[Funland] Cùng nhau giải cứu BĐS nào!

[Cukhoai9]

Chỉ 5 tỷ cho 48 m2, mời các cụ hô bds toang nhào vô

 

[taiadau]

Em nghĩ cứ tranh nhau lao vào cái này ...rồi sau thì nó khéo toang thật . Anh V anh ấy làm giá kinh thật, để xem thị trường nuốt mấy chục k hàng ở 2 dự án HY thế nào

 

[Cukhoai9]

Em nghĩ cứ tranh nhau lao vào cái này ...rồi sau thì nó khéo toang thật . Anh V anh ấy làm giá kinh thật, để xem thị trường nuốt mấy chục k hàng ở 2 dự án HY thế nào

Thu hồi, đền bù đất nn 217 tr/sào = 360 m2 xong bán giá đầu tư 5 tỷ lô lk 48 m2 sẽ x2 x3 sau vài năm thôi

 

[cattrang130390]

Thu hồi, đền bù đất nn 217 tr/sào = 360 m2 xong bán giá đầu tư 5 tỷ lô lk 48 m2 sẽ x2 x3 sau vài năm thôi

Ý cụ là lô liền kề đó lên 10 tỉ 15 tỉ sau vài năm nữa?

 

[Cukhoai9]

Ý cụ là lô liền kề đó lên 10 tỉ 15 tỉ sau vài năm nữa?

Em đọc QC thấy nói x2 x3 thôi, còn = bao nhiêu em no biết

 

[cattrang130390]

Em đọc QC thấy nói x2 x3 thôi, còn = bao nhiêu em no biết

Thì em làm toán x2 x3 giá hiện tại ra con số kia mà

 

[Trần Trường Hưng]

Chỉ 5 tỷ cho 48 m2, mời các cụ hô bds toang nhào vô

5,5 tỷ chưa chênh,chênh vào chắc khoảng gần 7 tỷ,nhưng vấn đề tổng số căn lớn nhỏ là 12000 căn,lượng cung ko phải ít đâu,nhà đầu tư nên cẩn trọng.

 

[longbive]

5,5 tỷ chưa chênh,chênh vào chắc khoảng gần 7 tỷ,nhưng vấn đề tổng số căn lớn nhỏ là 12000 căn,lượng cung ko phải ít đâu,nhà đầu tư nên cẩn trọng.

hôm trc hỏi căn biệt thự tính ra 50 mà chênh 20 tỷ

Được gửi từ iPhone 7 Plus - Otofun

 

[Tuệ Châu]

hôm nay em đi xem xem mấy lô đất đâu giá một số nơi,có nơi đến thấy có 1 đám người zai gái cầm ảnh sổ đỏ trao tay nhau kiểu chốt giao dịch như trẩy hội,mà lạ cái 1 cuốn sổ chụp đi chụp lại cả 20 lượt,hết cặp nọ đến cặp kia,em thấy lạ lại gần xem hóa ra là cùng 1 hội cò chụp ảnh rồi để đăng facebook

 

[Trần Trường Hưng]

tự nhiên con gái út mình lớp 5 về cũng nói chuyện các bạn ở lớp chung tiền đánh chứng khoán cùng bố mẹ thì mình cũng ngạc nhiên,,năm nay y chang như những năm 2010-2011 chứng khoán lên đánh đâu thắng đó,sau đó đất tăng phi mã mua đâu trúng đó,xong sau chứng khoán thành đống giấy lộn,và BDS đang vào thời điểm đóng băng đó,tầm này siết phân lô,siết bank,rao mãi ko ai chốt là dấu hiệu chuẩn bị nằm thở của BDS.thằng TuấnAnh VD4 đưa ra luận điểm là đất sẽ hết sốt khi vin ra hàng hết 2 đại dự án là vin hưng yên và vin đan phượng,và khuyên mọi người nên mua đất sẽ còn tăng vài năm nữa.theo tôi là không đúng,theo tôi thời điểm này vin chuẩn bị ra hàng sẽ là thời điểm chấm dứt các cơn sốt đất bên ngoài,vì sau 3 năm vừa rồi ai mua bds cũng thắng và tất cả những nhà đầu tư chuyên nghiệp hay cá mập đều rút tiền khỏi cuộc chơi từ trc tết,và sau đó họ sẽ tìm nơi trú ẩn an toàn đó chính là 2 siêu dự án hút tiền là vin hưng yên và vin đan phượng,hoặc ít hơn sẽ là nhà dòng tiền trong phố.còn thằng TA là up bô mọi người,ai tin cứ mua theo nó là toang.

 

[funfunfun]

Cứ 1-2 cái sổ dắt mông rồi lên đây ủn bài hộ các cụ thôi ạ

 

[cotuong]

Giờ cứ có đất và có tiền là ngon

 

[muabenem123]

Các cụ lại lôi topic này lên à. Cụ nào thấy chỗ nào giảm 30-40% ven đô HN chưa, post lên đây cho ae tham khảo với. Sập sập vs toang toang mà các cụ ngồi nhà phán là hỏng r.

 

[Anle1111]

Ven đô , bds công nghiệp với bds biển thì k giảm dc chỉ giảm ở vùng quê thoi các cụ ak

 

[ca_voi]

Em đợi giảm
Kịch sàn đây

 

[Hanoiman2022]

Alo alo
Toang chưa
Toang chưa

Đất ven đô vẫn lên giá ù ù mới cay

 

[muabenem123]

Tin này mới đáng suy nghĩ đây các cụ. NN đang tận thu thuế nên sẽ làm sớm cái này. Thông thường bảng giá đất NN có hiệu lực 5 năm. Các bác bộ tài chính muốn cập nhật giá thị trg để thu thuế. Đồng nghĩa với sắp tới chi phí chuyển nhượng tăng, giá đất đền bù cho dân cũng tăng.....Mà đang thời kỳ giá bds đu đỉnh như bây h, các bác mà ốp vào khung giá thì cố định cmn 3-5 năm luôn à?
Thế này thì mấy cụ hô toang vs sập hô to và mạnh nữa lên cho giá nó giảm nhanh để UBND quận huyện còn cập nhật vào khung giá nhà nước chứ.

Bộ Tài chính đề nghị đưa giá đất từng vị trí, đoạn đường vào Bảng giá đất có hệ số điều chỉnh để chống thất thu thuế

Nhằm tạo điều kiện cho công tác tính thuế, Bộ Tài chính đề nghị UBND cấp tỉnh ban hành Bảng giá đất (bao gồm cả hệ số điều chỉnh giá đất) đối với các vị trí, đoạn đường, đường; đảm bảo phù hợp với giá giao dịch thực tế và giá bán ra của chủ đầu tư.

m.cafef.vn

 

[trungleba]

Tin này mới đáng suy nghĩ đây các cụ. NN đang tận thu thuế nên sẽ làm sớm cái này. Thông thường bảng giá đất NN có hiệu lực 5 năm. Các bác bộ tài chính muốn cập nhật giá thị trg để thu thuế. Đồng nghĩa với sắp tới chi phí chuyển nhượng tăng, giá đất đền bù cho dân cũng tăng.....Mà đang thời kỳ giá bds đu đỉnh như bây h, các bác mà ốp vào khung giá thì cố định cmn 3-5 năm luôn à?
Thế này thì mấy cụ hô toang vs sập hô to và mạnh nữa lên cho giá nó giảm nhanh để UBND quận huyện còn cập nhật vào khung giá nhà nước chứ.

Bộ Tài chính đề nghị đưa giá đất từng vị trí, đoạn đường vào Bảng giá đất có hệ số điều chỉnh để chống thất thu thuế

Nhằm tạo điều kiện cho công tác tính thuế, Bộ Tài chính đề nghị UBND cấp tỉnh ban hành Bảng giá đất (bao gồm cả hệ số điều chỉnh giá đất) đối với các vị trí, đoạn đường, đường; đảm bảo phù hợp với giá giao dịch thực tế và giá bán ra của chủ đầu tư.

m.cafef.vn

Thế này thì sau này làm dự án BDS khó còn hơn lên trời, xin dự án đã khó, đền bù theo khung giá mới thì vốn lớn. Kiểu này chỉ béo những ông nào có sẵn quỹ đất to như Vin, Him Lam, Nova.

 

[muabenem123]

Thế này thì sau này làm dự án BDS khó còn hơn lên trời, xin dự án đã khó, đền bù theo khung giá mới thì vốn lớn. Kiểu này chỉ béo những ông nào có sẵn quỹ đất to như Vin, Him Lam, Nova.

Chuẩn đấy cụ. Mấy ô lớn này thường nó năm đc chính sách của cấp trên r nên cũng đã chạy trc, đền bù giá thấp rồi cho vài cái máy vào dự án lượn đi lượn lại cho có. Sắp tới nguồn cung đất nền dự án lại càng bị bóp chặt. Đặc biệt chung cư thì thôi rồi.

 

[muabenem123]

"Do quá trình hình thành các đô thị mới, nguồn cung thiếu hụt, dòng tiền tìm nơi trú ẩn an toàn và sự kỳ vọng vào gói kích cầu là nguyên nhân khiến giá bất động sản tăng khắp nơi.
1
Các khu đô thị vùng ven đang được nhiều nhà phát triển bất động sản hướng đến.
Hội môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) vừa có báo cáo về thị trường bất động sản quý I. Theo đó, đơn vị này đánh giá trong khi các ngành kinh doanh, dịch vụ nhìn chung gặp nhiều rủi ro, đặc biệt sau những sự kiện về địa chính trị, bất động sản Việt Nam vẫn là thị trường thu hút dòng tiền đáng kể.

"Bất động sản cũng vươn lên vị trí số 2 (năm 2021 bất động sản đứng vị trí thứ 3) thu hút đầu tư trực tiếp nước ngoài, đạt gần 600 triệu USD. Giá trị thị trường mua bán, sáp nhập (M&A) bất động sản quý I cao nhất 5 năm, theo báo cáo về thị trường vốn đầu tư quý I của Cushman & Wakefield", VARS cho hay. "

Vì sao giá bất động sản tăng liên tục?

Do quá trình hình thành các đô thị mới, nguồn cung thiếu hụt, dòng tiền tìm nơi trú ẩn an toàn và sự kỳ vọng vào gói kích cầu là nguyên nhân khiến giá bất động sản tăng khắp nơi.

m.vietnamfinance.vn