cùng mua đất ngoại thành, giao lưu bóng bàn

[ORIGINHANOIAN]

Đẹp quá !!!

Thanks cụ. Đi xa hơn tí nhưng đúng biệt thự nghỉ dưỡng ợ. Trong resort có hồ bơi nữa ợ.

 

[Anhtuanservice]

Cụ ơi em tập hợp nhé. Cụ cho mọi người thêm thông tin đi ạ. Đi đến Chùa Thầy em thấy vẫn ổn vì thực tế thì đoạn cách đầu đại lộ Thăng Long quãng ngắn hơn cũng không có nhiều đất để lựa chọn với ngân sách nhỏ.

Mai e lên em chụp ảnh cho ah. E chỉ chuyển đổi khoảng 80% thành đất ở thôi ah, nếu chia kiểu này thì để diện tích cái hồ và đường ven hồ vẫn là đất vườn vì k cần thiết, lại đỡ dc khối xèng đấy ah.

 

[Smee april]

Mai e lên em chụp ảnh cho ah. E chỉ chuyển đổi khoảng 80% thành đất ở thôi ah, nếu chia kiểu này thì để diện tích cái hồ và đường ven hồ vẫn là đất vườn vì k cần thiết, lại đỡ dc khối xèng đấy ah.

em xếp gạch hóng. cụ cho em giá mảnh 500m nó khoảng bn nếu cắt? em chỉ cần tầm 100m thổ cư.

 

[Marula]

Mai e lên em chụp ảnh cho ah. E chỉ chuyển đổi khoảng 80% thành đất ở thôi ah, nếu chia kiểu này thì để diện tích cái hồ và đường ven hồ vẫn là đất vườn vì k cần thiết, lại đỡ dc khối xèng đấy ah.

Đỡ được xèng thì sẽ phù hợp tiêu chí các cụ/mợ muốn sở hữu nhà đất văn minh với giá hợp lý đấy ạ. Em tìm hiểu thì những nhà 40m xây sẵn tại La Phù có giá 1 tỷ ngõ xe máy, loằng ngoằng trong làng vẫn đang xây và bán tốt. La Phù về BigC Trần Duy Hưng là 12-13km còn Chùa Thầy là 18km cũng không chênh lệch nhiều.

 

[Anhtuanservice]

em xếp gạch hóng. cụ cho em giá mảnh 500m nó khoảng bn nếu cắt? em chỉ cần tầm 100m thổ cư.

Mảnh hiện nay nó chỉ có 300m thổ cư còn lại 3200 là đất vườn. E đang nhờ chuyển đổi lên thỏi cư 100% nhưng nếu chơi chia thế này thì k cần mợ ah. Cái hồ hiện trạng giữa lô đất giữ lại làm cảnh quan dc vì nó rộng 200m2, làm thêm quả đường 3,5 m ven hồ nữa là đẹp ah, chia ra căn nào cũng có mặt hồ.
Riêng mợ thì cứ mời em sầu riêng ngon vào là có giá rẻ, hiiiiih.
Công khai đơn giá mua bán là ok mà mợ. Vào luôn thì sang ngang, vào sau thì cứ lãi ngân hàng +2% thuốc nước lo thủ tục gửi lại em là dc ah.
Còn em chỉ ăn phần làm hạ tângd và xây dựng cho các cụ mợ thôi ah. K ăn tiền đất ah.

 

[Anhtuanservice]

Đỡ được xèng thì sẽ phù hợp tiêu chí các cụ/mợ muốn sở hữu nhà đất văn minh với giá hợp lý đấy ạ. Em tìm hiểu thì những nhà 40m xây sẵn tại La Phù có giá 1 tỷ ngõ xe máy, loằng ngoằng trong làng vẫn đang xây và bán tốt. La Phù về BigC Trần Duy Hưng là 12-13km còn Chùa Thầy là 18km cũng không chênh lệch nhiều.

Xây sẵn e k chơi mợ ah, k kiểm soát dc chất lượng ah.
Còn e có cái công ty bé bé nên lo dc khâu thiết kế và xây dựng nên em ôm ah. Đơn giá xây thì có chung rồi ah, chất lượng và bảo hành e lo ah. Vụ này thành công là e k phải lo việc cho 20 thằng công nhân nhà e 8 tg đấy ah.

 

[Anhtuanservice]

các cụ đầu tư theo kiểu đón đầu quy hoạch nguy hiểm lắm . Mới có sản phẩm đất nền mới , thị trường ngách xu hướng mới , an toàn lắm các cụ ạ

Dạ, cụ cò vạc thì tha cho bọn em trong thớt này ah. Còn đầu tư đất nền thì chắc e đi trước cụ khoảng 5 năm đấy ah nên cụ đừng chém ở đây ah.

 

[0934.583.969]

Dạ, cụ cò vạc thì tha cho bọn em trong thớt này ah. Còn đầu tư đất nền thì chắc e đi trước cụ khoảng 5 năm đấy ah nên cụ đừng chém ở đây ah.

cụ đi trước em 5 năm , tất nhiên cụ sẽ kinh nghiệm hơn em nhiều . đôi khi có một số ít thông tin nội bộ rất có thể cụ chưa biết .

 

[Marula]

Mảnh hiện nay nó chỉ có 300m thổ cư còn lại 3200 là đất vườn. E đang nhờ chuyển đổi lên thỏi cư 100% nhưng nếu chơi chia thế này thì k cần mợ ah. Cái hồ hiện trạng giữa lô đất giữ lại làm cảnh quan dc vì nó rộng 200m2, làm thêm quả đường 3,5 m ven hồ nữa là đẹp ah, chia ra căn nào cũng có mặt hồ.
Riêng mợ thì cứ mời em sầu riêng ngon vào là có giá rẻ, hiiiiih.
Công khai đơn giá mua bán là ok mà mợ. Vào luôn thì sang ngang, vào sau thì cứ lãi ngân hàng +2% thuốc nước lo thủ tục gửi lại em là dc ah.
Còn em chỉ ăn phần làm hạ tângd và xây dựng cho các cụ mợ thôi ah. K ăn tiền đất ah.

Cụ thử tính sơ sơ đơn giá lô 80m cho các cụ mợ ngâm cứu dần trong khi đợi ảnh.

 

[Anhtuanservice]

Cụ thử tính sơ sơ đơn giá lô 80m cho các cụ mợ ngâm cứu dần trong khi đợi ảnh.

Giá e chưa mặc cả đang đòi 6tr2/m2. Em nghĩ chắc 4tr8 là ng ta bán nhưng do chưa máu nên em chưa mặc cả ah. Tính cả chuyển đổi, kè hồ làm đường vào bổ đầu cho mỗi m2 còn lại e nghĩ k quá 10tr/m2 ah. Tường rào mình k mất ah, chủ đất đã xây tường cao 2,5m xung quanh rồi ah, sau này chỉ cần trồng cây, lắp camera và thuê 3 bảo vệ 24/24 là ok ah.
Mai em mò lên xem bên TN báo giá chuyển đổi thì có con số cụ thể ah.

 

[Michel Nguyễn]

Cụ rành về chuyển đổi ạ? Liệu có chắc chắn chuyển được không cụ?

Các cụ chốt tôi sẽ hỏi là biết được chuyển được hay không ngay, nếu không nằm trong quy hoạch họ sẽ cho chuyển đổi. Quan trọng nhất là tìm được mảnh đất có mức giá đất phù hợp. Cụ mợ đứng ra kêu gọi, họp hành luôn, xong chốt Phương án khu vực này đi vì đi lại vừa tầm giá đất ở + vườn dao động từ 2-4tr là vừa. Không nên chọn những cụ vào đây có ý định kinh doanh, trục lợi vì chúng ta cần lựa chọn những cụ hàng xóm có tính chất đóng góp, xây dựng cộng đồng chung.

 

[winter1975]

Chia lô 80m2 thì bé quá không làm theo tiêu chí nhà vườn được, các cụ tính lại xem chia khoảng 120 - 150m2/lô để em còn theo

 

[A cửu]

Em xin phép mở thớt nếu không đúng thì mong min, mod nhắc nhở, đừng xì hơi lốp em ạ.

Sống trong nội thành ngột ngạt quá, khói, bụi, tiếng ồn.... toàn gấp mấy chục lần mức cho phép.

Em có kế hoạch dạt ngoại thành, trong khoảng cách đến cụ rùa không quá 30 km, đi mất 30-40 phút bằng 4 bánh.

Khổ nỗi, ngân sách thì cũng không dư giả lắm, mua ngoai thành người ta không bán mấy chục m2, tối thiểu phải 100 m2.

Cụ nào có cùng ý định, họp nhau lại cùng tìm rồi mua chung.

Xin lỗi. Em miễn tiếp các cụ cò vạc ạ.

em đang có 770m ngay gần chùa trăm gian khung cảnh hữu tình mà cây cối rợp bóng mát mà giá hạt rẻ cụ ơi!!nếu cụ ưng thì hú em một tiếng nhé cụ

 

[katenguyen]

các cụ chung nhau chỗ nào gần An Khánh hú e 1 tiếng nhé

 

[ACENTBLUE]

em có vài miếng bên nội bài cách nhà ga t2 500m,dân cư đông đúc bác nào inbox cho e,e chính chủ ko qua trung gian nào,bác nào môi giới bán dc e hậu tạ ạ

 

[noithatkientruc]

Em thấy khu vực An Khánh được đó, đáp ứng đc nhu cầu của cụ chủ là thoáng đãng rộng rãi mà lại giáp khu Mỹ Đình, Cầu Giấy. Hai khu vực này rất tiện cho f1 đi học từ mẫu giáo cho đến đại học.

 

[Babetta7579]

Các cụ cho em hỏi có cụ nào biết về dự án Cẩm ĐÌnh Hiệp Thuận không ạ? Em muốn hỏi ít thông tin?
Cảm ơn các cụ trước

 

[vh2]

Giá e chưa mặc cả đang đòi 6tr2/m2. Em nghĩ chắc 4tr8 là ng ta bán nhưng do chưa máu nên em chưa mặc cả ah. Tính cả chuyển đổi, kè hồ làm đường vào bổ đầu cho mỗi m2 còn lại e nghĩ k quá 10tr/m2 ah. Tường rào mình k mất ah, chủ đất đã xây tường cao 2,5m xung quanh rồi ah, sau này chỉ cần trồng cây, lắp camera và thuê 3 bảo vệ 24/24 là ok ah.
Mai em mò lên xem bên TN báo giá chuyển đổi thì có con số cụ thể ah.

Bác ơi sao không tiến xuống chỗ Phú Cát Hòa Lạc rẻ hơn mà xa hơn cũng không bao nhiêuu, đi Đại lộ thẳng tiến không phải ra đường gom
Giá em nghĩ 2tr - 3tr/m2

 

[Anhtuanservice]

Bác ơi sao không tiến xuống chỗ Phú Cát Hòa Lạc rẻ hơn mà xa hơn cũng không bao nhiêuu, đi Đại lộ thẳng tiến không phải ra đường gom
Giá em nghĩ 2tr - 3tr/m2

Cụ có thông tin thì up lên cho mọi ng ah. Lô này em vẫn chưa xuống tiền ah, đợt đi tìm trang trại trong bán kính 20-30km ng ta giới thiệu và e vào xem thì cũng khá ưng ah, thế đất cai ráo, sạch sẽ nên đợt này nếu các cụ tập hợp nhau dc thì vào mặc cả chiến thôi ah.

 

[K.P.T 74]

Em có vài miếng bên Đông anh, cụ nào quan tâm ới em nhá, giá giờ vẫn đang thấp, sau này xây dựng vài dự án xong thì tăng là điều chắc chắn, em đang thèm tiền nên muốn bán để tiêu đây

Cụ pm cho em xin thông tin các mảnh đất của cụ và giá bán từng mảnh với ah. Cám ơn cụ trc!