Nó chững, thanh khoản giảm, giá giảm dần trong vài năm đã toi rồi cụ ah. Với em, trong CK hay BĐS chưa khi nào và không khi nào là sập cả. "Sập" là một số cụ cứ quá mồm gắn cho nó cái tên vậy để hùng biện cái ý của mình thôi!
Em nghĩ phân khúc Codotel giờ đang có giá này, ko biết có phải koXa lắm cụ ah. Đi lại, giao dịch chết tiền vé
E nghĩ nó như cú tát vào ck và bds. Kiểu dằn mặt thôi. Hôm qua Thủ tướng cũng đã chỉ thị có biện pháp ổn định thị trg. Tát tiếp để các ô sập, hỗn loạn, kinh tế bất ổn à?Các cụ nhận định thế nào về ảnh hưởng của vụ FLC, THM cũng như động thái của công quyền tác động đến các ông lớn BĐS khác và ảnh hưởng ntn tới thị trường thời gian tới (tạm bỏ qua các yếu tố kinh tế vĩ mô, lạm phát, lãi suất) ?
Em không bao giờ đầu tư Chung cư, Codotel, BT nghỉ dưỡng, ... Toàn đất nền thôi và chủ yếu phải được tự xây cho đỡ bị thịt luộc thêm về giá xây và chất lượng kém của CĐT cụ ah!
Chính xác cụ, vì ở ta hiện nay ai cũng chỉ tin vào em đất, dù gì đi đâu loanh quanh dư ra lại đi tìm đất, cái đó ko bjo dừng lại. Hàng xóm em lập đội 5-6 cổ đông, có cụ sát đầu 7 rồi mà tuần nào cũng đi lùng sục như lên đồng mặc dù mua chả biết làm gì nữa chỉ vì cụ ấy có nhiều đạn mà chả bao giờ tin vào sxkd hay kênh gì ngoài đất. Hoàn cảnh nó lái con người ta đi như vậy Tuy nhiên cũng có lúc ôm phải chỗ nó bơm căng rồi hoặc có lần dính cả mấy ngàn m2 bên Chương Mỹ là nền đất chùa ngày xưa ngồi khóc hết nước mắt.1 gia đình lao động như cụ nói bằng hàng trăm gia đình lao động cưỡi chiến mã về quê nhé. Công nhân về quê khó mơ mua bds riêng là đúng. Nhưng những gd kiếm thu nhập khủng như vậy thì họ đủ và thừa lý do để mua thêm tích trữ bds. Nhu cầu sinh hoạt hàng tháng vẫn vậy, mua xe đổi xe thì cùng lắm từ 1 tỷ lên 2 tỷ, 3 tỷ (ko phải năm nào cũng đổi).....v.v...
E ko bao h tin với những gd như vậy lại có suy nghĩ thôi thì mua 1,2 mảnh đất cắm dùi. Xong rồi thôi ko mua nữa. Bản chất con người muốn có nhiều hơn. Mà đã có đất rồi, thấy đất đẹp hơn mà đắt hơn lại muốn có. Chắc chắn vậy. (Đang có bds ngõ 4m, mà có lô nào đường 6-7m ô tô tránh kiểu j cũng thích tiếp).
Em nghĩ 2 vc thu nhập kiểu này đúng là sống ok nhưng để đầu tư đất thì cũng eo lắm. Vì mức sống của họ cũng sẽ khá thoải mái so với những người thu nhập thấp hơn, chi phí cho cả gia đình rồi chơi bời du lịch và đặc biệt học hành con cái là khá cao (có thể rơi vào khoảng từ 40-60 triệu tháng tùy gia đình) nên ko dư dả nhiều tiền để đầu tư BDS đâu ạ, cũng phải ngó nghiêng, tìm tòi cẩn thận ko là toang ngay.Người lao động ở HN nhiều gia đình thun nhập 100tr/tháng lắm cụ ạ. E mà là lao động kiểu này thì e mơ mạnh chứ đừng nói là "ko mơ" cụ nhé
Cái này chuẩn ạ. Và chứng khoán đang sideway - down rồi!
chắc cụ nhìn tầng lớp xung quanh cụ thôi, chứ em không nghĩ là nhiều đâu ạ.Người lao động ở HN nhiều gia đình thun nhập 100tr/tháng lắm cụ ạ. E mà là lao động kiểu này thì e mơ mạnh chứ đừng nói là "ko mơ" cụ nhé
Vâng. Trong chứng khoán vẫn có những mã an toàn khi thị trường đi xuống. Ví dụ: các mặt hàng thiết yếu, dịch vụ thiết yếu.
Rất nhiều là khác cụ ạ. E đã cmt trên này khoảng 10-20 trang trc là e đã từng làm bank. Ko phải lâu nhưng cũng có thâm niên. Thẩm định hồ sơ của khách hàng vay thì ngã ngửa cmnl. Thu nhập của đội tài chính, kỹ thuật và cty nước ngoài. 3 đội này lương thưởng chính thống (qua sao kê) đã cực kỳ cao r. Còn thu nhập thụ động của họ nữa thì cao nữa (thuê nhà thuê xe). Xung quanh e thì e thấy cao rồi, mà biết thu nhập của người khác e còn choáng hơn.
Tài chính với nước ngoài thì em không biết, nhưng kỹ thuật bao nhiêu mà cụ ngã ngửa?Rất nhiều là khác cụ ạ. E đã cmt trên này khoảng 10-20 trang trc là e đã từng làm bank. Ko phải lâu nhưng cũng có thâm niên. Thẩm định hồ sơ của khách hàng vay thì ngã ngửa cmnl. Thu nhập của đội tài chính, kỹ thuật và cty nước ngoài. 3 đội này lương thưởng chính thống (qua sao kê) đã cực kỳ cao r. Còn thu nhập thụ động của họ nữa thì cao nữa (thuê nhà thuê xe). Xung quanh e thì e thấy cao rồi, mà biết thu nhập của người khác e còn choáng hơn.
Sao cụ sướng vậy. Toàn gặp khách Vip. Em làm thẻ tín dụng cho rất nhiều khách các công ty con của tổng công ty hàng không Việt Nam. Sao kê cũng ko được mức thu nhập như cụ nói là 100 triệu/ tháng. Dân kỹ thuật lương cũng bình thường thôi ạ. Ko tới cả trăm triệu/ tháng. Chỉ vài chục triệu thôi. Mức phổ biến của kỹ sư 10-30 triệu/ tháng là căng đét.Rất nhiều là khác cụ ạ. E đã cmt trên này khoảng 10-20 trang trc là e đã từng làm bank. Ko phải lâu nhưng cũng có thâm niên. Thẩm định hồ sơ của khách hàng vay thì ngã ngửa cmnl. Thu nhập của đội tài chính, kỹ thuật và cty nước ngoài. 3 đội này lương thưởng chính thống (qua sao kê) đã cực kỳ cao r. Còn thu nhập thụ động của họ nữa thì cao nữa (thuê nhà thuê xe). Xung quanh e thì e thấy cao rồi, mà biết thu nhập của người khác e còn choáng hơn.
Lương thì gọi là cao (nhóm quản lý hay có vị trí ở các cty) nhưng tính tổng thu nhập chưa hẳn cao sau khi đóng thuế má, các loại và ko thể so với nhóm ko sống bằng lương.Tài chính với nước ngoài thì em không biết, nhưng kỹ thuật bao nhiêu mà cụ ngã ngửa?
Tôi biết người làm kỹ thuật IT, lương net 85 triệu/tháng, thưởng 2.5 tỷ/năm. Thế này đủ ngã ngửa chưa?Tài chính với nước ngoài thì em không biết, nhưng kỹ thuật bao nhiêu mà cụ ngã ngửa?
Thành phần như thế chiếm tỉ lệ bao nhiêu phần trăm dân số cụ ? Trong cả nghìn người. Thậm chí triệu người mới có 1 người như vậy. Những cá nhân suất sắc vậy cũng ko đảo chiều được xu thế bđs.
Cụ không biết là 20% dân số sở hữu 80% của cải của xã hội à ... thậm chí bây giờ 10% sở hữu 90%. Thế nên thị trường thế nào là do 10% số người này quyết định.
À em hỏi vì em cũng làm kỹ thuật, để xem lương chính thống ngã ngữa thế nào thôi, dạo này anh em kêu quá
Ăn nhằm gì, tôi còn biết người bán cá ở Cà Mau, đi mua 3 cái xe Lexus ấy chứ
Thống kê. Thu nhập 1 cá nhân đạt bình quân 10 triệu/ tháng là lọt top 20% dân số giàu như cụ nói. Vậy lương 10 triệu/ tháng bao giờ mới sở hữu đc bđs 1 tỉ ?
Logic gì? Cụ hỏi dân kỹ thuật thu nhập thế nào mà ngã ngửa thì tôi nói cụ có dân kỹ thuạt như vậy cụ có ngã ngửa ko? Không ngã ngửa thì thôi.À em hỏi vì em cũng làm kỹ thuật, để xem lương chính thống ngã ngữa thế nào thôi, dạo này anh em kêu quá
Ăn nhằm gì, tôi còn biết người bán cá ở Cà Mau, đi mua 3 cái xe Lexus ấy chứ
Nhưng thế thì sao? ai dạy cụ cái logic ấy thế?
