[Funland] Cùng nhau giải cứu BĐS nào!

[ubisapro]

E vào hóng xem toang chưa

 

[babeo]

Tăng từ nay đến 2030

 

[agrimeco]

E vào hóng xem toang chưa

đủ 100 tầng vẫn chửa toang thì xóa thớt thôi

 

[volvo.XC90]

Xoá thot và lập thớt mới thôi. Chờ đội lùa gà vào mang kiến thức học ngoại quốc vào phân tích vĩ mô rồi rủ nhau đi ôm đất vùng ven vành đai 4

 

[binh77]

Chủ thớt xóa đi làm lại ván mới, chứ sau khi cấm tách thửa, toang thật rồi. Trc khi cấm thì 1 cửa đông kẹt cứng người, giờ em đi lượn 1 vòng 1 cửa, lúc 9h25 vắng tanh, có mỗi cụ bà đi xe đạp lên hỏi thủ tục tách thửa cho con cháu đây.

 

[Jiren198]

Cấm tách thửa xác định toang các cụ nhé....nhưbgx ng mua thửa to để phân lô giá sẽ giảm nặng....các cá mập tay to hay chơi kiểu này để làm giá xung quanh ,vì ôm đất phân lô sẵn ko có lợi nhuận cao...

 

[binh77]

Các cụ cứ bình tĩnh ôm xèng nhé, hôm nay thứ 7 rảnh rang, em vẫn ngồi canh 1 cửa để cập nhật tình hình thực chiến cho các cụ đây, thời tiết HN hôm nay thấy bảo nóng rẫy, 32 độ, mà bà chị Ph. 1 cửa lại nguội lạnh, rảnh rang chả có việc gì làm. Mấy chục phút sau có 1 chị trở cụ ông đến 1 cửa gọi ĐT ý ới, chứ chả thấy cò lả hay giới đầu cơ đâu cả.
Bình thường thời dịch này, giờ cao điểm sáng T7 là bảo vệ hạn chế số người vào trong, phải xếp hàng ra tít tận ngoài. Mà hôm nay sau lệnh từ trên đây.

 

[volvo.XC90]

Chủ thớt xóa đi làm lại ván mới, chứ sau khi cấm tách thửa, toang thật rồi. Trc khi cấm thì 1 cửa đông kẹt cứng người, giờ em đi lượn 1 vòng 1 cửa, lúc 9h25 vắng tanh, có mỗi cụ bà đi xe đạp lên hỏi thủ tục tách thửa cho con cháu đây.

Định nhảy vào ôm lô to ở Sóc Sơn, Chương Mỹ rồi tính tách thửa phân lô thì giờ toang thật

 

[cattrang130390]

Định nhảy vào ôm lô to ở Sóc Sơn, Chương Mỹ rồi tính tách thửa phân lô thì giờ toang thật

Sở TN&MT đề nghị UBND các quận, huyện, thị xã kiểm tra, rà soát, báo cáo về việc phân lô, chia tách thửa đất, san hạ đất để xây dựng hạ tầng từ ngày 01/01/2017 đến hết ngày 31/01/2022 đối với các thửa đất có diện tích lớn hơn 500 m2 (gồm: thửa đất nông nghiệp; thửa đất có đất ở và đất nông nghiệp trong cùng thửa đất), đã được UBND cấp huyện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất

Như này thì các mảnh nhỏ hơn 500m2 các cụ vẫn mua bán tách thửa được.
Còn các mảnh to hơn 500m2 mà chia tách từ 2017 đến nay nếu rà soát lại thì có rủi ro gì không các cụ nhỉ?

 

[BìnhMinh89]

Thế này là đánh dấu 100 tầng là bds toang thật ah các cụ.

 

[volvo.XC90]

Sở TN&MT đề nghị UBND các quận, huyện, thị xã kiểm tra, rà soát, báo cáo về việc phân lô, chia tách thửa đất, san hạ đất để xây dựng hạ tầng từ ngày 01/01/2017 đến hết ngày 31/01/2022 đối với các thửa đất có diện tích lớn hơn 500 m2 (gồm: thửa đất nông nghiệp; thửa đất có đất ở và đất nông nghiệp trong cùng thửa đất), đã được UBND cấp huyện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất

Như này thì các mảnh nhỏ hơn 500m2 các cụ vẫn mua bán tách thửa được.
Còn các mảnh to hơn 500m2 mà chia tách từ 2017 đến nay nếu rà soát lại thì có rủi ro gì không các cụ nhỉ?

Mảnh có 100% đất ở đất thổ cư thì tách thửa thoải mái, còn mảnh nào có dính tý đất vườn đất trồng cây thì cứ om dưa lại đấy đã đừng mong tách thửa bây giờ

 

[muabenem123]

E thật. Các cụ đã đọc kỹ công văn chưa? Dừng tách thửa là với đất thuộc loại hỗn hợp gồm đất ở + nông nghiệp. Tức là nó bắt chuyển đổi hết lên thổ cư, đất ở mới đc phân lô tách thửa. Đồng nghĩa với việc mấy ô nhà nc sẽ thu đc phí + thuế + dịch vụ nhiều hơn.
Để lên đất ở 100% phải chuyển đổi nên mất time hơn --> nguồn cung ra thị trg giảm. Trong khi cầu vẫn cao (lãi suất vay vẫn rất rất thấp trong hơn chục năm + sxkd chưa phục hồi hẳn). Thì các cụ nghĩ ntn.

 

[muabenem123]

Các cụ cứ bình tĩnh ôm xèng nhé, hôm nay thứ 7 rảnh rang, em vẫn ngồi canh 1 cửa để cập nhật tình hình thực chiến cho các cụ đây, thời tiết HN hôm nay thấy bảo nóng rẫy, 32 độ, mà bà chị Ph. 1 cửa lại nguội lạnh, rảnh rang chả có việc gì làm. Mấy chục phút sau có 1 chị trở cụ ông đến 1 cửa gọi ĐT ý ới, chứ chả thấy cò lả hay giới đầu cơ đâu cả.
Bình thường thời dịch này, giờ cao điểm sáng T7 là bảo vệ hạn chế số người vào trong, phải xếp hàng ra tít tận ngoài. Mà hôm nay sau lệnh từ trên đây.

Bá cáo với cụ là khi có cv trên thì các tay to đi cửa sau chưa đi j cửa trc nữa. Dịch vụ nở rộ khi có cv là dịch vụ chuyển lên full thổ cư cụ ạ. Mà dịch vụ này thì ko đi cửa trc đc.

 

[Thanhvuóng71]

E thật. Các cụ đã đọc kỹ công văn chưa? Dừng tách thửa là với đất thuộc loại hỗn hợp gồm đất ở + nông nghiệp. Tức là nó bắt chuyển đổi hết lên thổ cư, đất ở mới đc phân lô tách thửa. Đồng nghĩa với việc mấy ô nhà nc sẽ thu đc phí + thuế + dịch vụ nhiều hơn.
Để lên đất ở 100% phải chuyển đổi nên mất time hơn --> nguồn cung ra thị trg giảm. Trong khi cầu vẫn cao (lãi suất vay vẫn rất rất thấp trong hơn chục năm + sxkd chưa phục hồi hẳn). Thì các cụ nghĩ ntn.

Kiểu như 1 rào cản kỹ thuật thôi. Hạn mức lên thổ cư của các huyê j thì cũng chỉ có giới hạn. Những mảnh to vài k m2 thì về đúng chức năng vốn có - Nhà vườn.

 

[volvo.XC90]

E thật. Các cụ đã đọc kỹ công văn chưa? Dừng tách thửa là với đất thuộc loại hỗn hợp gồm đất ở + nông nghiệp. Tức là nó bắt chuyển đổi hết lên thổ cư, đất ở mới đc phân lô tách thửa. Đồng nghĩa với việc mấy ô nhà nc sẽ thu đc phí + thuế + dịch vụ nhiều hơn.
Để lên đất ở 100% phải chuyển đổi nên mất time hơn --> nguồn cung ra thị trg giảm. Trong khi cầu vẫn cao (lãi suất vay vẫn rất rất thấp trong hơn chục năm + sxkd chưa phục hồi hẳn). Thì các cụ nghĩ ntn.

Mảnh to muốn chuyển đổi mục đích đất thì hạn mức lên thổ cư nó chỉ có hạn mức thôi, mà khi mảnh to chuyển đổi mục đích 1 phần lên đất thổ cư thì tạm thời vẫn desk tách thửa được vì vẫn có diện tích đất vườn đất trồng cây trong đó.

Đấy mới là khoai lang nướng

 

[cattrang130390]

E thật. Các cụ đã đọc kỹ công văn chưa? Dừng tách thửa là với đất thuộc loại hỗn hợp gồm đất ở + nông nghiệp. Tức là nó bắt chuyển đổi hết lên thổ cư, đất ở mới đc phân lô tách thửa. Đồng nghĩa với việc mấy ô nhà nc sẽ thu đc phí + thuế + dịch vụ nhiều hơn.
Để lên đất ở 100% phải chuyển đổi nên mất time hơn --> nguồn cung ra thị trg giảm. Trong khi cầu vẫn cao (lãi suất vay vẫn rất rất thấp trong hơn chục năm + sxkd chưa phục hồi hẳn). Thì các cụ nghĩ ntn.

Mảnh to chuyển hết lên thổ cư trong khi đang có yc rà soát này xem cửa hậu nào dám làm cụ
Nhu cầu nhiều là nhu cầu mua đi bán lại chứ có phải dân mua ở đâu cụ. Nên khó khăn với đội tiền lên cao là đội đầu cơ này rút hết còn đâu

 

[muabenem123]

Mảnh to muốn chuyển đổi mục đích đất thì hạn mức lên thổ cư nó chỉ có hạn mức thôi, mà khi mảnh to chuyển đổi mục đích 1 phần lên đất thổ cư thì tạm thời vẫn desk tách thửa được vì vẫn có diện tích đất vườn đất trồng cây trong đó.

Đấy mới là khoai lang nướng

Phải lên full thổ cư hết cụ ạ.

 

[volvo.XC90]

Phải lên full thổ cư hết cụ ạ.

Mảnh to trên 400m2 chuyển đổi lên full 100% thổ cư thế quái nào được hả cụ

 

[muabenem123]

Mảnh to chuyển hết lên thổ cư trong khi đang có yc rà soát này xem cửa hậu nào dám làm cụ
Nhu cầu nhiều là nhu cầu mua đi bán lại chứ có phải dân mua ở đâu cụ. Nên khó khăn với đội tiền lên cao là đội đầu cơ này rút hết còn đâu

Thì đất full thổ cư hiện hữu sẽ tăng giá thôi cụ. Những lô nhỏ ấy.

 

[muabenem123]

Kiểu như 1 rào cản kỹ thuật thôi. Hạn mức lên thổ cư của các huyê j thì cũng chỉ có giới hạn. Những mảnh to vài k m2 thì về đúng chức năng vốn có - Nhà vườn.

Chuẩn cụ. Ô nào ôm đất NN bây h mới đau đầu đi chuyển đổi.