[TT Hữu ích] Cuộc sống thường ngày ở Laval, tỉnh Québec, Canada qua ảnh!

[nguyen_kia]

Hik, em tưởng có 29000, ai dè 29 triệu, thế thì mua dc cái cổng thoai nếu chỉ có 3 tỷ.

 

[nguyen_kia]

3 củ to đổi ra là khoảng 167 000$ thì vẫn chưa mua được nhà ở thành phố Laval, vì nhà rẻ nhất khu này là 199 000$.

View attachment 8292392

Bên đảo Montreal có rẻ hơn nhưng là nhà di động (home mobile) hoặc condo chứ không có đất nhà vườn đâu.

View attachment 8292393

Đc bn m2 hả mợ?

 

[BMW X11]

Có nhà rẻ thì cũng có nhà đắt nhất đây, nhất Quebec thôi ạ. 29 triệu đô la. Với giá này thì thuế chuyển nhượng quyền sở hữu là 433 500$, gấp hơn chục lần 1 cái nhà rẻ nhất em nói phía trên.

View attachment 8292337

Nhà sát hồ luôn, thuộc khu du lịch trên núi Mont-Tremblant ạ.

View attachment 8292339

6 phòng ngủ nhưng 7 nhà tắm và 3 phòng toilette (không có bồn tắm).

View attachment 8292345

Mặt tiền đây.

View attachment 8292346

Mặt hông đây, đếm sơ sơ thấy có 4 garages để xe.

View attachment 8292347

Mặt sau nhà, nhìn ra hồ.

View attachment 8292348

Phòng đón tiếp khách chăng?

View attachment 8292349

Cổng vào khu nhà.

View attachment 8292350

Có đoạn đường riêng dẫn đến khu nhà.

View attachment 8292351

Nhìn từ nhà xuống hồ.

View attachment 8292352

Không gian mở phòng ăn và phòng khách.

View attachment 8292353

View attachment 8292354

Phòng bếp.

View attachment 8292355

Bàn ăn cạnh phòng bếp.

View attachment 8292356

Phòng ngủ chính.

View attachment 8292357

Nhà tắm của phòng ngủ chính.
View attachment 8292358

Kiểu đèn này nhà em cũng có mà em đang tính thay đèn Led cho tiết kiệm điện.

View attachment 8292359

Toilette đây, thuộc phòng ngủ chính, cũng là để giải quyết nhu cầu mà sao toilette này thuộc cái nhà đắt quá vậy.

View attachment 8292360

Phòng thay đồ, em thích kiểu bệ như này bên cửa sổ, chiều tà ngồi bệ này nhâm nhi cốc rượu ngon, ngắm hoàng hôn trải thảm trên mặt hồ thì thôi rồi.

View attachment 8292365

Phòng làm việc ạ.

View attachment 8292366

Phòng giặt ạ.

View attachment 8292367

Một phòng ngủ khác có phong cách thiên nhiên chăng, mộc mạc quá gỗ ơi.

View attachment 8292368

Một nhà tắm khác.

View attachment 8292369

Hầm rượu đây ạ, chắc có giá trị ở cái hầm rượu này chăng???

View attachment 8292372


View attachment 8292376

Cửa vào phòng gia đình, mà em nhìn tưởng vào tù.

View attachment 8292377

Có cả Spa luôn.


View attachment 8292378

Garage 3 cửa đây.

View attachment 8292379

Ngói lợp cũng rất chất lượng.

View attachment 8292381

Xung quanh nhà toàn ốp đá.

View attachment 8292382

Cận cảnh cửa garage!

View attachment 8292383

29 đồng, nó cũng xứng đáng, cô giáo nhỉ.
Đẹp và tỷ mỉ từng chi tiết.
Mỗi cái hầm rượu là thất vọng thôi, chạ có chai nào.

 

[BDS68]

Có nhà rẻ thì cũng có nhà đắt nhất đây, nhất Quebec thôi ạ. 29 triệu đô la. Với giá này thì thuế chuyển nhượng quyền sở hữu là 433 500$, gấp hơn chục lần 1 cái nhà rẻ nhất em nói phía trên.

View attachment 8292337

Nhà sát hồ luôn, thuộc khu du lịch trên núi Mont-Tremblant ạ.

View attachment 8292339

6 phòng ngủ nhưng 7 nhà tắm và 3 phòng toilette (không có bồn tắm).

View attachment 8292345

Mặt tiền đây.

View attachment 8292346

Mặt hông đây, đếm sơ sơ thấy có 4 garages để xe.

View attachment 8292347

Mặt sau nhà, nhìn ra hồ.

View attachment 8292348

Phòng đón tiếp khách chăng?

View attachment 8292349

Cổng vào khu nhà.

View attachment 8292350

Có đoạn đường riêng dẫn đến khu nhà.

View attachment 8292351

Nhìn từ nhà xuống hồ.

View attachment 8292352

Không gian mở phòng ăn và phòng khách.

View attachment 8292353

View attachment 8292354

Phòng bếp.

View attachment 8292355

Bàn ăn cạnh phòng bếp.

View attachment 8292356

Phòng ngủ chính.

View attachment 8292357

Nhà tắm của phòng ngủ chính.
View attachment 8292358

Kiểu đèn này nhà em cũng có mà em đang tính thay đèn Led cho tiết kiệm điện.

View attachment 8292359

Toilette đây, thuộc phòng ngủ chính, cũng là để giải quyết nhu cầu mà sao toilette này thuộc cái nhà đắt quá vậy.

View attachment 8292360

Phòng thay đồ, em thích kiểu bệ như này bên cửa sổ, chiều tà ngồi bệ này nhâm nhi cốc rượu ngon, ngắm hoàng hôn trải thảm trên mặt hồ thì thôi rồi.

View attachment 8292365

Phòng làm việc ạ.

View attachment 8292366

Phòng giặt ạ.

View attachment 8292367

Một phòng ngủ khác có phong cách thiên nhiên chăng, mộc mạc quá gỗ ơi.

View attachment 8292368

Một nhà tắm khác.

View attachment 8292369

Hầm rượu đây ạ, chắc có giá trị ở cái hầm rượu này chăng???

View attachment 8292372


View attachment 8292376

Cửa vào phòng gia đình, mà em nhìn tưởng vào tù.

View attachment 8292377

Có cả Spa luôn.


View attachment 8292378

Garage 3 cửa đây.

View attachment 8292379

Ngói lợp cũng rất chất lượng.

View attachment 8292381

Xung quanh nhà toàn ốp đá.

View attachment 8292382

Cận cảnh cửa garage!

View attachment 8292383

Èo 29M thì đông tiền quá, đất chắc rộng lắm. Em thấy trước mợ up mấy cái trong tầm 800k -1M trông đẹp phết

 

[huedonganh]

29 đồng, nó cũng xứng đáng, cô giáo nhỉ.
Đẹp và tỷ mỉ từng chi tiết.
Mỗi cái hầm rượu là thất vọng thôi, chạ có chai nào.

Đang đợi chủ thích rượu chăng?

Em biết là chi tiết, tỉ mỉ, đẳng cấp nhưng....!

 

[huedonganh]

Èo 29M thì đông tiền quá, đất chắc rộng lắm. Em thấy trước mợ up mấy cái trong tầm 800k -1M trông đẹp phết

Vâng, có lẽ như em và bác thì tầm đó là mình cũng thấy đẹp rồi. Có khi con người mình sẽ thoải mái với mức giá như vậy!

 

[huedonganh]

Cái này em thấy giống phim Sói Già Phố Wall, khách hàng mục tiêu là người nghèo. Trong phim thì bán cổ phiếu giá siêu rẻ cho người nghèo.

Em quen một anh người Tàu, cũng đi mua nhà nhưng luôn ước tính sẽ chia cái nhà đó bao nhiêu phòng. Sau đó có 1 đội chuyên chia phòng rồi cho thuê phòng. Họ nói là cho thuê phòng sẽ ít rủi ro hơn cho thuê 1 căn hộ hay 1 nhà độc lập.

Luật bảo vệ đối tượng thuê 1 căn hộ hay 1 nhà độc lập vì sự bền vững, ổn định cho các gia đình. Còn thuê phòng thì người thuê trả khoảng 500 hay 600$ thì cũng đỡ nặng ví hơn là vài nghìn đô cho căn nhà to.

Nên tụi Tàu nó nhận nhặt nhiều tiền lẻ hơn là nhận cục tiền chẵn mà rủi ro mất là cao.

 

[BDS68]

Em quen một anh người Tàu, cũng đi mua nhà nhưng luôn ước tính sẽ chia cái nhà đó bao nhiêu phòng. Sau đó có 1 đội chuyên chia phòng rồi cho thuê phòng. Họ nói là cho thuê phòng sẽ ít rủi ro hơn cho thuê 1 căn hộ hay 1 nhà độc lập.

Luật bảo vệ đối tượng thuê 1 căn hộ hay 1 nhà độc lập vì sự bền vững, ổn định cho các gia đình. Còn thuê phòng thì người thuê trả khoảng 500 hay 600$ thì cũng đỡ nặng ví hơn là vài nghìn đô cho căn nhà to.

Nên tụi Tàu nó nhận nhặt nhiều tiền lẻ hơn là nhận cục tiền chẵn mà rủi ro mất là cao.

Em nghĩ về khoản này nên học theo cách của họ, giảm thiểu rủi ro. Ví dụ như thay vì bỏ ra 3M để mua 1 căn nhà thì mình có thể mua 3 căn, mỗi căn 1M. Khi đó việc khai thác cho thuê cũng linh hoạt hơn (tất nhiên là còn phụ thuộc vào khả năng tài chính của từng người để đưa ra các mức trong phân chia rủi ro).

 

[Ỉn V]

M

Điều thu hoạch lớn nhất của U80 nhà em mỗi khi ra ngoài chơi là Tại sao người già bên này chịu đi chơi, chịu vận động đến như vậy?

Bà ngạc nhiên khi thấy một bà cụ phải gần 90 vẫn tự sử dụng xe đẩy để đi tham quan cánh đồng Lavender, dù con cháu đi xung quanh!

Bà ngưỡng mộ khi thấy những cặp đôi phải gần 80 vẫn cùng nhau chèo Kayak trên sông, còn lo lắng liệu họ có chèo về được không?

Còn vụ lái xe thì khỏi nói, có những U80 hay U90 lái xe trên đường đã là điều quen thuộc, bà không ngạc nhiên như ngày đầu nữa rồi!
...

Vậy là U80 nhà em tự nhủ như mình vẫn chưa già lắm đâu!

Quên hẳn vụ mừng thọ khi đủ 60 niên ở quê choa.

Mợ ơi bác gái ở cùng với mợ hay bác sang chơi rồi về lại Việt Nam ạ? Em ngưỡng mộ mợ cả về học thức, thái độ sống lắm ạ. Trong các câu chuyện của mợ chủ yếu kể và chụp về cuộc sống xung quanh nên em tò mò về tính cách của mợ ạ. Mợ kể thêm những câu chuyện ứng xử cuộc sống và công việc cho em hóng ạ

 

[HH1993]

Có nhà rẻ thì cũng có nhà đắt nhất đây, nhất Quebec thôi ạ. 29 triệu đô la. Với giá này thì thuế chuyển nhượng quyền sở hữu là 433 500$, gấp hơn chục lần 1 cái nhà rẻ nhất em nói phía trên.

View attachment 8292337

Nhà sát hồ luôn, thuộc khu du lịch trên núi Mont-Tremblant ạ.

View attachment 8292339

6 phòng ngủ nhưng 7 nhà tắm và 3 phòng toilette (không có bồn tắm).

View attachment 8292345

Mặt tiền đây.

View attachment 8292346

Mặt hông đây, đếm sơ sơ thấy có 4 garages để xe.

View attachment 8292347

Mặt sau nhà, nhìn ra hồ.

View attachment 8292348

Phòng đón tiếp khách chăng?

View attachment 8292349

Cổng vào khu nhà.

View attachment 8292350

Có đoạn đường riêng dẫn đến khu nhà.

View attachment 8292351

Nhìn từ nhà xuống hồ.

View attachment 8292352

Không gian mở phòng ăn và phòng khách.

View attachment 8292353

View attachment 8292354

Phòng bếp.

View attachment 8292355

Bàn ăn cạnh phòng bếp.

View attachment 8292356

Phòng ngủ chính.

View attachment 8292357

Nhà tắm của phòng ngủ chính.
View attachment 8292358

Kiểu đèn này nhà em cũng có mà em đang tính thay đèn Led cho tiết kiệm điện.

View attachment 8292359

Toilette đây, thuộc phòng ngủ chính, cũng là để giải quyết nhu cầu mà sao toilette này thuộc cái nhà đắt quá vậy.

View attachment 8292360

Phòng thay đồ, em thích kiểu bệ như này bên cửa sổ, chiều tà ngồi bệ này nhâm nhi cốc rượu ngon, ngắm hoàng hôn trải thảm trên mặt hồ thì thôi rồi.

View attachment 8292365

Phòng làm việc ạ.

View attachment 8292366

Phòng giặt ạ.

View attachment 8292367

Một phòng ngủ khác có phong cách thiên nhiên chăng, mộc mạc quá gỗ ơi.

View attachment 8292368

Một nhà tắm khác.

View attachment 8292369

Hầm rượu đây ạ, chắc có giá trị ở cái hầm rượu này chăng???

View attachment 8292372


View attachment 8292376

Cửa vào phòng gia đình, mà em nhìn tưởng vào tù.

View attachment 8292377

Có cả Spa luôn.


View attachment 8292378

Garage 3 cửa đây.

View attachment 8292379

Ngói lợp cũng rất chất lượng.

View attachment 8292381

Xung quanh nhà toàn ốp đá.

View attachment 8292382

Cận cảnh cửa garage!

View attachment 8292383

Chúc bác chủ sớm sở hữu căn nhà này.

 

[huedonganh]

Em nghĩ về khoản này nên học theo cách của họ, giảm thiểu rủi ro. Ví dụ như thay vì bỏ ra 3M để mua 1 căn nhà thì mình có thể mua 3 căn, mỗi căn 1M. Khi đó việc khai thác cho thuê cũng linh hoạt hơn (tất nhiên là còn phụ thuộc vào khả năng tài chính của từng người để đưa ra các mức trong phân chia rủi ro).

Vâng, em cũng đang học đây bác. Bạn em cho thuê nguyên căn nhà to 5 phòng ngủ cho 1 gia đình có 5 người con, 3 đứa con trai đầu lớn rồi, còn 3 đứa nhỏ khoảng 8-10 tuổi là 2600$. Nhưng họ nghĩ là họ trả số tiền lớn nên dù đã thỏa thuận về những hỏng hóc nhỏ là người thuê phải sửa nhưng họ cũng không chịu làm.
Toilette tắc cũng gọi chủ nhà.

Dùng điện bị nhảy cầu dao cũng gọi chủ nhà.

Bóng đèn cháy cũng gọi chủ nhà.

Họ kéo cái cửa lò nướng của bếp đến mức tung cả ra mới gọi chủ nhà, lúc đó thì không sửa được nữa nên chủ nhà phải vứt nguyên cái bếp, dù lẽ ra họ phải vặn ốc ngay khi thấy nó lung lay.

Túm lại họ tự cho mình cái quyền đó khi họ trả số tiền lớn.

Giờ bạn em cho thuê phòng, mỗi phòng 600$, phòng khách, bếp, ban công gỗ rất to, 2 nhà vệ sinh, máy giặt sấy dùng chung, và người thuê phòng cũng rất hài lòng vì họ được sử dụng không chỉ cái phòng mà còn nhiều không gian chung.

 

[huedonganh]

Chúc bác chủ sớm sở hữu căn nhà này.

Bác chúc thì em nhận chứ biết chắc là còn Mơ về nơi xa lắm.

 

[huedonganh]

M
Mợ ơi bác gái ở cùng với mợ hay bác sang chơi rồi về lại Việt Nam ạ? Em ngưỡng mộ mợ cả về học thức, thái độ sống lắm ạ. Trong các câu chuyện của mợ chủ yếu kể và chụp về cuộc sống xung quanh nên em tò mò về tính cách của mợ ạ. Mợ kể thêm những câu chuyện ứng xử cuộc sống và công việc cho em hóng ạ

Bố mẹ em sang đây chơi 1 năm trước rồi, từ cuối năm 2021. May thế là tháng 12 năm đó trường mới tổ chức lễ nhận bằng tốt nghiệp cho em nên bố mẹ em được dự lễ tốt nghiệp luôn, được dọn đến ở nhà mới cùng ba mẹ con luôn, trải qua đủ các cung bậc thời tiết bên này. Rồi ông bà cũng chứng kiến ngày ba mẹ con em nhận PR, sắp tới đây mẹ em sẽ chứng kiến lễ nhận quốc tịch của ba mẹ con nữa nên bà cũng vui lắm.

Về chuyện bác muốn nghe thì em sẽ kể dần dần ạ.
Chúc mừng năm mới 2024 tới bác!

 

[BMW X11]

Bố mẹ em sang đây chơi 1 năm trước rồi, từ cuối năm 2021. May thế là tháng 12 năm đó trường mới tổ chức lễ nhận bằng tốt nghiệp cho em nên bố mẹ em được dự lễ tốt nghiệp luôn, được dọn đến ở nhà mới cùng ba mẹ con luôn, trải qua đủ các cung bậc thời tiết bên này. Rồi ông bà cũng chứng kiến ngày ba mẹ con em nhận PR, sắp tới đây mẹ em sẽ chứng kiến lễ nhận quốc tịch của ba mẹ con nữa nên bà cũng vui lắm.

Về chuyện bác muốn nghe thì em sẽ kể dần dần ạ.
Chúc mừng năm mới 2024 tới bác!

Chúc mừng 3 mẹ con cô giáo sắp có hộ chiếu.

Hy vọng nước nhà không mất đi 1 công dân trên cả xứng đáng.

 

[HH1993]

Bác chúc thì em nhận chứ biết chắc là còn Mơ về nơi xa lắm.

Với khả năng và nghị lực của bác,cùng với 2 thanh niên nhà bác thì tôi nghĩ và mong điều đó sẽ thành hiện thực. Chúc bác cùng tụi nhỏ năm.mới nhiều niềm vui,may mắn và thêm nhiều thành công!

 

[bau67]

Rồi ông bà cũng chứng kiến ngày ba mẹ con em nhận PR, sắp tới đây mẹ em sẽ chứng kiến lễ nhận quốc tịch của ba mẹ con nữa nên bà cũng vui lắm.

Chúc mừng Mợ và 2 cháu sắp có thêm 1 quốc tịch nữa !
Đi xa thì khoản giấy tờ là quan trọng nhất Mợ nhỉ ! An cư lạc nghiệp, có PR thì vẫn còn 1 số điều chưa thoải mái lắm. Giờ nhiều thủ tục cũng quá tải nên dù đủ điều kiện lấy quốc tịch thì vẫn cần 1 thời gian dài mới được thi. Giờ thi online nên cũng đơn giản nhưng 1 số người vẫn bị gọi phỏng vấn lại.
Thật sự khâm phục nghị lực của 1 người phụ nữ như Mợ !

 

[huedonganh]

Chưa bao giờ, tỉnh Québec em phải đói tuyết như thế này, sang tháng 1 rồi mà đã được một lớp mòng nào đâu.

 

[huedonganh]

Với khả năng và nghị lực của bác,cùng với 2 thanh niên nhà bác thì tôi nghĩ và mong điều đó sẽ thành hiện thực. Chúc bác cùng tụi nhỏ năm.mới nhiều niềm vui,may mắn và thêm nhiều thành công!

Em cảm ơn bác đã động viên, mẹ con em sẽ có thêm động lực để xây dựng cuộc sống mới.

Chúc bác năm mới 2024 thật nhiều thành công.

 

[huedonganh]

Chúc mừng Mợ và 2 cháu sắp có thêm 1 quốc tịch nữa !
Đi xa thì khoản giấy tờ là quan trọng nhất Mợ nhỉ ! An cư lạc nghiệp, có PR thì vẫn còn 1 số điều chưa thoải mái lắm. Giờ nhiều thủ tục cũng quá tải nên dù đủ điều kiện lấy quốc tịch thì vẫn cần 1 thời gian dài mới được thi. Giờ thi online nên cũng đơn giản nhưng 1 số người vẫn bị gọi phỏng vấn lại.
Thật sự khâm phục nghị lực của 1 người phụ nữ như Mợ !

Từ ngày có PR đến khi được nộp hồ sơ xin quốc tịch là 3 năm, thời gian này áp dụng với những hồ sơ xin từ nước sở tại, sau 4-5 năm hoặc hơn thì họ sẽ có PR, họ phải nhập cảnh Canada để nhận PR, sau đó 3 năm thì được nộp hồ sơ xin quốc tịch. Có thể ra khỏi Canada một số ngày nhất định (có quy định nhưng em không để ý).

Còn với dân đi học và đi làm rồi mới xin PR thì họ sẽ tính cho thời gian ở Canada trước khi có PR, nhưng chỉ tối đa là 1 năm. Ví dụ bác ở 11 tháng đã có PR thì bác cần 2 năm và 1 tháng nữa mới nộp được hồ sơ quốc tịch. Còn mẹ con em đã ở hơn 3 năm trước khi có PR thì cũng chỉ được tính là 1 năm và sau khi có PR 2 năm thì sẽ được nộp hồ sơ. Sau đó sẽ có lịch thi quốc tịch.

Bác nói đúng, mấy năm đầu tiên thì đau đầu nhất là khoản giấy tờ, giấy tờ phải đăng ký rồi hết hạn, rồi gia hạn, rồi khai thuế, rồi xin tiền đường sữa cho con, xin thẻ y tế,...Mỗi khi giấy tờ của mẹ thay đổi là các con cũng phải đổi theo vì các con đang phụ thuộc vào mẹ.

Cũng rất may là em tự làm hồ sơ từ hồi xin đi học nên cứ đến bước nào thì lọ mọ bước đó. Lại thêm một cách để tiết kiệm tiền làm giấy tờ nữa là em chủ động xin làm thư ký cho một bác di trú viên có bằng cấp, làm miễn phí ạ, cứ rảnh là chạy lên văn phòng dọn dẹp, khai hồ sơ cho bác ấy rồi tranh thủ học mót thêm để sau đó làm hồ sơ cho mình và gia đình. Nói chung là một công mà được ối việc ạ.

 

[huedonganh]

BẰNG LÁI HẾT HẠN!

Ngày cuối năm 2023 em mới sực nhớ ra là tháng này là sinh nhật mình mà vẫn chưa nộp tiền bằng lái. Làm sao bây giờ?

Hồi nhận được thư nhắc nhở thì em bận quá nên cũng bỏ qua mà không làm ngay, có mấy chục đồng thôi. Giờ tính sao?

Việc đầu tiên em vào trang chủ của SAAQ để kiểm tra bằng lái của mình thì thấy đã hết hạn, chữ đỏ lòm cảnh báo, sợ quá.

Việc thứ hai là em nhớ lại xem phải nộp bao nhiêu tiền, mang máng là mấy chục bạc đó. Nhưng thư nhận lâu rồi nên không nhớ để ở phương trời nào. Vậy nên em tìm trên Google thấy nói là 24$ nên em nhanh chóng vào tài khoản ngân hàng thanh toán 24$.

Rồi bắt đầu em tự nhủ hôm nay cấm có động đến xe. Để củng cố thêm ý này thì em có xem trên Google thì thấy nếu bị cảnh sát quét biển số thì 400$ tiền phạt+giữ xe 30 ngày, trả 15$ tiền giữ xe ở bãi mỗi ngày. Nghe đã oải rồi, thôi, nay chặt chân em đi.

Em ngồi check liên tục tài khoản ngân hàng thì thấy trạng thái là đã trả (payé) nhưng như thế vẫn chưa được tụi SAAQ nó nhận nên nghe giang hồ nói thế vẫn chưa được. Vậy chắc chắn là em phải đợi 1 ngày rồi, cho tiền nó bay đến SAAQ đã. Trong lúc chờ đợi thì em có search thêm phát nữa thì thấy năm 2022 mới là 24$ còn năm 2023 là 24,75$ nên em lại hủy cái món kia, trả lại đúng 24,75$. Mà đây là mức của Laval quê em nhé, chứ tiền bằng lái mỗi năm ở Montreal bên cạnh là gấp 3 lần quê em.

Đến hôm sau thì em lại bay nhảy như bình thường!

Đây, em check bằng lái là xanh mướt luôn.