[Funland] Cuộc sống ở Mỹ của một người lao động gốc Việt qua ảnh.

[leua]

Trang web của sở An Sinh xã hội Mỹ có hướng dẫn chính sách về hưu bằng tiếng Việt. Em screenshot và up lên đây cho các cụ, mợ tìm hiểu.

 

[111NoName111]

Nhưng nhà bên đó mấy trăm m2, 2 tỷ cụ ra ngoại thành HN chỉ đc khoảng 50m2 thôi. Chưa kể hạ tầng thì kém xa. So với mức thu nhập thì giá nhà đất ở VN quá cao.

1. Mật độ dân số VN gấp 10 lần Mỹ, đấy là tính diện tích nói chung, chưa tính đến diện tích đồng bằng, vì hết 3/4 diện tích VN là đồi núi, tính vào thì mật độ dân số còn cao hơn nữ.
2. Ngoại ô là ngoại ô nào !? Ngoại ô ở Mỹ cách trung tâm 30-50km, thậm chí hơn. Cụ về khu cách trung tâm HN 30-50km xem giá còn bao nhiêu !?
3. Khi so sánh giá nhà VN với Mỹ, người ta thường so sánh giá nhà HN, TP HCM với giá nhà trung bình ở Mỹ. Điều này không đúng lắm, HN, TP HCM là 2 trung tâm kinh tế đứng đầu cả nước, muốn so thì phải so với 2 trung tâm kinh tế đứng đầu Mỹ là New York hay Silicon Valley mới đúng. Vùng khác thì chỉ nên so với các tỉnh của VN mà thôi. Mà giá nhà HN, HCM với giá nhà ở tỉnh thì khác nhau khá xa đấy.
4. Chưa tính đến tiền thuế đất & xây dựng. Ở VN, thuế đất/nhà gần như free, vậy nên dân có bao nhiêu đổ hết tiền vào đất để đầu tư/đầu cơ, dẫn đến giá cao. Ở Mỹ, thuế đất đánh hàng năm từ 1-3%, nên nhà/đất là tiêu sản, dân không mặn mà đổ tiền vào đất, dẫn đến nguồn tiền đổ vào ít hơn -> giá thấp hơn. Thử đất free thuế như VN xem giá lên cao bao nhiêu !? Thứ nữa là tiền xây dựng nhà. Nhà ở Mỹ là nhà gỗ, chi phí vật liệu rẻ hơn VN xây nhà bê tông nhiều nhé.

 

[YBinh]

1. Mật độ dân số VN gấp 10 lần Mỹ, đấy là tính diện tích nói chung, chưa tính đến diện tích đồng bằng, vì hết 3/4 diện tích VN là đồi núi, tính vào thì mật độ dân số còn cao hơn nữ.
2. Ngoại ô là ngoại ô nào !? Ngoại ô ở Mỹ cách trung tâm 30-50km, thậm chí hơn. Cụ về khu cách trung tâm HN 30-50km xem giá còn bao nhiêu !?
3. Khi so sánh giá nhà VN với Mỹ, người ta thường so sánh giá nhà HN, TP HCM với giá nhà trung bình ở Mỹ. Điều này không đúng lắm, HN, TP HCM là 2 trung tâm kinh tế đứng đầu cả nước, muốn so thì phải so với 2 trung tâm kinh tế đứng đầu Mỹ là New York hay Silicon Valley mới đúng. Vùng khác thì chỉ nên so với các tỉnh của VN mà thôi. Mà giá nhà HN, HCM với giá nhà ở tỉnh thì khác nhau khá xa đấy.
4. Chưa tính đến tiền thuế đất & xây dựng. Ở VN, thuế đất/nhà gần như free, vậy nên dân có bao nhiêu đổ hết tiền vào đất để đầu tư/đầu cơ, dẫn đến giá cao. Ở Mỹ, thuế đất đánh hàng năm từ 1-3%, nên nhà/đất là tiêu sản, dân không mặn mà đổ tiền vào đất, dẫn đến nguồn tiền đổ vào ít hơn -> giá thấp hơn. Thử đất free thuế như VN xem giá lên cao bao nhiêu !? Thứ nữa là tiền xây dựng nhà. Nhà ở Mỹ là nhà gỗ, chi phí vật liệu rẻ hơn VN xây nhà bê tông nhiều nhé.

Em thấy đúng là cái thuế nhà/đất 1-3% thật lợi hại, em VD em có tiền, em mua 100 căn nhà giá tương đương nhau, tổng thuế nhà/đất 100% --> 1 năm em mất toi 1 căn nhà cho nhà nước --> không dám mua nhà/đất chờ tăng giá mà phải đầu tư vào cái khác (trái phiếu, cổ phiếu ...)

 

[X0000]

Em thấy đúng là cái thuế nhà/đất 1-3% thật lợi hại, em VD em có tiền, em mua 100 căn nhà giá tương đương nhau, tổng thuế nhà/đất 100% --> 1 năm em mất toi 1 căn nhà cho nhà nước --> không dám mua nhà/đất chờ tăng giá mà phải đầu tư vào cái khác (trái phiếu, cổ phiếu ...)

Và bên đó thuế nhà đất nó còn tính giá theo giá thị trường luôn thì phải
Chưa kể, đặc tính của dân Á đông là thích tích trữ đất. An cư với lạc nghiệp mà

 

[vuquochung74]

thuế nhà đất bên mỹ , hàng năm sở thuế có 1 cái thông báo chỉ thấy tăng giá thôi.

 

[starsn]

1. Mật độ dân số VN gấp 10 lần Mỹ, đấy là tính diện tích nói chung, chưa tính đến diện tích đồng bằng, vì hết 3/4 diện tích VN là đồi núi, tính vào thì mật độ dân số còn cao hơn nữ.
2. Ngoại ô là ngoại ô nào !? Ngoại ô ở Mỹ cách trung tâm 30-50km, thậm chí hơn. Cụ về khu cách trung tâm HN 30-50km xem giá còn bao nhiêu !?
3. Khi so sánh giá nhà VN với Mỹ, người ta thường so sánh giá nhà HN, TP HCM với giá nhà trung bình ở Mỹ. Điều này không đúng lắm, HN, TP HCM là 2 trung tâm kinh tế đứng đầu cả nước, muốn so thì phải so với 2 trung tâm kinh tế đứng đầu Mỹ là New York hay Silicon Valley mới đúng. Vùng khác thì chỉ nên so với các tỉnh của VN mà thôi. Mà giá nhà HN, HCM với giá nhà ở tỉnh thì khác nhau khá xa đấy.
4. Chưa tính đến tiền thuế đất & xây dựng. Ở VN, thuế đất/nhà gần như free, vậy nên dân có bao nhiêu đổ hết tiền vào đất để đầu tư/đầu cơ, dẫn đến giá cao. Ở Mỹ, thuế đất đánh hàng năm từ 1-3%, nên nhà/đất là tiêu sản, dân không mặn mà đổ tiền vào đất, dẫn đến nguồn tiền đổ vào ít hơn -> giá thấp hơn. Thử đất free thuế như VN xem giá lên cao bao nhiêu !? Thứ nữa là tiền xây dựng nhà. Nhà ở Mỹ là nhà gỗ, chi phí vật liệu rẻ hơn VN xây nhà bê tông nhiều nhé.

Nếu tách Cali thành 1 quốc gia, nó sẽ là nền kinh tế lớn thứ 8 thế giới. Làm sao so Cali với HN SG được, nó có ngang tầm đâu. Đương nhiên không thể so Houston, Nashville với Hải Dương.

Ngắn gọn, mật độ dân số Mỹ thấp hơn VN rất nhiều, tương đối có thể nói đất rộng người thưa, giá đất rẻ hơn VN nhiều.

Ngay Mountain View, Silicon Valley theo yêu cầu đây, 70 tỷ cho 475m2, ~150tr/m2, rẻ hơn HN SG nhiều. Tất nhiên phải đóng thuế.

https://redf.in/gjvGTJ

 

[leua]

Nếu như so sánh nền kinh tế thì vào năm 2022 vừa qua California còn hơn cả Đức. Nó xếp thứ 4 trên thế giới

 

[tuan_nguyen261188]

Nếu tách Cali thành 1 quốc gia, nó sẽ là nền kinh tế lớn thứ 8 thế giới. Làm sao so Cali với HN SG được, nó có ngang tầm đâu. Đương nhiên không thể so Houston, Nashville với Hải Dương.

Ngắn gọn, mật độ dân số Mỹ thấp hơn VN rất nhiều, tương đối có thể nói đất rộng người thưa, giá đất rẻ hơn VN nhiều.

Ngay Mountain View, Silicon Valley theo yêu cầu đây, 70 tỷ cho 475m2, ~150tr/m2, rẻ hơn HN SG nhiều. Tất nhiên phải đóng thuế.

https://redf.in/gjvGTJ

so sánh thì phải so sánh tương đương chứ cụ...theo em không nên so sánh giá nhà 2 bên quá thiếu thống nhất mà nên so sánh thu nhập và giá nhà mỗi bên thì hợp lý hơn, Mỗi bên cần làm bao lâu để có 1 cái nhà?

 

[leua]

Sắp Tết rồi....
Ảnh chụp Tết năm trước ở công ty. Nam nữ đi làm trong trang phục áo dài truyền thống.

 

[leua]

Chiều mùa đông, nhưng nam California vẫn nắng vàng ấm áp .

Nhiệt độ ngoài trời là 62 độ F ( tương đương 17 độ C). Vừa đủ mát lạnh để khoác chiếc áo jacket mỏng nếu đi bộ ngoài trời.

 

[hưvô]

Sắp Tết rồi....
Ảnh chụp Tết năm trước ở công ty. Nam nữ đi làm trong trang phục áo dài truyền thống.

Như là đang ở quê hương

 

[leua]

Như là đang ở quê hương

Những đồng nghiệp ngoại quốc cũng rất thích mặc áo dài Việt Nam.

 

[Bo_Tun]

Cụ chủ cho e hỏi bên đấy sắp xếp bác sĩ gia đình như thế nào? Mình tự liên hệ, chính quyền chỉ định v.v...?

Theo e hiểu nôm na thì bác sĩ gia đình là tuyến đầu, nếu có bệnh thì chuyển tuyến cao hơn. Vậy chi phí bác sĩ gia đình bảo hiểm có chi trả không?

 

[fundraiser]

Em thấy đúng là cái thuế nhà/đất 1-3% thật lợi hại, em VD em có tiền, em mua 100 căn nhà giá tương đương nhau, tổng thuế nhà/đất 100% --> 1 năm em mất toi 1 căn nhà cho nhà nước --> không dám mua nhà/đất chờ tăng giá mà phải đầu tư vào cái khác (trái phiếu, cổ phiếu ...)

Cái này mới thực sự hiểm ác. Nộp thuế nhà hàng năm cứ như đi thuê ấy nhỉ. VN mà đánh thuế này thì giá nhà tụt không phanh. Tuy nhiên tôi nghĩ trong tương lai gần thì chắc là chưa đánh đâu vì tỉ lệ đô thị hóa của VN vẫn thấp (37-38%) so với 73-74% của Mỹ.

 

[leua]

Cụ chủ cho e hỏi bên đấy sắp xếp bác sĩ gia đình như thế nào? Mình tự liên hệ, chính quyền chỉ định v.v...?

Theo e hiểu nôm na thì bác sĩ gia đình là tuyến đầu, nếu có bệnh thì chuyển tuyến cao hơn. Vậy chi phí bác sĩ gia đình bảo hiểm có chi trả không?

Bác sĩ gia đình do mình tự chọn.
Bác sĩ gia đình đúng là tuyến đầu của hệ thống y tế.
Bảo hiểm y tế chi trả phần lớn ( hơn 90%) tiền bs gia đình. Bệnh nhân cũng phải trả copay từ $0 đến $25 một lần khám cho bác sĩ gia đình.

 

[UWBothell]

Cụ chủ cho e hỏi bên đấy sắp xếp bác sĩ gia đình như thế nào? Mình tự liên hệ, chính quyền chỉ định v.v...?

Theo e hiểu nôm na thì bác sĩ gia đình là tuyến đầu, nếu có bệnh thì chuyển tuyến cao hơn. Vậy chi phí bác sĩ gia đình bảo hiểm có chi trả không?

Theo em biết Bảo hiểm y tế ở Mỹ có 3 hình thức: chính phủ bao cấp toàn bộ ( cho nhà low income), được công ty mua cho, và tự mua ( tự kinh doanh không đi làm và income vượt chuẩn để có thể xin bảo hiểm của chính phủ). Dù hình thức nào đi chăng nữa thì đều vận hành như nhau : đều thông qua các các công ty bảo hiểm y tế ( health insurance providers/companies) . Chính phủ / công ty/ cá nhân trả tiền cho các công ty bảo hiểm y tế mà chính phủ/công ty/cá nhân đã chọn. Mỗi công ty bhyt sẽ có nhiều plan ( loại hợp đồng bảo hiểm) cho client ( ở đây là chính phủ/công ty/ cá nhân đã nói ở trên ) lựa chọn. Các công ty bhyt này sẽ ký hợp đồng với các bệnh viện/ phòng khám/phòng lab/trung tâm chụp chiếu/ bác sỹ…Mình tự do lựa chọn các các bs trong list họ cung cấp ( gọi là in network). Tuỳ theo plan mà có mức chi trả cho bác sỹ ( ai được bảo hiểm chính phủ thì không trả đồng nào cho các dịch vụ y tế mà mình xài) Những plan mà tiền đóng hàng tháng thấp thì thường là phải tự trả hết các chi phí cho đến khi đạt tới 1 hạn mức gọi là deductible thì công ty bhyt mới bắt tay vô đồng chi trả. Khi tổng số tiền mình bỏ ra ( deductible + các khoản đồng chi trả) đạt tới mức Max out of pocket thì sau đó công ty bhyt sẽ trả hết toàn bộ các chi phí phát sinh sau đó. Lưu ý là các khoản deductible va Max out of pocket sẽ reset lại mỗi năm. Có những hạng mục mà hau het công ty bhyt sẽ cung cấp cho client mà client không tốn tiền như khám tổng quát mỗi năm, tầm soát ung thu vú, đại tràng khi đến tuổi. Nói chung là phải nắm được các mục mà công ty bhyt cover cho mình , các thông tin đó đều được gửi cho mình tròn phần hồ sơ gửi về nhà

 

[LePower]

Mình sẽ không mua nhà làm gì , cứ đi tới đâu mà thích thì thuê nhà ở ít tháng hoặc 1 năm rồi lại đi , bx Không muốn rời khỏi us lâu !!! Thôi chịu vậy

Vấn đê là Cụ có đủ sức khỏe để duy trì đi lại, ngồi trên máy bay với khoảng cách xa như vậy không ?

 

[UWBothell]

Bác sĩ gia đình do mình tự chọn.
Bác sĩ gia đình đúng là tuyến đầu của hệ thống y tế.
Bảo hiểm y tế chi trả tiền bs gia đình. Bệnh nhân trả copay từ $0 đến $25 một lần khám.

Cũng tuỳ plan nữa cụ. Như em thì trả tiền hết cho các lần khám bệnh ( trừ tổng quát) cho đến khi meet deductible

 

[VNTL-SEPRE.24]

Cuộc sống bên Mỹ thì có nhiều điều để nói. Với tôi, phở Holic với bát xương hầm vẫn là quán ngon nhất tôi đã từng ăn kể cả ở VN.

 

[VNTL-SEPRE.24]

Có cụ nào đã đến chỗ này chưa