[Funland] Cùng nhau giải cứu BĐS nào!

[Jiren198]

https://m.cafef.vn/nui-so-do-the-chap-o-cac-ngan-hang-20220406150905903.chn các cụ ôm chặt ko mất hàng nhé, nhất là cụ có đất vàng gia lâm vs thái bình, quanh vd4....càe F nó lùa bán

 

[longbive]

giờ lướt cọc cũng bị khởi tố hình sự hả các cụ,như này ai dám mua bán gì nữa nhỉ.

 

[Loncon99]

Mấy cụ hôm trước chuyên chụp ảnh khoe phòng công chứng, phòng 1 cửa đông đúc, chen chúc người đâu ? Hôm nay được lên hẳn trang nhất báo Vnexpress. Thành super idol rồi.

Cảnh báo chiêu trò 'thổi giá đất' ở nông thôn

Đà Nẵng- Cò đất tập trung tại bộ phận một cửa, nộp hồ sơ chuyển nhượng đất rồi đăng ảnh đông người lên mạng tạo không khí mua bán ảo, Sở Tài nguyên và Môi trường cảnh báo.

vnexpress.net

 

[tobe11]

Mấy cụ hôm trước chuyên chụp ảnh khoe phòng công chứng, phòng 1 cửa đông đúc, chen chúc người đâu ? Hôm nay được lên hẳn trang nhất báo Vnexpress. Thành super idol rồi.

Cảnh báo chiêu trò 'thổi giá đất' ở nông thôn

Đà Nẵng- Cò đất tập trung tại bộ phận một cửa, nộp hồ sơ chuyển nhượng đất rồi đăng ảnh đông người lên mạng tạo không khí mua bán ảo, Sở Tài nguyên và Môi trường cảnh báo.

vnexpress.net

Tình trạng hiện nay gần như đóng băng rồi. Giá thì đỉnh. Tin xấu thì nhiều nên chưa ai dám xuông tiền tiếp. Một số người bạn của tôi nhận cọc rồi bị hủy. Đành chờ tiếp cho đến khi khách mới hỏi. Vấn đề là người đầu tư mua nhờ kỳ vọng tăng giá. Giờ kỳ vọng khó thì sẽ ít nhà đầu tư hơn. Còn người mua ở thực thì họ cũng sẽ ko vội vàng khi giá cao như thế này.

 

[cattrang130390]

Còn người mua ở thực thì họ cũng sẽ ko vội vàng khi giá cao như thế này.

Vội chứ cụ, nhưng giá cao quá không có tiền để mua thôi ạ.

 

[tobe11]

Vội chứ cụ, nhưng giá cao quá không có tiền để mua thôi ạ.

đúng. Tiền đâu mà mua. Nên bây giờ bên fundland có mấy group kêu gọi nằm thẳng đó cụ.

 

[DonaldTrump79]

Mấy cụ hôm trước chuyên chụp ảnh khoe phòng công chứng, phòng 1 cửa đông đúc, chen chúc người đâu ? Hôm nay được lên hẳn trang nhất báo Vnexpress. Thành super idol rồi.

Cảnh báo chiêu trò 'thổi giá đất' ở nông thôn

Đà Nẵng- Cò đất tập trung tại bộ phận một cửa, nộp hồ sơ chuyển nhượng đất rồi đăng ảnh đông người lên mạng tạo không khí mua bán ảo, Sở Tài nguyên và Môi trường cảnh báo.

vnexpress.net

Cụ quăng lên thế này có phũ quá không

 

[Si_Tran]

Nhà nước mình hay mà, không quản lý được thì cấm ông cho phân lo bán nền ông không quản lý để nahf nước thu được Thuế ông cứ để lỗ hổng rồi thấy hổng quá thì lôi ra cấm mà người nhà mình thì cái càng cấm thì càng làm

 

[Loncon99]

Nhà nước mình hay mà, không quản lý được thì cấm ông cho phân lo bán nền ông không quản lý để nahf nước thu được Thuế ông cứ để lỗ hổng rồi thấy hổng quá thì lôi ra cấm mà người nhà mình thì cái càng cấm thì càng làm

Càng cấm càng làm càng dễ vào TÙ. Chân lý có vậy thôi.

 

[BìnhMinh89]

https://m.cafef.vn/nui-so-do-the-chap-o-cac-ngan-hang-20220406150905903.chn các cụ ôm chặt ko mất hàng nhé, nhất là cụ có đất vàng gia lâm vs thái bình, quanh vd4....càe F nó lùa bán

Cụ cứ lo bò trắng răng, với các cụ ôm hàng bây giờ nếu không X4, X5 thì xác định "hold to die" nhé đừng có mơ mà mua được giá rẻ của các cụ ấy toàn tiền thịt đấy

 

[Si_Tran]

Càng cấm càng làm càng dễ vào TÙ. Chân lý có vậy thôi.

Thì tù ai chứ em dân đen người ta bán thì mình mua còn giấy tờ thì họ lo mà cụ cứ xõa đi cụ đất chưa toang đâu

 

[Loncon99]

Thì tù ai chứ em dân đen người ta bán thì mình mua còn giấy tờ thì họ lo mà cụ cứ xõa đi cụ đất chưa toang đâu

Cụ khuyên người ta ôm bom, nhảy hố. Thế cũng đòi khuyên. Cụ thích cụ tự mà ôm bđs. E vỗ tay hoan hô cụ ôm thời điểm này.
Dân đen chả đi TÙ như sếp lớn doanh nghiệp thì cũng đi TRỐN NỢ. Sống chui, sống lủi cảm giác thế nào. Có nhà mà ko dám về.

 

[Si_Tran]

Cụ khuyên người ta ôm bom, nhảy hố. Thế cũng đòi khuyên. Cụ thích cụ tự mà ôm bđs. E vỗ tay hoan hô cụ ôm thời điểm này.
Dân đen chả đi TÙ như sếp lớn doanh nghiệp thì cũng đi TRỐN NỢ. Sống chui, sống lủi cảm giác thế nào. Có nhà mà ko dám về.

Ấy em nói thế cụ đã cáu rồi vậy, cụ là người mua cụ trả hết tiền theo đúng luật, và đóng thuế thì cụ chả liên đới cái gì cả, cái thằng cắt đất bán cho cụ và thằng duyệt quy hoạch đất đó mới vỡ mồm thôi, may ra thì cụ mất tiền mà không có đất đó là rủi ro thôi, còn tiền thì tiền của em đi cày em mua chứ có vay ai đâu mà lo cụ.
Chủ tịch thì cũng chịu thay cho các quan thôi ăn chia không đều thì các chủ tịch cũng chỉ là con tốt thí thôi các quan duyệt quy hoạch vẫn sống nhăn răng nhà tiền tỷ xe tiền đô.

 

[longbive]

LẠM PHÁT TÍCH CỰC & LẠM PHÁT TIÊU CỰC.

Nhiều người nói lạm phát là rủi ro cho các kênh đầu tư, thực ra quan điểm này là đúng, nhưng mình thấy chỉ đúng một phần. Khi chúng ta phân tích sâu hơn sẽ có thêm nhiều góc nhìn hơn.

Lạm phát có hai loại điển hình, hai loại này đều ảnh hưởng tới các tài sản đầu tư, tuy nhiên mức độ ảnh hưởng cũng sẽ khác nhau tuỳ từng loại nữa. Có lạm phát tích cực và cũng có lạm phát tiêu cực.

Trường hợp một là lạm phát tiêu cực:
Đây là lạm phát do chi phí đẩy, lạm phát kiểu này phản ánh chi phí hàng hoá tăng mạnh có thể do chuỗi cung ứng hay nguyên vật liệu đầu vào khiến sản phẩm đầu ra tăng cao, trong khi đó mức chi tiêu lại thấp, điều này không giúp nền kinh tế phát triển (đình lạm).

Trường hợp hai là lạm phát tích cực hơn:
Lạm phát do cầu kéo, nghĩa là khi mà người dân chi tiêu nhiều hơn, nhu cầu tiêu thụ tăng thì giá cả cũng tăng lên, do lượng tiêu thụ lớn nên sản lượng của quốc gia cũng tăng tương ứng để áp ứng nhu cầu hàng hoá. Điều này lại giúp doanh nghiệp làm ăn có lợi nhuận hơn, thúc đẩy để tạo ra nhiều của cải hơn nữa cho nền kinh tế.
Kinh tế phát triển, GDP tăng là tiền đề để cơ sở hạ tầng cũng triển khai nhanh hơn mạnh hơn, điều này khiến giá tài sản như bất động sản hay chứng khoán cũng tăng theo.

Để đánh giá lạm phát ảnh hưởng tới các kênh đầu tư ở mức độ nào, chúng ta nên quan sát xem lạm phát là bao nhiêu, và nằm trong trường hợp nào nữa. Tuy nhiên kể cả lạm phát tích cực mà tăng quá cao tới một ngưỡng nào đó thì việc tăng lãi suất cũng luôn có những rủi ro nhất định với các kênh đầu tư.

Từ số liệu từ vĩ mô, cá nhân mình thấy Việt Nam đang kiểm soát lạm phát khá tốt. Nếu như không còn nhiều biến động lớn từ thế giới thì mình nghĩ năm nay 2022 lạm phát Việt Nam sẽ khoảng hơn 4%. Con số này vẫn nằm trong vùng an toàn, và quan trọng hơn kinh tế vẫn đang hồi phục tốt.

NGUỒN : Mr Vinh - Tấc Đất Tấc Vàng

Được gửi từ iPhone 7 Plus - Otofun

 

[elise.cosmetic]

LẠM PHÁT TÍCH CỰC & LẠM PHÁT TIÊU CỰC.

Nhiều người nói lạm phát là rủi ro cho các kênh đầu tư, thực ra quan điểm này là đúng, nhưng mình thấy chỉ đúng một phần. Khi chúng ta phân tích sâu hơn sẽ có thêm nhiều góc nhìn hơn.

Lạm phát có hai loại điển hình, hai loại này đều ảnh hưởng tới các tài sản đầu tư, tuy nhiên mức độ ảnh hưởng cũng sẽ khác nhau tuỳ từng loại nữa. Có lạm phát tích cực và cũng có lạm phát tiêu cực.

Trường hợp một là lạm phát tiêu cực:
Đây là lạm phát do chi phí đẩy, lạm phát kiểu này phản ánh chi phí hàng hoá tăng mạnh có thể do chuỗi cung ứng hay nguyên vật liệu đầu vào khiến sản phẩm đầu ra tăng cao, trong khi đó mức chi tiêu lại thấp, điều này không giúp nền kinh tế phát triển (đình lạm).

Trường hợp hai là lạm phát tích cực hơn:
Lạm phát do cầu kéo, nghĩa là khi mà người dân chi tiêu nhiều hơn, nhu cầu tiêu thụ tăng thì giá cả cũng tăng lên, do lượng tiêu thụ lớn nên sản lượng của quốc gia cũng tăng tương ứng để áp ứng nhu cầu hàng hoá. Điều này lại giúp doanh nghiệp làm ăn có lợi nhuận hơn, thúc đẩy để tạo ra nhiều của cải hơn nữa cho nền kinh tế.
Kinh tế phát triển, GDP tăng là tiền đề để cơ sở hạ tầng cũng triển khai nhanh hơn mạnh hơn, điều này khiến giá tài sản như bất động sản hay chứng khoán cũng tăng theo.

Để đánh giá lạm phát ảnh hưởng tới các kênh đầu tư ở mức độ nào, chúng ta nên quan sát xem lạm phát là bao nhiêu, và nằm trong trường hợp nào nữa. Tuy nhiên kể cả lạm phát tích cực mà tăng quá cao tới một ngưỡng nào đó thì việc tăng lãi suất cũng luôn có những rủi ro nhất định với các kênh đầu tư.

Từ số liệu từ vĩ mô, cá nhân mình thấy Việt Nam đang kiểm soát lạm phát khá tốt. Nếu như không còn nhiều biến động lớn từ thế giới thì mình nghĩ năm nay 2022 lạm phát Việt Nam sẽ khoảng hơn 4%. Con số này vẫn nằm trong vùng an toàn, và quan trọng hơn kinh tế vẫn đang hồi phục tốt.

NGUỒN : Mr Vinh - Tấc Đất Tấc Vàng

Được gửi từ iPhone 7 Plus - Otofun

Lạm phát "kiểm soát tốt" 4% thằng nào tin thì tin, em thì chịu, không tin nổi.

 

[Annhienbk]

Giá

LẠM PHÁT TÍCH CỰC & LẠM PHÁT TIÊU CỰC.

Nhiều người nói lạm phát là rủi ro cho các kênh đầu tư, thực ra quan điểm này là đúng, nhưng mình thấy chỉ đúng một phần. Khi chúng ta phân tích sâu hơn sẽ có thêm nhiều góc nhìn hơn.

Lạm phát có hai loại điển hình, hai loại này đều ảnh hưởng tới các tài sản đầu tư, tuy nhiên mức độ ảnh hưởng cũng sẽ khác nhau tuỳ từng loại nữa. Có lạm phát tích cực và cũng có lạm phát tiêu cực.

Trường hợp một là lạm phát tiêu cực:
Đây là lạm phát do chi phí đẩy, lạm phát kiểu này phản ánh chi phí hàng hoá tăng mạnh có thể do chuỗi cung ứng hay nguyên vật liệu đầu vào khiến sản phẩm đầu ra tăng cao, trong khi đó mức chi tiêu lại thấp, điều này không giúp nền kinh tế phát triển (đình lạm).

Trường hợp hai là lạm phát tích cực hơn:
Lạm phát do cầu kéo, nghĩa là khi mà người dân chi tiêu nhiều hơn, nhu cầu tiêu thụ tăng thì giá cả cũng tăng lên, do lượng tiêu thụ lớn nên sản lượng của quốc gia cũng tăng tương ứng để áp ứng nhu cầu hàng hoá. Điều này lại giúp doanh nghiệp làm ăn có lợi nhuận hơn, thúc đẩy để tạo ra nhiều của cải hơn nữa cho nền kinh tế.
Kinh tế phát triển, GDP tăng là tiền đề để cơ sở hạ tầng cũng triển khai nhanh hơn mạnh hơn, điều này khiến giá tài sản như bất động sản hay chứng khoán cũng tăng theo.

Để đánh giá lạm phát ảnh hưởng tới các kênh đầu tư ở mức độ nào, chúng ta nên quan sát xem lạm phát là bao nhiêu, và nằm trong trường hợp nào nữa. Tuy nhiên kể cả lạm phát tích cực mà tăng quá cao tới một ngưỡng nào đó thì việc tăng lãi suất cũng luôn có những rủi ro nhất định với các kênh đầu tư.

Từ số liệu từ vĩ mô, cá nhân mình thấy Việt Nam đang kiểm soát lạm phát khá tốt. Nếu như không còn nhiều biến động lớn từ thế giới thì mình nghĩ năm nay 2022 lạm phát Việt Nam sẽ khoảng hơn 4%. Con số này vẫn nằm trong vùng an toàn, và quan trọng hơn kinh tế vẫn đang hồi phục tốt.

NGUỒN : Mr Vinh - Tấc Đất Tấc Vàng

Được gửi từ iPhone 7 Plus - Otofun

Giá quá cao không mua được thôi , tỉ trọng vay cao, lãi suất cho vay cũng chả rẻ so với lạm phát.

 

[Loncon99]

Mình nghi ngờ mấy con số lạm phát này. Vì cầm 100k đi chợ là biết giá rổ ra làm sao.

Ok. cứ cho là thằng lạm phát tốt đi. Nhưng 1 mình thằng lạm phát cũng đếch thể nào chống đỡ được việc sập bđs.

Các fan cuồng hay thích so sánh Trung Quốc và Việt Nam đâu ? Giờ bất động sản Trung Quốc đang giảm giá xuống mức thấp nhất kể từ 2019. => Vậy ông Việt Nam có học hỏi giảm giá theo không ?

Link từ vnexpress. ( báo chính thống không phải báo lá cải)

Tài phiệt Hong Kong gom mua bất động sản Trung Quốc giá rẻ

Các tài phiệt địa ốc Hong Kong đang tận dụng cơ hội hiếm hoi để mua đất và dự án tại Trung Quốc, khi công ty đại lục thiếu vốn.

www.google.com

 

[Thanhvuóng71]

Mình nghi ngờ mấy con số lạm phát này. Vì cầm 100k đi chợ là biết giá rổ ra làm sao.

Ok. cứ cho là thằng lạm phát tốt đi. Nhưng 1 mình thằng lạm phát cũng đếch thể nào chống đỡ được việc sập bđs.

Các fan cuồng hay thích so sánh Trung Quốc và Việt Nam đâu ? Giờ bất động sản Trung Quốc đang giảm giá xuống mức thấp nhất kể từ 2019. => Vậy ông Việt Nam có học hỏi giảm giá theo không ?

Link từ vnexpress. ( báo chính thống không phải báo lá cải)

Tài phiệt Hong Kong gom mua bất động sản Trung Quốc giá rẻ

Các tài phiệt địa ốc Hong Kong đang tận dụng cơ hội hiếm hoi để mua đất và dự án tại Trung Quốc, khi công ty đại lục thiếu vốn.

www.google.com

thực ra là sau một quá trình tăng giá và hiện tại đã có một số vấn đề bất cập đã nảy sinh thì thị trường bds sẽ có sự điều chỉnh theo xu hướng giá giảm . Chứ dùng từ SẬP thì e rằng chưa chính xác tại thời điểm này , dễ gây tranh cãi không càn thiết.

 

[Quê bầm]

thực ra là sau một quá trình tăng giá và hiện tại đã có một số vấn đề bất cập đã nảy sinh thì thị trường bds sẽ có sự điều chỉnh theo xu hướng giá giảm . Chứ dùng từ SẬP thì e rằng chưa chính xác tại thời điểm này , dễ gây tranh cãi không càn thiết.

Sập thì khó nhưng giờ bank ko dám bơm nữa, trái phiếu thì hết cửa rồi, chưa kể một loạt bank và đại gia bđs đang được liên hệ làm việc nữa giờ ko rõ đã dừng hay kịch mới chỉ bắt đầu ạ

 

[Jiren198]

Nói thẳng ra , là giữ lãi suất thapa để bơm tiền đã....lãi thấp dân nó mới vay .....mới bơm đc nhiều, nhưng các ô ko sản xuất, đêm đi úp bô nhau thì phải thịt.....giờ xì hơi, chậm giao dịch.bơm xong thì tăng lãi từ từ như luộc ếch ấy.lạm phát đang tăng, là do sản xuất phục hồi, dân cứ nghĩ thế vui vẻ ôm tiếp.đến lúc ngã ra là sập rồi thì thoát ko kịp...như cổ phiếu ấy, khóa sàn...nhìn giá nó tụt dần mỗi hôm 1 ít,ko dẫy đc.....kinh nghiệm CP rút ra ở chỗ ấy đấy