[Funland] Cùng nhau giải cứu BĐS nào!

[Annhienbk]

BĐS nếu có tiền tự mua thì không lo lắm ( Đóng băng cũng chả sao vì mình là người có tiền, mình sợ gì chứ..." Nếu dùng đòn bẩy tài chính thì phải tính rồi - vỡ nợ dễ lắm vì nhiều đại gia BĐS cũng đã chìm rồi - em thấy đại gia : Dương Thị Bạch Diệp, Phạm Công Danh...hình như cũng chìm vì BĐS

Đôi khi cái mất là chi phí cơ hội, nếu bạn chôn tiền quá lâu trong bds, thí dụ những ai đu đỉnh thay vì gởi ngân hàng đơn giản vậy thôi

 

[manhld]

Cụ nói chung chung ko có tt cụ thể để đối chiếu. Cụ cho vị trí và giá lúc cụ mua và giá hiện tại để mn so sánh và kiểm chứng.

Cụ này mua ở Phú lương 2, khu đó giá lên nhiều rồi, cụ ấy nhảy vào hơi muộn. Xác định ôm 5 năm khi VD4 chạy qua

 

[Loncon99]

Đây, mới hay cũ, thích siết có ngay

Vậy theo cụ việc châm kim 1 quả bóng chưa được thổi thì nó có vỡ ko ?
- châm kim 1 quả bóng đã được thổi căng thì nó có nổ ko ?

Bđs 2022 là quả bóng đã được thổi căng. Vậy châm kim phát có vỡ ko ?

 

[tung1311 .]

Cụ này mua ở Phú lương 2, khu đó giá lên nhiều rồi, cụ ấy nhảy vào hơi muộn. Xác định ôm 5 năm khi VD4 chạy qua

Vâng, Phú Lương 2 thì phải đợi vành đai 4 chứ giao thông hiện tại khá tệ, đường kết nối kém dù vị trí không xa.

 

[Quê bầm]

Vâng, Phú Lương 2 thì phải đợi vành đai 4 chứ giao thông hiện tại khá tệ, đường kết nối kém dù vị trí không xa.

Khu ấy có tiện hơn Phụng Châu ko ạ cụ?

 

[tung1311 .]

Khu ấy có tiện hơn Phụng Châu ko ạ cụ?

Em thấy không tương đồng để so sánh, ngoài ra Chương Mỹ đất rộng bạt ngàn và mật độ dân thấp.

 

[Quê bầm]

Em thấy không tương đồng để so sánh, ngoài ra Chương Mỹ đất rộng bạt ngàn và mật độ dân thấp.

Vâng Chương Mỹ như mấy khu Thủy Xuân Tiên Nam Phương Tiến, Xuân Sơn thì nhiều nhà rao bán những mảnh tính bằng ngàn mét rất nhiêu nhưng giá cũng ko ngon nữa ạ

 

[Loncon99]

Vâng Chương Mỹ như mấy khu Thủy Xuân Tiên Nam Phương Tiến, Xuân Sơn thì nhiều nhà rao bán những mảnh tính bằng ngàn mét rất nhiêu nhưng giá cũng ko ngon nữa ạ

Có chỗ nào sale off 50% thì các cụ phím em với.

 

[muabenem123]

Có chỗ nào sale off 50% thì các cụ phím em với.

Vãi cả tiếc thay. E thật cụ, ngoài mấy cái tin báo chí cụ copy lên thì về bản chất và thực tế sự việc cụ cũng đếch nắm đc cái j.
E xem lại mấy cái cmt về tìm hiểu đất của cụ từ lúc mới lập nick cuối 2021 đến bây h thì cụ chính xác là kiểu bán rồi xong thấy bds nó lên. Bây h lại đi chim lợn lại để mua. Hơi chán đồng chí. Tưởng thế nào.

 

[doanquangpham]

Vãi cả tiếc thay. E thật cụ, ngoài mấy cái tin báo chí cụ copy lên thì về bản chất và thực tế sự việc cụ cũng đếch nắm đc cái j.
E xem lại mấy cái cmt về tìm hiểu đất của cụ từ lúc mới lập nick cuối 2021 đến bây h thì cụ chính xác là kiểu bán rồi xong thấy bds nó lên. Bây h lại đi chim lợn lại để mua. Hơi chán đồng chí. Tưởng thế nào.

Nếu vậy thì tội cụ ấy quá

 

[Thanhvuóng71]

Ra được hàng cuối 2021 , đầu 2022 thì cũng là đúng nhịp ra. Ngồi chơi không nghĩ đến đất cát 1 - 2 năm xem như thế nào. Làm gì có chuyện sau vàu tháng giảm ngay dc

 

[taiadau]

Hạ hỏa đi các cụ, bỉ quan điểm ko bỉ cá nhân. Nhận định có thể đúng có thể sai, cụ này nhận định có thể khác với cụ kia... đó là điều bình thường, ko ai dí súng vào đầu bắt các cụ trên này làm theo mình cả... nên mong các cụ cứ nhẹ nhàng... tranh luận tiếp. Mọi người sẽ tự thu thập, chắt lọc thông tin và có qđ của riêng mình.

 

[manhld]

Ra được hàng cuối 2021 , đầu 2022 thì cũng là đúng nhịp ra. Ngồi chơi không nghĩ đến đất cát 1 - 2 năm xem như thế nào. Làm gì có chuyện sau vàu tháng giảm ngay dc

Kinh doanh mà biết đâu là đỉnh thì giàu to; chỉ cần gần lên đỉnh là ngon rồi. Em đánh giá sóng đã hoặc gần như chạm đỉnh, xuống thì ko biết, khả năng đi ngang

 

[Thanhvuóng71]

Thôi cứ nhẹ nhàng trao đổi thôi các cụ. Xu hướng sắp tới là điều chỉnh và phân hóa. Sẽ có lên , đi ngang và đi xuống. Cùng nhau trao đổi để tìm ra những cái tối ưu.

 

[Loncon99]

Em theo dõi nhiều thị trường. Em thấy rằng có 1 xu hướng khi giá chạm cản trên sẽ có xu hướng bật ngược trở lại ( tức sẽ giảm nhẹ có thể tầm 20-30%. Nếu giảm sâu là 50%) sau đó đi ngang để tích lũy giá trị. Khi tích lũy đủ giá trị thì giá mới bật lên tiếp để phá cản được.

 

[muabenem123]

Tôi nói rõ quan điểm: ko ai biết trc sắp tới sẽ ntn. Bds nếu định mua thì để mức vay ở mức hợp lý. Để trung dài hạn thì ko việc j phải sợ cả. VN đang trong quá trình quá độ, đang ở trạng thái hoài nghi. Các chuyên gia và doanh nghiệp nc ngoài đang đánh giá và đầu tư VN rất cao. Nếu VN qua đc cái đỉnh kinh tế này thì rất có thể sẽ lại tăng trưởng lên các đỉnh khác.
Mấy bác bên trên đang nghiên cứu để VN thoát bẫy thu nhập như Hàn Quốc đấy. Chưa bao h VN nó nhiều doanh nghiệp mạnh và doanh nhân giỏi như bây h đâu. Kinh tế mà phát triển vượt bậc thì ko riêng bds, mà rất nhiều cái khác sẽ pt theo.

 

[Savicevic]

Em cũng vừa mua 1 mảnh đất dv đây. Lên thì tốt mà xuống thì mua thêm vào.
Xác định cuộc chơi dài hạn.
Theo nhận định của em nếu lên chỉ lên ở những nơi xa lắm, còn quanh Hà nội thì hết cơ hội lướt lát

 

[Loncon99]

Em cũng vừa mua 1 mảnh đất dv đây. Lên thì tốt mà xuống thì mua thêm vào.
Xác định cuộc chơi dài hạn.
Theo nhận định của em nếu lên chỉ lên ở những nơi xa lắm, còn quanh Hà nội thì hết cơ hội lướt lát

Chuẩn rồi. Về dài hạn bđs + vàng luôn tăng. Đánh sóng ngắn hạn + vay ngân hàng mới phải lo.

 

[doanquangpham]

Trên cõi OF dạo này hay gặp nhiều cụ đầu tư bằng mồm

 

[duongqua]

Tầm này chỉ dám đầu tư BĐS dài hạn trong tầm vốn thôi chứ lướt sóng bây giờ e sợ quá ạ.
Tuần trước tuần sau lại giá mới, buổi sáng nhận thông tin chưa kịp check thì chiều đã bị ăn mất cọc rồi, ai mua được từ quý 3 năm ngoái thì giờ xoa tay, chứ giờ lao vào mà vay quá tầm thì khéo ra đê mất.