[Funland] Cùng nhau giải cứu BĐS nào!

[binh77]

Thong thả đi cụ. Nhịp giảm này còn 10 năm nữa. Cụ hô các cụ khác vào làm gì vội.

Thong thả thôi cụ, thấy giảm phù hợp mục tiêu thì vào thôi.

 

[taiadau]

Thong thả đi cụ. Nhịp giảm này còn 10 năm nữa. Cụ hô các cụ khác vào làm gì vội.
Mình cảm thấy ngon ăn thì âm thầm mà mua đi thôi.
Giờ có tiền thịt mà mua thì mua được. Chứ vay bank thì chắc chờ mua xuân năm tới.

Mịa, thấy số 10 năm em giật mình tưởng "chuyên gia mà ai biết là ai đó" được thả ra rồi

 

[Trongxanh2022]

Mịa, thấy số 10 năm em giật mình tưởng "chuyên gia mà ai biết là ai đó" được thả ra rồi

Tin hay ko tùy các cụ thôi mạng ảo ko nên tin ai cả. Tiền trong tay tự quyết mà.

 

[taiadau]

Tin hay ko tùy các cụ thôi mạng ảo ko nên tin ai cả. Tiền trong tay tự quyết mà.

Em cũng ko biết, chỉ là ấn tượng số 10 năm thôi, còn lên xuống, chu kỳ ntn, em mà phán được chính xác thì chắc ko còn tg lên đây gõ phím chém với các cụ rồi

 

[Trongxanh2022]

Em cũng ko biết, chỉ là ấn tượng số 10 năm thôi, còn lên xuống, chu kỳ ntn, em mà phán được chính xác thì chắc ko còn tg lên đây gõ phím chém với các cụ rồi

Có khi cả trăm năm. Chuyện tương lai ai mà biết nhỉ

 

[thangmin]

Mịa, thấy số 10 năm em giật mình tưởng "chuyên gia mà ai biết là ai đó" được thả ra rồi

E k tin nhiều clone thế đâu

 

[taiadau]

E k tin nhiều clone thế đâu

À, ý em ko bảo là clone, chỉ là cụ Trongxanh2022 nhắc đến 10 năm, làm phản xạ đầu tiên của em là ngó kỹ lại nick thôi

 

[Trongxanh2022]

À, ý em ko bảo là clone, chỉ là cụ Trongxanh2022 nhắc đến 10 năm, làm phản xạ đầu tiên của em là ngó kỹ lại nick thôi

Fun thôi cụ. Vì có cụ gì ở trên bảo phải mua ngay vào ko nó hết nhịp giảm. Mà thực tế thì chả ai biết là có giảm thật ko. Và giảm thật thì nhịp giảm nó là bao nhiêu lâu mới hết. Thực tế giờ là cả làng ngồi yên. Đau đầu nhất là mấy cụ đang vay bank, ko đảo nợ, lãi thì tăng nên ko có dòng tiền là rất phiền.

 

[vqlong]

Trong giai đoạn lạm phát cao trong nhiều năm thì mua đất, nhà ở các vùng vẫn có tốc độ phát triển và nhập cư cao vẫn là giải pháp giữ tiền tăng ổn định. Như là ở Mỹ, nhà đất ở New York và Cali đã tăng trường đều 60 năm nay. Em nghĩ đất vị trí đẹp ở Hà nội, vành đai 3,4, gần metro trong tương lai mua vẫn ổn dài hạn. Nhưng các cụ dùng tiền tích trữ thôi.

 

[Jiren198]

Các cụ đừng hy vọng usd lên 25K là nó lên mãi. Cuối tháng này mà ECB tăng lãi suất là USD lại tụt ko phanh ngay.

Cụ ơi ECB là ngân hàng gì vậy ạ, nó tăng lãi suất thì liên quan gì đến tỷ giá đô - vnd ạ?nói thẳng là đã sang giai đoạn thắt chặt tiền tệ, các cụ cứ hô hào bds sẽ tăng, lực đâu để tăng khi ngân hàng ko bơm tiền, dân giảm thu nhập,đất quê phân lô bạt ngàn, dân địa phương bó 2 tay 2 chân ko mua nổi, hà nội thì nói luôn là nhiều đô thị đã giảm giá vài trăm, 1 tỷ so vs đỉnh.giờ đã đi ngang và giảm...ngân hàng còn chưa tăng lãi suất,khi tăng lãi thì ôm mồm cả lũ.thôi các cụ ôm đất ko phải lo cho bọn e đâu....vì mua ko mua đc, có cụ nào bán ra đâu.toàn ôm tích lũy .đây là huyện đông sơn khi cbi dfc sát nhập vàp tp thanh hóa e lấy trên face book....đata cứ bạt ngàn, dân đẻ toác hậu môn ko ở hết đâu

 

[Trongxanh2022]

Cụ ơi ECB là ngân hàng gì vậy ạ, nó tăng lãi suất thì liên quan gì đến tỷ giá đô - vnd ạ?nói thẳng là đã sang giai đoạn thắt chặt tiền tệ, các cụ cứ hô hào bds sẽ tăng, lực đâu để tăng khi ngân hàng ko bơm tiền, dân giảm thu nhập,đất quê phân lô bạt ngàn, dân địa phương bó 2 tay 2 chân ko mua nổi, hà nội thì nói luôn là nhiều đô thị đã giảm giá vài trăm, 1 tỷ so vs đỉnh.giờ đã đi ngang và giảm...ngân hàng còn chưa tăng lãi suất,khi tăng lãi thì ôm mồm cả lũ.thôi các cụ ôm đất ko phải lo cho bọn e đâu....vì mua ko mua đc, có cụ nào bán ra đâu.toàn ôm tích lũy .đây là huyện đông sơn khi cbi dfc sát nhập vàp tp thanh hóa e lấy trên face book....đata cứ bạt ngàn, dân đẻ toác hậu môn ko ở hết đâu

Nhìn cái map của cụ thật vđ.
Mo biết bao nhiêu nhà đầu tư tài ba đã chôn tiền vào đây.

 

[thangmin]

Cụ ơi ECB là ngân hàng gì vậy ạ, nó tăng lãi suất thì liên quan gì đến tỷ giá đô - vnd ạ?nói thẳng là đã sang giai đoạn thắt chặt tiền tệ, các cụ cứ hô hào bds sẽ tăng, lực đâu để tăng khi ngân hàng ko bơm tiền, dân giảm thu nhập,đất quê phân lô bạt ngàn, dân địa phương bó 2 tay 2 chân ko mua nổi, hà nội thì nói luôn là nhiều đô thị đã giảm giá vài trăm, 1 tỷ so vs đỉnh.giờ đã đi ngang và giảm...ngân hàng còn chưa tăng lãi suất,khi tăng lãi thì ôm mồm cả lũ.thôi các cụ ôm đất ko phải lo cho bọn e đâu....vì mua ko mua đc, có cụ nào bán ra đâu.toàn ôm tích lũy .đây là huyện đông sơn khi cbi dfc sát nhập vàp tp thanh hóa e lấy trên face book....đata cứ bạt ngàn, dân đẻ toác hậu môn ko ở hết đâu

E theo dõi mấy thớt có thấy cụ nào hô tăng đâu nhỉ? Mà cũng ko có thớt nào tiêu đề bds tăng luôn. Toàn thấy mấy cụ hô sập, cắt lỗ + lập thớt chính thức toang với qua đỉnh... Cũng chưa thấy cụ nào đang ôm nhiều đất mà đi lo cho các cụ ko ôm đất, ngược lại các cụ ko ôm hoặc ôm ít lo cho các cụ ôm nhiều sợ bị đánh thuế cao, ôm lắm vào nhìn sổ đỏ ăn thay cơm với ko đủ trả lãi bank phải bán tháo đó chứ (có chỗ nào e sót k đọc mong cụ bỏ quá )
Cụ lấy số liệu xa thế chả toét đít, diện tích TH gấp gần 4 lần HN mà dân ~1/3 chỉ cần quanh vđ4 HN hắt vào xem có dám đẻ lắm ko mà cụ lo toét đít. Nếu tính đất ở với mật độ nội thành thì chỉ cần đến vđ4 HN thôi là đủ cho toàn dân miền Bắc ở rồi. Cho dân đẻ hết trứng cũng k ở được hết đất miền Bắc. Thị trường theo quy luật cung cầu hết, chỗ nào có nhu cầu thật thì vẫn tăng hoặc đi ngang chứ chả bao giờ có toang với sập. Chỉ khổ các cụ tham lam thích chơi đòn bẩy + ôm vô tội vạ thì chết là đúng, đội này mới là đội toang.

 

[Jiren198]

E theo dõi mấy thớt có thấy cụ nào hô tăng đâu nhỉ? Mà cũng ko có thớt nào tiêu đề bds tăng luôn. Toàn thấy mấy cụ hô sập, cắt lỗ + lập thớt chính thức toang với qua đỉnh... Cũng chưa thấy cụ nào đang ôm nhiều đất mà đi lo cho các cụ ko ôm đất, ngược lại các cụ ko ôm hoặc ôm ít lo cho các cụ ôm nhiều sợ bị đánh thuế cao, ôm lắm vào nhìn sổ đỏ ăn thay cơm với ko đủ trả lãi bank phải bán tháo đó chứ (có chỗ nào e sót k đọc mong cụ bỏ quá )
Cụ lấy số liệu xa thế chả toét đít, diện tích TH gấp gần 4 lần HN mà dân ~1/3 chỉ cần quanh vđ4 HN hắt vào xem có dám đẻ lắm ko mà cụ lo toét đít. Nếu tính đất ở với mật độ nội thành thì chỉ cần đến vđ4 HN thôi là đủ cho toàn dân miền Bắc ở rồi. Cho dân đẻ hết trứng cũng k ở được hết đất miền Bắc. Thị trường theo quy luật cung cầu hết, chỗ nào có nhu cầu thật thì vẫn tăng hoặc đi ngang chứ chả bao giờ có toang với sập. Chỉ khổ các cụ tham lam thích chơi đòn bẩy + ôm vô tội vạ thì chết là đúng, đội này mới là đội toang.

Nếu đc như cụ nói thì bn năm nay đã không có sốt đất, cái gọi là bong bóng...đa số tham ra thị trường là tiền vay, ko vay nhiều đất đã ko tăng nóng...thị trường minh bạch thì đã bão hòa. E xin hỏi các cụ là đất quanh vd4 bây giờ đang bn? Các cụ kì vọng sẽ lên mức nào? Để dân ra quanh vd 4 thì hạ tầng giao thông, cơ sở vật chất nó phải bn năm nữa mới đáp ứng đc ạ ...e thấy mỗi trên off là các cụ ko vay thôi....chứ đống sổ đỏ thế chấp cho các khoản vay hàng triệu tỷ trong ngân hàng là của ô nào?

 

[thangmin]

Nếu đc như cụ nói thì bn năm nay đã không có sốt đất, cái gọi là bong bóng...đa số tham ra thị trường là tiền vay, ko vay nhiều đất đã ko tăng nóng...thị trường minh bạch thì đã bão hòa. E xin hỏi các cụ là đất quanh vd4 bây giờ đang bn? Các cụ kì vọng sẽ lên mức nào? Để dân ra quanh vd 4 thì hạ tầng giao thông, cơ sở vật chất nó phải bn năm nữa mới đáp ứng đc ạ ...e thấy mỗi trên off là các cụ ko vay thôi....chứ đống sổ đỏ thế chấp cho các khoản vay hàng triệu tỷ trong ngân hàng là của ô nào?

Vđ4 nó to thế cụ hỏi khó e quá. Chỗ e đang trung bình là 25củ (Hồng Hà, Đan Phượng cách vđ4 dự kiến 3km), E mua 3 mảnh giá năm 2017 là 3.4tr/m, ko có nhu cầu bán nên ko biết kỳ vọng bn. Thế chỗ TH cụ ví dụ thì hạ tầng có ngon ko ạ? Hàng triệu tỷ vay cũng có hơn chục triệu tỷ gửi mà cụ. Giờ siết tín dụng + cấm phân lô mấy tháng rồi e thấy cũng chưa toang lắm còn chờ bài tăng lãi suất xem có sập k

 

[prado2012]

Tùy lô cụ ạ. Bạn e nó ngáo cmnr. Trc e can ko đc. 4500m, có 500m đất ở thôi. Mà mua 10tr. Bây h bán 7tr đếch ai mua kìa.

Giá nhập này thì cao quá, 7 tr cũng khó. Trục đường mấy m hả cụ?

 

[tung1311 .]

Tùy lô cụ ạ. Bạn e nó ngáo cmnr. Trc e can ko đc. 4500m, có 500m đất ở thôi. Mà mua 10tr. Bây h bán 7tr đếch ai mua kìa.

Đùa 4500m2 mà x 10T là 45 củ ý à? Lắm tiền mà lại ko nắm được giá hả cụ?

 

[muabenem123]

Đùa 4500m2 mà x 10T là 45 củ ý à? Lắm tiền mà lại ko nắm được giá hả cụ?

. Lúc bds còn nóng sốt cuối 2021 thì chơi mấy loại này còn lãi khủng hơn mua BT Vin hay đất 5 huyện lên quận đấy cụ ạ. Cụ nghĩ sao nếu lướt đc 1-1.5 giá. Đợt rồi Ba Vì, Lương Sơn các ô cũng ăn lồi mồm ra trong khi hạ tầng chả có cái j đâu cụ. . 45 tỏi thì cũng gọi là giàu nhưng chưa gọi là tay to đc cụ ạ. Bt thôi.

 

[muabenem123]

Giá nhập này thì cao quá, 7 tr cũng khó. Trục đường mấy m hả cụ?

Khoảng 10m cụ ạ.

 

[tung1311 .]

. Lúc bds còn nóng sốt cuối 2021 thì chơi mấy loại này còn lãi khủng hơn mua BT Vin hay đất 5 huyện lên quận đấy cụ ạ. Cụ nghĩ sao nếu lướt đc 1-1.5 giá. Đợt rồi Ba Vì, Lương Sơn các ô cũng ăn lồi mồm ra trong khi hạ tầng chả có cái j đâu cụ. . 45 tỏi thì cũng gọi là giàu nhưng chưa gọi là tay to đc cụ ạ. Bt thôi.

Dồn đc 45tỷ tiền mặt thì tài sản cũng vài trăm rùi.

 

[prado2012]

Dồn đc 45tỷ tiền mặt thì tài sản cũng vài trăm rùi.

Nếu sẵn sàng cắt lỗ 30% thì khả năng vay khá đấy cụ.