[Funland] Cùng nhau giải cứu BĐS nào!

[Jiren198]

Gần quá. Cụ cứ mạnh dạn để 2027 hoặc 2030 đi

....các cụ qua đc 2025 đã là ác rồi...mấy cụ cò mạnh bạo giữ vậy ta

 

[muabenem123]

Mưa gió Cuối tuần chém gió về kinh tế xã hội e góp vui vài hình ảnh. .
2015-2016 khu đất gần cầu Nhật Tân 4 mặt tiền còn toàn là cốt bê tông lởm chởm. E nghĩ mẩm mie thằng nào xây bỏ phí thế. Sau mới biết thằng Lotte mua. Đến bây h là 5 năm kể cả 2 năm covid, chứng kiến từ khi nó bóc cả mấy lớp móng của công trình cũ lên làm lại. Kinh hồn với tốc độ nó làm. 600triệu usd nó khác thật. Bây h cất nóc và dự kiến sang năm vào hoạt động.

- Gần đó Samsung RnD cũng gần xong r.

- Cũng gần gần đó bọn Hàn xẻng mà cụ thể hình như Daewoo đang san mặt bằng, cbi làm cái hotel 390tr usd

- Trong Nam, 2/9 Lót tè nó động thổ cái Thủ Thiêm, cũng khiếp đấy.

Nhìn chung là bọn Tây đổ bộ vào VN kinh khủng thật. Gạt bds sang 1 bên thì theo e để bọn Tây Lông Tây Lá nó vào thì chả có cái j gọi là rẻ với bọn nó đâu. Kinh tế VN pt thật nhưng dần sẽ cuốn theo mặt bằng và cách chơi của bọn nó. Mức sống và tiêu chuẩn sống sẽ nâng lên dần dần. Hàng hoá, dịch vụ sẽ ngày càng đắt đỏ thôi...

 

[muabenem123]

Thế cụ cứ ôm thôi...bọn e 2025 quay lại

Cụ gửi tiết kiệm đc 3 năm e nể thật.

 

[dongnd3]

....các cụ qua đc 2025 đã là ác rồi...mấy cụ cò mạnh bạo giữ vậy ta

Ấy em là banker.
Cụ là ông thứ n bào e là cò r. Mấy cụ có bệnh cứ nhìn cm là phán cò vs chả vạc, chả có chuyên môn j cả.
Vớ va vớ vẩn

 

[Jiren198]

Ấy em là banker.
Cụ là ông thứ n bào e là cò r. Mấy cụ có bệnh cứ nhìn cm là phán cò vs chả vạc, chả có chuyên môn j cả.
Vớ va vớ vẩn

Banker thì mồm mép cũng ác mà, chém như lên giời....ngta gọi là cò ngân hàng thôi.các cụ ấy nói ko sai đâu)...chuyên môn sâu đấy

 

[Jiren198]

Cụ gửi tiết kiệm đc 3 năm e nể thật.

Tầm này có mà gửi tiết kiệm thấy vui rồi ấy chứ....có gì phải nể đâu cụ...tiền chứ có phải giấy lộn đâu, đem ra ngoài rải tứ lung tung...e nể các cụ mới đúng, tiền cứ như giấy báo....để tiền là ngu bla bla....gặp các cụ ai chả cóng

 

[dongnd3]

Banker thì mồm mép cũng ác mà, chém như lên giời....ngta gọi là cò ngân hàng thôi.các cụ ấy nói ko sai đâu)...chuyên môn sâu đấy

Cò nh là j thế em làm bank bao năm chưa thấy thuật ngữ này bao h
Mà cảm ơn cụ, có khi e nghiên cứu thêm nghề tay trái xem ntn =]]]]

 

[Jiren198]

Cò nh là j thế em làm bank bao năm chưa thấy thuật ngữ này bao h
Mà cảm ơn cụ, có khi e nghiên cứu thêm nghề tay trái xem ntn =]]]]

https://vnexpress.net/nhan-vien-ngan-hang-ga-mua-bao-hiem-35-trieu-dong-4361429.html....đây là 1 mảng này...nc cụ nào gửi nhiềi tiền sẽ biết nhiều hơn....cụ ko để ý thôi

 

[Trs2020]

Ko phải nếu mà với e thì lạm phát luôn cao hơn lstk cụ ạ. VN đến giờ chính sách tài khoá và điều hành kinh tế vẫn đc nước ngoài đánh giá cao vì 2 năm vừa r cùng là bơm tiền nhưng VN bơm chậm và gián tiếp qua các hình thức chính sách và đầu tư công. Tiền giải ngân DTC chậm nên chưa ra. Còn bọn Mỹ và phương Tây nó bơm tồng tộc ra thị trg luôn, đặc biệt là các quỹ chính sách và hệ thống tài chính. Cũng vì điểm yếu VN là làm thì chậm, ăn thì nhanh nên tiền qua hình thức DTC hầu như ko đáng kể. Lạm phát VN chủ yếu do chi phí đẩy và nhập khẩu lạm phát từ bọn nc ngoài thôi.
Cụ hỏi câu làm e hơi chột dạ vì e gặp rất ít người hỏi e câu so sánh lạm phát và lstk. E tưởng trc đến h ai cũng nghĩ lạm phát thực tế > lstk. Còn lạm phát <lstk là con số danh nghĩa đc nc mình công bố thôi. . Nếu lấy theo chuẩn con số lạm phát VN công bố hiện tại ~ 4% thì e sai. .

Chuẩn men

 

[muabenem123]

Tầm này có mà gửi tiết kiệm thấy vui rồi ấy chứ....có gì phải nể đâu cụ...tiền chứ có phải giấy lộn đâu, đem ra ngoài rải tứ lung tung...e nể các cụ mới đúng, tiền cứ như giấy báo....để tiền là ngu bla bla....gặp các cụ ai chả cóng

Các cụ chỉ đc cái nhét chữ vào mồm người khác. . Chưa đọc hết câu hết ý người ta mà cứ tự ngồi nghĩ. E có bảo ai gửi tk là ngu đâu mà cụ cứ tự nghĩ thế. . Thay vì thế cụ ko ồ lên ngạc nhiên, thằng này bank mà lạ nhỉ? Ko khuyến khích khách gửi bank . Thưa cụ là cụ mà gửi bank dịp này ae làm bank chả thích quá ấy chứ. Cụ gửi đôi ba tỏi là các em quan hệ khách hàng còn đc thưởng chỉ tiêu vài củ rồi. Tốt thì có khi còn đc hơn chục củ ấy chứ. . Vì đợt này các em ấy có cần chỉ tiêu tín dụng đâu, hết room rồi, đuổi khách vay đi còn ko kịp ấy. Còn chỉ tiêu huy động thôi. Còn cụ gửi là quyền của cụ. E chỉ đưa ra quan điểm là tìm cách làm ăn kd, đầu tư thay vì gửi tk thôi. Chứ chả bảo ai ngu cả.

 

[dongnd3]

https://vnexpress.net/nhan-vien-ngan-hang-ga-mua-bao-hiem-35-trieu-dong-4361429.html....đây là 1 mảng này...nc cụ nào gửi nhiềi tiền sẽ biết nhiều hơn....cụ ko để ý thôi

Khổ, e đã lơ ko mún nhắc mà
Cái này là bth, sau này cán bộ quan hệ kh trong bank khéo thành bán hàng đa cấp hết, tư vấn từ cho vay đến huy động, thẻ... bảo hiểm này còn đỡ, bh nhân thọ ms dã man. Tư vấn Bán nhà cho dự án là bth nhưng bọn e ko phải cò nhè

 

[Jiren198]

Thôi.e bon mồm...ko cãi nhau các cụ nhé..đưa các tt thôi...còn lại chờ,ko ảnh hưởng các cụ khác ạ

 

[thuyhtt]

Nói về lãi suất, em thấy đợt này ls tăng để chống lạm phát gì gì đó, mà ls huy động của SCB (6 tháng) có 6.85% tại quầy, có rát đâu nhỉ .
Trong khi đận 2019 gì đó, ls chứng chỉ tiền gửi cũng SCB tận 8.9% (13 tháng).
Quan trọng là khóa van. Van khóa thì 10% cũng bằng 0% thôi .
Nhưng quan trọng nhất lúc này, hơn lúc nào hết là nhặt thóc, thóc vẫn túc tắc nhặt thì ko sợ ko có cơ hội.
Bên kia các cụ đang tranh luận, em hóng để xem cơ cấu các cụ đất hay vàng .

 

[Hanh Ha]

Tiện đây có các cụ banker em nhờ tư vấn chút ah. Em đang có 1 khoản định GTK. Theo các cụ là lên gửi luôn hay đợi thêm tg ngắn nữa để lãi huy động ngân hàng tăng lên ah? Vì vừa có quyết định tăng ls lên 1% nhưng ls huy động chưa thấy tăng j cả.

 

[nvui0118]

Tiện đây có các cụ banker em nhờ tư vấn chút ah. Em đang có 1 khoản định GTK. Theo các cụ là lên gửi luôn hay đợi thêm tg ngắn nữa để lãi huy động ngân hàng tăng lên ah? Vì vừa có quyết định tăng ls lên 1% nhưng ls huy động chưa thấy tăng j cả.

Tăng nhẹ rồi mà, cụ không để ý thôi
Tech gửi 3 tháng 3.6% lên 4.8%, 6 tháng từ 5.2% giờ 6%.

 

[BDS68]

Cụ post, e đọc xong mà vào fb nó hiện lên luôn, sợ vãi AI

Không có giá như thế này đâu cụ. Cụ đọc tin đăng “được tài trợ” làm gì, chủ yếu là quảng cáo để mọi người biết dự án chứ nó có thông tin cụ thể nào đâu. Đa phần là giá bán “chỉ từ …” là phần vào tiền đầu tiên trong hợp đồng chứ không phải là tổng tiền của sản phẩm. Ví như chỉ từ 3,5 tỷ là có thể sở hữu BT,LK của Vin ở Hưng Yên, hay nhiều CĐT đăng chỉ từ 300 tr là bạn có thể sở hữu căn hộ 2 phòng ngủ ngay tại trung tâm thủ đô ấy!

 

[trungleba]

Thế đất giảm chưa các cụ? Em chỉ thấy từ đầu năm đến bây h giá chung cư tăng, giá nhà thổ cư cũng tăng, cầm 3 tỷ bây h đi tìm chốn an thân ưng ý ở Thủ Đô này khó phết đấy. PGD em làm đang quản lý hơn 900 tỷ dư nợ vay mua bđs nhưng chưa thấy ai kêu than gì về lãi vay cả, thậm chí các khách hàng có BDS đẹp cho thuê còn đang tính mua thêm. Em thật sự là em ko thấy bung toang ở đâu cả.

 

[Xmind202X]

Nghe nói ku Tập đang bị thịt ở TQ vì tội siết bđs và fong toả covid . Căng đấy, đi ngược lại sóng thì đến Tập cũng lên thớt

 

[BDS68]

Tưởng các cụ bàn luận đầu tư, kinh doanh cái gì. GTK là hình thức đơn giản nhất đối với những người có tiền nhàn rỗi mà không có thời gian, hay chưa có kinh nghiệm/kiến thức cần thiết để có thể đầu tư vào lĩnh vực khác ngoài công việc chuyên môn của mình. Việc này đến cụ già 70-80 tuổi ở quê, cả đời làm nông nghiệp cũng dễ dàng thực hiện, chỉ có mỗi mang tiền đến ngân hàng, ngồi phòng điều hoà mát rượi, có người đếm/kiểm tiền cho rồi ký và cầm sổ về thì có gì mà khó.

Em nghĩ với hầu hết các cụ đã đặt còm trong cái diễn đàn này thì giải pháp GTK chỉ là bần cùng bất đắc dĩ trong những khoảng thời gian nhất định thôi có gì đáng để nói đâu!

 

[BinhWalker]

Nghe nói ku Tập đang bị thịt ở TQ vì tội siết bđs và fong toả covid . Căng đấy, đi ngược lại sóng thì đến Tập cũng lên thớt

Lại đồn TCB bị giam lỏng à, thách thức chính quyền à thích vuốt râu hùm như Tân Hoàng Minh Trịnh Văn Quyết à