[Funland] Đánh giá bất động sản Hải Phòng

BloodOwl87

Xe điện
Biển số
OF-547061
Ngày cấp bằng
23/12/17
Số km
4,565
Động cơ
188,207 Mã lực
Tuổi
37
Cụ nghĩ dân HP còn đủ lực để hấp thụ hàng không?
1 con Vũ Yên đã oải lắm rồi
Hiện tại sức mua dưới HP đang khá yếu. sau vài năm các chủ đầu tư Vin, Hoàng Huy, Doji Geleximco bán hàng các dự án lớn, thì những người có tiền thì đã cũng mua BĐS hết rồi.
Nhiều khu Geleximco đồi rồng, Hoàng Huy Comerce, diamond crow... đang cắt lỗ. Sắp tới có thể là Vin Vũ Yên cũng sẽ cắt lỗ.
Vin vy có ai mua đâu mà cụ lo cutloss.
 

manhtuanabc

Xe máy
Biển số
OF-700463
Ngày cấp bằng
17/9/19
Số km
58
Động cơ
96,116 Mã lực
Nơi ở
Ha noi
1731489036161.png

Vin cũng đang có triển khai Happy Home Tràng Cát, 20 block tòa cao 7 tầng, sát vành đai 2 hải phòng
 

Papizaza

Xe đạp
Biển số
OF-741013
Ngày cấp bằng
28/8/20
Số km
13
Động cơ
61,604 Mã lực
Tuổi
34
Vin triển khai ở HP lắm dự án nhỉ
 

river8x

Xe buýt
Biển số
OF-107767
Ngày cấp bằng
4/8/11
Số km
651
Động cơ
401,696 Mã lực
HP có nhõn 2tr dân, tỉ lệ tăng cơ học thì thấp, bộ máy còn quan liêu lắm nên môi trường đầu tư ko hấp dẫn, điều này thua kém so với ông hàng xóm bên cạnh là QN. Lớp trẻ tư tưởng đi nước ngoài nhiều (du học, lao động, kết hôn...) hoặc đi nơi khác làm ăn như là HN, SG, ĐN

Mấy KĐT ở HP thì ngoài Vin Thượng Lý có tỉ lệ lấp đầy cao ra thì các khu khác tương đối thưa thớt, chung cư thì còn thảm hơn, chung cư chủ yếu mua đầu tư để cho thuê chứ người HP hiện tại ko thích ở chung cư lắm.

Thuỷ Nguyên năm sau lên thành phố nên giá đất cũng tăng kinh lắm, nhưng chủ yếu tăng mạnh khu Bắc Sông Cấm và loanh quanh mấy xã gần đó. Giá đất tăng, mua thì dễ nhưng lúc thanh khoản thì khó và mất thời gian.

Đầu tư BĐS ở HP thì hiện tại cách phổ biến vẫn là mua một mảnh đất to rồi phân lô ra từ 40-70m, rồi xây cả dãy lên bán, giá từ 2-3 tỉ/căn là dễ trôi. Hoặc là mua nhà dân về mông má lại rồi bán. Cách khác là đầu tư BĐS dòng tiền, tức là mua các căn chung cư, nhà liền kề bỏ không ở mấy KĐT rồi đầu tư nội thất rồi cho các chuyên gia nước ngoài thuê, chủ yếu là Hàn, Nhật, Trung
 
Biển số
OF-529385
Ngày cấp bằng
30/8/17
Số km
894
Động cơ
178,898 Mã lực
Nơi ở
Quận Hoàng Mai
HP có nhõn 2tr dân, tỉ lệ tăng cơ học thì thấp, bộ máy còn quan liêu lắm nên môi trường đầu tư ko hấp dẫn, điều này thua kém so với ông hàng xóm bên cạnh là QN. Lớp trẻ tư tưởng đi nước ngoài nhiều (du học, lao động, kết hôn...) hoặc đi nơi khác làm ăn như là HN, SG, ĐN

Mấy KĐT ở HP thì ngoài Vin Thượng Lý có tỉ lệ lấp đầy cao ra thì các khu khác tương đối thưa thớt, chung cư thì còn thảm hơn, chung cư chủ yếu mua đầu tư để cho thuê chứ người HP hiện tại ko thích ở chung cư lắm.

Thuỷ Nguyên năm sau lên thành phố nên giá đất cũng tăng kinh lắm, nhưng chủ yếu tăng mạnh khu Bắc Sông Cấm và loanh quanh mấy xã gần đó. Giá đất tăng, mua thì dễ nhưng lúc thanh khoản thì khó và mất thời gian.

Đầu tư BĐS ở HP thì hiện tại cách phổ biến vẫn là mua một mảnh đất to rồi phân lô ra từ 40-70m, rồi xây cả dãy lên bán, giá từ 2-3 tỉ/căn là dễ trôi. Hoặc là mua nhà dân về mông má lại rồi bán. Cách khác là đầu tư BĐS dòng tiền, tức là mua các căn chung cư, nhà liền kề bỏ không ở mấy KĐT rồi đầu tư nội thất rồi cho các chuyên gia nước ngoài thuê, chủ yếu là Hàn, Nhật, Trung
em đang tính lấy căn chung cư Của Doji tòa đã bàn giao, làm nội thất vào cho thuê,e thấy giá thuê ổn phết
 

7usd

Xe điện
Biển số
OF-75041
Ngày cấp bằng
10/10/10
Số km
4,863
Động cơ
480,237 Mã lực
Hp cc tầm 1t5 căn 2 ngủ là đẹp. Tầm 1t8 2ty căn 3 ngủ ok.
 

manhtuanabc

Xe máy
Biển số
OF-700463
Ngày cấp bằng
17/9/19
Số km
58
Động cơ
96,116 Mã lực
Nơi ở
Ha noi
HP có nhõn 2tr dân, tỉ lệ tăng cơ học thì thấp, bộ máy còn quan liêu lắm nên môi trường đầu tư ko hấp dẫn, điều này thua kém so với ông hàng xóm bên cạnh là QN. Lớp trẻ tư tưởng đi nước ngoài nhiều (du học, lao động, kết hôn...) hoặc đi nơi khác làm ăn như là HN, SG, ĐN

Mấy KĐT ở HP thì ngoài Vin Thượng Lý có tỉ lệ lấp đầy cao ra thì các khu khác tương đối thưa thớt, chung cư thì còn thảm hơn, chung cư chủ yếu mua đầu tư để cho thuê chứ người HP hiện tại ko thích ở chung cư lắm.

Thuỷ Nguyên năm sau lên thành phố nên giá đất cũng tăng kinh lắm, nhưng chủ yếu tăng mạnh khu Bắc Sông Cấm và loanh quanh mấy xã gần đó. Giá đất tăng, mua thì dễ nhưng lúc thanh khoản thì khó và mất thời gian.

Đầu tư BĐS ở HP thì hiện tại cách phổ biến vẫn là mua một mảnh đất to rồi phân lô ra từ 40-70m, rồi xây cả dãy lên bán, giá từ 2-3 tỉ/căn là dễ trôi. Hoặc là mua nhà dân về mông má lại rồi bán. Cách khác là đầu tư BĐS dòng tiền, tức là mua các căn chung cư, nhà liền kề bỏ không ở mấy KĐT rồi đầu tư nội thất rồi cho các chuyên gia nước ngoài thuê, chủ yếu là Hàn, Nhật, Trung
Năm vừa rồi Hải Phòng thu hút FDI 3.4 tỷ USD, đứng thứ 2 cả nước năm 2023. Sang năm 2024, lũy kế đến tháng 9, Hải Phòng đứng thứ 7 cả nước với 1,478 tỷ USD,
- theo bác liệu sẽ có làn sóng nhập cư thêm vào các KCN không
 

Papizaza

Xe đạp
Biển số
OF-741013
Ngày cấp bằng
28/8/20
Số km
13
Động cơ
61,604 Mã lực
Tuổi
34
Hp đấu giá đất mà giá khởi điểm toàn 3x, chả hiểu sao mấy ông HN chỉ khởi điểm có 7-8 triệu v nhể =]]
 

Papizaza

Xe đạp
Biển số
OF-741013
Ngày cấp bằng
28/8/20
Số km
13
Động cơ
61,604 Mã lực
Tuổi
34
Vậy mới thấy HN nó đc tiếp tay thổi giá ntn =]]
 

manhtuanabc

Xe máy
Biển số
OF-700463
Ngày cấp bằng
17/9/19
Số km
58
Động cơ
96,116 Mã lực
Nơi ở
Ha noi
Vậy mới thấy HN nó đc tiếp tay thổi giá ntn =]]
cơ bản em thấy HP cũng ít dân (2,105 người, 1 năm dân số cơ học tăng khoảng 20-30k người), nếu so với HN, HCM, so với các tỉnh thì đứng thứ 7 cả nước, so với các thành phố khác thì chỉ sau HN, HCM
 
Biển số
OF-529385
Ngày cấp bằng
30/8/17
Số km
894
Động cơ
178,898 Mã lực
Nơi ở
Quận Hoàng Mai
cơ bản em thấy HP cũng ít dân (2,105 người, 1 năm dân số cơ học tăng khoảng 20-30k người), nếu so với HN, HCM, so với các tỉnh thì đứng thứ 7 cả nước, so với các thành phố khác thì chỉ sau HN, HCM
Cách đây 40 năm dân số Hà Nội 2.5tr còn HP là 2tr. giờ thì lệch nhau nhiều quá
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top