[Funland] Cùng nhau giải cứu BĐS nào!

không sợ gì

Xe tải
Biển số
OF-790327
Ngày cấp bằng
13/9/21
Số km
485
Động cơ
28,847 Mã lực
Tuổi
37
đúng đó cụ, phần lớn đó cụ. Những người chạy theo lúc đỉnh điểm, bị đội nhóm khu vực đó giăng bẫy, nhưng cũng nhiều đội nhóm cũng mắc kẹt. Như em nói, nhiều người dân vùng ven , hoặc xa xa chút thì có lợi, bán được đất( đất mà lâu nay chẳng ai để ý,), lấy tiền xây dựng nhà cửa khang trang, còn lại tiền gửi tiết kiệm, kinh doanh nhỏ, nhiều người còn được sử dụng luôn chính đất mình bán như trồng rau nuôi gà. Người thiệt chính chính là người mua cuối mảnh đất đó và đúng lúc cao nhất và chôn vốn ở đó.
đúng rồi, ngày xưa những ai mua bds gia lâm, đông anh bây giờ thiệt quá cơ. tiền lúc đó đủ mua cái xe máy, mua mảnh đất làm gì
 

ncs67

Xe tăng
Biển số
OF-474257
Ngày cấp bằng
1/12/16
Số km
1,068
Động cơ
209,715 Mã lực
Đầu tư bđs 10 người nhảy vào chỉ 1 2 người ăn được chứ 10 ông nhảy vào cả 10 ông đều ăn thì ai thua lỗ hả bác.
Không ăn được cả 10 nhưng người thua là nhà nước chứ còn ai.Đất công bán rẻ,một thời cho không.
 

BDS68

Xe ngựa
Người OF
Biển số
OF-7171
Ngày cấp bằng
17/7/07
Số km
26,698
Động cơ
5,180,166 Mã lực
đúng rồi, ngày xưa những ai mua bds gia lâm, đông anh bây giờ thiệt quá cơ. tiền lúc đó đủ mua cái xe máy, mua mảnh đất làm gì
Mừng cụ đã trở lại. Nhưng từ trước đến giờ em thấy các còm của cụ luôn hướng đến hoặc đề cao nơi mà cụ yêu thích/đầu tư. Nếu thực sự đủ tự tin với quyết định của mình thì không nhất thiết phải nói về nó, em đầu tư rất ít khi Pr về chỗ mình dù có thể thành công hoặc thất bại nhưng điều quan trọng đối với em là lý trí và niềm tin vào quyết định của mình!

BCF99DF2-91C7-4C19-9CCA-7F4A3B9FD356.jpeg
 

Quê bầm

Xe container
Biển số
OF-740060
Ngày cấp bằng
20/8/20
Số km
5,451
Động cơ
101,690 Mã lực
Nếu cụ ấy là Lucy thì cụ ấy đã gửi tình yêu vào Sóc Sơn hết rồi ạ, giờ phải pr SS thôi
 

Trà đặc

Xe tăng
Biển số
OF-810140
Ngày cấp bằng
4/4/22
Số km
1,011
Động cơ
13,314 Mã lực
Mừng cụ đã trở lại. Nhưng từ trước đến giờ em thấy các còm của cụ luôn hướng đến hoặc đề cao nơi mà cụ yêu thích/đầu tư. Nếu thực sự đủ tự tin với quyết định của mình thì không nhất thiết phải nói về nó, em đầu tư rất ít khi Pr về chỗ mình dù có thể thành công hoặc thất bại nhưng điều quan trọng đối với em là lý trí và niềm tin vào quyết định của mình!

BCF99DF2-91C7-4C19-9CCA-7F4A3B9FD356.jpeg
Cái này e nghĩ mới chuẩn men. Chứ đầu tư mà cứ lấy gương ông này, ông kia ra để mà lý giải cho QĐ của mình thì 5 ăn 5 thua. Gặp phải ông anh vớ vẩn thì thôi rồi....:D
 

Kun123

Xe hơi
Biển số
OF-803712
Ngày cấp bằng
9/2/22
Số km
132
Động cơ
10,019 Mã lực
Tuổi
40
Em vô sản nên em mong đất nó nổ, vỡ gì đó đại loại thế để cho em còn mua được miếng đất đi. Chứ h đất chỉ tập trung vào số ít người giàu trong xã hội, mua đi bán lại nên tạo ra những khu đô thị hoang, những toà nhà không người ở
Sở dĩ kinh tế VN 2 đầu HN và Sg phát triển là do lượng người nhập cư như sinh viên ra trường ở lại phát triển kinh tế; giờ giá nhà và thuê nhà ở HN đắt; Sg trước 2016 rẻ giờ cũng quá đắt. Người đi làm tốn đến vài chục năm mua nhà thì ai muốn bám trụ lâu dài ở các tp này nữa; như vậy sẽ thiếu nhân lực; các công ty, tập đoàn nước ngoài cũng rút vốn sang thị trường khác thôi.
Nên theo em nghĩ tới cp cũng đang phải đau đầu để tìm giải pháp hạ nhiệt đó, nó là vấn đề an sinh, xã hội và phát triển kt lâu dài của nước mình
 

dongnd3

Xe buýt
Biển số
OF-547575
Ngày cấp bằng
26/12/17
Số km
983
Động cơ
160,707 Mã lực
Nơi ở
Thành phố Hà Nội
Em vô sản nên em mong đất nó nổ, vỡ gì đó đại loại thế để cho em còn mua được miếng đất đi. Chứ h đất chỉ tập trung vào số ít người giàu trong xã hội, mua đi bán lại nên tạo ra những khu đô thị hoang, những toà nhà không người ở
Sở dĩ kinh tế VN 2 đầu HN và Sg phát triển là do lượng người nhập cư như sinh viên ra trường ở lại phát triển kinh tế; giờ giá nhà và thuê nhà ở HN đắt; Sg trước 2016 rẻ giờ cũng quá đắt. Người đi làm tốn đến vài chục năm mua nhà thì ai muốn bám trụ lâu dài ở các tp này nữa; như vậy sẽ thiếu nhân lực; các công ty, tập đoàn nước ngoài cũng rút vốn sang thị trường khác thôi.
Nên theo em nghĩ tới cp cũng đang phải đau đầu để tìm giải pháp hạ nhiệt đó, nó là vấn đề an sinh, xã hội và phát triển kt lâu dài của nước mình
Vô sản thì Bạn có thể tìm chung cư trong phố hoặc đất có cả nhà gần vùng ven mà. Giá bjo vẫn rất ok.
Ko hiểu vô sản của bạn đến đâu (có thể vợ hoặc bm lại là tư sản ) chứ cứ ngồi rình nó xuống (cả thị trường chung hoặc đi tìm săn từng căn) để mua ko dễ đâu bạn do mặt bằng chung bjo giá quá cao rồi.
 
Chỉnh sửa cuối:

terwa

Xe tăng
Biển số
OF-206655
Ngày cấp bằng
19/8/13
Số km
1,505
Động cơ
330,967 Mã lực
Em vô sản nên em mong đất nó nổ, vỡ gì đó đại loại thế để cho em còn mua được miếng đất đi. Chứ h đất chỉ tập trung vào số ít người giàu trong xã hội, mua đi bán lại nên tạo ra những khu đô thị hoang, những toà nhà không người ở
Sở dĩ kinh tế VN 2 đầu HN và Sg phát triển là do lượng người nhập cư như sinh viên ra trường ở lại phát triển kinh tế; giờ giá nhà và thuê nhà ở HN đắt; Sg trước 2016 rẻ giờ cũng quá đắt. Người đi làm tốn đến vài chục năm mua nhà thì ai muốn bám trụ lâu dài ở các tp này nữa; như vậy sẽ thiếu nhân lực; các công ty, tập đoàn nước ngoài cũng rút vốn sang thị trường khác thôi.
Nên theo em nghĩ tới cp cũng đang phải đau đầu để tìm giải pháp hạ nhiệt đó, nó là vấn đề an sinh, xã hội và phát triển kt lâu dài của nước mình
Ko phải muốn bỏ là bỏ được, bạn e mặc dù ko mu nhà dc ở sg nhưng vẫn phải ở lại, về quê thì lại ko tìm dc viêc làm, ở sg thì chịu đi ở nhà thuê thôi
 

katana2812

Xe đạp
Biển số
OF-811555
Ngày cấp bằng
27/4/22
Số km
43
Động cơ
1,405 Mã lực
Tuổi
34
Em và mấy chục đứa bạn khác của em và mấy trăm họ hàng của em và của chúng nó, tính sơ sơ khoảng 10k người đang rình nó xuống để mua ạ
 

nvui0118

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-734442
Ngày cấp bằng
30/6/20
Số km
1,803
Động cơ
-2,221 Mã lực
Em và mấy chục đứa bạn khác của em và mấy trăm họ hàng của em và của chúng nó, tính sơ sơ khoảng 10k người đang rình nó xuống để mua ạ
Mua luôn đi, sao phải rình? :))
Xuống bao nhiêu thì cụ mua? 5% nhé? :))
 

Vova

Xe container
Biển số
OF-6473
Ngày cấp bằng
28/6/07
Số km
7,146
Động cơ
606,917 Mã lực
Sở dĩ kinh tế VN 2 đầu HN và Sg phát triển là do lượng người nhập cư như sinh viên ra trường ở lại phát triển kinh tế; giờ giá nhà và thuê nhà ở HN đắt; Sg trước 2016 rẻ giờ cũng quá đắt. Người đi làm tốn đến vài chục năm mua nhà thì ai muốn bám trụ lâu dài ở các tp này nữa; như vậy sẽ thiếu nhân lực; các công ty, tập đoàn nước ngoài cũng rút vốn sang thị trường khác thôi.
Chuyện mong đổ vỡ gì đấy là chuyện cá nhân. Nhưng có vẻ post của cụ lại tập trung quá ở đất Hà Nội và TpHCM (chứ thực ra thời gian vừa rồi nhiều chỗ khác đất cũng phát sốt phát rét). Em để ý thì nhiều tập đoàn lớn có đầu tư ở HN hay TpHCM đâu, toàn địa phương khác đấy chứ. Còn nếu chỉ nói ở 2 thành phố lớn em nghĩ nếu nhiều người không muốn bám trụ lâu dài cũng là điều tốt. Điều đó có nghĩa là các địa phương khác cũng phát triển, cũng có nhiều công ăn việc làm có thu nhập tương xứng với chi phí sinh hoạt. Dân cư cứ dồn về mấy thành phố lớn để sống thì cũng đâu có tốt, cụ nhỉ?
 

Kun123

Xe hơi
Biển số
OF-803712
Ngày cấp bằng
9/2/22
Số km
132
Động cơ
10,019 Mã lực
Tuổi
40
Chuyện mong đổ vỡ gì đấy là chuyện cá nhân. Nhưng có vẻ post của cụ lại tập trung quá ở đất Hà Nội và TpHCM (chứ thực ra thời gian vừa rồi nhiều chỗ khác đất cũng phát sốt phát rét). Em để ý thì nhiều tập đoàn lớn có đầu tư ở HN hay TpHCM đâu, toàn địa phương khác đấy chứ. Còn nếu chỉ nói ở 2 thành phố lớn em nghĩ nếu nhiều người không muốn bám trụ lâu dài cũng là điều tốt. Điều đó có nghĩa là các địa phương khác cũng phát triển, cũng có nhiều công ăn việc làm có thu nhập tương xứng với chi phí sinh hoạt. Dân cư cứ dồn về mấy thành phố lớn để sống thì cũng đâu có tốt, cụ nhỉ?
Chỗ nào em thấy kt cũng ngấm khó khăn rồi cụ ơi, nhà máy xí nghiệp trong các khu cn cũng dừng sx hoặc sx cầm chừng. Bây h mà cụ khuyên đi mua đất ở tỉnh khác thì em chịu cụ
 

magiczip031

Xe tải
Biển số
OF-389623
Ngày cấp bằng
29/10/15
Số km
329
Động cơ
234,438 Mã lực
Tuổi
35
Chuyện mong đổ vỡ gì đấy là chuyện cá nhân. Nhưng có vẻ post của cụ lại tập trung quá ở đất Hà Nội và TpHCM (chứ thực ra thời gian vừa rồi nhiều chỗ khác đất cũng phát sốt phát rét). Em để ý thì nhiều tập đoàn lớn có đầu tư ở HN hay TpHCM đâu, toàn địa phương khác đấy chứ. Còn nếu chỉ nói ở 2 thành phố lớn em nghĩ nếu nhiều người không muốn bám trụ lâu dài cũng là điều tốt. Điều đó có nghĩa là các địa phương khác cũng phát triển, cũng có nhiều công ăn việc làm có thu nhập tương xứng với chi phí sinh hoạt. Dân cư cứ dồn về mấy thành phố lớn để sống thì cũng đâu có tốt, cụ nhỉ?
Eu, Us cầu yếu thì vn chết theo, bác k thấy là đơn hàng may mặc và gỗ đã dừng, công nhân k còn tăng ca ở thời điểm này trong khi những năm trước tuyển k đủ à. Thu ngoại tệ từ xuất khẩu giảm thì có dám phá giá vnd k, càng phá thì thâm hụt càng mạnh. Tình hình rất ảm đạm, k vui nổi nữa đâu bác ơi. Đây là thời điểm phòng thủ, coin là chỉ dấu đầu tiên cho thấy cá mập thu tiền mặt về đấy bác.
 

Quê bầm

Xe container
Biển số
OF-740060
Ngày cấp bằng
20/8/20
Số km
5,451
Động cơ
101,690 Mã lực
Eu, Us cầu yếu thì vn chết theo, bác k thấy là đơn hàng may mặc và gỗ đã dừng, công nhân k còn tăng ca ở thời điểm này trong khi những năm trước tuyển k đủ à. Thu ngoại tệ từ xuất khẩu giảm thì có dám phá giá vnd k, càng phá thì thâm hụt càng mạnh. Tình hình rất ảm đạm, k vui nổi nữa đâu bác ơi. Đây là thời điểm phòng thủ, coin là chỉ dấu đầu tiên cho thấy cá mập thu tiền mặt về đấy bác.
Đến như ông lớn Samsung doanh số xuất khẩu còn giảm nữa là cụ, năm nay đầu tư FDI, kiều hối đều kém, nhiều nước tiền mất giá mạnh quá, kinh tế khó khăn nên họ giảm nhập khẩu, nguồn ngoại tệ sẽ khó hơn những năm trước. Giờ rất khó đoán mọi thứ ra sao nhưng khó mà lạc quan kể cả sang 2023
 

Vova

Xe container
Biển số
OF-6473
Ngày cấp bằng
28/6/07
Số km
7,146
Động cơ
606,917 Mã lực
Chỗ nào em thấy kt cũng ngấm khó khăn rồi cụ ơi, nhà máy xí nghiệp trong các khu cn cũng dừng sx hoặc sx cầm chừng. Bây h mà cụ khuyên đi mua đất ở tỉnh khác thì em chịu cụ
Eu, Us cầu yếu thì vn chết theo, bác k thấy là đơn hàng may mặc và gỗ đã dừng, công nhân k còn tăng ca ở thời điểm này trong khi những năm trước tuyển k đủ à. Thu ngoại tệ từ xuất khẩu giảm thì có dám phá giá vnd k, càng phá thì thâm hụt càng mạnh. Tình hình rất ảm đạm, k vui nổi nữa đâu bác ơi. Đây là thời điểm phòng thủ, coin là chỉ dấu đầu tiên cho thấy cá mập thu tiền mặt về đấy bác.
Em có tẹo lạc quan nào đâu. Ý em là đợt khủng hoảng này nếu có tạo ra dịch chuyển phân bố lực lượng lao động thì cũng chưa chắc toàn là hậu quả xấu. Chỉ thế thôi.
 

sonmh

Xe tải
Biển số
OF-795369
Ngày cấp bằng
1/11/21
Số km
262
Động cơ
20,518 Mã lực
Tuổi
37
Các cụ đều chủ trương dừng đầu tư thu hồi dòng tiền vậy theo các cụ nếu đang ôm bđs có giá trị sử dụng (đất nền ở khu dân cư) ở thời điểm này có nên hạ giá 10-20% giá thị trường để ra hàng k, ví dụ giá thi truong 2ty mình bán ty6-ty8.
 

nvui0118

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-734442
Ngày cấp bằng
30/6/20
Số km
1,803
Động cơ
-2,221 Mã lực
Các cụ đều chủ trương dừng đầu tư thu hồi dòng tiền vậy theo các cụ nếu đang ôm bđs có giá trị sử dụng (đất nền ở khu dân cư) ở thời điểm này có nên hạ giá 10-20% giá thị trường để ra hàng k, ví dụ giá thi truong 2ty mình bán ty6-ty8.
Cụ ví dụ khu nào cho nó dễ, chứ giá thị trường 2 tỷ thì khó có "giá trị sử dụng" lắm. Giá trị sử dụng dc bao tiền hả cụ? :D
 

Kun123

Xe hơi
Biển số
OF-803712
Ngày cấp bằng
9/2/22
Số km
132
Động cơ
10,019 Mã lực
Tuổi
40
Đến như ông lớn Samsung doanh số xuất khẩu còn giảm nữa là cụ, năm nay đầu tư FDI, kiều hối đều kém, nhiều nước tiền mất giá mạnh quá, kinh tế khó khăn nên họ giảm nhập khẩu, nguồn ngoại tệ sẽ khó hơn những năm trước. Giờ rất khó đoán mọi thứ ra sao nhưng khó mà lạc quan kể cả sang 2023
Vâng cụ em làm bên kcn, mà thấy nhà máy ae công nhân kêu quá trời; thu nhập của em chưa giảm nhưng với tình hình này mà vẫn tiếp diễn tới năm sau thì lương giảm là chắc chắn cụ ạ.
Gần nhà em có cụ chạy shipper cho Shopee còn kêu thu nhập giảm đó.
Giờ chắc lo cái bụng đã cụ ạ; đất đai em xin chờ cho đời con cháu vậy ạ
 

Quê bầm

Xe container
Biển số
OF-740060
Ngày cấp bằng
20/8/20
Số km
5,451
Động cơ
101,690 Mã lực
Vâng cụ em làm bên kcn, mà thấy nhà máy ae công nhân kêu quá trời; thu nhập của em chưa giảm nhưng với tình hình này mà vẫn tiếp diễn tới năm sau thì lương giảm là chắc chắn cụ ạ.
Gần nhà em có cụ chạy shipper cho Shopee còn kêu thu nhập giảm đó.
Giờ chắc lo cái bụng đã cụ ạ; đất đai em xin chờ cho đời con cháu vậy ạ
Mọi thứ vẫn chưa rõ ràng mà cụ, những tín hiệu ko lạc quan nó cả thế giới chứ ko chỉ nhà mình có điều nhà mình luôn có độ trễ và dân mình cũng luôn căn cơ và có tích lũy nên em tin sẽ ko bị sốc như một số nước và nhà cái có kinh nghiệm hơn từ những lần trước rồi. Ko nên quá bi quan, nhiều người nói năm sau có thể khó khăn hơn nhưng kệ mình có chống lại được đâu, nếu giá tốt cảm thấy hợp với mình thì múc chứ đâu phải đợi đến mai sau ạ
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top