[Funland] Dân rất yên tâm khi Bộ nói 1 điều này

[VT Entertainment]

Về lâu dài em nghĩ chắc phải có cách để giá của các vùng đô thị giảm, ít nhất là chung cư, thì mới thuận tiện luân chuyển lao động giữa các địa phương

Em nghĩ để giá vùng ven khỏi tăng nóng, tăng ảo khiến người ta đổ tiền vào đó.
Còn đất đô thị thì chả giảm được vì giá trị sử dụng là có thật, và nó tăng đều chứ ít khi sốt

 

[Húp sụp sụp]

Rái em bằng hạt vừng, bóp toàn lọt kẽ tay, chả xi nhê rì. Cho chết bọn rái to kêu oai oái. Em cũng đỡ gato hơn chút đỉnh
Hehe

Chuẩn quá
Mình chấp nhận chơi sếp hàng búng ***, cho bọn lắm tiền cũng phải đau như mình

 

[step321]

Dân nào chứ ứ phải em, có nhõn túp lều tranh, Em cứ mạnh dạn đề xuất đánh thuế cho BĐS thứ 2 trở lên ngoài nhà đang ở, tầm 10% giá trị nhà đất, 1 năm.
Thị trường hết méo mó ngay. Chẳng qua động chạm lắm lợi ích quá

Thế nhà nước thất thu chết, tiền em lại đi găm mua vàng, ko mua đất nữa, nhà nước móm ngay.

 

[phihanhgia]

Tư duy thuế như các quan thể hiện là đang rất cần nguồn thu mới để chi tiêu, chứ không phải là hạn chế đầu cơ. Nó không có tác dụng gì đối với thị trường BĐS với mức 0.07% cho BĐS 2,3,4 và 0.15% với BĐS thứ 5.

Để có tác dụng tốt, giảm đầu cơ, tránh lãng phí tài nguyên, cần có luật đơn giản dễ thực hiện: mức thuế 1%/năm với bất kỳ căn nhà nào (1,2,3, hay N cũng thế) và 0.1%/năm cho đất vườn phi nông nghiệp. Bình đẳng, công bằng, tránh lách luật, giảm chi phí thu thuế. Đồng thời bỏ những loại thuế linh tinh như trước bạ, tiêu thụ đặc biệt, ..., giảm thuế chuyển nhượng.

Đồng thời minh bạch hóa, thuế thu được chi vào đâu, kiểm toán độc lập và báo cáo định kỳ. Tư duy thuế "hèn" chắp vá, không thể quản trị hiệu quả nguồn lực quốc gia hướng đến giàu mạnh.

E ở Vinh N.A đây. Xác nhận thuế nhà đất phi nông nghiệp đang áp theo: 0,03% cho thửa đất, nhà(BĐS) thứ nhất, 0,07% cho BĐS thứ 2,3,4, từ BĐS thứ 5 hình như 0,15%. Chỉ có đơn giá tính thuế còn thấp, nên nộp hàng năm cũng ít. Hằng năm khoảng tháng 8-10 nộp thuế BĐS, đến tháng 3 năm sau, nộp tiếp khoản phụ trội, vượt hạn mức.

 

[hanamkr]

Ối em sợ lại nói 1 đằng làm 1 nẻo lắm -_/-

Để các nhà lập pháp xây dựng Luật thì lâu chứ để các bố chủ quản xây dựng Luật thì chỉ 6 tháng là có.

 

[DonaldTrump79]

Tư duy thuế như các quan thể hiện là đang rất cần nguồn thu mới để chi tiêu, chứ không phải là hạn chế đầu cơ. Nó không có tác dụng gì đối với thị trường BĐS với mức 0.07% cho BĐS 2,3,4 và 0.15% với BĐS thứ 5.

Để có tác dụng tốt, giảm đầu cơ, tránh lãng phí tài nguyên, cần có luật đơn giản dễ thực hiện: mức thuế 1%/năm với bất kỳ căn nhà nào (1,2,3, hay N cũng thế) và 0.1%/năm cho đất vườn phi nông nghiệp. Bình đẳng, công bằng, tránh lách luật, giảm chi phí thu thuế. Đồng thời bỏ những loại thuế linh tinh như trước bạ, tiêu thụ đặc biệt, ..., giảm thuế chuyển nhượng.

Đồng thời minh bạch hóa, thuế thu được chi vào đâu, kiểm toán độc lập và báo cáo định kỳ. Tư duy thuế "hèn" chắp vá, không thể quản trị hiệu quả nguồn lực quốc gia hướng đến giàu mạnh.

Em cũng chung cảm nhận như trên, đúng kiểu vừa Đ... vừa dòm, lom da lom dom

 

[victory_1980]

cái này nghe chủ tịch QH nói trên TV là đang thí điểm ở Nghệ An rồi ạ, em nhờ cụ nào ở Nghệ An xác nhận xem có đúng hay không? chứ thí điểm xong mà thuế thu được cao có khi cũng áp dụng cả nước.

Còn vấn đề nữa là đánh thuế cao căn nhà thứ 2 thì với VN cũng ko khả thi lắm vì tách khẩu và đứng tên mỗi người 1 nhà cũng không hẳn đã là khó.

Những người lo nhất là CCCC (con cháu các cụ) thì mới nhà nhiều biệt thự nhiều nên việc duyệt hay không cũng đắn đo lắm

Cái ông Hoa cúng nói thì có ý nghĩa gì đâu, nói cho vui miệng.
Chứ CP mà ko đề xuất, thì ở đấy mà ban hành.

 

[Quê bầm]

Sắc thuế tài sản nếu được đưa ra cần rạch ròi, để tăng thu cho ngân sách hay để giảm đầu cơ? Trong vài thập kỷ nữa, ở VN khó có thể giải quyết cùng lúc cả 2 mục tiêu trên, nhất là đô thị lớn như HN, SG.
Nếu có đánh thuế BĐS các kiểu (theo giá trị, theo số căn nhà...) thì kịch thang cũng chỉ được 1-2%/năm (tính theo cả thế giới). Đã thế, định giá theo khung nhà nước khá thấp (để còn dễ GPMB), nên thuế đánh vào không giúp ngăn chặn đầu cơ về trung và dài hạn, trong bối cảnh tăng trưởng kinh tế tương đối ổn định nhiều năm, giá thị trường BĐS của phân khúc bị đầu cơ lên dốc đều đặn, và các kênh đầu tư khác còn èo uột lại kém minh bạch.
Giải pháp căn cơ giúp giảm đầu cơ có lẽ nên là: (1) táng mạnh vào liên minh nhóm lợi ích gồm doanh nghiệp BĐS - quan chức tham nhũng - ngân hàng; (2) minh bạch hóa và chuyên nghiệp hóa quá trình ra chính sách; (3) hỗ trợ lớp trẻ mua/thuê dài hạn chung cư giá rẻ (bằng tiền thu được từ (1)). Nhưng để làm được cả mấy việc này, vấn đề lại quay trở lại bài toán quản trị - con người.

Mong ước của cụ rất nhân văn và nhiều người có cùng mong ước như vậy nhưng có lẽ phải đợi vài thập kỷ nữa may ra mới thành hiện thực chứ tầm nhìn 30 cứ yên tâm nó vẫn là đề tài cần nghiên cứu mà nghiên cứu là phải lâu lâu nữa cụ ạ.

Loanh quanh vẫn nên đi tìm lô đất ngoại ô hay đất tỉnh vị trí ổn, thanh khoản tốt găm vào đó thôi cụ ơi

 

[TungThoc]

Gớm, sau nụ cười trên bàn nhậu là bãi nôn đủ mùi chua khai khắm.
Phát biểu thì vậy, thực tế thì... khác hoàn toàn.

 

[đại dương xanh 08]

Em ủng hộ đánh thuế. Chứ cứ dư đồng nào lại phải tìm mảnh để mua như giờ, phiền hà quá.
Mà quản lý nhiều quá cũng khổ lắm các cụ ạ

 

[Dragon2022]

Lại kiểu nói là việc của mồm

 

[cadan]

Giả sử đến năm 2xxx có sắc thuế BĐS, thì x tỷ đô tiền thuế này sẽ được chi tiêu ra sao? Lát lại gạch vỉa hè thường xuyên? Xây thêm tượng đài? Chi cho nghiên cứu sx kit test? Mua hóa chất xử lý nước cống lộ thiên? Tăng lương cho cán bộ công chức? Bỏ thuế giao thông đường bộ? Bỏ thuế tiêu thụ đặc biệt? ...
Thực sự kể cả bỏ qua liên minh qc nhóm cá mập sở hữu vô số bđs, thuế bđs khó thu hơn các loại thuế khác như vat, ttđb, xăng dầu, ...Trên thế giới cũng không nhiều qg thu được nhiều từ sắc thuế này. Với việc phân tán người hoặc tổ chức đứng tên, cá nhân có chục bđs cũng ko thu đc thuế của họ, nếu cứ tư duy kiểu hèn ... thuế từ căn nhà thứ 2.

Có muốn đánh không thôi ấy ạ

Theo như quốc tế thì thu tốt - không hề ít

Đánh thuế bất động sản “nâng lên đặt xuống” đến khi nào?

Theo các chuyên gia, để sớm chặn đứng hiện tượng đầu cơ, thổi giá gây nhiễu loạn thị trường bất động sản, hướng dòng vốn vào hoạt động sản xuất kinh doanh và giấc mộng an cư không còn quá xa vời, Nhà nước cần phải tiến hành đánh thuế bất động sản...

vneconomy.vn

 

[cadan]

Tư duy thuế như các quan thể hiện là đang rất cần nguồn thu mới để chi tiêu, chứ không phải là hạn chế đầu cơ. Nó không có tác dụng gì đối với thị trường BĐS với mức 0.07% cho BĐS 2,3,4 và 0.15% với BĐS thứ 5.

Để có tác dụng tốt, giảm đầu cơ, tránh lãng phí tài nguyên, cần có luật đơn giản dễ thực hiện: mức thuế 1%/năm với bất kỳ căn nhà nào (1,2,3, hay N cũng thế) và 0.1%/năm cho đất vườn phi nông nghiệp. Bình đẳng, công bằng, tránh lách luật, giảm chi phí thu thuế. Đồng thời bỏ những loại thuế linh tinh như trước bạ, tiêu thụ đặc biệt, ..., giảm thuế chuyển nhượng.

Đồng thời minh bạch hóa, thuế thu được chi vào đâu, kiểm toán độc lập và báo cáo định kỳ. Tư duy thuế "hèn" chắp vá, không thể quản trị hiệu quả nguồn lực quốc gia hướng đến giàu mạnh.

Như BT Tài chính từng phát biểu thì chỉ cần làm thế này đã thu ngon lắm rồi ấy ạ:

Đề xuất tăng thuế chuyển nhượng chứng khoán, bất động sản, Bộ trưởng Hồ Đức Phớc nói gì?

(NLĐO)- Bộ trưởng Bộ Tài chính Hồ Đức Phớc làm rõ một số vấn đề đại biểu quốc hội nêu như tăng thuế chuyển nhượng chứng khoán, xem xét giảm thêm thuế Giá trị gia tăng.

nld.com.vn

Với chuyển nhượng bất động sản cá nhân, yêu cầu nộp thuế theo đúng giá bán thực tế để tránh thất thu"- ông Hồ Đức Phớc nhấn mạnh.

Đẩy mạnh chống thất thu thuế trong hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản

Ngày 15/12/2021, Bộ trưởng Bộ Tài chính Hồ Đức Phớc đã ký Công văn số 14257/BTC-VP gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương và Tổng cục Thuế về việc tăng cường chống thất thu thuế trong hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản.

tapchitaichinh.vn

Ngày 15/12/2021, Bộ trưởng Bộ Tài chính Hồ Đức Phớc đã ký Công văn số 14257/BTC-VP gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương và Tổng cục Thuế về việc tăng cường chống thất thu thuế trong hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản.

yêu cầu các tổ chức hành nghề công chứng, các cơ quan nhà nước liên quan hướng dẫn người dân, chủ đầu tư dự án bất động sản, doanh nghiệp kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản kê khai trên hợp đồng công chứng theo giá thực tế mua bán, để làm căn cứ tính thuế theo quy định của pháp luật. Các trường hợp chuyển nhượng bất động sản giá kê khai trên hợp đồng thấp hơn giá chuyển nhượng thực tế là hành vi vi phạm pháp luật về thuế, sẽ bị xử lý theo quy định của pháp luật.

 

[cadan]

Sắc thuế tài sản nếu được đưa ra cần rạch ròi, để tăng thu cho ngân sách hay để giảm đầu cơ? Trong vài thập kỷ nữa, ở VN khó có thể giải quyết cùng lúc cả 2 mục tiêu trên, nhất là đô thị lớn như HN, SG.
Nếu có đánh thuế BĐS các kiểu (theo giá trị, theo số căn nhà...) thì kịch thang cũng chỉ được 1-2%/năm (tính theo cả thế giới). Đã thế, định giá theo khung nhà nước khá thấp (để còn dễ GPMB), nên thuế đánh vào không giúp ngăn chặn đầu cơ về trung và dài hạn, trong bối cảnh tăng trưởng kinh tế tương đối ổn định nhiều năm, giá thị trường BĐS của phân khúc bị đầu cơ lên dốc đều đặn, và các kênh đầu tư khác còn èo uột lại kém minh bạch.
Giải pháp căn cơ giúp giảm đầu cơ có lẽ nên là: (1) táng mạnh vào liên minh nhóm lợi ích gồm doanh nghiệp BĐS - quan chức tham nhũng - ngân hàng; (2) minh bạch hóa và chuyên nghiệp hóa quá trình ra chính sách; (3) hỗ trợ lớp trẻ mua/thuê dài hạn chung cư giá rẻ (bằng tiền thu được từ (1)). Nhưng để làm được cả mấy việc này, vấn đề lại quay trở lại bài toán quản trị - con người.

Mong ước của cụ rất nhân văn và nhiều người có cùng mong ước như vậy nhưng có lẽ phải đợi vài thập kỷ nữa may ra mới thành hiện thực chứ tầm nhìn 30 cứ yên tâm nó vẫn là đề tài cần nghiên cứu mà nghiên cứu là phải lâu lâu nữa cụ ạ.

Loanh quanh vẫn nên đi tìm lô đất ngoại ô hay đất tỉnh vị trí ổn, thanh khoản tốt găm vào đó thôi cụ ơi

Làm chặt được món này thì cũng đã khác nhiều rồi ợ:

"Bộ Tài chính cũng đề nghị các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương thường xuyên vận động và tuyên truyền người dân, doanh nghiệp kê khai trung thực giá chuyển nhượng bất động sản trên hợp đồng mua bán. "

Đẩy mạnh chống thất thu thuế trong hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản

Ngày 15/12/2021, Bộ trưởng Bộ Tài chính Hồ Đức Phớc đã ký Công văn số 14257/BTC-VP gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương và Tổng cục Thuế về việc tăng cường chống thất thu thuế trong hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản.

tapchitaichinh.vn

 

[Quê bầm]

Làm chặt được món này thì cũng đã khác nhiều rồi ợ:

"Bộ Tài chính cũng đề nghị các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương thường xuyên vận động và tuyên truyền người dân, doanh nghiệp kê khai trung thực giá chuyển nhượng bất động sản trên hợp đồng mua bán. "

Đẩy mạnh chống thất thu thuế trong hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản

Ngày 15/12/2021, Bộ trưởng Bộ Tài chính Hồ Đức Phớc đã ký Công văn số 14257/BTC-VP gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương và Tổng cục Thuế về việc tăng cường chống thất thu thuế trong hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản.

tapchitaichinh.vn

HHH, vận động tuyên truyền nghe nó hài hước quá, các bác ấy vui tính ghê cơ

 

[cadan]

HHH, vận động tuyên truyền nghe nó hài hước quá, các bác ấy vui tính ghê cơ

À, ghi cho dân tình tự giác thôi - ko thì tới khi gặp VP công chứng từ chối ghi giá trên HĐ 100tr/1 lô thì lại cự nự

Cái xiết nó nằm ở phần trên ợ:

Công văn số 14257/BTC-VP gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương và Tổng cục Thuế về việc tăng cường chống thất thu thuế trong hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản.

yêu cầu các tổ chức hành nghề công chứng, các cơ quan nhà nước liên quan hướng dẫn người dân, chủ đầu tư dự án bất động sản, doanh nghiệp kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản kê khai trên hợp đồng công chứng theo giá thực tế mua bán, để làm căn cứ tính thuế theo quy định của pháp luật. Các trường hợp chuyển nhượng bất động sản giá kê khai trên hợp đồng thấp hơn giá chuyển nhượng thực tế là hành vi vi phạm pháp luật về thuế, sẽ bị xử lý theo quy định của pháp luật.

 

[Songque]

E chẳng thích loại thuế nào của CP cả , nên chẳng ủng hộ thêm loại thuế.
Muốn giảm thuế nhà đất thì đơn giản, cứ thanh niên 18 tuổi trở lên cấp cho 1 căn chung cư,, hay 70-100m2 đất miễn phí. Đảm bảo giảm ngay. Ngay em đây nều ko phải lo nhà cho con, em cũng bán hết.

 

[Thắng_Sơn Tây]

Các cụ đọc truyện ngụ ngôn về Chú bé chăn cừu chưa? Kêu 3 lần có Sói mọi người đổ xô đến. Lần thứ 4 không ai đến nữa, thì Sói đến thật

 

[Húp sụp sụp]

Có muốn đánh không thôi ấy ạ

Theo như quốc tế thì thu tốt - không hề ít

Đánh thuế bất động sản “nâng lên đặt xuống” đến khi nào?

Theo các chuyên gia, để sớm chặn đứng hiện tượng đầu cơ, thổi giá gây nhiễu loạn thị trường bất động sản, hướng dòng vốn vào hoạt động sản xuất kinh doanh và giấc mộng an cư không còn quá xa vời, Nhà nước cần phải tiến hành đánh thuế bất động sản...

vneconomy.vn

View attachment 6967988

Thôi đừng tây với mỹ nữa!
Được cuộc sống như vậy em chấp nhận tất cả các sắc thuế giống như tây nhân thêm hệ số 1.2 luôn

 

[KENO]

Bộ Tài chính cho biết chỉ đang đề nghị các Bộ, ngành, địa phương và các tổ chức có liên quan tổng kết, đánh giá tác động về tình hình thực hiện Luật thuế sử dụng đất nông nghiệp và Luật thuế sử dụng đất phi nông nghiệp. Đến thời điểm này, Bộ Tài chính chưa xây dựng dự thảo Luật để lấy ý kiến của các tổ chức, cá nhân trước khi trình Chính phủ, Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Quốc hội.

Bộ Tài chính khẳng định chưa xây dựng dự thảo Luật đối với tài sản là nhà, đất.

Nỗi lo đánh thuế tài sản nhà đất, Bộ Tài chính nói 1 điều để dân an tâm

<p>Bộ Tài chính cho biết chưa xây dựng dự thảo Luật đối với tài sản là nhà, đất.</p>

vietnamnet.vn

Dân ở tít bài báo chắc là các đại gia BĐS

thôi xong, vậy là sắp triển khai rồi