[Funland] Đánh giá Bất động sản Mê Linh ạ

Alongcamepolly06

Xe container
Biển số
OF-709649
Ngày cấp bằng
6/12/19
Số km
6,182
Động cơ
726,996 Mã lực
Nơi ở
bushcraft
Tình hình Thành phố Hà Nội vùng lõi quá đông nên Mê Linh có sự chuẩn bị
Thu Duc.jpeg
:
Đoàn công tác huyện Mê Linh trao đổi, học tập kinh nghiệm về xây dựng mô hình Thành phố trực thuộc Thành phố tại Thành phố Thủ Đức thuộc TPHCM
Thay mặt đoàn công tác, đồng chí Nguyễn Thanh Liêm - Bí thư Huyện ủy Mê Linh cảm ơn và đánh giá cao những chia sẻ, trao đổi kinh nghiệm của lãnh đạo thành phố Thủ Đức, đặc biệt là cách xử lý, giải quyết những vấn đề mới, khó, chưa có tiền lệ của mô hình mới Thành phố trong Thành phố. Đồng chí cho biết, huyện Mê Linh nằm ở phía Bắc của Thủ đô Hà Nội, là vùng đất địa linh nhân kiệt, có bề dày truyền thống lịch sử - văn hóa cách mạng lâu đời; là quê hương của Hai Bà Trưng Anh hùng - hai vị nữ Vương ghi công đầu trong lịch sử đấu tranh dựng nước và giữ nước của dân tộc với cuộc khởi nghĩa Mùa xuân năm 40 (sau công nguyên). Theo Nghị quyết số 15-NQ/TW ngày 05/5/2022 của Bộ Chính trị "về phương hướng, nhiệm vụ phát triển Thủ đô Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045", huyện Mê Linh cùng với huyện Đông Anh, Sóc Sơn được đề xuất, nghiên cứu xây dựng mô hình Thành phố trực thuộc Thủ đô. Do vậy, những nội dung trao đổi, học tập hôm nay là những bài học quý, kinh nghiệm hay, sát thực để huyện Mê Linh áp dụng sáng tạo vào thực tiễn của huyện khi huyện thực hiện mô hình Thành phố trong Thành phố.
các anh, chị đi thực tế đông thật; đập phá hoành tráng phải biết!
 

Bibep

Xe buýt
Biển số
OF-614409
Ngày cấp bằng
8/2/19
Số km
630
Động cơ
120,228 Mã lực
Em có ông em mua căn biệt thự 375m2 vào tháng 7 giá gần 13 tỷ ở HUD Mê Linh . Tuần trước khoe giá lên 16 tỷ rồi, ko biết đúng ko, vì bds đang giảm và khó thanh khoản. Hay khu HUD này nó hot :)))
Đằng nào cũng có bán được đâu, anh em cứ bảo hẳn lên 30 tỷ đi cho nó xoang mồm :D
 

Ha Kim Tan

Xe tải
Biển số
OF-801310
Ngày cấp bằng
24/12/21
Số km
321
Động cơ
16,193 Mã lực
Tuổi
28
Nơi ở
Hà Nội
Website
bookingad.vn
Em có ông em mua căn biệt thự 375m2 vào tháng 7 giá gần 13 tỷ ở HUD Mê Linh . Tuần trước khoe giá lên 16 tỷ rồi, ko biết đúng ko, vì bds đang giảm và khó thanh khoản. Hay khu HUD này nó hot :)))
Giá 13 tỷ 375m2 thì cũng khá mềm, biệt thự Hà Nội diện tích này xây được bể bơi, sân vườn đầy đủ trong dự án không phải dễ tìm được, vài năm nữa hết cơ hội khi Mê Linh lên TP, tại Hưng Yên đơn lập cũng gần 200tr/m2 muốn mua diện tích tương tự phải có 60-70 tỷ. Tuy nhiên đợt này thanh khoản rất chậm, cụ nào vay 10 tỷ hết ân hạn thì sẽ thở oxy, còn không vay thì cứ đi du lịch chơi và chờ
 

Ha Kim Tan

Xe tải
Biển số
OF-801310
Ngày cấp bằng
24/12/21
Số km
321
Động cơ
16,193 Mã lực
Tuổi
28
Nơi ở
Hà Nội
Website
bookingad.vn
Giờ tiền mua 1 biệt thự Hoài Đức 90tr/m2 thì mua được 3 biệt thự Mê Linh 30tr/m2 KĐT Quang Minh, 3 năm nữa giá chưa biết bên nào cao hơn do Mê Linh sát Sân bay lợi thế
t3.jpg
 

Z90

Xe tăng
Biển số
OF-817712
Ngày cấp bằng
18/8/22
Số km
1,178
Động cơ
17,584 Mã lực
Giờ tiền mua 1 biệt thự Hoài Đức 90tr/m2 thì mua được 3 biệt thự Mê Linh 30tr/m2 KĐT Quang Minh, 3 năm nữa giá chưa biết bên nào cao hơn do Mê Linh sát Sân bay lợi thế
t3.jpg
E lại đang cần 3-400 m đất vườn trong làng oto vào được. Chứ phân lô chán quá rồi
 

binh77

Xe tăng
Biển số
OF-622439
Ngày cấp bằng
11/3/19
Số km
1,609
Động cơ
124,827 Mã lực
Tuổi
55
Update cái ảnh Trường Đại học dân lập tài chính ngân hàng cho các cụ tham khảo.
Năm 2017 em về nơi khỉ ho cò gáy Hưng Yên, chỗ Phố Nối có cái cơ sở 2 của trường Đại học Sư phạm kỹ thuật Hưng Yên, vắng như chùa bà Đanh, bốn xung quanh lưa thưa, thấy vài mống sinh viên mà anh em môi giới bảo đất quanh đó toàn 100tr/m2 từ tận 2017. Thế là sau đó Em quay về nghiên cứu và múc Cienco5 để hóng cái Trường Đại học Dân lập tài chính ngân hàng HN. Múc xong cứ chờ nó đi vào hoạt động để giá lên bằng cái nơi khỉ ho cò gáy Hưng Yên. Hóng dài cả cổ cái Trường đại học này, giờ mới thấy nó cơ bản xong phần thô. Hy vọng Chủ tịch Biên giữ đúng kế hoạch mùa tuyển sinh 2023 cho mấy bạn sinh viên về cho nó đông vui. Khi đó có cụ nào có nhu cầu múc đất cổng trường Đại học để bán trà đá vỉ hè cho sinh viên, liên hệ em bán giá bằng giá năm 2017 tại cổng trường Đại học nơi khỉ ho cò gáy Hưng Yên là 100tr/m2 nha.
ĐH TCNH.jpg
 

Ha Kim Tan

Xe tải
Biển số
OF-801310
Ngày cấp bằng
24/12/21
Số km
321
Động cơ
16,193 Mã lực
Tuổi
28
Nơi ở
Hà Nội
Website
bookingad.vn
Update cái ảnh Trường Đại học dân lập tài chính ngân hàng cho các cụ tham khảo.
Năm 2017 em về nơi khỉ ho cò gáy Hưng Yên, chỗ Phố Nối có cái cơ sở 2 của trường Đại học Sư phạm kỹ thuật Hưng Yên, vắng như chùa bà Đanh, bốn xung quanh lưa thưa, thấy vài mống sinh viên mà anh em môi giới bảo đất quanh đó toàn 100tr/m2 từ tận 2017. Thế là sau đó Em quay về nghiên cứu và múc Cienco5 để hóng cái Trường Đại học Dân lập tài chính ngân hàng HN. Múc xong cứ chờ nó đi vào hoạt động để giá lên bằng cái nơi khỉ ho cò gáy Hưng Yên. Hóng dài cả cổ cái Trường đại học này, giờ mới thấy nó cơ bản xong phần thô. Hy vọng Chủ tịch Biên giữ đúng kế hoạch mùa tuyển sinh 2023 cho mấy bạn sinh viên về cho nó đông vui. Khi đó có cụ nào có nhu cầu múc đất cổng trường Đại học để bán trà đá vỉ hè cho sinh viên, liên hệ em bán giá bằng giá năm 2017 tại cổng trường Đại học nơi khỉ ho cò gáy Hưng Yên là 100tr/m2 nha.
ĐH TCNH.jpg
Trường này Bộ GD cho ra cạnh tranh vì Học viện Tài Chính, Học viện Ngân hàng thuộc Bộ chủ quản giữ chặt, tiềm năng ngành này cũng hot đấy, sinh viên chắc chắn về đông
 

quanghuy1288

Xe tải
Biển số
OF-190268
Ngày cấp bằng
17/4/13
Số km
484
Động cơ
332,243 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Trường này Bộ GD cho ra cạnh tranh vì Học viện Tài Chính, Học viện Ngân hàng thuộc Bộ chủ quản giữ chặt, tiềm năng ngành này cũng hot đấy, sinh viên chắc chắn về đông
hạ tầng đẹp rồi, có thêm dân là các dịch vụ khác mọc lên là lại đông vui thôi.
 

phamhung126

Xe tải
Biển số
OF-82271
Ngày cấp bằng
8/1/11
Số km
385
Động cơ
416,612 Mã lực
Có cụ nào tụt 2 lần quần ở HUD inbox e với.
 

GLC200_82

Xe đạp
Biển số
OF-814216
Ngày cấp bằng
15/6/22
Số km
28
Động cơ
181 Mã lực
Tuổi
19
Có cụ nào cần thở oxy ở hud thì pm cho em nhé
 

Ha Kim Tan

Xe tải
Biển số
OF-801310
Ngày cấp bằng
24/12/21
Số km
321
Động cơ
16,193 Mã lực
Tuổi
28
Nơi ở
Hà Nội
Website
bookingad.vn
Thường thì sau khi bán dự án 18-24 tháng sẽ có làn sóng bán tháo của nhà đầu cơ sau khi hết ân hạn gốc lãi, không đủ hơn trăm triệu trả hàng tháng, nhưng HUD không rõ có được ân hạn? và giả sử nếu có hết hạn ân hạn cũng phải 1 năm nữa vì họ mới mở bán
 

1975

Xe tải
Biển số
OF-34374
Ngày cấp bằng
30/4/09
Số km
437
Động cơ
477,861 Mã lực
Thường thì sau khi bán dự án 18-24 tháng sẽ có làn sóng bán tháo của nhà đầu cơ sau khi hết ân hạn gốc lãi, không đủ hơn trăm triệu trả hàng tháng, nhưng HUD không rõ có được ân hạn? và giả sử nếu có hết hạn ân hạn cũng phải 1 năm nữa vì họ mới mở bán
Em không đọc kỹ bài & thông tin dự án, nhưng theo em hiểu có thể có n lý do. Dự án Hud nói chung & Mê Linh nói riêng không hấp dẫn lắm (theo suy nghĩ của em) nên khả năng đầu tư, lướt sóng là cao; Vậy khả năng lướt của dự án thế nào, dòng tiền ra sao (ví dụ đợt nộp tiền tới là khi nào?).

Thế nên có thể chẳng cần phải ân hạn hay gì gì đó, với tình hình hiện nay mọi người chỉ cần không dám xuống tiền đợt tới thì chẳng bán vội.
 

Ha Kim Tan

Xe tải
Biển số
OF-801310
Ngày cấp bằng
24/12/21
Số km
321
Động cơ
16,193 Mã lực
Tuổi
28
Nơi ở
Hà Nội
Website
bookingad.vn
Em không đọc kỹ bài & thông tin dự án, nhưng theo em hiểu có thể có n lý do. Dự án Hud nói chung & Mê Linh nói riêng không hấp dẫn lắm (theo suy nghĩ của em) nên khả năng đầu tư, lướt sóng là cao; Vậy khả năng lướt của dự án thế nào, dòng tiền ra sao (ví dụ đợt nộp tiền tới là khi nào?).

Thế nên có thể chẳng cần phải ân hạn hay gì gì đó, với tình hình hiện nay mọi người chỉ cần không dám xuống tiền đợt tới thì chẳng bán vội.
Mê Linh chỗ còn giá trũng 30tr/m2 như đô thị Quang Minh mặt Võ Văn Kiệt sát Đông Anh, sân bay thì hấp dẫn, dư địa tăng còn chứ chỗ nào HUD 50-60tr thì gần ngang với SUDICO Hoài Đức rồi, dư địa tăng không nhiều nữa cụ ah
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top