[Funland] Cuối năm hỏi chuyện thiết kế nhà cho đất 5x15m

[Sakai Việt Nam]

Đất nhà em 7x14. Em để sân trước 2,5m, sân sau 1,5m thiếu em chồng thêm tầng nữa cho nó thoải mái. Garage nhà em 3,5x6m em đút cả bán tải vào được. Nhưng quên ô chờ cho thang máy rồi.

Em thiết để đủ 2 con bán tải hoặc 3 xe 5 chỗ

 

[Sakai Việt Nam]

Thết kế đẹp, hợp lý và thi công rất kỹ ạ!
Em hỏi tò mò tổng chi phí xây dựng vào khoảng bao nhiêu?

Vô cùng lắm cụ. Nhất là phần hoàn thiện
- chi phí thiết kế bao gồm cả nội thất và dự toán khoảng 400
- chi phí xây thô tổng 700m2 khoảng 6 tỷ
- tổng chi phí cả nội thất và thiết bị để làm tới khoảng 14 tỷ

 

[Dream 100]

Vô cùng lắm cụ. Nhất là phần hoàn thiện
- chi phí thiết kế bao gồm cả nội thất và dự toán khoảng 400
- chi phí xây thô tổng 700m2 khoảng 6 tỷ
- tổng chi phí cả nội thất và thiết bị để làm tới khoảng 14 tỷ

Cám ơn bác!
Nhà kết hợp nhiều công năng nhưng rất hợp lý, rất đẹp ạ

 

[canhhoabatdiet]

Đường trước nhà 5,5m thì cụ làm hết đất phía trước. Làm sân phía sau. Tất cả các phòng đều có cửa sổ. Thông thoáng vô cùng.

Phía đằng sau cụ muốn trổ cửa sổ (giáp đất nhà người khác) thì cụ phải lùi lại tối thiểu 2 (m). Chỗ 2 (m) đó làm cái sân nhỏ nhỏ.

 

[namphong12]

Phía đằng sau cụ muốn trổ cửa sổ (giáp đất nhà người khác) thì cụ phải lùi lại tối thiểu 2 (m). Chỗ 2 (m) đó làm cái sân nhỏ nhỏ.

Nhà em sân sau 1,5m đấy.

Nắng quá em phải che cái lưới xanh trồng lan.

 

[Pigwalk]

5x15m thì thoải mái bố trí công năng các tầng, quan trọng là thói quen, sở thích, nhu cầu và ngân sách của cụ ntn thôi.

 

[bixinh1803]

Em cũng tính ra tết thuê. Còn p.a tận dụng làm gara, như em nói là những ngày mưa bão thôi, chắc một năm chỉ vài dịp như vậy, chứ không thì xe để ngoài đường thôi mợ. Hoặc nếu thiết kế đc sân cho vô nhà thì càng tốt.

Đường là để đi. Ngta ko đánh xe dc vào nhà mới phải THUÊ ngoài. Cụ có đất, đường lại đủ to để đánh vào vậy thì đừng tham ba cái vụn vặt nó làm mình bớt sang.

 

[nobita_ibn]

Ủn giúp cụ chủ

 

[Sakai Việt Nam]

Nhà em sân sau 1,5m đấy.

Nắng quá em phải che cái lưới xanh trồng lan.

Cụ ra hàng decal mua lấy mấy trăm nghìn phim phản quan Tàu, về phun tý nước xà phòng lên kính , bóc ra dán vào là hết. Vừa thoáng vua chống nắng tốt

 

[Sakai Việt Nam]

Cám ơn bác!
Nhà kết hợp nhiều công năng nhưng rất hợp lý, rất đẹp ạ

Vâng. Nếu thuế thiết kế trọn gói thì họ giám sát luoin cho mình, dự toán chỉ định vật liệu từ quy cách, màu sắc đến thương hiệu. Nên giảm thiểu được phát sinh và đạt được hiệu ứng như 3D

 

[namphong12]

Cụ ra hàng decal mua lấy mấy trăm nghìn phim phản quan Tàu, về phun tý nước xà phòng lên kính , bóc ra dán vào là hết. Vừa thoáng vua chống nắng tốt

Nhà em là sân ướt đấy ạ. Em không lợp kính.

 

[canhhoabatdiet]

Nhà em sân sau 1,5m đấy.

Nắng quá em phải che cái lưới xanh trồng lan.

Cụ xây kín tường phía giáp nhà hàng xóm thì cụ thích mở bao nhiêu cửa cũng được.

 

[caisua]

Là em thì vay NH làm phát 7 tầng có thang máy:
- Tầng 1, 2 cho thuê kinh doanh
- Tầng 3-5 cho thuê trọ
- Tầng 6 làm 2PN. Khi nào thiếu thì tràn xuống tầng 5
- Tầng 7 cho bếp, khách, sân và phòng thờ

 

[cunglatruong]

Tầng 1 để trống suốt. Làm tầng lửng tiếp khách cụ ạ. Lắp thang máy gia đình, bếp cho lên tầng cao nhất, sân thượng làm sân vườn ngoài trời!

nhà 3 tầng mà chơi thang máy gd luôn à

 

[Sakai Việt Nam]

nhà 3 tầng mà chơi thang máy gd luôn à

Em nghĩ kể cả 2 tầng nếu có điều kiện cũng nên lắp, hoặc để ô chờ. Khi có người già, khuân đồ moi thấy tác dụng. Khi chân đau thì vài bậc cầu thang cungc là vấn đề đấy cụ

 

[xedieu]

Phía đằng sau cụ muốn trổ cửa sổ (giáp đất nhà người khác) thì cụ phải lùi lại tối thiểu 2 (m). Chỗ 2 (m) đó làm cái sân nhỏ nhỏ.

Cụ hiểu luật hơi máy móc rồi.

 

[invisible_life]

Nhà em không đủ kinh phí làm thang máy, với lại cũng tính làm 2 tầng, 3 - 4 phòng ngủ thôi ạ. Chi phí đâu đó tầm 1 tỷ đổ lại thôi các cụ.

 

[invisible_life]

Cụ làm nhà 5 tầng nó khác . Cụ đọc kỹ bài đi , cụ thớt dự tính làm 1 hoặc 2 tầng thôi thì thang máy làm gì . Em đoán nhà cụ chủ ở quê nên mới xây vậy .

Chuẩn ạ. Em cũng ko tính xây nhà cao tầng, phần vì kinh tế cũng chỉ đc có vậy. Em chỉ thắc mắc là với những cái mình mong muốn như vậy thì mặt bằng tầng 1 có bố trí được không thôi.

 

[Cụ Kéo]

Chuẩn ạ. Em cũng ko tính xây nhà cao tầng, phần vì kinh tế cũng chỉ đc có vậy. Em chỉ thắc mắc là với những cái mình mong muốn như vậy thì mặt bằng tầng 1 có bố trí được không thôi.

Nhà bà già em ở quê cũng diện tích y vậy , t1 vẫn làm 1pn và bếp , phòng khách . T2 thì phòng thờ và 2pn . Rộng thoải mái .

 

[tuan_nguyen261188]

Xây 3.5 tầng trệt 1 nhà xe 1 khách 1 bếp 1 vệ sinh
Tầng 1,2 mỗi tầng 2 phòng ngủ nhà vệ sinh trong phòng
Tầng thượng 1 ngủ và 1 sân phơi trồng cây

Nhớ cách sau 1m làm giếng trời sau nhà.