[Funland] Cùng nhau giải cứu BĐS nào!

[nheva]

Mình nghĩ là thời gian tới thị trường sẽ có sự phân hóa. Chỗ nào có giá trị thật thì sẽ vẫn tăng, chỗ nào tăng ảo thì toang. Mình có tìm hiểu các khu vực HN thì thấy anh em sales khu vực Hòa Lạc "nhiệt tình" nhất. Các chỗ khác hỏi xong ko mua thì cũng thôi, nhưng ae Hòa Lạc thì rất nhiệt tình săn đón...

 

[Quê bầm]

Mình nghĩ là thời gian tới thị trường sẽ có sự phân hóa. Chỗ nào có giá trị thật thì sẽ vẫn tăng, chỗ nào tăng ảo thì toang. Mình có tìm hiểu các khu vực HN thì thấy anh em sales khu vực Hòa Lạc "nhiệt tình" nhất. Các chỗ khác hỏi xong ko mua thì cũng thôi, nhưng ae Hòa Lạc thì rất nhiệt tình săn đón...

Tuần nào em cũng nhận được cuộc gọi của sales hoà lạc, em chỉ nói bận ko quan tâm được ạ, nhường các chủ đất hết

 

[nheva]

Tuần nào em cũng nhận được cuộc gọi của sales hoà lạc, em chỉ nói bận ko quan tâm được ạ, nhường các chủ đất hết

đúng rồi, nói không quan tâm nữa, mua được chỗ khác rồi thì các bạn ấy mới tha.

 

[Hanoiman2022]

Mấy cụ buôn đất lại bị 1 chú ớ ơ ghen ăn tức ở chọc ngoáy đến mức block nick
Đến khổ

 

[nheva]

Có 1 cách rất hay để thăm dò thị trường là dùng
Google Xu hướng.
Chẳng hạn em kiểm tra với từ khóa "bán đất" thì thấy mức độ quan tâm vẫn tăng trong thời gian gần đây.

 

[nheva]

từ khóa "các loại thuế khi mua bán đất" tăng 120%, thế mà các cụ cứ hô giảm

 

[nheva]

Cụ nào có ý định mua đất Hà Nội thì cụm từ "Chương Mỹ" xuất hiện trong top quan tâm các cụ nhé

 

[Hanoiman2022]

Có 1 cách rất hay để thăm dò thị trường là dùng
Google Xu hướng.
Chẳng hạn em kiểm tra với từ khóa "bán đất" thì thấy mức độ quan tâm vẫn tăng trong thời gian gần đây.
View attachment 7087455

Hay đấy. Nguồn như này khách quan
Chứ chán mấy ông lải nhải tôi nghe tôi thấy bạn tôi ông chú tôi hàng xóm tôi...Phiến diện và sai lệch

 

[muabenem123]

Có 1 cách rất hay để thăm dò thị trường là dùng
Google Xu hướng.
Chẳng hạn em kiểm tra với từ khóa "bán đất" thì thấy mức độ quan tâm vẫn tăng trong thời gian gần đây.
View attachment 7087455

Hay phết. Giờ e mới biết. Kính cụ 1 ly.

 

[Savicevic]

lòi mặt chuột rồi kaka
hô toang cho lắm hóa ra là không có tiền nên đứng ngoài nhìn thiên hạ sinh ra đó kỵ, tưởng thế nào

Với phụ nữ cụ phải ngọt ngào

Em xin dừng mọi comment trong topic này từ đây. Mọi thứ thị trường điều tiết các cụ cứ cảm nhận. Các cụ chửi hội đồng em. Các cụ thắng rồi ạ. Em xin thua. Em chúc các cụ đầu tư vào Sóc Sơn và Hòa Lạc, các vùng ven đô khỉ ho cò gáy thắng lớn. Xin chào.

Thanhvuóng71 muabenem123 trungleba Savicevic cuongbd
thangmin Hanh Ha
CRV-2015
hanoi666

MỢ ở lại cho vui.
Tuy em vừa mua đat Vđ4, muốn đất tăng ; nhưng em khẳng định thanh khoản kém, gần 1 tháng nay đếch tăng 1 giá nào. Xác định để đó 3 - 5 năm

 

[cuongbd]

Em xin mời cụ đọc lại 1 đoạn trên. Và xin cụ đọc kỹ trước khi nói.

Nếu cụ có 1 phân tích nào để cho rằng bđs sẽ tăng thì xin mời cụ cứ trình bày. Còn nhảy vào a dua nhau kiểu vậy em thấy ko xứng mặt đàn ông đâu ạ.

Cá nhân 1 mình em cũng ko điều tiết được thị trường. Thị trường ngoài kia nó mới kinh khủng và thực tế. Những ai trải qua giai đoạn mất máu, gồng lỗ rồi sẽ hiểu.

Nhân đây em cũng xin lỗi vì đụng chạm nồi cơm các cụ. Nhưng cái gì thì cái cũng nên phải nhìn thẳng vấn đề thị trường để có định hướng tốt. Em thấy điều đấy có ích hơn việc các cụ nắm tay nhau đứng chắn sóng và hô bđs tăng, tăng nữa, tăng mãi.

E mới tham gia OTF. Còn thực sự nếu OTF là 1 kênh của các cụ hô tăng 1 chiều, 1 công cụ để các cụ lùa gà thì đúng em thấy hơi thất vọng về OTF. Em kiểu là gà lạc vào giữa bầy sói để các cụ ăn thịt.

tất cả những ý phản biện thì các cụ trên này đã nói hết và đủ rồi.
thấy ngứa mắt thì comment đc ko?

 

[thangmin]

Next. Xin phép ae block cho đỡ tốn tài nguyên diễn đàn. Tập trung bàn luận kinh tế chính trị thì hay hơn.

Cụ chịu đựng tài thật. E theo dõi topic này cũng lâu, chả tranh luận nhiều như cụ nhưng đọc qua 1 vài còm cũng thấy ngứa mắt ignored cho đỡ rác
mà thế méo nào e có chửi mợ ý câu nào đâu mà trong qoute chào tạm biệt có cả tên em hay thật

 

[Hanoian2021]

Đất đai là nội lực quốc gia. Có ai lấy đá ghè chân làm suy giảm nội lực không?

Tổng bí thư: Làm rõ vì sao đất chưa trở thành nội lực quan trọng

Tổng bí thư Nguyễn ********* nêu hàng loạt vấn đề cần làm rõ như đất chưa trở thành nội lực quan trọng, lãng phí đất, tham nhũng liên quan đến đất đai gia tăng...

vnexpress.net

 

[muabenem123]

Cụ chịu đựng tài thật. E theo dõi topic này cũng lâu, chả tranh luận nhiều như cụ nhưng đọc qua 1 vài còm cũng thấy ngứa mắt ignored cho đỡ rác
mà thế méo nào e có chửi mợ ý câu nào đâu mà trong qoute chào tạm biệt có cả tên em hay thật

Vãi. Thế hoá ra cái ô Loncon99 là mợ à? . Biết thế e next sớm hơn. Chứ đàn bà con gái mà hiếu chiến động vào chỉ có tổ mệt người.

 

[agrimeco]

Vãi. Thế hoá ra cái ô Loncon99 là mợ à? . Biết thế e next sớm hơn. Chứ đàn bà con gái mà hiếu chiến động vào chỉ có tổ mệt người.

cụ hơi coi thường pn đấy trên of khá nhiều mợ vừa giàu vừa giỏi và lại xuynh nữa cơ

 

[muabenem123]

cụ hơi coi thường pn đấy trên of khá nhiều mợ vừa giàu vừa giỏi và lại xuynh nữa cơ

Cụ đọc lại xem e bảo pn như thế nào?

 

[Thuantrung]

Vùng ven giá trị của nó là giá vẫn còn khá rẻ, giao thông thuận tiện nữa thì giá chỉ có tăng, tệ thì đi ngang 1 thời gian ngắn chứ không có giảm.

 

[muabenem123]

Vùng ven giá trị của nó là giá vẫn còn khá rẻ, giao thông thuận tiện nữa thì giá chỉ có tăng, tệ thì đi ngang 1 thời gian ngắn chứ không có giảm.

Ngoại thành e nghĩ có dăm bảy loại ngoại thành. Có những khu vực đã đc quy hoạch, đã có những sơ bộ về csht, gần dân cư,...và đặc biệt giá còn ở mức chấp nhận đc thì sắp tới thị trg ổn định sẽ vẫn đắt hàng cụ ạ.
Ví dụ như những khu ngoại thành giá còn quanh mức 1-1.5 tỏi, mức dư địa tăng lên có vẫn còn nhiều so với những khu ngoại thành kiểu như Vin Hưng Yên mức 7-10 tỷ.

 

[anbinhloi]

" Tại Hà Nội, có nơi giá đất vùng ven tăng chóng mặt. Khu vực đầu cầu Nhật Tân phía Đông Anh có giá khoảng hơn 200 triệu đồng/m2 với những lô đẹp mặt đường lớn. Các khu vực đường Vành đai 4 đi qua huyện Hoài Đức, gần cụm công nghiệp Dương Liễu, cầu vượt Song Phương giá hơn 100 triệu/m2; khu vực gần dự án Vinhomes Wonder Park Đan Phượng giá khoảng 150 triệu đồng/m2. "

Đất vùng ven Hà Nội tăng chóng mặt, có nơi hơn 200 triệu đồng/m2

Theo báo cáo thị trường bất động sản quý I/2022 của Bộ Xây dựng, trong quý I/2022, giá đất nền và nhà ở riêng lẻ có biên độ tăng cao hơn so với căn hộ chung cư, bình quân tăng khoảng 5 - 10% so với quý trước.

www.24h.com.vn

 

[Quê bầm]

Ngoại thành e nghĩ có dăm bảy loại ngoại thành. Có những khu vực đã đc quy hoạch, đã có những sơ bộ về csht, gần dân cư,...và đặc biệt giá còn ở mức chấp nhận đc thì sắp tới thị trg ổn định sẽ vẫn đắt hàng cụ ạ.
Ví dụ như những khu ngoại thành giá còn quanh mức 1-1.5 tỏi, mức dư địa tăng lên có vẫn còn nhiều so với những khu ngoại thành kiểu như Vin Hưng Yên mức 7-10 tỷ.

Em tưởng sales của anh ấy sẽ đánh lên x2 sẽ thành 15-20 tỏi ạ cụ