[Funland] Cùng nhau giải cứu BĐS nào!

[Covid2021]

Cụ chắc ko làm bank đúng ko? Vì phát biểu của cụ nghe đúng kiểu của kẻ thiếu hiểu biết nặng.

Cứ phải hô Bds sẽ tiếp tục x2, x3... xn tiếp thì mới là người hiểu biết chăng

 

[koala2020]

Cứ phải hô Bds sẽ tiếp tục x2, x3... xn tiếp thì mới là người hiểu biết chăng

Không ai nói bds sẽ x2 x3 … nhưng kêu toang, sập, giảm 30-50% thì quá thiếu hiểu biết.

 

[Trongxanh2022]

Không ai nói bds sẽ x2 x3 … nhưng kêu toang, sập, giảm 30-50% thì quá thiếu hiểu biết.

Nói chung là sẽ giảm. Nhiều hay ít tùy định hướng của nhà nước.

 

[LeonLai]

Cái gì tăng nhanh quá thì phải chững hoặc giảm để tích luỹ thôi, tăng mãi k ngừng nghĩ cũng sợ vãi mật,

 

[dongnd3]

Nói chung là sẽ giảm. Nhiều hay ít tùy định hướng của nhà nước.

Theo cụ NN sẽ làm ntn để giảm nhiều vs làm ntn để giảm ít ạ. Hiệu ứng chính sách theo cụ dc bao nhiu % ạ. Liệu có td phụ ko?
E hỏi thật, ko hỏi đểu đâu ạ

 

[Trongxanh2022]

Theo cụ NN sẽ làm ntn để giảm nhiều vs làm ntn để giảm ít ạ.
E hỏi thật.

Đánh thuế, hạn chế cho vay, nâng lãi suất, siết phân lô,... Thiếu gì cách.
Mới làm nhẹ nhàng như thế này đã đứng hình rồi.
À em thật là mấy lô chỗ gele mà cụ đầu tư đang chào em giảm 10-15% so với đầu năm nhé.

 

[dongnd3]

Đánh thuế, hạn chế cho vay, nâng lãi suất, siết phân lô,... Thiếu gì cách.
Mới làm nhẹ nhàng như thế này đã đứng hình rồi.
À em thật là mấy lô chỗ gele mà cụ đầu tư đang chào em giảm 10-15% so với đầu năm nhé.

Nó đứng chung mà cụ. Đâu phải hoàn toàn do NN mà nó giảm đâu
Thêm nữa là các công cụ mà cụ đang nói thích là làm dc ngay ạ? Chả có căn cứ gì, NN kiểu thích j làm nấy phỏng?
Cụ học NQTW 5 vừa rồi nghe quán triệt về đất đai chưa ạ, NN đâu có chủ trương dùng các biện pháp kiểu đó (cụ lên mạng đọc cụ tỷ nhé, có 1 cái rất hay là DN tự đứng ra giải quyết đền bù vs dân, NN ko làm nữa)
Mấy bf kiểu cụ nói (nhất là lãi suất vs siết td) chỉ giải quyết dc trc mắt, chứ 5-10 năm sau nó lại lên giá thì td j ạ?
Đánh thuế thì chắc chắn sẽ làm nhưng theo cụ đánh dc bao nhiêu, nhật hàn nó đánh từ lâu r đấy mà giá bds nó ngất ngưỡng.

 

[Covid2021]

Nó đứng chung mà cụ. Đâu phải hoàn toàn do NN mà nó giảm đâu
Thêm nữa là các công cụ mà cụ đang nói thích là làm dc ngay ạ? Chả có căn cứ gì, NN kiểu thích j làm nấy phỏng?
Cụ học NQTW 5 vừa rồi nghe quán triệt về đất đai chưa ạ, NN đâu có chủ trương dùng các biện pháp kiểu đó (cụ lên mạng đọc cụ tỷ nhé, có 1 cái rất hay là DN tự đứng ra giải quyết đền bù vs dân, NN ko làm nữa)
Mấy bf kiểu cụ nói (nhất là lãi suất vs siết td) chỉ giải quyết dc trc mắt, chứ 5-10 năm sau nó lại lên giá thì td j ạ?
Đánh thuế thì chắc chắn sẽ làm nhưng theo cụ đánh dc bao nhiêu, nhật hàn nó đánh từ lâu r đấy mà giá bds nó ngất ngưỡng.

Để dài hạn thì kiểu gì chả về bờ & có lãi, nó cũng như ck nếu không nhạy bén thoát hàng vùng đỉnh thì lại ôm hàng chờ ngày về bờ, trong khi giá lại giảm về vùng cũ theo hình Sin để tạo 1 chu kỳ mới, lỳ lợm ôm hàng tại vùng đỉnh thì biết bao cơ hội mất đi trong 1 quãng thời gian dài.

 

[Trongxanh2022]

Để dài hạn thì kiểu gì chả về bờ & có lãi, nó cũng như ck nếu không nhạy bén thoát hàng vùng đỉnh thì lại ôm hàng chờ ngày về bờ, trong khi giá lại giảm về vùng cũ theo hình Sin để tạo 1 chu kỳ mới, lỳ lợm ôm hàng tại vùng đỉnh thì biết bao cơ hội mất đi trong 1 quãng thời gian dài.

kiểu vứt bố nó đấy ko quan tâm đến giá thì cũng chả nói. Vấn đề ở đây là chết người đi vay chờ tăng giá ngắn hạn để thoát. Đội này thì ko ít.

 

[BDS68]

Em hóng các cụ phân tích chuyên sâu chút về tăng hay giảm ntn

 

[thanh.long]

Em hóng các cụ phân tích chuyên sâu chút về tăng hay giảm ntn

Em tích phân là giảm vì quá khứ của covid cận trên là tương lai của đậu mùa khỉ sẽ cận dưới

 

[BDS68]

Em tích phân là giảm vì quá khứ của covid cận trên là tương lai của đậu mùa khỉ sẽ cận dưới

Vâng! Thế giới thì an ninh đe dọa, chiến tranh Ucr; Châu Âu suy yếu; khí hậu biến đổi, ô nhiễm gia tăng. Trong nước thì khó khăn, lò bễ - củi lửa làm gì cũng khó

Khéo em tính làm mảnh đất vùng xa này rồi sau này dựng cái lều rút về quy ẩn giang hồ vậy

 

[bona13]

Không ai nói bds sẽ x2 x3 … nhưng kêu toang, sập, giảm 30-50% thì quá thiếu hiểu biết.

Ls mà 15% thì doanh nghiệp chết sặc tiết không riêng gì ck, bds. Để xem Sbv sẽ lái tàu như thế nào vì lúc đó là chấp nhận suy thoái luôn và ngay. Cứ như bọn Nhật, short Yên, giữ nguyên ls để kích kinh tế kia kìa.

Cụ này chưa nghĩ đến trường hợp ls chung là nvay, tuy nhiên, cho vay sxkd có gói hỗ trợ giảm 2-4%, thì vẫn siết đc bđs đó cụ

 

[prado2012]

Cụ này chưa nghĩ đến trường hợp ls chung là nvay, tuy nhiên, cho vay sxkd có gói hỗ trợ giảm 2-4%, thì vẫn siết đc bđs đó cụ

Hạn chế bàn tay lũng loạn thôi chứ bảo xiết giết thì không phải. Bài học Trung Quốc nhãn tiền đó. Bds cũng đâu phải xấu xa và cần phát triển bền vững, vậy thôi. Giờ nhìn GDP đang tốt nhưng cầu Mỹ Âu đang drop mạnh thì Vietnam xuất cho hổ nếu neo tỷ giá và tăng ls mạnh. Lúc đó lại khóc vì suy thoái. Giờ nhiều nhà máy cho công nhân nghỉ việc làm cầm chừng vì thiếu đơn trong khi mùa giáng sinh sắp đến.

 

[bona13]

Hạn chế bàn tay lũng loạn thôi chứ bảo xiết giết thì không phải. Bài học Trung Quốc nhãn tiền đó. Bds cũng đâu phải xấu xa và cần phát triển bền vững, vậy thôi. Giờ nhìn GDP đang tốt nhưng cầu Mỹ Âu đang drop mạnh thì Vietnam xuất cho hổ nếu neo tỷ giá và tăng ls mạnh. Lúc đó lại khóc vì suy thoái. Giờ nhiều nhà máy cho công nhân nghỉ việc làm cầm chừng vì thiếu đơn trong khi mùa giáng sinh sắp đến.

Hạn chế thì đã chết nhiều cụ vừa rồi vay bank đu đỉnh rồi, đu 3-5 năm thì cũng tán gia bại sản rồi còn gì nữa cụ

 

[prado2012]

Hạn chế thì đã chết nhiều cụ vừa rồi vay bank đu đỉnh rồi, đu 3-5 năm thì cũng tán gia bại sản rồi còn gì nữa cụ

Vay mà đủ lực trả nợ, vay mua mà đất thành phố lớn hn / Hcm có cầu thật, có thể cho thuê hoặc kinh doanh thì chả ngại. Chết là mấy ông ôm đất nghỉ dưỡng vùng sâu xa, đất nông nghiệp chờ phân lô và đất tỉnh không thể kinh doanh. Bds là cuộc chơi trung dài hạn thì luôn bền.

 

[Trần Trường Hưng]

Em thấy tầm này nếu bds tăng thì chắc khó,vì mọi yếu tố tăng giá đã rõ ràng,hơn nữa 3 năm vừa rồi đã tăng điên cuồng.nhưng khả năng giảm hoặc đi ngang dài sẽ chắc chắn xảy ra.ít nhiều hoặc tuỳ thị trường.tình hình như này ít nhất chắc phải hết năm sau.

 

[Lyquangdieu1]

Ls mà 15% thì doanh nghiệp chết sặc tiết không riêng gì ck, bds. Để xem Sbv sẽ lái tàu như thế nào vì lúc đó là chấp nhận suy thoái luôn và ngay. Cứ như bọn Nhật, short Yên, giữ nguyên ls để kích kinh tế kia kìa.

Thế mà nhiều cụ cầu cho lãi cao lắm, lúc đó chết như rạ.

 

[prado2012]

Thế mà nhiều cụ cầu cho lãi cao lắm, lúc đó chết như rạ.

Vâng, nhìn những nước phụ thuộc xuất khẩu hàng hoá ( Nhật), dịch vụ ( Thái Lan) xem kĩ trị họ làm thế nào để kích thích kinh tế. Việt Nam 4 bank big 4 đâu có tăng lãi suất. Việt Nam còn chưa bao giờ bơm tiền cơ nên vẫn còn room để play, nhưng là nước tiểu nhược, phụ thuộc FDI và xuất khẩu nên không thể kéo mãi tiền đồng/ lãi suất đâu.

 

[chichbong08]

CPI (con số chính thức) vẫn dưới 4%, trong khi khát vọng tăng trưởng sau bệnh dịch đang lớn, em cũng nghĩ không dễ gì lãi suất cho vay tăng đột biến. Hiện tiền gửi của dân đã rất rồi rào, nên áp lực huy động vốn cũng không cao.
Khi lãi suất chưa cao như hồi 2011 thì dân đầu cơ bằng tiền vay vẫn chưa ngấm đòn, điều này giải thích tại sao thế trận mua - bán cơ bản vẫn đang ở trạng thái giằng co: mua thì không tìm được giá hời, bán thì không có khách mua đúng giá kỳ vọng. Một trong hai bên sẽ buông thừng khi nút thắt nguồn cung được cởi (tràn lụt hàng) hoặc van tài chính được mở (tiền mặt rủng rỉnh).