[Funland] Cùng nhau giải cứu BĐS nào!

[quocanhnguyen201]

ý cụ là cái thuế sử dụng đất nộp ví dụ cho có ấy hả, cái đó thì coi như = 0 cho xong.
Rồi cái thuế làm sổ thì toàn khai láo giá mua bán.

Hiện tại thuế đất phi nông nghiệp chỉ 0,03%/năm theo khung giá đất chứ không phải giá thị trường nếu muốn học các nước phát triển đánh thuế BĐS thật lực thì min là 1%/năm giá thị trường, thuế BĐS thứ 2 sẽ cao hơn. Tính xem thu nhập đủ đóng thuế nhà đang sở hữu không??? Có nước nào thu nhập trung bình đi đánh thuế như vậy ???

 

[cuchuoi0509]

Hiện tại thuế đất phi nông nghiệp chỉ 0,03%/năm theo khung giá đất chứ không phải giá thị trường nếu muốn học các nước phát triển đánh thuế BĐS thật lực thì min là 1%/năm giá thị trường, thuế BĐS thứ 2 sẽ cao hơn. Tính xem thu nhập đủ đóng thuế nhà đang sở hữu không??? Có nước nào thu nhập trung bình đi đánh thuế như vậy ???

tôi đang đề xuất đánh thuế căn thứ 2 cụ cứ bẻ lái qua căn đầu tiên theo ý cụ làm gì nhỉ? cứ thứ 2 thứ 3 lũy tiến cộng dồn xem còn đc mấy bà Trương Mỹ Lan???
quy tắc 80/20, 80% tiền nằm trong tay 20% người giàu thì cứ đánh thuế nặng vào bds thứ 2 trở đi là thu đc tiền chứ đè 80% còn lại có 20% tiền để làm gì? Trong khi mục đích chính của thuế là phân phối lại thu nhập xã hội??

 

[quocanhnguyen201]

tôi đang đề xuất đánh thuế căn thứ 2 cụ cứ bẻ lái qua căn đầu tiên làm gì nhỉ? cứ thứ 2 thứ 3 lũy tiến cộng dồn xem còn đc mấy bà Trương Mỹ Lan

Có nước nào chỉ đánh mỗi thuế BĐS thứ 2, thứ 3 không ??? Trả lời trên thực tế đi chứ đừng nghĩ mình khôn hơn cả thế giới

 

[cuchuoi0509]

Có nước nào chỉ đánh mỗi thuế BĐS thứ 2, thứ 3 không ??? Trả lời trên thực tế đi chứ đừng nghĩ mình khôn hơn cả thế giới

tôi có bảo đánh thuế mỗi BĐS thứ 2 thứ 3 không?? nhét chữ vào mồm ng khác nghĩ mình khôn à?
giữ nguyên BĐS thứ 1 như bây giờ đi, rồi tăng thứ 2 thứ 3 lên ????
Xem lại quy tắc 80/20 ở trên

 

[quocanhnguyen201]

tôi có bảo đánh thuế mỗi BĐS thứ 2 thứ 3 không?? nhét chữ vào mồm ng khác nghĩ mình khôn à?
giữ nguyên BĐS thứ 1 như bây giờ đi, rồi tăng thứ 2 thứ 3 lên ????
Xem lại quy tắc 80/20 ở trên

Tăng lên bao nhiêu so với thuế BĐS hiện tại, có tính được không ??? Có biết thuế BĐS thứ 2, 3 các nước phát triển chênh với thuế BĐS thứ 1 là bao nhiêu không ??? Có biết là hoạt động tập đoàn như Vạn Thịnh Phát ở nước ngoài sở hữu càng nhiều dự án BĐS càng được hưởng nhiều ưu đãi thuế hơn sở hữu cá nhân không ???

 

[cuchuoi0509]

Chính phủ VN là kẻ nắm nhiều đất nhất VN, Đất càng tăng giá thì nhà nước VN càng có lợi. Sau mỗi lần sửa luật đất đai 1993, 2004, 2013 .. thì giá Bất Động Sản lại tăng lên một mức mới. Bởi vì bản chất của Việc sửa luật là để tối đa hoá lợi ích của người viết ra luật.

tăng cũng chỉ đến được mức nào thôi. Tăng quá như Trung Quốc, đất vẫn thừa, giá cao, dân chả buồn đi làm, mâu thuẫn xã hội đến mức nào đó tăng lên k giải quyết đc thì lại reset ấy chứ

 

[cuchuoi0509]

Tăng lên bao nhiêu so với thuế BĐS hiện tại, có tính được không ??? Có biết thuế BĐS thứ 2, 3 các nước phát triển chênh với thuế BĐS thứ 1 là bao nhiêu không ??? Có biết là hoạt động tập đoàn như Vạn Thịnh Phát ở nước ngoài sở hữu càng nhiều dự án BĐS càng được hưởng nhiều ưu đãi thuế hơn sở hữu cá nhân không ???

Ông cứ đi hỏi tôi vậy tôi hỏi lại xem ông tính cho tôi thuế QSD đất đổ đồng không phân biệt thứ mảnh mấy thì bao % là vừa??
Tính thuế bao nhiêu do hoạch định chính sách, giờ bắt tôi dân đen đi tính thì chính phủ đẻ ra để chơi ah? Tính ra mức nào rồi thì điều chỉnh tăng giảm tùy theo từng thời điểm sao cho cung cầu phù hợp thôi, đạt được mục tiêu kinh tế/ mục tiêu xã hội là được.
FDI giải pháp thì k thiếu, như singapore người nước ngoài nó tăng gấp đôi thuế là hạn chế được. FDI vào thì góp vốn vs chủ đất/thuê đất thay vì cấp quyền sử dụng xong thu phí rẻ mạt?

 

[quocanhnguyen201]

Ông cứ đi hỏi tôi vậy tôi hỏi lại xem ông tính cho tôi thuế QSD đất đổ đồng không phân biệt thứ mảnh mấy thì bao % là vừa??
Tính thuế bao nhiêu do hoạch định chính sách, giờ bắt tôi dân đen đi tính thì chính phủ đẻ ra để chơi ah? Tính ra mức nào rồi thì điều chỉnh tăng giảm tùy theo từng thời điểm sao cho cung cầu phù hợp thôi, đạt được mục tiêu kinh tế/ mục tiêu xã hội là được.
FDI giải pháp thì k thiếu, như singapore người nước ngoài nó tăng gấp đôi thuế là hạn chế được. FDI vào thì góp vốn vs chủ đất/thuê đất thay vì cấp quyền sử dụng xong thu phí rẻ mạt?

Tôi có ủng hộ đánh thuế đâu mà đi tính làm gì, dân ngu cu đen cứ muốn bị nã thêm thuế đúng trò cười Chỉ cho ông biết một điều là không có nước nào đang thu nhập trung bình thấp như Việt Nam đi đánh thuế BĐS thứ 2, thứ 3... cả còn vì sao thì tự google thêm kiến thức

 

[Trà đặc]

E thấy nhiều cụ rất chi là mâu thuẫn. Lúc mê âu, mỹ thì bẩu vn phải thế lọ thế chai thì mí tiến bộ đc. Đến lúc rục rịch ướm cái thuế cho giống chúng ló một tí thì lại kêu là vn chưa đủ trình để học đòi theo cái tụi rẫy chết ấy. Chả bít đâu mà nần..

 

[quocanhnguyen201]

Đề xuất học cái gì hay không học lại chỉ chăm chăm muốn nhà nước học cách nã thêm thuế, đúng trò cười khi dân bên đấy còn tìm cách trốn thuế chết mẹ ra

 

[Easy girl]

nước có thu nhập trung bình thấp mà giá bds đắt hơn cả các nước phát triển thì đánh thuế là đúng.
xiết cả chuyện chênh ngoài, thất thoát thuế.
đánh thuế nghề cò vạc nữa. Bơm thổi nhiễu loạn gây bất ổn định thị trường

Tôi có ủng hộ đánh thuế đâu mà đi tính làm gì, dân ngu cu đen cứ muốn bị nã thêm thuế đúng trò cười Chỉ cho ông biết một điều là không có nước nào đang thu nhập trung bình thấp như Việt Nam đi đánh thuế BĐS thứ 2, thứ 3... cả còn vì sao thì tự google thêm kiến thức

 

[quocanhnguyen201]

nước có thu nhập trung bình thấp mà giá bds đắt hơn cả các nước phát triển thì đánh thuế là đúng.
xiết cả chuyện chênh ngoài, thất thoát thuế.
đánh thuế nghề cò vạc nữa. Bơm thổi nhiễu loạn gây bất ổn định thị trường

Đánh thuế thật lực mà rẻ đi thì ủng hộ đấy nhưng cho cái ví dụ nước nào từ lúc đánh thêm thuế thì BĐS rẻ đi hộ với

 

[Đông86]

Tôi có ủng hộ đánh thuế đâu mà đi tính làm gì, dân ngu cu đen cứ muốn bị nã thêm thuế đúng trò cười Chỉ cho ông biết một điều là không có nước nào đang thu nhập trung bình thấp như Việt Nam đi đánh thuế BĐS thứ 2, thứ 3... cả còn vì sao thì tự google thêm kiến thức

Em ủng hộ thuế bđs đó cụ.
Mức thuế thế nào, cách đánh thuế ra sao cần bàn tính kỹ, nhưng việc đó dân có được biết được bàn đâu, quy trình ở ta đơn giản thôi- bộ tài chính viết dự thảo trình QH là xong. Nhưng đợt này stop luật đất đai rùi.
Đóng thuế là vinh dự và trách nhiệm công dân mà.

 

[Easy girl]

cái tầm của bạn chưa được học về kinh tế nên không biết là chách sách về thuế có tác động đến nhu cầu. Đánh thuế ở đây là nhằm vào các giao dịch mua đi bán lại để tránh đầu cơ. Ví dụ mua mảnh đất xong sang tay trong vòng 6 tháng đánh thuế 30%, nếu xây nhà xong bán thuế 10%, nếu bán sau 2 năm thì thuế 2%. Nhà không ở, không phát sinh tiền điện, nước thì thuế 5%/ năm. Tự khắc đội đầu cơ lướt lát té hết, chỉ còn người có nhu cầu thực. Có nhiều cách để điều tiết thị trường.

Đánh thuế thật lực mà rẻ đi thì ủng hộ đấy nhưng cho cái ví dụ nước nào từ lúc đánh thêm thuế thì BĐS rẻ đi hộ với

 

[quocanhnguyen201]

cái tầm của bạn chưa được học về kinh tế nên không biết là chách sách về thuế có tác động đến nhu cầu. Đánh thuế ở đây là nhằm vào các giao dịch mua đi bán lại để tránh đầu cơ. Ví dụ mua mảnh đất xong sang tay trong vòng 6 tháng đánh thuế 30%, nếu xây nhà xong bán thuế 10%, nếu bán sau 2 năm thì thuế 2%. Nhà không ở, không phát sinh tiền điện, nước thì thuế 5%/ năm. Tự khắc đội đầu cơ lướt lát té hết, chỉ còn người có nhu cầu thực. Có nhiều cách để điều tiết thị trường.

Hay quá, đúng đội làm luật toàn cán bộ thiếu trình độ không nhìn ra vấn đề này. Việc gì khó cứ nã thuế là xong, chả mấy chốc xã hội văn minh phát triển như Tây ngay

 

[Đông86]

cái tầm của bạn chưa được học về kinh tế nên không biết là chách sách về thuế có tác động đến nhu cầu. Đánh thuế ở đây là nhằm vào các giao dịch mua đi bán lại để tránh đầu cơ. Ví dụ mua mảnh đất xong sang tay trong vòng 6 tháng đánh thuế 30%, nếu xây nhà xong bán thuế 10%, nếu bán sau 2 năm thì thuế 2%. Nhà không ở, không phát sinh tiền điện, nước thì thuế 5%/ năm. Tự khắc đội đầu cơ lướt lát té hết, chỉ còn người có nhu cầu thực. Có nhiều cách để điều tiết thị trường.

vâng cụ. Hôm trước trong thớt VTP em cũng bảo cụ đó tìm hiểu thêm đi, vậy mà hôm nay trình vẫn vậy. Nản.

 

[Trà đặc]

nước có thu nhập trung bình thấp mà giá bds đắt hơn cả các nước phát triển thì đánh thuế là đúng.
xiết cả chuyện chênh ngoài, thất thoát thuế.
đánh thuế nghề cò vạc nữa. Bơm thổi nhiễu loạn gây bất ổn định thị trường

E thật, ngay cái ô shipper ngoài kia chạy tướt bơ ra cũng đã có thuế tét đầu ra rồi. Mí cụ nhiều sổ, làm 1 vụ đủ cho vài năm rồi, so kè với ngta làm gì. Thôi kệ ô NN muốn tính gì thì tính cứ thoải mái thôi..

 

[Easy girl]

đội đó tất nhiên được học hành và trình độ hơn bạn nhiều. Cái này quá đơn giản để người làm chính sách nhìn ra. Tuy nhiên có muốn, hoặc khi nào sẽ áp dụng thôi. Giờ mà giá bds cứ dựng đừng lên, người dân bình thường gần như không có cơ hội sở hữu, bất ổn xã hội, bds cũng là chi phí đầu vào của nhiều ngành nghề tác động đến lạm phát bla bla thì cũng phải có biện pháp thôi. Thuế là cách mềm nhất. Tq nó có các biện pháp rắn hơn nhiều

Hay quá, đúng đội làm luật toàn cán bộ thiếu trình độ không nhìn ra vấn đề này. Việc gì khó cứ nã thuế là xong, chả mấy chốc xã hội văn minh phát triển như Tây ngay

 

[quocanhnguyen201]

đội đó tất nhiên được học hành và trình độ hơn bạn nhiều. Cái này quá đơn giản để người làm chính sách nhìn ra. Tuy nhiên có muốn, hoặc khi nào sẽ áp dụng thôi. Giờ mà giá bds cứ dựng đừng lên, người dân bình thường gần như không có cơ hội sở hữu, bất ổn xã hội, bds cũng là chi phí đầu vào của nhiều ngành nghề tác động đến lạm phát bla bla thì cũng phải có biện pháp thôi. Thuế là cách mềm nhất. Tq nó có các biện pháp rắn hơn nhiều

Cứ yên tâm chưa thành nước thu nhập cao còn lâu mới nã thêm thuế BĐS, khi nào có thêm thuế thì người dân bình thường càng không có cơ hội sở hữu BĐS ở đô thị hay nghĩ ở Châu Âu, Mỹ, Nhật, Hàn... lao động văn phòng bình thường cũng mua được BĐS ở các thành phố lớn Chắc là quên tỉ lệ đi thuê nhà ở các nước phát triển cao hơn tỉ lệ sở hữu nhà

 

[Easy girl]

thì bảo cái trình độ của bạn nó thấp nên bạn không hiểu. Thứ nhất, đắt hay rẻ phải so thu nhập. Ví dụ thằng âu thằng mỹ mua nhà mất 10 năm thu nhập bình quân, vietnam mất 100 năm, có nghĩa là giá vn đã đắt gấp 10 lần tụi kia, mặc dù cùng cái nhà ở vn giá 500k usd, bọn kia 1 củ.
Thứ 2 là đánh thuế vào các hoạt động đầu cơ tôi đã giảng cho bạn ở trên, còn mua để ở nhu cầu thật thì thuế vẫn vậy. Hạn chế đầu cơ thì giảm cầu ảo, giá phải giảm

Cứ yên tâm chưa thành nước thu nhập cao còn lâu mới nã thêm thuế BĐS, khi nào có thêm thuế thì người dân bình thường càng không có cơ hội sở hữu BĐS ở nội đô hay nghĩ ở Châu Âu, Mỹ, Nhật, Hàn... lao động văn phòng bình thường cũng mua được BĐS nội đô