[Funland] Cùng nhau giải cứu BĐS nào!

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
10,679
Động cơ
362,072 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Đấy em nói có sai đâu, lại thêm 1 cụ nữa. Các cụ hô tiền rẻ đang tưởng là được vay với lãi suất 2%/năm mà =))
Riết không biết có đúng cụ làm ngân hàng không nữa :))
Bên bank bọn e thổ dân thế đấy cụ ạ. Nói toàn nói gói nọ gói kia chứ chả bố hơi đâu nói gói hỗ trợ giảm trừ 2% so với lãi suất hiện tại. Dài dằng dặc tốn cơm. Ở VN làm vẹo j có cái gói nào 2%/năm. Bắt bẻ mấy cái linh tinh.
 

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
10,679
Động cơ
362,072 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Hỗ trợ thêm 2% với khoản vay hiện tại. Ví dụ đang lãi 10% còn 8%.

Lấy đâu ra mà đòi vay lãi 2% hả cụ

Gói này em đố các cụ lách vay đi mua đất được đấy :))
Xin lỗi cụ 1 câu. Doanh nghiệp nó mà đã cố tình lừa bank thì nó làm đc. Thực tế đầy ô lấy vốn ngắn hạn chơi trung dài hạn đấy. Cụ thể ra nó vay hạn mức 1 năm, tiền nhập hàng nó vay bank, còn doanh thu về nó lướt mua đất. Rất nhiều đấy cụ. Nhiều ô an toàn hơn còn tận dụng làm vay bank nhà nc lãi suất thấp, sang gửi bank cổ phần lãi suất cao ăn chênh. Cái này bình thường đầy ra.
 

hdung87

Xe tải
Biển số
OF-402013
Ngày cấp bằng
20/1/16
Số km
214
Động cơ
231,677 Mã lực
Xin lỗi cụ 1 câu. Doanh nghiệp nó mà đã cố tình lừa bank thì nó làm đc. Thực tế đầy ô lấy vốn ngắn hạn chơi trung dài hạn đấy. Cụ thể ra nó vay hạn mức 1 năm, tiền nhập hàng nó vay bank, còn doanh thu về nó lướt mua đất. Rất nhiều đấy cụ. Nhiều ô an toàn hơn còn tận dụng làm vay bank nhà nc lãi suất thấp, sang gửi bank cổ phần lãi suất cao ăn chênh. Cái này bình thường đầy ra.
Vâng. Của nhà các cụ hết. :))

Mình nhà cụ làm ngân hàng.
 

Xích Lô 21

Xe hơi
Biển số
OF-736226
Ngày cấp bằng
16/7/20
Số km
124
Động cơ
67,130 Mã lực
Nói như ông Bem Bem chắc mấy anh em bán phở nên dẹp tiệm đi mà buôn đất. Vài năm sau giá đất lên 1 tỉ/m2, phở thì k có mà ăn, gia đình già trẻ gái trai cùng ngắm mảnh đất và sống hạnh phúc đến đầu bạc răng long.
 

xe đạp mini62

Xe buýt
Biển số
OF-551680
Ngày cấp bằng
22/1/18
Số km
664
Động cơ
172,708 Mã lực
Nơi ở
Long Biên, Hà Nội
Trên thì xin "được vay gói hỗ trợ ls 2%", dưới thì 7-8% lại lắc đầu quầy quậy thế cụ ơi? =))
Em biết ngay mà :))
Bạn ko hiểu à? Đã hỗ trợ 2% thì nó thấp hơn mặt bằng chung, nó chỉ còn 4-5% thôi, chứ 7-8% thì là ls bình thường, có hỗ trợ gì đâu :), hình như các cụ ko có thực tế hay sao ý.
Mà tui ko có nói gì về bds nha, vay đx thì lo mà làm ăn tạo tiền trc đi, dư tiền hãy nghĩ đến tích luỹ ts bds, cp. Ko các cụ phe toang trên này lại bảo hô hào, mệt người. Toang thật thì chưa biết ai lợi hơn, những ng đang hô trên này có đc chút nào ko :)
 
Chỉnh sửa cuối:

nvui0118

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-734442
Ngày cấp bằng
30/6/20
Số km
1,803
Động cơ
-2,221 Mã lực
Bạn ko hiểu à? Đã hỗ trợ 2% thì nó thấp hơn mặt bằng chung, nó chỉ còn 4-5% thôi, chứ 7-8% thì là ls bình thường, có hỗ trợ gì đâu :), hình như các cụ ko có thực tế hay sao ý.
4-5%? Nghĩa là cụ đang vay 6-7% à? ;))
7-8% thì là ls bình thường? Xin nguồn cụ "thực tế" đang vay 7-8% ngân hàng nào cái? ;))
 

Anh_phu_xe

Xe máy
Biển số
OF-648726
Ngày cấp bằng
9/5/19
Số km
51
Động cơ
109,287 Mã lực
Suy nghĩ cụ cũng hài nhỉ, làm phát mà sxkd đi viện vậy cả nc đổ vào bds thì có mà toác cả nền kinh tế. Giờ cả nước ăn vs buôn đất, ng trc úp bô ng sau, k tạo ra của cải vật chất nhờ sxkd thì đất nc sớm ngỏm thôi, e nhớ có nc nào trên thế giới cũng chỉ vin vào du lịch k đầu tư sx xong dịch cái du lịch chết cả nc cũng đói ăn theo.
Cả nước đâu nhỉ? Thấy đợt này người hô sập nhiều hơn mà nhỉ?
Từ 1/3 đến 1/6/2022, giá xăng đã tăng 20%. Các cụ cầm tiền mặt cũng sốt ruột phết đấy nhỉ?
 

xe đạp mini62

Xe buýt
Biển số
OF-551680
Ngày cấp bằng
22/1/18
Số km
664
Động cơ
172,708 Mã lực
Nơi ở
Long Biên, Hà Nội
4-5%? Nghĩa là cụ đang vay 6-7% à? ;))
7-8% thì là ls bình thường? Xin nguồn cụ "thực tế" đang vay 7-8% ngân hàng nào cái? ;))
Cụ ko vay đc 8% vì cụ ko thuộc diện KH ưu tiên và có quan hệ tín dụng tốt với NH, thế thôi. 😄
Các NH chào mình từ TMCP của VN đến NN đều 7-8% thôi: VCB, Tech, VP, Public…
 

nvui0118

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-734442
Ngày cấp bằng
30/6/20
Số km
1,803
Động cơ
-2,221 Mã lực
Cụ ko vay đc 8% vì cụ ko thuộc diện KH ưu tiên và có quan hệ tín dụng tốt với NH, thế thôi. 😄
Các NH chào mình từ TMCP của VN đến NN đều 7-8% thôi: VCB, Tech, VP, Public…
Ô lạ ghê, tưởng cụ dọa kinh thế, có "thực tế" vay rồi, hóa ra cũng mõm à? ;))
Dài hạn mà được tốt thế 7-8% thì đã đếch phải còng lưng đi bán trái phiếu 9%, nhá =))
 

xe đạp mini62

Xe buýt
Biển số
OF-551680
Ngày cấp bằng
22/1/18
Số km
664
Động cơ
172,708 Mã lực
Nơi ở
Long Biên, Hà Nội
Ô lạ ghê, tưởng cụ dọa kinh thế, có "thực tế" vay rồi, hóa ra cũng mõm à? ;))
Dài hạn mà được tốt thế 7-8% thì đã đếch phải còng lưng đi bán trái phiếu 9%, nhá =))
Nhỏ làm nhỏ, lớn làm lớn. Ko dám so với các anh, dài hạn mình ko biết nhưng 2 năm với DN nhỏ, sxkd là cũng đủ xoay sở rồi. Thôi mình dừng comment với bạn nhé 😀
 

nvui0118

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-734442
Ngày cấp bằng
30/6/20
Số km
1,803
Động cơ
-2,221 Mã lực
Nhỏ làm nhỏ, lớn làm lớn. Ko dám so với các anh, dài hạn mình ko biết nhưng 2 năm với DN nhỏ, sxkd là cũng đủ xoay sở rồi. Thôi mình dừng comment với bạn nhé 😀
Thôi dừng đi bạn, tôi thật. ;))
Lên đây mới thấy nhiều ông thích 'đóng vai' tay to thật. :))
Chắc xem mấy cái tờ bướm với mấy bài quảng cáo ngân hàng 6,7% rồi lên mạng chém như thần ;))
 

taiadau

Xe điện
Biển số
OF-297494
Ngày cấp bằng
2/11/13
Số km
3,016
Động cơ
313,004 Mã lực
Thực tế vay sau thời điểm giữa tháng 5 cho BDS đã khó hơn rồi. Trước đó thì đơn giản hơn và lãi suất khoảng 7-8% tùy từng gói
 

Trongxanh2022

Xe buýt
Biển số
OF-813297
Ngày cấp bằng
28/5/22
Số km
893
Động cơ
9,482 Mã lực
Cả nước đâu nhỉ? Thấy đợt này người hô sập nhiều hơn mà nhỉ?
Từ 1/3 đến 1/6/2022, giá xăng đã tăng 20%. Các cụ cầm tiền mặt cũng sốt ruột phết đấy nhỉ?
Em hiểu lạm phát tăng -> lãi suất ngân hàng sẽ tăng --> ai đang vay tiền ngân hàng mua nhà đất mới buốt ruột chứ. ;)

Người cầm tiền thì có gì mà phải buốt ruột nhỉ :))

Các cụ đang đi vay ngân hàng trả lãi hàng tháng lại đi lo cho người có tiền, ngại quá
 

Anh_phu_xe

Xe máy
Biển số
OF-648726
Ngày cấp bằng
9/5/19
Số km
51
Động cơ
109,287 Mã lực
Em hiểu lạm phát tăng -> lãi suất ngân hàng sẽ tăng --> ai đang vay tiền ngân hàng mua nhà đất mới buốt ruột chứ. ;)

Người cầm tiền thì có gì mà phải buốt ruột nhỉ :))

Các cụ đang đi vay ngân hàng trả lãi hàng tháng lại đi lo cho người có tiền, ngại quá
Nếu lãi suất bank tăng mạnh tương đương mức lạm phát thì đúng, nhưng CP vẫn duy trì ở mức thấp để còn phục hồi kinh tế. Cứ duy trì ls bank như thế này và xăng tiếp tục tăng ở tốc độ này thì xem ai sốt ruột.
 

Trongxanh2022

Xe buýt
Biển số
OF-813297
Ngày cấp bằng
28/5/22
Số km
893
Động cơ
9,482 Mã lực
Nếu lãi suất bank tăng mạnh tương đương mức lạm phát thì đúng, nhưng CP vẫn duy trì ở mức thấp để còn phục hồi kinh tế. Cứ duy trì ls bank như thế này và xăng tiếp tục tăng ở tốc độ này thì xem ai sốt ruột.
Như em có nhà cửa tiền gửi Ngân hàng, em thấy thong dong lắm. :))

Chứ giờ em mà đi vay, có miếng đất ở xa xa kiểu Hòa Lạc hay Ba Vì ấy, mà mỗi tháng em phải trả tầm 20-30M tiền lãi, thì chắc nhà cửa cũng lanh tanh bành với mụ vợ ấy ạ.
 
Chỉnh sửa cuối:

taiadau

Xe điện
Biển số
OF-297494
Ngày cấp bằng
2/11/13
Số km
3,016
Động cơ
313,004 Mã lực
Em hiểu lạm phát tăng -> lãi suất ngân hàng sẽ tăng --> ai đang vay tiền ngân hàng mua nhà đất mới buốt ruột chứ. ;)

Người cầm tiền thì có gì mà phải buốt ruột nhỉ :))

Các cụ đang đi vay ngân hàng trả lãi hàng tháng lại đi lo cho người có tiền, ngại quá
2 vấn đề này ko hề mâu thuẫn mà cụ. Cụ kia bảo sốt ruốt, chứ ko nói là buốt ruột. Về bản chất nếu lạm phát có nghĩa là tiền đang dần mất giá đi, nên giữ tiền măt thì sốt ruột thôi cụ. Còn vay NH thì phải thảm hơn người có tiền là tất lẽ dĩ ngẫu dù lạm phát hay không :D
 

Trongxanh2022

Xe buýt
Biển số
OF-813297
Ngày cấp bằng
28/5/22
Số km
893
Động cơ
9,482 Mã lực
2 vấn đề này ko hề mâu thuẫn mà cụ. Cụ kia bảo sốt ruốt, chứ ko nói là buốt ruột. Về bản chất nếu lạm phát có nghĩa là tiền đang dần mất giá đi, nên giữ tiền măt thì sốt ruột thôi cụ. Còn vay NH thì phải thảm hơn người có tiền là tất lẽ dĩ ngẫu dù lạm phát hay không :D
Okie cụ có thể em viết sai.

Cơ bản là các cụ ấy cứ thích suy bụng ta ra bụng người. Em làm công ăn lương, thu nhập vài chục 1 tháng cũng không cao chả thấp, có tk tiết kiệm phòng rủi ro một chút. Chỉ là không giàu bằng người này người khác chứ đâu có sốt ruột quái gì đâu.

Chả nhẽ xăng tăng lại phải lồng lên đi vay mượn mua đất, hay lại rút tiền khỏi Ngân hàng mua vàng đô tích trữ ạ :))
 

Anh_phu_xe

Xe máy
Biển số
OF-648726
Ngày cấp bằng
9/5/19
Số km
51
Động cơ
109,287 Mã lực
2 vấn đề này ko hề mâu thuẫn mà cụ. Cụ kia bảo sốt ruốt, chứ ko nói là buốt ruột. Về bản chất nếu lạm phát có nghĩa là tiền đang dần mất giá đi, nên giữ tiền măt thì sốt ruột thôi cụ. Còn vay NH thì phải thảm hơn người có tiền là tất lẽ dĩ ngẫu dù lạm phát hay không :D
Đồng ý với cụ. Nó là 2 vấn đề khác nhau.
Mua bán gì thì vẫn phải cân đối tài chính, chứ đi vay thì buốt ruột là phải rồi.
Còn lạm phát mà bảo cầm tiền ko sốt ruột cũng là không đúng.
 

xe đạp mini62

Xe buýt
Biển số
OF-551680
Ngày cấp bằng
22/1/18
Số km
664
Động cơ
172,708 Mã lực
Nơi ở
Long Biên, Hà Nội
Thôi dừng đi bạn, tôi thật. ;))
Lên đây mới thấy nhiều ông thích 'đóng vai' tay to thật. :))
Chắc xem mấy cái tờ bướm với mấy bài quảng cáo ngân hàng 6,7% rồi lên mạng chém như thần ;))
Mình ko nói 6%, mình nói 7-8%. Mình ko thích comment và thấy vui nữa vì trên mạng nhiều thành phần hay lấy bản thân để đo thiên hạ mà thực chất chẳng biết gì, ko biết thì nghĩ là ko có. Tranh luận khi ko cùng hệ quy chiếu thì sẽ ko đi đến đâu.
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top