Cụ chọn khu này là chuẩn rồi, anh V chưa về mà đã có thông tin tuyến đường này. Nó sẽ chạy qua Minh Gian Đầm và, Ba đình, sông hồng, AIC, Hud, Chi Đông để kết nối với VVK đoạn gần ql18.
Em mới nghiên cứu thôi nhưng sợ pháp lý có vấn đề. Vì chưa có đường gì cả sau này lại thay đổi quy hoạch thì sao? Mà bây giờ shophouse trên tuyến đường này đang giao bán khoảng 22-23tr (100m) thuộc dự án của dự án Minh Giang. Cụ có biết dự án Minh Đức có lô nào nằm trên đường này ko? Em được biết là Minh Giang giáp với Minh Đức với con đường này mà?
Thông tin ở đâu Vin mua đấy các cụ?
Đây này cụ: https://www.reic.vn/bat-dong-san/8242/vingroup-gan-day-da-mua-lai-cong-ty-prime-land-chu-dau-tu-du-an-lang-hoa-tien-phong.htmlThông tin ở đâu Vin mua đấy các cụ?
Thay đổi quy hoạch chỉ trong nội bộ từng khu thôi cụ à (mà thay đổi thê snaof thì cụ phải tìm hiểu từ chủ đầu tư, có bản vẽ thay đổi quy hoạch mới so với bản đã được duyệt, theo minh bietes thì cơ bản không thay đổi quyền lợi của người góp vồn). Còn các dự án ngoài khu đô thị thì không thay đổi, đường 3,5 QH 60m, đường sắt đo thị chạy ở giải phân cách giữa, TP HN vừa quyết định cắm mốc chỉ giới đỏ để chuẩn bị đầu tư. Khu này em cũng hơi lo phần pháp lý nên đợt rồi không mua. Nhưng đúng là liều ăn nhiều, mua khi đường 3,5 đang là QH thì còn có giá 25-30 tr, chứ nó thành hình con đường, xe chạy bon bon rồi thì lên đến 150 tr/m2 như Bảo Sơn, Geleximco Hoài Đức.
Bác add em: O9O32284 chin sau
Cám ơn cụ, để em tính them chút ạ.
cụ hỏi đc giá bao nhiêu? em thấy cò với các văn phòng ôm lại toàn báo 22-23tr. Nếu chắc chắn vin vào trong thời gian tới thì ôm cũng được nhưng em sợ lại vài năm nữa mới vào thì cũng ko biết giá nó có lên nữa ko? Các cụ có thông tin liệu Minh Giang có phải triển khai trong thời gian tới ko ạ? Nghe nói đợt này chính phủ thúc giục ác năm nếu ko làm sẽ bị thu hồi.
Cụ cứ chờ thêm 1-2 năm rồi bán. Càn gi xây nhà trọ làm gi cụ. Cụ có bao nhiêu bên đó. Nếu đường 4m giờ cung bán dc 5-6 tr tuỳ vị trí
Nghĩa là dưới giá đó thì ôm tốt cụ nhỉ
Cụ hỏi em cũng khó nói. Nếu các loại dự án ở khu đấy ko là bánh vẽ thì múc đc cụ a. Còn ko thì đợi chờ dài. Em thấy khả quan nhất là nếu ông vin vào. À bác hỏi cò hay chủ thực mà có dưới 22?
Em định dao găm khoảng chục năm nên nếu khai thác được thì tốt.
Bên tổ 9 thì đường thông sang khu công nghiệp nên cũng dễ cho thuê. Bên tổ 10 e thấy ít người làm, hiệu quả thấp. Bên này e đoán chỉ tầm 2 năm nữa sẽ tiệm cận mức giá 10-12 tr/m.
Móng làm trên diện tích bao nhiêu m2 hả cụ? VC2 và biệt thự Long Việt tỉ lệ XD / tổng DT đất hơi thấp nên phải mạnh đạn mới chơi được.
