Phong thì bắt mua và xây nhà nên tiên hơi to, chỉ đại gia thực thụ mới giám nhảy vào, chứ dân có ngay trong tay tầm 2-3ty không phải đơn giản. Giờ lên mới giật mình, và khi xuống họ sẽ mạnh bạo mua vào. Độngt thái thứ 2 là các CDT đã làm mạnh bạo hơn, đặc biệt là cienco5.

 

[Justforfuntoo]

Cho cháu hỏi, cụ là môi giới khu vực ML hay là người đang ôm nhiều đất ML ạ?

Em đoán là người ôm chứ môi giới không có dự án này thì bán dự án khác

 

[Xe độp 88]

trước đây đã giảm 5-10 giá so với bây giờ ( đầu 2018) giá tầm 7 triệu cienco (có sổ) Chi đông 5-6 triệu ( có sổ)
nhưng rất ít người về ở ciecon chỉ lác đác vài nhà Chi đông thì gần như không có sau 10 năm hình thành.
Vậy người ta về ở là do hạ tầng chưa hoàn chỉnh, đồng bộ, trên một khu rộng lớn như vậy thì lí do giảm giá thì người dùng về ở theo em là không thực tế.
Mê Linh giờ vẫn cần 1 cú hích lớn do một chủ đầu tư mạnh triển khai, xây chung cư kéo dân về ở.
Thực sự là trong đầu em không nghĩ đến Vin, Sun, hay FLC gì gì đó.
em chỉ nghĩ thực tế a Điếu cầy cho 10 cái nhà CC như thanh hà sang là sôi động lắm rồi.

Ngoài Hà Phong ra thì làm gì có KĐT nào có điện nước mà dân về ở được Cụ (khu Cienco 5 mấy nhà đang ở phải đào giếng khoan thì phải). CĐT các KĐT mà hoàn thiện hạ tầng giá từ 10-15 cháu nghĩ sẽ đông vui hơn 10 năm trc đấy ạ

 

[binh77]

Có e đây, nhưng có ai quan tâm gì đâu :
" Các cụ chưa kịp mua hoặc k có đất bên này đánh giá, nhận định tương lai ML đen tối quá làm e có mỗi mảnh mà lo lo là ... cụ nào máu liều mua hoặc mg giúp e , bán gấp giá rẻ cắt lỗ lô bt Hà phong , đã sổ đỏ cc tên e với. Bán xong e nhờ cụ chuyên gia ấy tư vấn mua chỗ nào mà tiềm năng hơn ML ạ "

Biệt thự to tiền ko đủ cụ à. Khi nào cienco5 LK 100m2 có sổ giá tầm 11-12tr, ko sổ tầm 7-7,5tr em mới vào ạ.

 

[baogiomuaduocxe]

Quá thèm ý chứ cụ, em chỉ mong có đc 1/6 của cụ thôi ạ, tức là 1 lô LK ý mừ.

Đất e thổ cư làng xóm ko bằng đất liền kề khu đô thị của cụ đâu

 

[binh77]

Toàn các cụ thông thái đang đợi giá rẻ nữa để ôm vào, như vậy là có cơ hội tăng giá trong tương lai xa, thế là e gà mờ lại không lo lắng nữa, vững tâm ôm bom thôi ...

Cụ ôm bom làm giề, để anh em khác còn có cơ hội chứ.

 

[SV Trường Đảng]

Biệt thự to tiền ko đủ cụ à. Khi nào cienco5 LK 100m2 có sổ giá tầm 11-12tr, ko sổ tầm 7-7,5tr em mới vào ạ.

Với giá này thì cụ phải mong bđs nó vỡ bong bóng mới có. Nó đã lên thì khả năng xuống là rất thấp kể cả có ít giao dịch đi chăng nữa.

 

[Xebuythn]

Các cụ chưa kịp mua hoặc k có đất bên này đánh giá, nhận định tương lai ML đen tối quá làm e có mỗi mảnh mà lo lo là ... cụ nào máu liều mua hoặc mg giúp e , bán gấp giá rẻ cắt lỗ lô bt Hà phong , đã sổ đỏ cc tên e với. Bán xong e nhờ cụ chuyên gia ấy tư vấn mua chỗ nào mà tiềm năng hơn ML ạ .

Giờ bắt đầu có những dự án mới tiềm năng hơn giá hợp lí hơn và đang triển khai ở HN, lượng tiền sẽ dồn về những khu có sự phát triển thật sự và đang xây dựng dù cao hơn 20-30% so với Mê Linh tháng 3/2019 cụ hỏi cụ này nhé!