Chuẩn đấy cụ. Mấy ô lớn này thường nó năm đc chính sách của cấp trên r nên cũng đã chạy trc, đền bù giá thấp rồi cho vài cái máy vào dự án lượn đi lượn lại cho có. Sắp tới nguồn cung đất nền dự án lại càng bị bóp chặt. Đặc biệt chung cư thì thôi rồi.
Fed đang dự kiến tăng mạnh ls kìa bác. Dân tình cũng k biết thế nào đâu. Eu đang dính hậu quả xung đột nga-uca kinh tế bét nhè, em thấy bác hơi lạc quan cho vn đấy ạ.Sắp tới là thời gian phân hoá. Lựa chọn hàng để nắm giữ chứ ko kiểu mua là thắng nữa. Sẽ tăng và giảm cục bộ tùy csht từng khu.
Có 2 yếu tố là kiều hối và FDI về VN vẫn tăng đều và mạnh. Ở Mỹ và châu Âu ls của nó rất thấp + vừa rồi bơm tiền bét nhè. Nên bọn nó đợt này cũng đang vác tiền đi đầu tư các nước mới nổi. E là e chỉ sợ mình ko biết mình đang cưỡi trên lưng con cá chép chuẩn bị vượt vũ môn thôi. 5 năm nữa VN tranh top đầu với ông Indo thì bỏ mie.
Cùng q điểm với cụ là thị trường sẽ phân hóa và không có kiểu cứ mua là thắng như giai đoạn trước. Việc đầu tư bds sẽ khó hơn , đòi hỏi kinh nghiệm, kiến thức, vốn liếng, công sức ....nhiều hơn. Ý kiến cá nhân về quan điểm của nhà cái với bds là vẫn duy trì sự tăng trưởng và phát triển nhưng sẽ có sự điều tiết và kiểm soát chặt chẽ với mong muốn tỷ lệ lợi nhuận kd bds sẽ không lớn hơn tỷ lệ lợi nhuận của sx , kd, dv nhưng sẽ lớn hơn mức lãi suất tiền gửi tiết kiệm.Sắp tới là thời gian phân hoá. Lựa chọn hàng để nắm giữ chứ ko kiểu mua là thắng nữa. Sẽ tăng và giảm cục bộ tùy csht từng khu.
Có 2 yếu tố là kiều hối và FDI về VN vẫn tăng đều và mạnh. Ở Mỹ và châu Âu ls của nó rất thấp + vừa rồi bơm tiền bét nhè. Nên bọn nó đợt này cũng đang vác tiền đi đầu tư các nước mới nổi. E là e chỉ sợ mình ko biết mình đang cưỡi trên lưng con cá chép chuẩn bị vượt vũ môn thôi. 5 năm nữa VN tranh top đầu với ông Indo thì bỏ mie.
IMF, WB,...các tổ chức khác nó còn ra báo cáo năm 2023 VN tăng trưởg tốt hơn năm nay đó cụ. Năm 2021, VN tăng Gdp đc hơn 2.5% thấp nhất trong 30 năm r, e thấy nó là thời kỳ kém lắm r, bây h mở cửa phải khá hơn chứ. Trc mắt thế đã, còn phát sinh j trong time tới như làn sóng dịch đợt 5,6...thì có ai đoán đc đâu. VN nền kinh tế mở thuộc hàng đâu thế giới, tạo đk hết mức cho Tây r, chính trị ổn định, top 40 GDP thế giới, top 20 giao dịch thương mại TG, giá nhân công và thuê đất KCN thì rẻ mạt, dân số đông ... Trc mắt thì cứ lạc quan đã cụ ạ.
Cụ này ngáo quá,bài báo nội dung thì ko đọc,đọc mỗi cái tít xong đăng lên hô hào như đúng rồi…..chánTin này mới đáng suy nghĩ đây các cụ. NN đang tận thu thuế nên sẽ làm sớm cái này. Thông thường bảng giá đất NN có hiệu lực 5 năm. Các bác bộ tài chính muốn cập nhật giá thị trg để thu thuế. Đồng nghĩa với sắp tới chi phí chuyển nhượng tăng, giá đất đền bù cho dân cũng tăng.....Mà đang thời kỳ giá bds đu đỉnh như bây h, các bác mà ốp vào khung giá thì cố định cmn 3-5 năm luôn à?
Thế này thì mấy cụ hô toang vs sập hô to và mạnh nữa lên cho giá nó giảm nhanh để UBND quận huyện còn cập nhật vào khung giá nhà nước chứ.
Bộ Tài chính đề nghị đưa giá đất từng vị trí, đoạn đường vào Bảng giá đất có hệ số điều chỉnh để chống thất thu thuế
Nhằm tạo điều kiện cho công tác tính thuế, Bộ Tài chính đề nghị UBND cấp tỉnh ban hành Bảng giá đất (bao gồm cả hệ số điều chỉnh giá đất) đối với các vị trí, đoạn đường, đường; đảm bảo phù hợp với giá giao dịch thực tế và giá bán ra của chủ đầu tư.m.cafef.vn
Cụ đọc chưa mà bảo ngáo. Hiện ở HN đã bắt đầu có những nơi trả lại hồ sơ để khai lại thuế r đó.
Hôm trước em đọc báo thì doanh thu vàng bạc đá quý SG giảm mạnh so với cùng kỳ. Như vậy giá sjc leo cao không phải do cầu nhiều đâu ạ
. Em mấy nay đi xem đất quanh Hoài Đức mà chưa có chỗ nào giảm giá hay nóng ruột muốn bán để em ép cả. Mặc cả có 2 giá ng ta đã không muốn tiếp rồi 
m.cafef.vn
Các huỵen lên quận thì khó.....chờ tín hiệu từ ngân hàng đãToang chưa nhỉ các cụ
Liên hoàn “sốt đất”, giá bất động sản tỉnh đã vượt 100 triệu đồng/m2
Trong bối cảnh lạm phát gia tăng cũng như thắt chặt tín dụng vào thị trường bất động sản, nhu cầu mua Nhà liền thổ như một kênh đầu tư dài hạn đối với dòng vốn nhàn rỗi được ghi nhận tăng cao và đồng thời thống lĩnh nhu cầu mua trong quý này.
Hồi năm 2012 lương sinh viên mới ra trường 5 tr, bát phở 15-20 k, lãi suất vay thì 12-13 %, hạ tầng thì nghèo nàn mà giá các huyện vùng ven vẫn tăng sốc. Bây giờ lương sinh viên mới ra trường 10 tr, bát phở 40-50k, lãi suất vay 8-10%, hạ tầng được đầu tư ồ ạt. Vậy mà giá mới leo lại về mức đỉnh 2012. Em chỉ mong nó chững chững lại 1 tí để ôm tiếp mà không được cụ ạ.
.
Cụ nói lại làm e nhớ lại. Có cụ nào đưa con cháu đi nhập học Đại Học chưa ạ?
Em thấy cụ cũng lo bao đồng và lo sợ giảm nên nhảy vào comment nhiệt tình. Chưa kể cộng thêm 1 đám con nhang đệ tử muabenem123 và trungleba tự xưng là cán bộ MBbank, VCB cũng đi tung hô theo cụ.
Sr như cụ tôi miễn tranh luận. Từng làm bank mà còn đếch tin và đếch biêtd thu nhập đội MB, VCB 30-50tr/tháng . Tôi nói thì bảo chém gió abc xyz, tôi bảo đi tham khảo đi cụ đã tham khảo chưa. Có dám cá cược ko? Cmt cá cược vs cụ vẫn trong topic bds Toang sập này này. Tôi cho cụ vài tuần khảo sát và bây h vẫn dám hỏi cụ là cụ có dám cá cược ăn tiền về thông tin tôi đưa ra ko? Dám thì chơi, còn ko dám thì nói ít thôi, cụ càng nói ra càng cho thấy cụ đếch biết j. Ngành tài chính ngân hàng mà cụ làm hoặc đã làm mà còn ko nắm sâu, ko có các mối quan hệ để tham khảo thông tin thì đừng có lấn sang ngành khác.
Lại nhét chữ vào mồm người khác ah. Động chạm gì không nhỉ?. Đã luyên thuyên , cop nhặt lại cố tỏ vẻ nguy hiểm.
