[Funland] Cuối năm hỏi chuyện thiết kế nhà cho đất 5x15m

[namphong12]

Thay vì làm phòng ngủ dưới tầng 1 sau này đón ông bà lên. Thì cụ để chờ ô thoáng để sau này lắp thang máy.

 

[Diep1979]

Thuê anh em chuyên nghiệp họ tư vấn cụ ạ.
Tính cả pccc nữa, bây giờ cần

 

[Cụ Kéo]

Cụ nên để bếp lên tầng trên cùng.
An toàn cháy nổ. Mà tầng 1 dễ bố trí công năng. Nhớ để chỗ cho garage ô tô. Thiết kế sao mà để sau này sửa lại 1 chút có thể để được 2 chiếc xe.

Đã tính pn ở t1 đề phòng ông bà ở cùng hoặc gấu bầu bì rồi mà cụ còn xúi bếp lên tầng trên cùng nữa. Mà tổng 3pn thì cụ ý chỉ xây 2 tầng thôi đâu cần thang máy .

 

[Trần Đoành.]

Mảnh đất của cụ bên cạnh hay đằng sau có thoáng ko

 

[namphong12]

Đã tính pn ở t1 đề phòng ông bà ở cùng hoặc gấu bầu bì rồi mà cụ còn xúi bếp lên tầng trên cùng nữa. Mà tổng 3pn thì cụ ý chỉ xây 2 tầng thôi đâu cần thang máy .

Vậy thì khó bố trí lắm. Bầu bì cũng chỉ mấy tháng. Chứ bếp mình dùng cả đời.

 

[tadano]

Cụ nên để bếp lên tầng trên cùng.
An toàn cháy nổ. Mà tầng 1 dễ bố trí công năng. Nhớ để chỗ cho garage ô tô. Thiết kế sao mà để sau này sửa lại 1 chút có thể để được 2 chiếc xe.

Làm như cụ này là chuẩn này, năm 2014 em làm nhà 5 tầng không thang máy bếp khách ở tầng 2 tầng một kinh doanh.
năm ngoái vừa phải sửa lại,( sau bao nhiều đêm mất ngủ để toan tính thiệt hơn em mới giám quyết) vì phải đi thuê nhà 3 tháng cho 9 người. bố mẹ vợ con đều ngăn cản nhưng em quyết lên mọi người cũng phải theo.
phá bỏ toàn bộ cầu thăng cũ lắp thang máy và làm cầu thang bộ bằng sắt, đưa phòng thờ và bếp lên tầng 5. sau một năm em nghĩ lại đó là quyệt định đúng đắn của em. và cũng may là khoang cầu thang cũ còn đủ diện tích đề nhồi thang máy và thang bộ vào đó.
Cụ chủ lên cân nhắc công năng của từng tầng. lên có thang máy hoặc thiết kế chờ sẵn.

 

[xedieu]

Cụ nhờ/thuê thiết kế xong, đưa em góp ý cho. Làm cái nhà phải có tầm nhìn phù hợp cho 30 năm và phải thay đổi lối sống theo hướng tích cực hơn thì mới bõ!

 

[Cụ Kéo]

Làm như cụ này là chuẩn này, năm 2014 em làm nhà 5 tầng không thang máy bếp khách ở tầng 2 tầng một kinh doanh.
năm ngoái vừa phải sửa lại,( sau bao nhiều đêm mất ngủ để toan tính thiệt hơn em mới giám quyết) vì phải đi thuê nhà 3 tháng cho 9 người. bố mẹ vợ con đều ngăn cản nhưng em quyết lên mọi người cũng phải theo.
phá bỏ toàn bộ cầu thăng cũ lắp thang máy và làm cầu thang bộ bằng sắt, đưa phòng thờ và bếp lên tầng 5. sau một năm em nghĩ lại đó là quyệt định đúng đắn của em. và cũng may là khoang cầu thang cũ còn đủ diện tích đề nhồi thang máy và thang bộ vào đó.
Cụ chủ lên cân nhắc công năng của từng tầng. lên có thang máy hoặc thiết kế chờ sẵn.

Cụ làm nhà 5 tầng nó khác . Cụ đọc kỹ bài đi , cụ thớt dự tính làm 1 hoặc 2 tầng thôi thì thang máy làm gì . Em đoán nhà cụ chủ ở quê nên mới xây vậy .

 

[Sakai Việt Nam]

Đất dài, nếu 1 mặt thoáng thì phía sau nên để lại 50-60cm làm giếng trời. Thông gió ngang các tầng. Thang máy chắc chắn phải có hoặc chua có điều kiện thì cần để sẵn ô chờ

 

[hangnhat123.com]

nhà 75m tha hỗ vẽ cụ ợ

 

[namphong12]

Đất dài, nếu 1 mặt thoáng thì phía sau nên để lại 50-60cm làm giếng trời. Thông gió ngang các tầng. Thang máy chắc chắn phải có hoặc chua có điều kiện thì cần để sẵn ô chờ

Sân sau để hẳn 1,5m thêm được 1 cái WC ở đây.

 

[Sakai Việt Nam]

Em up phối cảnh đê cụ chủ tham khảo. Đất nhà cụ hẹp hơn nhà em 1m.

 

[Sakai Việt Nam]

Sân sau để hẳn 1,5m thêm được 1 cái WC ở đây.

Nhà phố để sau rộng quá sẽ hạn chế diện tích các phòng phía sau bên trên. Em nghỉ Để khe thoáng hút thông gió ngang là đủ. Đất cụ chủ đủ để làm nhà vệ sinh dưới này thuận tiện sử dụng, bố trí lưu thông và chứa đồ, vệ sinh một phía. Thuận tiện cả hộp kỹ thuật

 

[namphong12]

Nhà phố để sau rộng quá sẽ hạn chế diện tích các phòng phía sau bên trên. Em nghỉ Để khe thoáng hút thông gió ngang là đủ. Đất cụ chủ đủ để làm nhà vệ sinh dưới này thuận tiện sử dụng, bố trí lưu thông và chứa đồ, vệ sinh một phía. Thuận tiện cả hộp kỹ thuật

Đất nhà em 7x14. Em để sân trước 2,5m, sân sau 1,5m thiếu em chồng thêm tầng nữa cho nó thoải mái. Garage nhà em 3,5x6m em đút cả bán tải vào được. Nhưng quên ô chờ cho thang máy rồi.

 

[Dream 100]

Đất dài, nếu 1 mặt thoáng thì phía sau nên để lại 50-60cm làm giếng trời. Thông gió ngang các tầng. Thang máy chắc chắn phải có hoặc chua có điều kiện thì cần để sẵn ô chờ

Thiết kế rất hợp lý

 

[Sakai Việt Nam]

Thiết kế rất hợp lý

Vâng, trục luu thông thoáng, thông gió, ánh sáng đủ và hạn chế thang máy xộc thẳng vào phòng. Kiểm soát riêng tư bằng khoá Vân tay là ổn

 

[Sakai Việt Nam]

Đấy dài có thể thiết kế tầng khách + ăn + bếp liên thông. Và thông tầng để thoáng. Tất nhiên phải Hạn chế chút đồ ăn quá mùi, có thông gió ngang và hệ thống thông gió trung tâm sẽ hạn chế tốt

 

[Cụ Kéo]

Cụ chủ định làm nhà 2 tầng để ở mà các cụ tư vấn toàn nhà 5 tầng vừa ở vừa kinh doanh .

 

[Sakai Việt Nam]

Nhà vệ sinh nên tích hợp cánh với hệ tủ đồ để dấu cho gọn

 

[Dream 100]

Vâng, trục luu thông thoáng, thông gió, ánh sáng đủ và hạn chế thang máy xộc thẳng vào phòng. Kiểm soát riêng tư bằng khoá Vân tay là ổn

Thết kế đẹp, hợp lý và thi công rất kỹ ạ!
Em hỏi tò mò tổng chi phí xây dựng vào khoảng bao nhiêu?