[Funland] Đánh giá bất động sản Hải Phòng

[manhtuanabc]

Huy Hoàng Commerce giờ ko biết còn cắt ko

tháng 10 em hỏi thì chiết khấu 700-800tr, hiện tại không biết còn không, đc cái NOXH em mua rẻ, có tỉ rưỡi nên bán gần hết

 

[AnhFLG]

Bác Ninh tỉnh nhỏ mật độ đông, 2021 em làm 1 căn liền kề ở Tư Sơn giờ đã lên thành phố, vậy mà sóng xuống 2 năm mới thoát được hàng e luôn bán rẻ hơn thị trường, bạn e mua đất làng nghề Từ Sơn cũng vậy mua 2022 mà tháng trước lỗ mất 300 mới ra thoạt được.Sau quả đó e sợ đất tỉnh.

Em cũng đang cân nhắc đầu tư liền kề bên Bắc Ninh, cụ cho e hỏi giá trên BĐS.com rao có thật không với thực tế thanh khoản kém lắm ạ

 

[JunevsMon]

Em cũng đang cân nhắc đầu tư liền kề bên Bắc Ninh, cụ cho e hỏi giá trên BĐS.com rao có thật không với thực tế thanh khoản kém lắm ạ

Tầm này Bắc Ninh mua dễ bán rất khó nếu có nhu cầu cụ tha hồ mà thương lượng.

 

[ncs]

tháng 10 em hỏi thì chiết khấu 700-800tr, hiện tại không biết còn không, đc cái NOXH em mua rẻ, có tỉ rưỡi nên bán gần hết

Đừng nghe cđt mà tưởng bở. Nó tăng giá trên trời rồi hạ xuống đất gọi là chiết khấu. Bài này phổ thông rồi. Thực tế mấy ae mua cách đây 1-2 năm bây giờ cũng chỉ cắt lỗ giá mua tầm trên dưới 1trm2, không đáng kể

 

[manhtuanabc]

Đừng nghe cđt mà tưởng bở. Nó tăng giá trên trời rồi hạ xuống đất gọi là chiết khấu. Bài này phổ thông rồi. Thực tế mấy ae mua cách đây 1-2 năm bây giờ cũng chỉ cắt lỗ giá mua tầm trên dưới 1trm2, không đáng kể

bác mua lúc đó giá khoảng bn, e thấy n giao động khoảng 31-32tr/m2

 

[ncs]

bác mua lúc đó giá khoảng bn, e thấy n giao động khoảng 31-32tr/m2

Bây giờ khoảng 37-38. Giá như cụ nói là đợt đầu mở bán đang rẻ, sau đó cdt nó tăng dần

 

[manhtuanabc]

Bây giờ khoảng 37-38. Giá như cụ nói là đợt đầu mở bán đang rẻ, sau đó cdt nó tăng dần

e hỏi hò chiết khấu đủ các kiểu còn có 2 tỷ, 2 tỷ 2 tù cđt, toà tulip, 2n 2vs, có căn chủ đang cắt lỗ

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Thủy Nguyên vẫn còn tiềm năng khi lên thành phố nhưng em nghĩ là đầu tư về lâu về dài. Tới sang năm Văn Phú cũng làm dự án dưới đó thì p

 

[Papizaza]

Con vin Vũ Yên dưới đó có vẻ xịt bạn nhỉ

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Con vin Vũ Yên dưới đó có vẻ xịt bạn nhỉ

cũng không hẳn cụ ạ, nhưng nói chung riêng HP thì cái quan tâm là dân số cơ học là chưa đủ chỉ tiêu ạ. Có thể tương lai lại phát triển ạ.

 

[manhtuanabc]

cũng không hẳn cụ ạ, nhưng nói chung riêng HP thì cái quan tâm là dân số cơ học là chưa đủ chỉ tiêu ạ. Có thể tương lai lại phát triển ạ.

mình thấy Hải Phòng dân số ít thật mà chung cư dự án bđs mọc lên cả đống, cơ mà do tầm nhìn mình hạn hẹp, có thể các chủ đầu tư đón đầu một làn sóng nhập cư mới chăng ?

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

mình thấy Hải Phòng dân số ít thật mà chung cư dự án bđs mọc lên cả đống, cơ mà do tầm nhìn mình hạn hẹp, có thể các chủ đầu tư đón đầu một làn sóng nhập cư mới chăng ?

Cái đó cũng có thể cụ ạ, nhưng chắc cũng phải khá lâu. Thực ra như Vũ Yên cơ bản cũng tiềm năng nhưng cứ phải tầm 5 năm em nghĩ vẫn thoải mái đầu tư. Đầu tiên cư dân quanh trục Đông Anh - Long Biên - Gia Lâm - Hưng Yên chấp nhận hoặc ổn định cơ cấu thì sau đó mới có thể phát triển Hải Phòng

 

[manhtuanabc]

Cái đó cũng có thể cụ ạ, nhưng chắc cũng phải khá lâu. Thực ra như Vũ Yên cơ bản cũng tiềm năng nhưng cứ phải tầm 5 năm em nghĩ vẫn thoải mái đầu tư. Đầu tiên cư dân quanh trục Đông Anh - Long Biên - Gia Lâm - Hưng Yên chấp nhận hoặc ổn định cơ cấu thì sau đó mới có thể phát triển Hải Phòng

em quê Hải Phòng giờ chỉ mua đất HP sau HN khó quá về HP sống thật,

 

[Papizaza]

HP công nghiệp pt, việc làm cũng nhiều, sống ở HP ổn mà. HN xô bồ quá =]]

 

[Merc2023]

tháng 10 em hỏi thì chiết khấu 700-800tr, hiện tại không biết còn không, đc cái NOXH em mua rẻ, có tỉ rưỡi nên bán gần hết

Cụ mua NOXH có phải đáp ứng điều kiện mua NOXH do NN đưa ra không ạ, hay cụ nhờ người nhà đứng tên thế ?

 

[manhtuanabc]

Cụ mua NOXH có phải đáp ứng điều kiện mua NOXH do NN đưa ra không ạ, hay cụ nhờ người nhà đứng tên thế ?

em có đáp ứng đủ luôn,

 

[manhtuanabc]

HP công nghiệp pt, việc làm cũng nhiều, sống ở HP ổn mà. HN xô bồ quá =]]

em cũng mong 1 ngày nào đó Hải Phòng phát triển, có lẽ em sẽ về Hải Phòng

 

[Papizaza]

vin còn kế hoạch làm thêm con Vin Kiến Thuỵ nữa

 

[Trần Tuyên News]

vin còn kế hoạch làm thêm con Vin Kiến Thuỵ nữa

Cụ nghĩ dân HP còn đủ lực để hấp thụ hàng không?
1 con Vũ Yên đã oải lắm rồi
Hiện tại sức mua dưới HP đang khá yếu. sau vài năm các chủ đầu tư Vin, Hoàng Huy, Doji Geleximco bán hàng các dự án lớn, thì những người có tiền thì đã cũng mua BĐS hết rồi.
Nhiều khu Geleximco đồi rồng, Hoàng Huy Comerce, diamond crow... đang cắt lỗ. Sắp tới có thể là Vin Vũ Yên cũng sẽ cắt lỗ.

 

[alibaba06]

Cụ nào dưới Hải Phòng cho e hỏi về Dự án Chung cư Gem Park Hải Phòng của CĐT là CTCP tổ chức Nhà Quốc Gia N.H.O đến từ Hàn Quốc về vị trí, tiềm năng... với ạ, e thấy Chủ đầu tư đang chào giá từ 39 triệu đồng/m2 - giá này là thấp hay cao so với thị trường chung cư ở Hải Phòng ạ?