[Funland] Cùng nhau giải cứu BĐS nào!

muabenem123 · 08:39 03/10/2022

Cuabeo nói:
Em đến chết cười với mấy cụ chê người cầm đất. Thằng củ *** nào nhiều đất mà em biết cũng giàu ú ụ. Sếp em khôn lõi đời, chứng khoán, vàng, usd... Luân chuyển ầm ầm. Nhà cửa, đất khắp từ nam ra bắc mà em biết bèo cũng phải 200 tỷ chưa tính 1 căn bt Sala gì ở Thủ Thiêm... Khôn Thành thần. Khôn quá , khôn tụt mẹ cả trim... Đếi bao giờ ai ăn được của ông ý 1 hào. Qua vừa lôi em oánh xe chở mấy tỷ tiền ngoài hợp đồng ( tiền ghi trong hợp đồng chuyển khoản ngân hàng) đi ký hđ công chứng căn liền kề. hắn bảo hắn thích khu đấy rồi, trước tết bị đòi 26.8 tỷ, trả giá 25.9 tỷ ko bán. Nay căn khác tương tự mà giá 25,2 tỷ, hắn trả 24,6 tỷ chủ ok luôn. Hắn bảo lắm tăn đéi đắt rẻ. Ôm tiền Việt giờ còn chết.

E cũng dân tài chính nên tâm đắc với câu cuối cùng của cụ.

thanh.long · 09:17 03/10/2022

blackbery1205 nói:
Đất chỗ nào tiềm năng vẫn ok. Khu ảo chết vẫn chết. Bjo ai có đất phố cổ xem. Hay những tập thể cũ gần hồ trung tâm. Vẫn giao dịch ầm ầm. Giá vẫn ko thấp.

Đừng lấy đất nền so sánh với chung cư, nguồn cung đất nền thì quá dồi dào nên đã bắt đầu xuất hiện có cắt lỗ (thực ra là cắt bớt lãi đi do đã tăng x2 x3 trong giai đoạn 1-2 năm qua thôi), trong khi nguồn cung chung cư thì 2 năm thì lại khá hạn hẹp, tất cả do cung cầu hết thôi

BìnhMinh89 · 09:34 03/10/2022

muabenem123 nói:
E vẫn giữ quan điểm ôm đất Thổ đu tử thủ. Nhìn dòng người Thổ đu ùn ùn ngày vẹo nào cũng tắc thì e lại càng an tâm nắm giữ.
Hôm trước e cmt sốt ruột trong bối cảnh lạm phát, tìm cách làm ăn đầu tư thì có mấy cụ bảo e cố ngụy biện để thoát hàng. . Nay vô tình đọc đc bài báo cũ từ tháng 3, up lại cái ảnh cho các cụ giao lưu. Mà e note thêm, cụ nào có các F đang đi học, đặc biệt là đại học thì mức học phí của các F đợt vừa rồi là cũng tương đối rát đấy. Lãi suất gửi nó tăng lên 0.5-1% mà các cụ cứ ầm lên như chân lý r. Tăng sao đc bằng cả RỔ HÀNG HOÁ mà cả gia đình vẫn dùng hàng tháng.

Giờ còn lôi cái bảng giá hàng hóa cơ bản cách đây 3 tháng ra để dọa ma ah cụ

Hay cụ không cập nhật tình hình giá cả ah, giờ xăng nó về còn gần 20k/ lit rồi đấy, gas thì dưới 400k 1 bình rồi ah, cụ làm tài chính mà cập nhật tình hình giá cả kém quá, trả bằng dân gờ ráp bọn em :))

muabenem123 · 09:43 03/10/2022

BìnhMinh89 nói:
Giờ còn lôi cái bảng giá hàng hóa cơ bản cách đây 3 tháng ra để dọa ma ah cụ
Hay cụ không cập nhật tình hình giá cả ah, giờ xăng nó về còn gần 20k/ lit rồi đấy, gas thì dưới 400k 1 bình rồi ah, cụ làm tài chính mà cập nhật tình hình giá cả kém quá, trả bằng dân gờ ráp bọn em

. Cụ list cho tôi vài mặt hàng nhà cụ dùng hàng ngày đi. Tôi cũng ko ngờ đc bây h vẫn còn nhiều người tin vào sự ổn định của giá hàng hoá như cụ đấy. 1 số cái biến động theo giá thế giới cần sự điều tiết của NN như xăng, gas, thịt lợn,...sẽ lên xuống là bt. Còn vô vàn những cái khác đã lên là ko có xuống đâu. Dân gờ ráp bọn cụ ngây thơ thật. Dân tài chính bọn e ảo tưởng. :))

Trs2020 · 09:52 03/10/2022

Dân gì thì cũng phải lựa cơm gắp mắm thì mới ok mà các cụ, lấy cái giá này ra so cũng vô cùng lắm.

BìnhMinh89 · 10:01 03/10/2022

muabenem123 nói:
. Cụ list cho tôi vài mặt hàng nhà cụ dùng hàng ngày đi. Tôi cũng ko ngờ đc bây h vẫn còn nhiều người tin vào sự ổn định của giá hàng hoá như cụ đấy. 1 số cái biến động theo giá thế giới cần sự điều tiết của NN như xăng, gas, thịt lợn,...sẽ lên xuống là bt. Còn vô vàn những cái khác đã lên là ko có xuống đâu. Dân gờ ráp bọn cụ ngây thơ thật. Dân tài chính bọn e ảo tưởng.

Nhà em sống ở huyện Ba Đình mà fix cứng chi tiêu tháng khoảng 20tr 2vk,ck với 1 con 2,3 năm nay không thay đổi. Mỗi tháng vẫn gửi TK được 10-15tr nên trả thấy tác động mấy cụ ah

magiczip031 · 10:10 03/10/2022

muabenem123 nói:
. Cụ list cho tôi vài mặt hàng nhà cụ dùng hàng ngày đi. Tôi cũng ko ngờ đc bây h vẫn còn nhiều người tin vào sự ổn định của giá hàng hoá như cụ đấy. 1 số cái biến động theo giá thế giới cần sự điều tiết của NN như xăng, gas, thịt lợn,...sẽ lên xuống là bt. Còn vô vàn những cái khác đã lên là ko có xuống đâu. Dân gờ ráp bọn cụ ngây thơ thật. Dân tài chính bọn e ảo tưởng.

Không phải tiền việt mất giá, mà là đô quá tăng. Chứ so với yen Cụ thấy mua đồ nhật giờ quá bèo. Còn như cụ nói, lạm phát như này ảnh hưởng gì tới tầng lớp đã tích luỹ bds suốt chục năm qua. Cái đẩy giá bds lên cao chính là tín dụng giá rẻ bao gồm trái phiếu suốt thời gian qua. Tịch biên tài sản của THM được đâu đó 4000 tỉ, mà phát hành 10300 tỉ. Vay bank cầm cố từ cái xe xúc máy đào. Thổi như này không x2 x3 giá bds thì phí quá cụ nhỉ. Thời gian tới cũng rất khó đoán, vì nền kinh tế này bị kề dao vào cổ rồi, em dự là nhà nước sẽ tăng cường các loại thuế phí thủ tục hành chính để siết tín dụng bds, nới cho khu vực sản xuất. Những ai đang vay kịch thì chết, còn tiền tươi thì sợ quái gì, họ bây giờ thừa sức chịu được chục năm.

muabenem123 · 10:10 03/10/2022

BìnhMinh89 nói:
Nhà em sống ở huyện Ba Đình mà fix cứng chi tiêu tháng khoảng 20tr 2vk,ck với 1 con 2,3 năm nay không thay đổi. Mỗi tháng vẫn gửi TK được 10-15tr nên trả thấy tác động mấy cụ ah

Thế nhà cụ cân đối chi tiêu giỏi thật.

. E cũng nói đàng hoàng vs cụ. Ngày trc e làm tín dụng vs những khách như gia đình cụ e khuyên thật lòng là cố mua lấy lô đất mà cắm dùi, giữ tiền. Để đc 10-15tr/tháng theo thời gian nó chả là cái j to tát so với lạm phát đâu. Mà để đủ tiền mới mua bds thì đúng là rất khó. Trường hợp như gd cụ e gặp nhiều r.
Sau này con cái nó lớn, ko có cái cho bọn nó thì cũng có cái hỗ trợ, gọi là điểm tựa. Chứ nói thẳng vs cụ, bme có điều kiện con cái cũng đỡ vất vả hơn.
Thật sự khi có người nhà ốm đau đi bệnh viện hoặc con cái học hành cao lên thì mức tích lũy 10-15tr/tháng là ko đủ. Đấy là e nói thật.
Còn nhà cụ mà có tài sản ông cha để lại thì e miễn bình luận, tiêu bao nhiêu chả đc.

Trs2020 · 11:10 03/10/2022

BìnhMinh89 nói:
Nhà em sống ở huyện Ba Đình mà fix cứng chi tiêu tháng khoảng 20tr 2vk,ck với 1 con 2,3 năm nay không thay đổi. Mỗi tháng vẫn gửi TK được 10-15tr nên trả thấy tác động mấy cụ ah

chuẩn luôn, lạm phát là khái niệm khá mơ hồ và lỏng, có thể rất căng với người này nhưng lại không quá ảnh hưởng với người khác, và khó nhất là kiểm soát tài chính cá nhân chứ không chỉ đơn thuần nhìn vào chỉ số làm phát để thấy mình "nghèo" đi.

Hanh Ha · 11:29 03/10/2022

Có 1 cụ phía trên comment em thấy chuẩn. Đầu tiên cứ phải lo cho vợ con mình chỗ ở rộng rãi đẹp đẽ đã rồi mới tính đến lời lãi. Chứ cứ cân lên đong xuống từ tháng này sang tháng khác mà vợ con vẫn sống trong cái nhà trọ thì khổ quá.

Quê bầm · 11:31 03/10/2022

Đứa em (dân lái chứng) đang khóc vì có mấy sổ tiết kiệm gửi Vietcombank thế chấp chính sổ đó xin vay mà chưa được dải ngân đây ạ. Cụ nào đang làm Vietcombank cho xin thông tin vụ này được ko ạ

muabenem123 · 11:34 03/10/2022

Quê bầm nói:
Đứa em (dân lái chứng) đang khóc vì có mấy sổ tiết kiệm gửi Vietcombank thế chấp chính sổ đó xin vay mà chưa được dải ngân đây ạ. Cụ nào đang làm Vietcombank cho xin thông tin vụ này được ko ạ

Bt mà cụ. Tùy chi nhánh và hạn mức trong ngày.

Trs2020 · 12:12 03/10/2022

"Việc giá bất động sản vẫn tăng mạnh thể hiện rằng đa số người mua nhà không lo lắng về lãi suất hay rủi ro suy thoái kinh tế"
Sing các cụ ợ.

muabenem123 · 12:52 03/10/2022

Trs2020 nói:
"Việc giá bất động sản vẫn tăng mạnh thể hiện rằng đa số người mua nhà không lo lắng về lãi suất hay rủi ro suy thoái kinh tế"
Sing các cụ ợ.

Thì mấy năm rồi giá bds cả thế giới nó tăng mạnh mà cụ, đâu riêng j VN. Tuy nhiên ở VN nhiều nhà phê bình trong nước gọi VN là quốc gia Công nghệ lõi lắm. Ko biết quốc tế nó thế nào.

hell_angel0910 · 14:24 03/10/2022

Quê bầm nói:
Đứa em (dân lái chứng) đang khóc vì có mấy sổ tiết kiệm gửi Vietcombank thế chấp chính sổ đó xin vay mà chưa được dải ngân đây ạ. Cụ nào đang làm Vietcombank cho xin thông tin vụ này được ko ạ

Mình cũng từng định làm theo cách này nhưng bên ngân hàng bảo k nên, vì khi thế chấp như này thì sổ fai gửi hơn 1/2 thời gian thì mới có chút lãi.
Họ bảo tốt nhất nếu làm ăn thường xuyên thì gửi ngắn hạn 1 tháng thôi,

hunggv · 14:32 03/10/2022

tuan2681 nói:
khi tâm lý thị trường k tốt thì ng có nhu cầu ở thực cũng sẽ khó ra quyết định hơn.
đó chính là lúc mn bảo là TOANG đấy !

hiện nay có 1 trend đang rất mạnh và cao trào là : xây nhà cho thuê và thuê nhà to để chuyển thành căn hộ cho thuê.
thực tế cho thấy căn hộ khép kín (chung cư mini) đang rất khan.
các cụ có con cháu ra học ĐH đợt này đi tìm phòng sẽ thấy.

cụ nói chuẩn đấy, e cũng đang đi theo hướng này, sau khi thị trường đứng hình. Cứ để đấy, bao h có ông nào hỏi mua thì tính

Jiren198 · 18:03 03/10/2022

Cuabeo nói:
Em đến chết cười với mấy cụ chê người cầm đất. Thằng củ *** nào nhiều đất mà em biết cũng giàu ú ụ. Sếp em khôn lõi đời, chứng khoán, vàng, usd... Luân chuyển ầm ầm. Nhà cửa, đất khắp từ nam ra bắc mà em biết bèo cũng phải 200 tỷ chưa tính 1 căn bt Sala gì ở Thủ Thiêm... Khôn Thành thần. Khôn quá , khôn tụt mẹ cả trim... Đếi bao giờ ai ăn được của ông ý 1 hào. Qua vừa lôi em oánh xe chở mấy tỷ tiền ngoài hợp đồng ( tiền ghi trong hợp đồng chuyển khoản ngân hàng) đi ký hđ công chứng căn liền kề. hắn bảo hắn thích khu đấy rồi, trước tết bị đòi 26.8 tỷ, trả giá 25.9 tỷ ko bán. Nay căn khác tương tự mà giá 25,2 tỷ, hắn trả 24,6 tỷ chủ ok luôn. Hắn bảo lắm tăn đéi đắt rẻ. Ôm tiền Việt giờ còn chết.

E đến chết cười vs mấy cụ cò cố giẫy, toàn lôi mấy thg sếp ,thg a họ có trăm tỷ,nghìn tỷ ra làm chỗ lập luận.bọn đấy nó có vay mua không?,bọn đấy nó lỗ 50-100 tỷ nó có chết không? Vì nó còn 100 tỷ nữa.các cụ tài sản 30,40 tỷ quay đầu, bay mất 50 tỷ thì nhảy cầu còn gì, tôi khẳng định có khi 10 tỷ các cụ chưa chắc đã có ấy chứ :))

).....thôi các cụ giẫy lốt đi...chờ cuối năm có sóng mới rồi ôm phản lao ra biển :))

BìnhMinh89 · 18:33 03/10/2022

Jiren198 nói:
E đến chết cười vs mấy cụ cò cố giẫy, toàn lôi mấy thg sếp ,thg a họ có trăm tỷ,nghìn tỷ ra làm chỗ lập luận.bọn đấy nó có vay mua không?,bọn đấy nó lỗ 50-100 tỷ nó có chết không? Vì nó còn 100 tỷ nữa.các cụ tài sản 30,40 tỷ quay đầu, bay mất 50 tỷ thì nhảy cầu còn gì, tôi khẳng định có khi 10 tỷ các cụ chưa chắc đã có ấy chứ).....thôi các cụ giẫy lốt đi...chờ cuối năm có sóng mới rồi ôm phản lao ra biển

Em có ông anh xã hội tên là đũng zê, ông ấy có cả tỷ usd để đấu đất mà còn trả thèm khoe... Ấy thế mà giờ ông ấy tu chí bỏ bds quay ra đầu quân cho juve rồi đấy =))

Jiren198 · 18:46 03/10/2022

BìnhMinh89 nói:
Em có ông anh xã hội tên là đũng zê, ông ấy có cả tỷ usd để đấu đất mà còn trả thèm khoe... Ấy thế mà giờ ông ấy tu chí bỏ bds quay ra đầu quân cho juve rồi đấy

Sắp tới nhiều ô bds ,ngân hàng lên đường nữa cụ ạ...2023 ko trả nợ trái phiếu đc,lại có e vergand t2

Quê bầm · 19:08 03/10/2022

Jiren198 nói:
Sắp tới nhiều ô bds ,ngân hàng lên đường nữa cụ ạ...2023 ko trả nợ trái phiếu đc,lại có e vergand t2

Khó có chuyện đó cụ, lại đảo nợ thôi ai để vỡ nọ được, các anh tài thiếu gì cách.

[Funland] Cùng nhau giải cứu BĐS nào!

Xe lăn

Xe tăng

Xe tăng

Xe lăn

Xe buýt

Xe tăng

Xe tải

Xe lăn

Xe buýt

Xe điện

Xe container

Xe lăn

Xe buýt

Xe lăn

Xe buýt

Xe máy

Xe điện

Xe tăng

Xe điện

Xe container

Thông tin thớt