[Funland] Cùng nhau giải cứu BĐS nào!

[muabenem123]

Chỉ cần tạm dừng tách thửa 9 tháng - 1 năm là bình ổn được rồi

Chính vì cấm nên đất nền các dự án ở Vân Đồn tăng mạnh cụ ạ. Bây h giá toàn 3x/m rồi.

 

[volvo.XC90]

Chính vì cấm nên đất nền các dự án ở Vân Đồn tăng mạnh cụ ạ. Bây h giá toàn 3x/m rồi.

Tăng thì 2 năm qua chỗ nào chả tăng mà cụ, đất nông thôn ngõ thôn xóm còn tăng từ 5-6tr lên 15-16tr. Nhưng tăng mãi thì cũng phải giảm, thu nhập 2 năm giảm thì tiền có bơm nhiều ta cũng có đến thẳng tay cụ đâu, vay qua bank ls hỗ trợ thấp thì cũng đến giai đoạn phải hồi về lại cho bank chứ

 

[muabenem123]

Tăng thì 2 năm qua chỗ nào chả tăng mà cụ, đất nông thôn ngõ thôn xóm còn tăng từ 5-6tr lên 15-16tr. Nhưng tăng mãi thì cũng phải giảm, thu nhập 2 năm giảm thì tiền có bơm nhiều ta cũng có đến thẳng tay cụ đâu, vay qua bank ls hỗ trợ thấp thì cũng đến giai đoạn phải hồi về lại cho bank chứ

Gdp vẫn tăng mà cụ. Thu nhập từ ng này chuyển sang cho người khác thôi. Cụ có ae bạn bè làm các ngành bán vật liệu y tế, bảo hiểm, bank, chứng khoán, thuế, bds, tiêu dùng....hỏi thử thu nhập xem tn. E khẳng định tăng mạnh. Vì e làm bên ngành tài chính nên e thấy đa phần thu nhập của đội tài chính nói chung đều tăng tương đối, đặc biệt là chứng khoán. Thu nhập e nói ở đây chỉ đơn thuần là lương và thưởng của cty họ, chứ ko nói những khoản to khoản nhỏ bên ngoài.
Còn về vay bank cụ nhé. 2 năm dịch ls vay giảm mà bank càng có lãi. Bản chất là các bank đc nguồn vốn giá rẻ từ TW nhưng giảm vay ko đc nhiều. Ví dụ, bank A trc đây huy động vốn đầu vào khoảng 6%. Covid thì đc TW giảm còn 3%. Và cho vay ra trc đây là 10%, covid thì giảm xuống 9%. Tức là bank ngoài khoản lãi ban đầu nó còn đc thêm 2% từ chênh lệch vốn nữa.
--> Ls càng thấp bank càng có lãi. Các cụ có thấy 2 năm covid bank nó lợi nhuận tăng toàn 30-70% ko?

 

[muabenem123]

Cụ nào làm ngành tài chính cũng biết. Khối kinh doanh vốn tiền tệ là khối quan trọng bậc nhất của 1 bank. Nó liên quan tất cả đến việc điều hành ls, mua bán vốn. Nên cụ nào có bạn làm ở khối này có thể tham khảo thông tin từ đó. Ls mà tăng mạnh hay ntn thì khối này nắm đầu tiên. E có bạn làm ở khối này của 1 bank lớn nên cũng phải thường xuyên theo dõi.

 

[không sợ gì]

ông bu đu tuấn anh tuấn em gắn bi chiều vợ lùa gà lên sóc sơn ven vành đai 4 giờ để đất làm vườn nghỉ dưỡng đây à

Em thì không theo ông đấy vì chưa có tiền của em mảnh đất ở Thái Bình chưa bán nên không có vốn để đầu tư đất Hà Nội. cũng may là giá đất thái bình đang tăng tài sản lên mấy chục tỷ rồi, Đúng là chỉ có đất là nhất

 

[clpharm]

Em thì không theo ông đấy vì chưa có tiền của em mảnh đất ở Thái Bình chưa bán nên không có vốn để đầu tư đất Hà Nội. cũng may là giá đất thái bình đang tăng tài sản lên mấy chục tỷ rồi, Đúng là chỉ có đất là nhất

? Đất nào của cụ? Tưởng đất Thái Bình của ông bô sau để lại cho chút chít mua máy bay phản lực?

 

[Jiren198]

Em thì không theo ông đấy vì chưa có tiền của em mảnh đất ở Thái Bình chưa bán nên không có vốn để đầu tư đất Hà Nội. cũng may là giá đất thái bình đang tăng tài sản lên mấy chục tỷ rồi, Đúng là chỉ có đất là nhất

Cụ là nhất luôn ấy....đất quê e đang 2 tỷ lên 10 tỷ e bán mẹ luôn....chờ lên đc mấy chục tỷ như cụ quả thật nể...e có 1 ô bạn nhà đang ở 15 tỷ, nhưng 100tr trong túi chữa bệnh ko có, bán mãi chưa đc nhà..nó gọi là chết đói trên đống đất cụ ạ

 

[Thrones]

Thêm quả ngân hàng siết tín dụng BDS này nữa thì cũng căng

 

[luudv]

Em thì không theo ông đấy vì chưa có tiền của em mảnh đất ở Thái Bình chưa bán nên không có vốn để đầu tư đất Hà Nội. cũng may là giá đất thái bình đang tăng tài sản lên mấy chục tỷ rồi, Đúng là chỉ có đất là nhất

Gió to quá cụ, hihi, em cũng quê TB đây

 

[taiadau]

Đợt cuối năm ngoái em nói chuyện với sale Phú Mỹ Vũng tàu, các bạn cũng bảo trong đấy là dừng phân lô bán nền rồi, nhưng dù thế thì hiện tại như Phú Mỹ đầy rẫy dự án đất nền để bán nhưng lại cực ít dự án khu đô thị (đất+nhà). Em nghĩ do các bố làm ào ào quá nên HN phải stop lại thôi và cứ như thế thì ko sớm thì muộn lại gom vào mấy ông tay to thôi, nhưng thế lại ổn hơn chứ phân lô nham nhở khắp nơi như mấy khu hòa lạc, sóc sơn,... chả ra cái gì, hệ thống csht coi như bằng ko, vào tay mấy thằng to nó còn ra tấm ra món

 

[doanquangpham]

Đợt cuối năm ngoái em nói chuyện với sale Phú Mỹ Vũng tàu, các bạn cũng bảo trong đấy là dừng phân lô bán nền rồi, nhưng dù thế thì hiện tại như Phú Mỹ đầy rẫy dự án đất nền để bán nhưng lại cực ít dự án khu đô thị (đất+nhà). Em nghĩ do các bố làm ào ào quá nên HN phải stop lại thôi và cứ như thế thì ko sớm thì muộn lại gom vào mấy ông tay to thôi, nhưng thế lại ổn hơn chứ phân lô nham nhở khắp nơi như mấy khu hòa lạc, sóc sơn,... chả ra cái gì, hệ thống csht coi như bằng ko, vào tay mấy thằng to nó còn ra tấm ra món

Chuẩn cụ ạ

 

[không sợ gì]

Quê em một vùng nông thôn ĐB sông Hồng, GDP bình quân có 30tr/năm mà giá đất cũng tiền tỷ.
Em thấy hai sự thay đổi rõ nhất:
Kết hôn muộn: lớp em hồi cấp hai có 30 người thì 1/3 số người chưa kết hôn ở độ tuổi 30.
Tỷ lệ sở hữu nhà riêng quá thấp: Em nhìn xung quanh đám bạn chỉ một vài người xây được nhà riêng trên đất của gia đình để lại, còn đa số sống chung với cha mẹ, chưa thấy ai mua nổi đất, xây nhà riêng.
So với thế mẹ ba mẹ của bọn em những người sinh năm 6x, 7x thì bọn em kém xa, những người chỉ là nông dân mà rất nhiều người ở độ tuổi 2x đã lập gia đình, xây được nhà riêng, mà thế hệ em sinh năm 9x được ăn học đầy đủ nhưng vẫn pó tay.

Thế này là sao nhỉ CCCM ơi.!?

Bỏ cọc tiền tỷ sau vụ đấu giá đất ở Hà Nội 'chốt' gần 400 triệu/m2 gây xôn xao

Phiên đấu giá 25 lô đất thuộc khu X4 phường Mai Dịch (quận Cầu Giấy, Hà Nội) với mức giá trúng cao nhất gần 400 triệu đồng/m2, cao gấp đôi so với giá thị trường từng gây xôn xao dư luận, đến nay đã quá thời điểm phải đóng hết số tiền trúng đấu giá nhưng có 4 lô đất người trúng đấu giá đã bỏ cọc.

tienphong.vn

Đóng góp từ đất đai vào nguồn thu của NN bao năm nay vẫn chiếm tỷ trọng lớn và ổn định. Đóng r laj mở, mở r lại đóng thôi.

Thông báo Chuyển hướng

? Đất nào của cụ? Tưởng đất Thái Bình của ông bô sau để lại cho chút chít mua máy bay phản lực?

Cụ là nhất luôn ấy....đất quê e đang 2 tỷ lên 10 tỷ e bán mẹ luôn....chờ lên đc mấy chục tỷ như cụ quả thật nể...e có 1 ô bạn nhà đang ở 15 tỷ, nhưng 100tr trong túi chữa bệnh ko có, bán mãi chưa đc nhà..nó gọi là chết đói trên đống đất cụ ạ

em có 2 người thầy và 1 người anh là thầy A7 (Nhadautu1970) , thầy Tuấn Anh (Lucy Nguyen), và anh Ranrover.
cả 3 người đều có chung quan đểm:
1- Thầy A7 thì chỉ ra rằng cung tiền M2 liên tục thì đất chỉ có tăng, ko có ngành nghề nào lãi bằng đất

2- Thầy Lucy thì chỉ ra rằng:
"Đất là tư liệu sản xuất cơ bản nhất, là tài nguyên hữu hạn.
Trên đời có 3 cấp độ kiếm tiền từ thấp đến cao
Cấp 1- "tham gia lực lượng sản xuất" : tức là lao động sản xuất kinh doanh: loại này là vét đĩa,
Cấp 2- "thâu tóm tư liệu sản xuất" : tức là có đất, bản quyền công nghệ, bằng sáng chế, mỏ quặng, tài nguyên thiên nhiên khác..
Cấp 3- "kiểm soát quan hệ sản xuất" : tức là làm chính trị: là quan chức
Cấp 3 là cao nhất : lợi nhuận cao nhất; nếu ai ko có chí làm quan, ko có gan làm cách mạng thì nên cố gắng trở thành cấp 2 : chứ đừng nên làm cấp 1."

3- đại ca Ranrover cũng nói : đất là nhất, ai ko mua đất cả đời ân hận, người đẻ thêm chứ đất ko đẻ...Bán đi là mất , giữ là còn

vậy nên em cứ ôm mảnh đất Thái Bình, giá đã tăng hàng chục lần trong quá khứ, và sẽ tiếp tục tăng thêm hàng chục lần trong tương lai, Con cháu em sẽ làm địa chủ đời đời hưởng lộc đất. Bán đi là mất , giữ là còn

 

[tobe11]

em có 2 người thầy và 1 người anh là thầy A7 (Nhadautu1970) , thầy Tuấn Anh (Lucy Nguyen), và anh Ranrover.
cả 3 người đều có chung quan đểm:
1- Thầy A7 thì chỉ ra rằng cung tiền M2 liên tục thì đất chỉ có tăng, ko có ngành nghề nào lãi bằng đất

2- Thầy Lucy thì chỉ ra rằng:
"Đất là tư liệu sản xuất cơ bản nhất, là tài nguyên hữu hạn.
Trên đời có 3 cấp độ kiếm tiền từ thấp đến cao
Cấp 1- "tham gia lực lượng sản xuất" : tức là lao động sản xuất kinh doanh: loại này là vét đĩa,
Cấp 2- "thâu tóm tư liệu sản xuất" : tức là có đất, bản quyền công nghệ, bằng sáng chế, mỏ quặng, tài nguyên thiên nhiên khác..
Cấp 3- "kiểm soát quan hệ sản xuất" : tức là làm chính trị: là quan chức
Cấp 3 là cao nhất : lợi nhuận cao nhất; nếu ai ko có chí làm quan, ko có gan làm cách mạng thì nên cố gắng trở thành cấp 2 : chứ đừng nên làm cấp 1."

3- đại ca Ranrover cũng nói : đất là nhất, ai ko mua đất cả đời ân hận, người đẻ thêm chứ đất ko đẻ...Bán đi là mất , giữ là còn

vậy nên em cứ ôm mảnh đất Thái Bình, giá đã tăng hàng chục lần trong quá khứ, và sẽ tiếp tục tăng thêm hàng chục lần trong tương lai, Con cháu em sẽ làm địa chủ đời đời hưởng lộc đất. Bán đi là mất , giữ là còn

Hóa ra 3 đc ấy là 1 thằng gắn bi. Tự tạo nick thêm để tự nâng bi mình

 

[không sợ gì]

Hóa ra 3 đc ấy là 1 thằng gắn bi. Tự tạo nick thêm để tự nâng bi mình

em ko phải là 3 ông ấy, cụ google là ra

 

[Richhanoian]

Hố hố...

Cho chết cụ mấy thằng bố láo mua đất to ở quê rồi tách thửa đi. Bọn này làm nát thị trường nên cấm là phải.

Cấm bọn này xong thì đất liền kề HN lại vọt lên.
Mấy lô đất liền kề đô thị của em lại vừa lên chục giá rồi.

 

[longbive]

Vote đập phân lô tách thửa,chắc sắp tới sẽ ra nhiều luật siết BDS,đây chỉ là phát súng đầu tiên thôi cc,chứ ko để các ông phân lô mảnh đất dài như cái trym ý,xấu hết cả mỹ quan.

Được gửi từ iPhone 7 Plus - Otofun

 

[O Muong Te]

Cụ hơi nhầm. Vay bank hơi bị nhiều cụ ơi. E chưa nói đất thổ cư. Mà ngay cả các chung cư bây h các cụ xem lượng bán các dự án cũng rất tốt. Chung cư nó là nhu cầu thực, tiêu sản mà nó còn bán ác như vậy. Tăng tín dụng của các bank năm vừa qua trung bình khoảng 12-13%. Thông thg các bank tầm tháng 11,12 hết room tín dụng. Nhưng năm vừa qua nhiều bank hết quý 3 thôi đã hết room rồi. Cụ thể có BIDV, MB...xin thêm room tín dụng của NHNN mà còn ko đc đấy cụ ạ.

Bọn cò nó chả gáy là toàn tiền thịt mà cụ. Vay bank ở đâu nên lo cho bank làm gì.

 

[casauking]

Đất phân lô đang bị siết thì e ko rõ chứ e ở khu đô thị mé vành đai 3, nhà hở ra căn nào là có ng mua luôn căn đó. Mấy hôm trc có 1 căn treo biển bán nhà, đc khoảng 3 hôm là thấy hạ biển luôn, mà căn đó rơi tầm 25 tỷ. Hơn 1 năm trc mua chỉ 13 14 tỷ.

 

[clpharm]

Đất phân lô đang bị siết thì e ko rõ chứ e ở khu đô thị mé vành đai 3, nhà hở ra căn nào là có ng mua luôn căn đó. Mấy hôm trc có 1 căn treo biển bán nhà, đc khoảng 3 hôm là thấy hạ biển luôn, mà căn đó rơi tầm 25 tỷ. Hơn 1 năm trc mua chỉ 13 14 tỷ.

KDT nào vậy cụ?

 

[Tuệ Châu]

sắp tới chắc nhà nước cấm giao dịch tạm thời đối với một số địa phương thì chắc vỡ mồm các cụ ơi,em bán hết còn 1 mảnh thôi mà sốt ruột quá,giờ gọi mấy thằng trc hỏi mua nó lại kiểu ko thèm nghe máy rồi