[Funland] Dân mỹ khổ sở vì giá xăng tăng cao kỷ lục.

[slavik]

Cảm ơn cụ, thế người ta có tiền thì có được tiêu nhiều hơn không?

E nghĩ là CÓ, kể cả ko có nhiều tiền
Như e ko dc gọi là nhiều tiền (lương 12tr) nhưng nhu cầu của e là ngoài ăn uống, xăng xe (6-8tr/tháng), thì nhu cầu thiết yếu của e là đi du lịch (theo chùm mấy nước) mỗi năm ít nhất 1chuyến (đi tự túc, tích kiệm lắm thì cũng 50t-60r/ chuyến). Đến mỗi nước thì ngoài ăn uống, mua sắm linh tinh còn thói quen đi xem hòa nhạc nhà hát hịn vé hạng bét cũng tầm 60-70$/cái.
Vị chi thu nhập lương của e chắc chỉ đủ tiền ăn uống vs đi du lịch thôi, còn lại các thứ khác tự bù lỗ

 

[slavik]

Cụ này chắc người ở đâu đó.

Với giá 1000/tháng tiền nhà thì nếu là mortage với mức lãi suất 4% và trả trong 15 năm thì khoản vay là khoảng 120k. Nếu 30 năm lãi suất 4% thì khoản vay khoảng 200k. Như vậy giá nhà sẽ khoảng 150-250k.

Nhưng giá nhà trung bình (average) ở Mỹ là 300k theo link này, còn median thì cao hơn khoảng 375k.

Average House Price by State in 2021 | The Ascent

What's the average house price in the U.S.? How about the median single-family home value in your state? We did the research to find out.

www.fool.com

.

Nên tụi Mỹ bình thường với giá nhà trung bình, thì 1 tháng tiền mortgage tụi nó sẽ khoảng 2k-3k. Cộng thêm thuế nhà như cụ này đã nói là 500 nữa là khoảng 2.5 đến 3.5k.

Nhưng vấn đề là khi đã có mortgage như vậy thì mất việc là mất nhà, ra đường.

Anh có lương 65k/năm thì lương anh nhận về khoảng 50k là 4k/tháng. Anh bỏ 2.5k cho cái nhà thì số còn lại lo cho tất cả các thứ thì thật sự anh ko có gì để tiết kiệm. Anh ko ăn ko tiêu gì chỉ trả mortgage thì sau 10-15 năm anh cũng mới trả xong cái nhà.

Khỏi khóc mướn cho dân xứ khác, tÍnh giùm e lương VN 12 triệu/ tháng tích kiệm kiểu gì mua nhà mua xe cái

 

[PVN.OTF]

Cảm ơn cụ, thế người ta có tiền thì có được tiêu nhiều hơn không?

Người ta tiêu nhiều thì cụ nghĩ nó là tối thiểu sao? Như em nói, nhiều gd lao động đi Highlander Hybrid thì xe Highlander có thành nhu cầu thiêt yếu không?

Nhà em ở tier 2 city chỉ sau NY San Fran. Chi tiêu thì tính sau thuế, nên thuế rẻ có liên quan đâu?

P.S. em tính ở HN gd em chi ~100tr/ tháng + du lịch để duy trì chất lượng cs mà em thấy ổn, thế thì gd 4 người nào ở HN cũng phải chi từng đấy mới "đủ" ạ?

Cụ lại ko theo kịp diễn biến câu chuyện nhưng lại thích chen ngang rồi. E ko nói tiêu nhiều hay tiêu ít, cái e đang muốn tranh luận với hai cụ kia khi 1 cụ ở VN ăn cơm rau muống chém làm 1 năm ở Mỹ là có xe 52k để đi với mức lương 65k/năm, cuộc sống rẻ, lương cao, còn một cụ chém đỡ hơn là 1 năm lương 65k mỗi năm tiết kiệm 26k$, nên e đưa cái số liệu năm 2019 của U.S ra để chứng minh là chém gió. Chứ e ko so mức sống ở VN với Mỹ mà các cụ cự tự tưởng tượng rồi vơ vào.
Đáng nhẽ nếu các cụ Việt kiều bên đó văn minh thì chia sẻ cuộc sống, nhưng đây các cụ lại cảm giác bực tức, hằn học khi ai đó nói về chút khó khăn ở Mỹ của các cụ .

 

[Traisuonggio]

Thiếu 3VNĐ thì tròn 33k nhé cụ.

Các ảnh lo bị thẩm lậu xăng nếu giá thấp hơn khu vực. Cơ mờ bọn Mã có khi nó del bc các ảnh là giá xăng bọn nó vẫn 15k lít gần 2 năm nay. Mị, khốn nạn thật

 

[PVN.OTF]

65k/ năm x 2 người, tk 52k/ năm bình thường, có chất lượng cs bình thường, tốt hơn ở VN lương 12tr.

65k/ năm sống độc thân tk 26k/ năm cực bt, clcs vẫn tốt hơn VN lương 12tr tiêu sạch sẽ. Nhưng cụ lại lôi "chi tiêu trung bình" từ một cái survey ra.

Đang nói 65k/năm 1 người, cụ lôi 2 người ra thì 130k làm j mà ko tiết kiệm đc 52k.
Cụ nói 65k tk đc 26k là cụ nói, có thể xung quanh cụ thế, cách tiêu của cụ thế, ko có thống kê j cả, đây e đưa số liệu người ta thống kê ra làm số liệu cho khách quan thì cụ ko tin.
Sao cụ cứ lôi VN vào làm j nhỉ, VN nước nghèo so làm j. Sao cụ ko so với các nước bắc âu, hay các nước phát triển ấy. Cứ phải so với VN mới cảm giác đẳng cấp hơn ah ?

 

[slavik]

65k/ năm x 2 người, tk 52k/ năm bình thường, có chất lượng cs bình thường, tốt hơn ở VN lương 12tr.

65k/ năm sống độc thân tk 26k/ năm cực bt, clcs vẫn tốt hơn VN lương 12tr tiêu sạch sẽ. Nhưng cụ lại lôi "chi tiêu trung bình" từ một cái survey ra.

Bổ sung: 12tr là lương ccvc dạng cao cấp nhé , còn lương bình quân của đại đa số nlđ khoảng 6tr VND, nói vậy để cho các cụ đỡ hiểu nhầm

 

[Policeman]

Cụ này chắc người ở đâu đó.

Với giá 1000/tháng tiền nhà thì nếu là mortage với mức lãi suất 4% và trả trong 15 năm thì khoản vay là khoảng 120k. Nếu 30 năm lãi suất 4% thì khoản vay khoảng 200k. Như vậy giá nhà sẽ khoảng 150-250k.

Nhưng giá nhà trung bình (average) ở Mỹ là 300k theo link này, còn median thì cao hơn khoảng 375k.

Average House Price by State in 2021 | The Ascent

What's the average house price in the U.S.? How about the median single-family home value in your state? We did the research to find out.

www.fool.com

.

Nên tụi Mỹ bình thường với giá nhà trung bình, thì 1 tháng tiền mortgage tụi nó sẽ khoảng 2k-3k. Cộng thêm thuế nhà như cụ này đã nói là 500 nữa là khoảng 2.5 đến 3.5k.

Nhưng vấn đề là khi đã có mortgage như vậy thì mất việc là mất nhà, ra đường.

Anh có lương 65k/năm thì lương anh nhận về khoảng 50k là 4k/tháng. Anh bỏ 2.5k cho cái nhà thì số còn lại lo cho tất cả các thứ thì thật sự anh ko có gì để tiết kiệm. Anh ko ăn ko tiêu gì chỉ trả mortgage thì sau 10-15 năm anh cũng mới trả xong cái nhà.

Giá thuê căn hộ 1 PN là khoảng $600 - $1000 USD, 2 PN từ $1000-$1500 / tháng. Một người độc thân bỏ ra $800-1000 là thuê được chỗ ở OK cho riêng mình rồi.


Nếu mua nhà thì 1 căn condo 2PN có giá khoảng 160-200K, mortgage vào khoảng $800-1000/tháng (nếu mua từ một vài năm trước).

Nhưng đang tính về chi phí cuộc sống, vì thế đừng tính trường hợp mua nhà vào đây.
Mua nhà là không chỉ chi phí mà còn là đầu tư. Số tiền trả mortgage hàng tháng không phải là số tiền mất đi hoàn toàn mà một phần tích lũy.


Một căn nhà trung bình ở Mỹ có diện tích ở khoảng 2261 sqft (200m2). Một người độc thân không cần (và không nên) mua / thuê căn to như vậy.

Còn đây là số tiền thu về sau thuế nếu thu nhập $65K:
Ví dụ 1:

Ví dụ 2:

 

[slavik]

Đang nói 65k/năm 1 người, cụ lôi 2 người ra thì 130k làm j mà ko tiết kiệm đc 52k.
Cụ nói 65k tk đc 26k là cụ nói, có thể xung quanh cụ thế, cách tiêu của cụ thế, ko có thống kê j cả, đây e đưa số liệu người ta thống kê ra làm số liệu cho khách quan thì cụ ko tin.
Sao cụ cứ lôi VN vào làm j nhỉ, VN nước nghèo so làm j. Sao cụ ko so với các nước bắc âu, hay các nước phát triển ấy. Cứ phải so với VN mới cảm giác đẳng cấp hơn ah ?

Lương 3 củ cãi vs lương 120 củ xem ai sướng hơn, mệt

 

[Policeman]

Còn đây là ví dụ về các căn hộ 1 PN với giá thuê dưới 800 đô/tháng ở tp Charlotte, NC (1 tp khá phát triển nhưng không đắt đỏ).
Ở Mỹ có hàng trăm TP lớn nhỏ có mức giá tương đương như này.

1 Bedroom Apartments under $800 in Charlotte, NC - 617 Rentals | Apartments.com

We simplify the process of finding a new apartment by offering renters the most comprehensive database including millions of detailed and accurate apartment listings across the United States. Our innovative technology includes the POLYGON™ search tool that allows users to define their own search...

www.apartments.com

 

[dongxanh]

Cụ này chắc người ở đâu đó.

Với giá 1000/tháng tiền nhà thì nếu là mortage với mức lãi suất 4% và trả trong 15 năm thì khoản vay là khoảng 120k. Nếu 30 năm lãi suất 4% thì khoản vay khoảng 200k. Như vậy giá nhà sẽ khoảng 150-250k.

Nhưng giá nhà trung bình (average) ở Mỹ là 300k theo link này, còn median thì cao hơn khoảng 375k.

Average House Price by State in 2021 | The Ascent

What's the average house price in the U.S.? How about the median single-family home value in your state? We did the research to find out.

www.fool.com

.

Nên tụi Mỹ bình thường với giá nhà trung bình, thì 1 tháng tiền mortgage tụi nó sẽ khoảng 2k-3k. Cộng thêm thuế nhà như cụ này đã nói là 500 nữa là khoảng 2.5 đến 3.5k.

Nhưng vấn đề là khi đã có mortgage như vậy thì mất việc là mất nhà, ra đường.

Anh có lương 65k/năm thì lương anh nhận về khoảng 50k là 4k/tháng. Anh bỏ 2.5k cho cái nhà thì số còn lại lo cho tất cả các thứ thì thật sự anh ko có gì để tiết kiệm. Anh ko ăn ko tiêu gì chỉ trả mortgage thì sau 10-15 năm anh cũng mới trả xong cái nhà.

Nguyên tắc đi vay tiền mua nhà là tiền nhà gồm mortgage + thuế + bảo hiểm không vượt quá 30% thu nhập. Nhà bank khi cho vay họ xét đến các yếu tố rủi ro để nắm đàng chuôi hết rồi. Hồi mới ra trường vài năm, sau khi dành dụm mua căn nhà đầu tiên em financing 30 năm để không bị áp lực hàng tháng. Khi có dư là trả thêm nên 12 năm là xong. Mà hồi đấy nhà rẻ chứ không lên như bây giờ

 

[barcaboy]

Nguyên tắc đi vay tiền mua nhà là tiền nhà gồm mortgage + thuế + bảo hiểm không vượt quá 30% thu nhập. Nhà bank khi cho vay họ xét đến các yếu tố rủi ro để nắm đàng chuôi hết rồi. Hồi mới ra trường vài năm, sau khi dành dụm mua căn nhà đầu tiên em financing 30 năm để không bị áp lực hàng tháng. Khi có dư là trả thêm nên 12 năm là xong. Mà hồi đấy nhà rẻ chứ không lên như bây giờ

Năm 2008 khủng hoảng do sub-prime mortgage là do các mortgage được đặt cho nhà giá trên trời, kể cả là xét rủi ro kỹ hay là gì đó nhưng hiện tại giá nhà tăng 50% trong 3 năm trong khi thu nhập ko tăng thì nó cũng tạo ra nhiều vấn đề cho nền kinh tế.

Hôm nay FED sẽ có quyết định tăng lãi suất, người ta ko biết là 0.5% hay 0.75% hay 1%. Hiện tại lãi suất đang là 0.75-1%. Từ giờ đến cuối năm sẽ có 4-6 lần tăng tiếp (tháng 6, 7, 9, 10). Quyết định này của FED là rất khó. Bởi vì nếu tăng quá nhanh lãi suất chạm ngưỡng 3-4% quá nhanh thì tất cả những mortgage các ngân hàng vẽ ra trong 2 năm qua ở mức 3 hoặc dưới 3%/năm nó sẽ dưới mức lãi suất huy động, thì nhiều ngân hàng sẽ muốn bán những cái mortgage đó cho thằng khác vì cho vay 100 đô, mỗi năm ăn 3 đô, giờ bán lại chỉ lấy giá 80 đô thôi, xong 80 đô đó đem gửi tiết kiệm cũng ăn 3.2 đô, hoặc cho vay lại 80 đô đó thì ăn 6-7% là ăn 4.8-5.4 đô.

Khi mà người cho vay bán lại khoản vay ở dưới giá như vậy sẽ dẫn đến hệ quả là tài sản thế chấp cho khoản vay đó phải hạ giá. Và hệ quả là suy thoái. Suy thoái thì lại thất nghiệp, thất nghiệp lại ko trả được mortage và tiếp tục suy thoái sâu hơn...

Nhưng ko tăng thì lạm phát sẽ sâu hơn.

Cho nên nền kinh tế Mỹ giờ chỉ có 3 hướng là lạm phát phi mã cuộc sống càng khó khăn hơn hoặc suy thoái, hoặc cả 2 nhưng nhẹ hơn nếu 1 trong 2.

 

[dongxanh]

Năm 2008 khủng hoảng do sub-prime mortgage là do các mortgage được đặt cho nhà giá trên trời, kể cả là xét rủi ro kỹ hay là gì đó nhưng hiện tại giá nhà tăng 50% trong 3 năm trong khi thu nhập ko tăng thì nó cũng tạo ra nhiều vấn đề cho nền kinh tế.

Hôm nay FED sẽ có quyết định tăng lãi suất, người ta ko biết là 0.5% hay 0.75% hay 1%. Hiện tại lãi suất đang là 0.75-1%. Từ giờ đến cuối năm sẽ có 4-6 lần tăng tiếp (tháng 6, 7, 9, 10). Quyết định này của FED là rất khó. Bởi vì nếu tăng quá nhanh lãi suất chạm ngưỡng 3-4% quá nhanh thì tất cả những mortgage các ngân hàng vẽ ra trong 2 năm qua ở mức 3 hoặc dưới 3%/năm nó sẽ dưới mức lãi suất huy động, thì nhiều ngân hàng sẽ muốn bán những cái mortgage đó cho thằng khác vì cho vay 100 đô, mỗi năm ăn 3 đô, giờ bán lại chỉ lấy giá 80 đô thôi, xong 80 đô đó đem gửi tiết kiệm cũng ăn 3.2 đô, hoặc cho vay lại 80 đô đó thì ăn 6-7% là ăn 4.8-5.4 đô.

Khi mà người cho vay bán lại khoản vay ở dưới giá như vậy sẽ dẫn đến hệ quả là tài sản thế chấp cho khoản vay đó phải hạ giá. Và hệ quả là suy thoái. Suy thoái thì lại thất nghiệp, thất nghiệp lại ko trả được mortage và tiếp tục suy thoái sâu hơn...

Nhưng ko tăng thì lạm phát sẽ sâu hơn.

Cho nên nền kinh tế Mỹ giờ chỉ có 3 hướng là lạm phát phi mã cuộc sống càng khó khăn hơn hoặc suy thoái, hoặc cả 2 nhưng nhẹ hơn nếu 1 trong 2.

Mỗi gia đình có cách chi tiêu khác nhau nên mình không thể đại diện cho mỗi hoàn cảnh. Chắc chắn là khó khăn hơn trước cho lớp trẻ mới ra trường so với thời xưa bọn em mua nhà giá rẻ. Em đã trải qua vài cuộc khủng hoảng kinh tế nên biết thủ cho vừa đủ để có thất nghiệp vài năm cũng không bị gì

 

[Policeman]

Cụ lại ko theo kịp diễn biến câu chuyện nhưng lại thích chen ngang rồi. E ko nói tiêu nhiều hay tiêu ít, cái e đang muốn tranh luận với hai cụ kia khi 1 cụ ở VN ăn cơm rau muống chém làm 1 năm ở Mỹ là có xe 52k để đi với mức lương 65k/năm, cuộc sống rẻ, lương cao, còn một cụ chém đỡ hơn là 1 năm lương 65k mỗi năm tiết kiệm 26k$, nên e đưa cái số liệu năm 2019 của U.S ra để chứng minh là chém gió. Chứ e ko so mức sống ở VN với Mỹ mà các cụ cự tự tưởng tượng rồi vơ vào.
Đáng nhẽ nếu các cụ Việt kiều bên đó văn minh thì chia sẻ cuộc sống, nhưng đây các cụ lại cảm giác bực tức, hằn học khi ai đó nói về chút khó khăn ở Mỹ của các cụ .

Chắc cụ nào đó chém nhầm.
Độc thân lương $65K (vd, kỹ sư mới ra trường) và nếu chi tiêu ở mức đủ $2K/tháng (không sang chảnh nhưng không thiếu thốn) thì sau 2 năm mới đủ mua xe Cadillac $52K.
Sau 1 năm chỉ đủ mua xe Camry $26K thôi.
(Thu nhập sau thuế mỗi năm khoảng $50K, chi tiêu cho cuộc sống $24K, còn lại $26K).

Một thằng Mỹ nếu có lương $65K thì nó sẽ tiêu gấp đôi mức $24K (tiêu hết 96% số tiền thu về sau thuế), nhưng đó là lựa chọn lối sống của nó. Mức tiêu dùng của thằng này có lẽ tương đương với một người ở HN / tp HCM chi tiêu hết 50-60 triệu / tháng.

 

[Xích-lô quân sự]

Mẽo không có bảo hiểm y tế đi viện là kiệt quệ, mà đóng bh thì cũng cao, 1 lần đo tim thai 2700 usd, việt kiều đua nhau về chữa răng, mắt vì bên đó rất đắt: https://www.google.com.vn/amp/s/m.thanhnien.vn/than-thuy-ha-chia-se-ve-hanh-trinh-sinh-con-chat-vat-o-my-post1087267.amp

 

[dongxanh]

Mẽo không có bảo hiểm y tế đi viện là kiệt quệ, mà đóng bh thì cũng cao, 1 lần đo tim thai 2700 usd, việt kiều đua nhau về chữa răng, mắt vì bên đó rất đắt: https://www.google.com.vn/amp/s/m.thanhnien.vn/than-thuy-ha-chia-se-ve-hanh-trinh-sinh-con-chat-vat-o-my-post1087267.amp

Xăng lên còn khổ sở huống hồ không có bảo hiểm y tế. May mắn răng mình tốt chứ đợi về VN chữa chắc sún cả hàm quá

 

[slavik]

Chắc cụ nào đó chém nhầm.
Độc thân lương $65K (vd, kỹ sư mới ra trường) và nếu chi tiêu ở mức đủ $2K/tháng (không sang chảnh nhưng không thiếu thốn) thì sau 2 năm mới đủ mua xe Cadillac $52K.
Sau 1 năm chỉ đủ mua xe Camry $26K thôi.
(Thu nhập sau thuế mỗi năm khoảng $50K, chi tiêu cho cuộc sống $24K, còn lại $26K).

Một thằng Mỹ trung bình với lương $65K thì nó sẽ tiêu gấp đôi mức $24K (tiêu hết 96% số tiền thu về sau thuế), nhưng đó là lựa chọn lối sống của nó. Mức tiêu dùng của thằng này có lẽ tương đương với một người độc thân ở VN (HN, tp HCM) mà chi tiêu 50-60 triệu / tháng.

Lương kỹ sư mới ra trường ở VN được xếp Kỹ sư (hạng III), mã ngạch: V.05.02.07 (Viên chức loại A1), hệ số 2,34 tức lương tháng (chưa trừ tiền bảo hiểm) là 3.486.600 VND. (42triệu VND/ năm).
Vậy tiêu cũng nhòe đấy chứ, khỏi cần mua Cam di

 

[slavik]

Mẽo không có bảo hiểm y tế đi viện là kiệt quệ, mà đóng bh thì cũng cao, 1 lần đo tim thai 2700 usd, việt kiều đua nhau về chữa răng, mắt vì bên đó rất đắt: https://www.google.com.vn/amp/s/m.thanhnien.vn/than-thuy-ha-chia-se-ve-hanh-trinh-sinh-con-chat-vat-o-my-post1087267.amp

Implant răng Mỹ (răng Thụy Sĩ đắt hơn) ở VN em làm là 30 triệu/cái giá hữu nghị, ko biết giá bên Mỹ như nào

 

[edc]

Lại chuẩn bị hò nhau quyên góp tiền cứu trợ dân Đức roài

Lạc vào cái thớt này. Nhiều thứ hay đáo để. Có những thứ rất đời thường như; xăng tăng giá, Nga, VC.. là những thứ xa sỉ được chém

 

[Loitran]

Thường thì số về mà có thời gian để răng lợi, mắt mũi chắc phải rảnh háng lắm, Chứ người bình thường chắc họ để tụi bên này vặt lông cho lẹ

 

[slavik]

Thường thì số về mà có thời gian để răng lợi, mắt mũi chắc phải rảnh háng lắm, Chứ người bình thường chắc họ để tụi bên này vặt lông cho lẹ

Có dân Nga sang VN cũng hay hỏi răng lợi, giới thiệu cho mấy chỗ có tiếng xong nghe giá cũng chạy mất dép