[Funland] Đánh giá Bất động sản Mê Linh ạ

tuanminh68

Xe hơi
Biển số
OF-378761
Ngày cấp bằng
21/8/15
Số km
184
Động cơ
246,840 Mã lực
Tuổi
45
Các cụ bàn luận xôm quá, tóm lại là chờ thôi, bao h dự án mở đường, xây dựng cơ sở vật chất thành hình thì đất Mê Linh mới cất cánh đc.
P/s: em có 2 lô 400+300 m2 khu VC2 sổ đỏ cất tủ, cụ nào có ý định đầu tư thì báo nhé.
Cụ inbox giúp nhé
 

tuanminh68

Xe hơi
Biển số
OF-378761
Ngày cấp bằng
21/8/15
Số km
184
Động cơ
246,840 Mã lực
Tuổi
45
Vâng. Em có cái lô liền kề nhà vườn 160m, lô 2 - 5, ô 144, mặt tiền 8 mét, hướng Đông Nam. Đã có sổ đỏ, đất ở đô thị, lâu dài cụ ạ.
Lâu rồi em không xuống thăm vườn cỏ. Chắc giờ vựa lau cũng cao quá đầu. Hồi xưa xuống hào hứng lắm. Ngắm lên ngắm xuống. Vẽ viễn cảnh, nhìn tương lai,... haizzz
Cụ inbox giúp nhé
 

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
10,675
Động cơ
362,063 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Thế thì nhà em mới nói. Miễn là các cụ đừng vay nhiều là được . Kiểu giá cả sinh hoạt ( điện , nc , xăng dầu ) tăng như thế này - tiền mất giá , dăm năm nữa không có giá ntn để mua đâu các cụ ah.
Ý kiến cá nhân. Mọi người cứ bảo sốt đất ( trừ một số nơi bị đẩy thôi) chứ không phải sốt mà giá đất các nơi đang thiết lập mặt bằng giá mới phù hợp với thực tế ( do hạ tầng phát triển )
Thêm một lợi thế của các dự án Mê Linh so với các dự án của các khu khác là được cấp sổ đỏ và được tự xây( cái này làm giảm đuơc khoảng 3 tr/ m2 vì xây thô hoàn thiện mặt ngoài các chủ dtư toàn tính 5-6 tr/m2).
Vốn đtư ban đầu của các cụ giảm do không phải gánh tiền xây.( Nó cũng là lợi thế tài chính so với các dự án khác)
Có dự án nào hay ko cụ? :D
 

Thanhvuóng71

Xe container
Biển số
OF-589594
Ngày cấp bằng
11/9/18
Số km
5,055
Động cơ
180,853 Mã lực
Có dự án nào hay ko cụ? :D
Cụ vào khu của VC2 - Khu Quamg Minh Long Việt . Nhà em thấy giá vẫn tốt. Có sổ , đã có hạ tầng cơ bản. Sau này tự xây ( theo thiết kế ).
Nhưng khu này toàn biệt thự từ 198m đến hơn 400m
 

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
10,675
Động cơ
362,063 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Cụ vào khu của VC2 - Khu Quamg Minh Long Việt . Nhà em thấy giá vẫn tốt. Có sổ , đã có hạ tầng cơ bản. Sau này tự xây ( theo thiết kế ).
Nhưng khu này toàn biệt thự từ 198m đến hơn 400m
Giá cũng tầm 30tr/m2 à cụ? Cao phết đấy :D
 

Thanhvuóng71

Xe container
Biển số
OF-589594
Ngày cấp bằng
11/9/18
Số km
5,055
Động cơ
180,853 Mã lực
Giá cũng tầm 30tr/m2 à cụ? Cao phết đấy :D
Cụ đùa hay thật đấy. Thông tin về giá cụ lấy ở đâu vậy. Giá bây giờ không quá 10 tr/ m2( loại 350m có sổ , có móng sau này tự xây ).
Ở Long Việt đang rao đầy cả xây thô cũng chỉ đòi có 14 - 15 gì đó.
 

lenhaque

Xe tăng
Biển số
OF-184290
Ngày cấp bằng
8/3/13
Số km
1,574
Động cơ
335,812 Mã lực
Có điều này em vẫn ngợi mãi chưa thông. Giờ đường Phạm văn Đồng mở lên 90m, đường Võ văn kiệt chắc cũng tầm 50m rồi. Nhưng cầu Thăng Long chắc chỉ 16m, thế là lại thành cái cổ chai dài 3km ạh :-?
 

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
10,675
Động cơ
362,063 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Cụ đùa hay thật đấy. Thông tin về giá cụ lấy ở đâu vậy. Giá bây giờ không quá 10 tr/ m2( loại 350m có sổ , có móng sau này tự xây ).
Ở Long Việt đang rao đầy cả xây thô cũng chỉ đòi có 14 - 15 gì đó.
E thấy rao trên mạng đó. Long Việt riverside ấy j cụ? Toàn 30tr kìa.
 

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
10,675
Động cơ
362,063 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Có điều này em vẫn ngợi mãi chưa thông. Giờ đường Phạm văn Đồng mở lên 90m, đường Võ văn kiệt chắc cũng tầm 50m rồi. Nhưng cầu Thăng Long chắc chỉ 16m, thế là lại thành cái cổ chai dài 3km ạh :-?
E cũng nghĩ như cụ. Đường mở rộng mà cầu vẫn thế khác éo j cổ chai :))
 

phunv74

Xe tải
Biển số
OF-133761
Ngày cấp bằng
8/3/12
Số km
489
Động cơ
377,755 Mã lực
Em có 300m2 ở ấp tre, đang muốn bán 7tr, các cụ nghĩ có đi được không?
 

toansong

Xe tải
Biển số
OF-209362
Ngày cấp bằng
8/9/13
Số km
431
Động cơ
348,881 Mã lực
Nơi ở
Hanoi
Có điều này em vẫn ngợi mãi chưa thông. Giờ đường Phạm văn Đồng mở lên 90m, đường Võ văn kiệt chắc cũng tầm 50m rồi. Nhưng cầu Thăng Long chắc chỉ 16m, thế là lại thành cái cổ chai dài 3km ạh :-?
Đang nghiên cứu triển khai cầu Thượng cát trên vành đai 3.5 đang triển khai ấy cụ. Mở từng bước cụ ạ, hạ tầng ko thể 1 sớm 1 chiều có ngay, có rồi thì ko còn giá đó nữa cụ.
 

VCAPRO

Xe tải
Biển số
OF-596579
Ngày cấp bằng
29/10/18
Số km
418
Động cơ
132,600 Mã lực
Tuổi
59
E thấy rao trên mạng đó. Long Việt riverside ấy j cụ? Toàn 30tr kìa.
Long Viet Riverside 1 căn liền kề 70 m2 đất, xây thô 4 tầng (khoảng 240 m2 XD) hoàn thiện mặt ngoài bán giá 2.1 tỉ. Nếu trừ tiền xây thô đi thì tiền đất đã xong hạ tầng cũng vào khoảng gần 17 triệu.
 

lenhaque

Xe tăng
Biển số
OF-184290
Ngày cấp bằng
8/3/13
Số km
1,574
Động cơ
335,812 Mã lực
Đang nghiên cứu triển khai cầu Thượng cát trên vành đai 3.5 đang triển khai ấy cụ. Mở từng bước cụ ạ, hạ tầng ko thể 1 sớm 1 chiều có ngay, có rồi thì ko còn giá đó nữa cụ.
Vâng cụ. Vấn đề là em nói đường phía Bắc và phía Nam thì rộng mà cái cầu ở giữa hẹp thì nó là cổ chai. Còn cầu Thượng Cát và cầu Hồng Hà thì nó là câu chuyện khác, liên quan rì cái cổ chai Thăng Long đâu cụ.
 

tom_tep1

Xe buýt
Biển số
OF-377650
Ngày cấp bằng
14/8/15
Số km
682
Động cơ
252,520 Mã lực
Tuổi
40
Có điều này em vẫn ngợi mãi chưa thông. Giờ đường Phạm văn Đồng mở lên 90m, đường Võ văn kiệt chắc cũng tầm 50m rồi. Nhưng cầu Thăng Long chắc chỉ 16m, thế là lại thành cái cổ chai dài 3km ạh :-?
Thì cụ có thể chọn phương án đi phà hoặc....bơi sang, ko phải qua cái cổ chai nữab-)
 

Thanhvuóng71

Xe container
Biển số
OF-589594
Ngày cấp bằng
11/9/18
Số km
5,055
Động cơ
180,853 Mã lực
Có điều này em vẫn ngợi mãi chưa thông. Giờ đường Phạm văn Đồng mở lên 90m, đường Võ văn kiệt chắc cũng tầm 50m rồi. Nhưng cầu Thăng Long chắc chỉ 16m, thế là lại thành cái cổ chai dài 3km ạh :-?
Làn xe thô sơ, xe máy tách ra rồi cụ. Cộng lại thì nó cũng ngang cầu Nhật Tân. Cầu Thăng Long đang bị kém phần mặt đường
 
Chỉnh sửa cuối:
Thông tin thớt
Đang tải
Top